作者bearalex (立德学长 联发科转职房仲)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 如何在45岁达到一亿资产
时间Mon Aug 7 10:55:02 2023
其实不论是waitrop或是mfcke学弟 看法都是一致
就是即使现在已经达到一亿的资产 却是靠着合理投资和风口起飞的
所以很难复制
意思是我们能在可投资的领域中找到一个合理投资的产品
但是合理利润可能是5-10%/年, 如果是房地产杠杆下可能可以达到25-50%/年
比如一千万的房子, 你头期款拿200万, 如果隔年度涨到1100-1200万都是合理数字
扣完税後大概就是50-100万的税後所得
但是过去几年是用200万投资可以涨到1000万这种时机点已经过去了~~~
那做房地产投资只能看看有没有下面一个风口, 如果没有的话就是持续稳定获利比较重要
不要开太大的杠杆免得风险失控~~
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.222.194.196 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1691376904.A.C2D.html
1F：推 aq2272353712: 讲得没错，就是时机+运气 08/07 11:08
2F：→ aq2272353712: 时机过了就是过了，只能等待，然後也要有对应的运气 08/07 11:08
3F：→ zaqimon: 我现在最大的风险就是 我爸妈还没死 08/07 11:13
4F：→ abyssa1: 没有天天在过年的 前一波能赚到也是要机运 08/07 11:15
5F：推 zhi5566: 机运一直都是很重要 持续投资持续管控 08/07 11:19
6F：→ zaqimon: 人生最重要的机运就是投胎 投对胎一切都对了 08/07 11:22
7F：→ zaqimon: 投对胎一切都对了 投错胎一辈子都毁了 08/07 11:22
8F：推 NTU303150195: 推文摧毁者-.- 08/07 11:28
9F：→ NTU303150195: 一定要把每篇好好的讨论弄这样吗 08/07 11:28
10F：推 MaxA: 我就疑惑他为什麽不脱离父母自己生活 08/07 11:30
11F：→ castlabell: Ai 08/07 11:33
12F：→ zaqimon: 应该问 我爸妈怎麽不脱离我自己生活 08/07 11:42
13F：推 HiLv: 推ntu大, 某楼的一直讲真的是摧毁 08/07 11:42
14F：→ zaqimon: 人生最大的机运就是投胎 没错啊 08/07 11:43
15F：推 MaxA: 你爸妈住在自己的房子里….你可以搬走啊 08/07 11:44
16F：推 ChennBZ: 黑单就没事了 眼不见为净 08/07 11:45
17F：→ MaxA: 对耶…有黑单这个功能 08/07 11:45
18F：→ asd31415926: 原来我黑单了 难怪看推文想说发生什麽事情XD 08/07 11:49
19F：推 chouvincent: 无聊 一直有奇怪推文欸 08/07 11:52
20F：推 zhi5566: sci竹北控 VS zaq投胎王 ?? 08/07 11:53
21F：→ IBIZA: 他就没办法独立生活 只好希望爸妈早死 08/07 12:06
22F：推 e2000: Z大，你爸妈还没死，你看看要拿卤蛋还是豆腐去砸死他们啊 08/07 12:09
23F：→ e2000: ，靠自己出手比较快，一块豆腐砸不死就砸两块 08/07 12:09
24F：推 beminaru: 教唆杀人…等一下他真的照做，就尴尬了 08/07 12:17
25F：→ NTU303150195: 他如果是被父母医疗费用绑架，看着房价又一直涨就 08/07 12:43
26F：→ NTU303150195: 挺可怜的 08/07 12:43
27F：→ NTU303150195: 但那也是你家的事啊-.- 08/07 12:44
28F：推 aq2272353712: 确实可怜，不过国外有安安死 08/07 12:44
29F：推 kagaya: 他看起来是在家照顾父母啦 跑不掉的， 黑单就好啦 我已经 08/07 12:50
30F：→ kagaya: 练成自动人眼过滤了…… 08/07 12:51
31F：嘘 ZhuBeiCity: 那个zaqimon很吵耶整天要你父母死 你是不会自己买房滚 08/07 13:55
32F：→ ZhuBeiCity: 出去吗 看了就恶心 买不起房只能住在家里还整天要你 08/07 13:55
33F：→ ZhuBeiCity: 父母死掉 根本浪费地球资源 08/07 13:55
34F：推 AndrewWiggs: 鲁空能做的就是等父母去死啊，像women版那位就是阿， 08/07 14:14
35F：→ AndrewWiggs: 讲的冠冕堂皇，实际上在等父母去死 08/07 14:14
36F：→ zaqimon: 可惜我爸妈不想要我滚出去啊 08/07 14:21
37F：→ zaqimon: 我爸妈马上去死 我马上就能开始炒股炒房 08/07 14:22
38F：→ zaqimon: 然後 房子现在是我的名字 应该是我爸妈滚出去才对吧 08/07 14:22
39F：推 MaxA: 你爸妈不想你滚出去你就不出去，这麽乖喔？房子现在是你的名 08/07 14:28
40F：→ MaxA: 字？那之前呢？ 08/07 14:28
41F：→ yasea2004: za先生太负能量了 封锁他就好了 08/07 14:37
42F：推 kusomanfcu: 现在是他的名字 08/07 15:26
43F：推 zaqimon: 之前谁的名字很重要吗 08/07 15:44
44F：→ zaqimon: 你房子卖给别人 你要去跟人说 这间房子之前是我的名字吗 08/07 15:44
45F：→ zaqimon: 现在谁的名字才重要吧 08/07 15:45
46F：推 zaqimon: 我当然乖啊 我可是很孝顺父母的 不像有些人是不孝子 08/07 15:48
47F：推 qoqocat: 机遇是自己找的，在这酸别人靠运气之前，先想想之前的自 08/08 17:00
48F：→ qoqocat: 己为什麽没跟到，尝试去寻找新的风口 08/08 17:00