作者coolben (我爱旅游)
看板home-sale
标题Re: [请益] 建商为何敢在郊区盖房子？
时间Tue Jun 20 22:35:28 2023
※ 引述《micky83802 (雨伞)》之铭言：
好
我来回应你这个问题
刚好小弟跟一个专门盖郊区的建商二代很熟
我曾经问他这个问题
你们盖的房子，动不动旁边就是高压电塔、坟墓、工业区旁...到底谁要买啦？
（但人家就是快速完销）
他回了我一句话...
我的目标客群不是你，是卖给在地的人！
也就是说
你认为旁边的险恶设施，对在地人来说，早就习以为常...他只需要在邻近乡村找个2、30
户换屋族或是5、60户首购族...然後价格便宜个一咪咪
（当然加上他土地取得成本总是比较低，因为养很久）
很容易就完销了
（千万不要用自己的标准看世界）
以上报告。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.9.201.158 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1687271730.A.553.html
1F：推 limingche: 要讲郊区盖房子，教科书等级的大概就是远雄三峡造镇。 06/20 22:46
2F：→ limingche: 那是真的是荒烟漫草 06/20 22:46
3F：→ ciswww: 有发展计画的郊区/没发展计画的郊区可能该分开来讨论 06/20 22:48
4F：→ ciswww: 此文是後者，一楼是前者 06/20 22:49
5F：推 afabletw: 莫忘世上苦人多 06/20 23:14
6F：→ askachage: 推，我喜欢听真相 06/21 07:19
7F：嘘 wang56: 玉山和阿里山上有建商敢盖吗？ 06/21 08:06
8F：推 smart80615: 不就便宜治百病 06/21 08:10
9F：→ roudolf: 快速完销？我们工厂旁边的已经拆鹰架了，卖1/3左右而已 06/21 09:09
10F：→ roudolf: ，买家说老实话就是资产比较不够又在附近工作的。真的在 06/21 09:09
11F：→ roudolf: 地的本来就会有房子，很多还不只一户，因为以前真的便宜 06/21 09:09
12F：→ roudolf: 。 06/21 09:09
13F：推 watameki: 网路上就一堆井底之蛙，老是以自己视角看世界，难怪是鲁 06/21 11:01
14F：→ watameki: 蛇 06/21 11:01
15F：→ abyssa1: 玉山阿里山不是不敢盖 是政府不给盖吧 06/21 12:39
16F：→ abyssa1: 弄得到建照根本稳赚不赔 山屋都要用抢的 06/21 12:39
17F：→ coolben: 有人还在说...他家旁边怎样怎样？唉～早叫你不要用你看 06/21 13:47
18F：→ coolben: 到的世界去评断，建商是用身家在拼命，你是用手指头在指 06/21 13:57
19F：→ coolben: 指点点，层级差非常多 06/21 13:57