作者kimochi5566 (仁腐葛格)
看板home-sale
标题[请益] 专约达底价屋主不卖
时间Mon Aug 7 12:16:27 2023
下一间台北市老公寓斡旋，有达屋主底价，结果屋主跟专约仲介说他觉得卖太便宜了，反悔不卖，要卖的话加150万，这样是可以的吗？
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1F：推 cicatrix: 可以啊，立场反过来，有仲介收到你想卖的价格，你有别 08/07 12:18
2F：→ cicatrix: 的想法可以吗？ 08/07 12:18
3F：推 zoo2020: 他没签斡旋可以巴，除非他签握後反悔 08/07 12:18
4F：推 alexhsu0909: 不卖最大 08/07 12:19
5F：推 qwe31633: 看屋主委托书上面有没有斡旋价额达到销售条件可自行江斡 08/07 12:19
6F：→ qwe31633: 旋金转为定金，有的话可以跟仲介一起求偿，如果屋主摆烂 08/07 12:19
7F：→ qwe31633: ，你可能要选择提告才拿得到钱，而且仲介通常为了能继续 08/07 12:19
8F：→ qwe31633: 卖也不会因此跟屋主翻脸，给你参考 08/07 12:19
9F：推 ce0336ce: 好奇是不是真的底价太便宜？ 08/07 12:20
10F：→ jmm69: 那就退斡不要买== 08/07 12:20
11F：推 cicatrix: 仲介不会为了这事情跟屋主翻脸，除非屋主太过分，通常 08/07 12:21
12F：→ cicatrix: 今晚就算了，大家是出来赚钱的，没人要跟你动不动就告 08/07 12:21
13F：→ cicatrix: 来告去 08/07 12:21
14F：推 F1239810: 可以啊!...这叫紧急煞车!! 08/07 12:25
15F：→ aesdu: 斡旋单没屋主签名，房仲敢乱搞？XD 08/07 12:29
16F：→ aesdu: 还想看屋主与房仲的合约？？？XD 08/07 12:31
17F：推 kevin28: 还没签名可以啊 08/07 12:32
18F：→ mdjason: 你怎麽知道有到屋主底价?! 08/07 12:34
19F：→ mdjason: 这麽容易知道底价 还有人买贵吗 08/07 12:34
20F：推 NTU303150195: 应该是仲介口头跟你说达底是多少 08/07 12:37
21F：→ NTU303150195: 但屋主没签？ 08/07 12:37
22F：→ kinmengon: 屋主签名了没 08/07 12:38
23F：→ NTU303150195: 那顶多是仲介跟买家不好交代 08/07 12:41
24F：→ NTU303150195: 确定收斡签字，我会再补个大订进去 08/07 12:42
25F：→ kimochi5566: 斡旋没签名，底价开的算满低，因该是底价没错，这样 08/07 12:45
26F：→ kimochi5566: 大家卖房子都底价写低再来加价就好啊 08/07 12:45
27F：推 blargelp: 斡旋没签名那就是没有开斡旋底价啊 08/07 12:46
28F：→ blargelp: 要不然就是房仲跟你黑白编故事 08/07 12:46
29F：推 Anyotw: 屋主就是这麽机掰^_^ 08/07 12:54
30F：推 a5292710: 看仲介 08/07 13:00
31F：推 zeroyaking: 那种仲介跟屋主讲的底价 上法院有的吵 签斡旋才正式 08/07 13:05
32F：→ zeroyaking: 光一个房子有两个价格 不觉得怪怪的吗 08/07 13:05
33F：→ zeroyaking: 很多仲介为了拐屋主硬要用所谓的底价单逼屋主卖 08/07 13:06
34F：→ zeroyaking: 搞出一堆纠纷 08/07 13:07
35F：→ zeroyaking: 听得懂就懂 斡旋没有签名之前 除非买方出到开价才 08/07 13:08
36F：→ zeroyaking: 一定要卖 08/07 13:08
37F：推 wisebani: 专约仲介就求快,成交就算业绩. 08/07 13:44
38F：推 tbere2002: 没有斡旋 剩下都没用 不算数 08/07 15:04
39F：推 benny1990615: 当然可以啊..... 08/07 15:23
40F：推 etrangere: 有货最大，底价只是让仲介知道低於多少连提都不用提 08/07 16:33
41F：→ etrangere: 正常来说仲介也不会透露底价吧？ 08/07 16:34
42F：推 inconspicous: 同楼上 怎麽知道仲介说的底价是真底价 08/07 18:17
43F：→ bustinjieber: 有可能啊，看怎麽签吧，没签合约， 08/07 18:37
44F：→ bustinjieber: 或只是口头喊 其实根本不到合约底价， 08/07 18:37
45F：→ bustinjieber: 那也不能对屋主怎样 08/07 18:37
46F：推 johnny853884: 底价+满服务费，不能後悔吧。我买过一次 08/07 19:04
47F：推 GoDieTeam: 屋主有签底价单的话不是就要卖吗？ 08/08 08:03
48F：推 zeroyaking: 那张单子很容易起纠纷 很多是吓屋主用的 08/08 10:21