作者junior020486 (软蛋头)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 房屋贷款太多,是不是会引发台湾金融危机
时间Mon Jul 17 22:31:41 2023
※ 引述《PPAPwww (pan)》之铭言：
: 美国当初就是搞了次级房屋贷款
: https://i.imgur.com/uF64bFf.jpg
: 银行拼命借钱给人民贷款买房
: 房价一路飙升
: 巨大的债务
: 才是危机
: 说穿了银行根本不能借那麽多钱出去
: 台湾现在也是银行拼命借钱出去给人民买房
: 你知道新闻有报导
: 台湾房屋贷款一年比一年高吗
: 这才是危险
: 大量的债务是国家金融危机
: 应该要限制房屋贷款
: 日本当初发生房市泡沫跟美国也有共同点
: 日本采取了降息政策
: 让人民跟银行借钱更容易
: 结果导致人民借钱买房 大量的房屋债务
: 然後房市就泡沫了
你把银行法72-2条读一遍
我带你读好了
https://i.imgur.com/VOidMes.jpg
百分之三十画起来
应该看得懂中文字吧XD
然後给你看一下商业银行房贷的申请资料
https://i.imgur.com/OaUx1ro.jpg
要所得证明，你以为那麽容易贷款噢
薪转存摺、报税资料还要拉联徵
最後附上房贷违约率
https://i.imgur.com/whvJU6o.jpg
https://i.imgur.com/9Nkr2is.jpg
违约率那麽低
再看不懂建议回八卦版取暖
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1689604304.A.2FC.html
1F：→ cblade: 现在连便宜法拍都好少好少...跟没有差不多了 07/17 22:33
2F：→ toon885: 美国开始泡沫之前，违约率也很低啊，违约率提高，是已经 07/17 22:34
3F：→ toon885: 开始泡沫了，来不及了好不好 07/17 22:34
4F：→ NTU303150195: 牙医系免费家教，这位鲁空赚了 07/17 22:34
5F：→ NTU303150195: 你可以慢慢等r，我们替你承担风险继续买 07/17 22:35
6F：→ toon885: 看违约率，我也是笑笑，违约率开始提高已经来不及了，开 07/17 22:36
7F：→ toon885: 始泡沫化了。应该要看贷款总额和比例，台湾越贷越多 07/17 22:36
9F：→ Mithra: 好啦 都不要买 回家吧 房板很危险的 07/17 22:38
10F：推 morrishh: 买房才有机会违约 没买房都不怕违约 超赞的 继续租屋吧 07/17 22:39
11F：→ junior020486: 贷款总额/总存款不是有银行法72-2限制了吗XD 07/17 22:39
12F：→ junior020486: 贷款不是有银行的超级严格授信机构限制了吗XD 07/17 22:39
13F：→ junior020486: 还有什麽问题 07/17 22:39
14F：→ diablojonn: 没买房的应该支持加杠杆阿 爆了就有机会捡便宜了 07/17 22:40
15F：推 hellogym: 你们干嘛跟制杖认真？ 07/17 22:40
16F：→ hellogym: 他说什麽 回 喔喔 对喔 你说的对 不就好 07/17 22:41
17F：→ junior020486: 台湾人储蓄我记得54兆了几倍的GDP自己算XD 07/17 22:41
18F：→ hellogym: 我现在都懒得跟制杖解释 浪费时间 07/17 22:41
19F：→ hellogym: 阿他脑袋就不一样 你说再多都没用 07/17 22:41
20F：推 alonzohorse: 医生你太闲是不是，还认真教学==让他们把时间花在凯 07/17 22:41
21F：→ alonzohorse: 道不好吗？ 07/17 22:41
22F：→ junior020486: 整天在那边次贷，真的是87XD 07/17 22:42
23F：→ junior020486: 都不知道台湾的银行放款多严格，而且台湾的房贷是 07/17 22:42
24F：→ junior020486: 无限追偿，法拍不足额是会跟着一辈子的 07/17 22:42
25F：→ junior020486: 跟美国玩法不一样 07/17 22:42
26F：推 hellogym: 有脑的就会像我们 我7年前上房版一看就买房 4年前信贷2 07/17 22:43
27F：→ hellogym: 00存股 今年翻到破千了 07/17 22:43
28F：→ hellogym: 我们在累积资产 他们在那边妈妈10块 你跟他讲有啥用XDD 07/17 22:43
29F：推 cblade: 有信用问题的，银行根本不屌你，一堆不能借的拼命 07/17 22:52
30F：→ cblade: 来借不到，信用 07/17 22:52
31F：→ cblade: 好的都不来借 07/17 22:52
33F：嘘 PPAPwww: 美国在泡沫化之前，也是人民存款提高很多，银行借出去很 07/17 23:03
34F：→ PPAPwww: 多钱，所以很多热钱在流通。 07/17 23:03
35F：推 TheDream: 人均三万镁以上的国家，住宅贷款违约率，台湾 0.07%是最 07/17 23:03
36F：→ TheDream: 低的。美国2023年Q1是1.73%，违约率是台湾的24.7倍！XD 07/17 23:03
37F：→ TheDream: 人均三万镁以上的国家，住宅无贷款的比例，台湾 74%是最 07/17 23:03
38F：→ TheDream: 高的。 房屋贷款太多会引发金融危机？黑人问号。 07/17 23:04
39F：嘘 hellogym: 泡沫化关你屌事 你有房吗 笑屎 07/17 23:04
40F：→ junior020486: 鸠派，不要理他们就好，新青安他们大概也把握不住 07/17 23:05
41F：→ junior020486: ，只能在凯道咆哮 07/17 23:05
42F：→ lovewhite: 好啦 会泡沫化 你说的都是对的 好棒棒 07/17 23:06
43F：→ junior020486: 你要庆幸台湾从小没教这些，这些我们懂就好XD 07/17 23:07
44F：→ junior020486: 我说实话，再让美国来一次次贷，他就直接QE去救了 07/17 23:08
45F：→ junior020486: ，QE真的是伟大的发明 07/17 23:08
46F：→ hellogym: 也是齁 07/17 23:09
47F：→ junior020486: 他们如果都懂，投资就困难很多 07/17 23:10
48F：推 piliwu: 别人讲的东西他都没去确认过数据就相信 07/17 23:11
49F：推 ice1015: 你以为为什麽鲁 07/17 23:11
50F：→ ice1015: 一开头就是来辩论，脑袋完全一根筋坚持己见的人其实真的 07/17 23:11
51F：→ ice1015: 很多 07/17 23:11
52F：→ kusomanfcu: 白痴啊 美国那时候房贷风险是银行放贷控管搞的和地下 07/17 23:15
53F：→ kusomanfcu: 钱庄没两样.... 07/17 23:15
54F：→ hellogym: 美国炒房世界第一阿 炒到金融海啸 谁比的赢 07/17 23:27
55F：→ kage01: 美国爆掉後2011到现在还是暴涨 07/18 00:58
57F：→ mcgrady12336: 差那麽多，不要再笑想金融风暴从银行开始，金管会 07/18 01:07
58F：→ mcgrady12336: 跟FED在08之後管理的力道超乎你想像 07/18 01:07
60F：→ SouthEast62: 美国那个是专做次贷的银行，把债权卖给发行商之後 07/18 10:12
61F：→ SouthEast62: 变成股票卖给投 07/18 10:12
62F：→ SouthEast62: 资者，投资者再拿这些股票当期货炒作的标的雪球越 07/18 10:12
63F：→ SouthEast62: 滚越大。因为次 07/18 10:12
64F：→ SouthEast62: 贷银行已经把债务转嫁，本身只赚少少价差，所以他 07/18 10:12
65F：→ SouthEast62: 们不在乎贷款者 07/18 10:12
66F：→ SouthEast62: 违约的风险，反正借出後违约贷款缴不出来被倒也是 07/18 10:12
67F：→ SouthEast62: 别人的问题，他 07/18 10:12
68F：→ SouthEast62: 们只在意有没有更多人借钱把饼做大，所以缺乏控管 07/18 10:12
69F：→ SouthEast62: 上的道德感。但 07/18 10:12
70F：→ SouthEast62: 台湾的银行借钱，没有转嫁倒帐风险的机会，纵使有 07/18 10:12
71F：→ SouthEast62: 些银行放款的态 07/18 10:12
72F：→ SouthEast62: 度比较积极比较高风险，那也是拿自己的钱在搏风险 07/18 10:12
73F：→ SouthEast62: ，不可能像美国 07/18 10:12
74F：→ SouthEast62: 那般乱借。只要债权没有股票化拿去交易，就不会有 07/18 10:12
75F：→ SouthEast62: 次贷危机，大放 07/18 10:12
76F：→ SouthEast62: 厥词前要先搞清楚背景资讯呀 07/18 10:12
77F：→ Tylose: 楼上，你说那麽多，他也不会看的，不过辛苦你说给旁人看 07/18 10:17
78F：→ Tylose: 连次贷风暴是怎麽回事都不懂的人，在这版还是不要发文章 07/18 10:18
79F：→ Tylose: 发个交易文就好了，讨论文就算了，根本来乱的 07/18 10:18
80F：推 SouthEast62: 没有关系，打这一大段，只要有个沈默的旁观版友能 07/18 10:23
81F：→ SouthEast62: 看进去，就值得 07/18 10:23
82F：→ SouthEast62: 了 07/18 10:23
83F：推 freekid: 这个我支持southEast62大，之前不懂时也是靠这些文章或 07/18 15:31
84F：→ freekid: 推文当敲门砖，然後才找到方向进修 07/18 15:31
85F：嘘 toon885: 一点经济学概念都没有 07/18 17:04
86F：→ aesdu: 有时觉得鲁蛇怎麽这麽可怜，都没人教，教一教之後发现，其 07/18 18:30
87F：→ aesdu: 实一部分是装的，也就是坏。另一部分，单纯只是低能，标准 07/18 18:30
88F：→ aesdu: 人矿。 07/18 18:30
89F：→ aesdu: 有时也会想，要不是这群鲁蛇，世界怎麽会运转的如此美好， 07/18 18:32
90F：→ aesdu: 赞啦。 07/18 18:32