作者ggcrick (唱歌会走音)
看板home-sale
标题Re: [闲聊]老市区老房最後会怎麽样?
时间Mon Aug 7 15:16:49 2023
借题请教各位前辈。虽然觉得台中都更的机率太低了,但是老套房(30年屋)现况的投报率不错,这样投入的风险高不高呢?
想法是出租六年後售出,不求价差,只要成本回来,赚租金即可。
引述《grotwpig645 (张智良)》之铭言:
: 嗨 午安
: 阿良我辣
: 在想市区老房
: 最後会崩盘吗?
: 先定义老=屋龄50以上
: 老电梯套房
: 老公寓套房
: 老电梯大楼住家
: 老透天套房
: 老2米路宽巷弄透天
: 这些物件最後都是崩崩吗?
: 适合抄底吗?
: 例如抄底套房慢慢买
: 一间约200万左右的话
: 刚好现金就可以买
: 10年可以买20间
: 有机会整层或整栋买下来
: 是不是另一种分期购买的概念
: 大家觉得这种老物件
: 投资要选哪一种好呢?
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1F:→ spermbox: 买预售吧 08/07 15:17
2F:→ spermbox: 预售比较有搞头 08/07 15:18
3F:→ spermbox: 记得越贵越买 08/07 15:18
4F:嘘 yychiuchang: 台中这几天一堆新屋陆续倒到市场上喔,位置不好三思 08/07 15:18
5F:→ yychiuchang: 。 08/07 15:18
6F:→ yychiuchang: 这几年 08/07 15:18
7F:→ ggcrick: 反而位置不错,所以才心动 08/07 15:23
8F:→ chiacuro: 不求价差,不考虑美金定存? 08/07 15:26
9F:嘘 yychiuchang: 总价2000以上非七期你来越贵越买,卖你好吗? 08/07 15:28
10F:推 spermbox: 我专玩老屋啊 08/07 15:50
11F:→ spermbox: 当然别人得越贵越买 08/07 15:50
12F:推 happytravell: 台中中古屋大部分基期都满低吧 肉应该不少 08/07 16:14