作者junior020486 (软蛋头)
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标题Re: [闲聊] 银行眼中的蛋黄区
时间Sat May 13 16:55:41 2023
※ 引述《LinuxKernel (Linus Torvalds)》之铭言：
: 刚刚发现某银行有个什麽蛋黄贷的
: 除了年龄职业限制严格外
: 也明确列出担保品要坐落特定区域：
: 台北市：信义区/松山区/中山区/中正区/大安区/内湖区/南港区
: 新北市：板桥区/新店区/永和区
: 桃园市：桃园区
: 新竹市：东区
: 新竹县：竹北市
: 台中市：西区/西屯区/南屯区(限七、八期重划区)
: 台南市：东区/中西区
: 高雄市：苓雅区/新兴区/前金区/左营区/鼓山区
: 这些区域跟大家认知的蛋黄一致吗？新北居然只有三区入列
富邦这个真的很87
桃园只做桃园区
桃园区一堆地方还没南崁热闹
走一段到春日路跟经国路就可以85成
南崁中古屋属於芦竹不能85成XD
然後还可以扭曲解释噢XD
南崁的受雇医师可以85成
南崁的开业医师不能85成
之前被富邦他们搞得一头雾水，最後选元大银行了
对了，说不定山鼻那边的建案整批送件又可以85成了
那个银行眼中的蛋黄区看看就好XD
银行想借你，你就是香
再不行房贷寿买下去，什麽都好谈
还有，新庄不能我觉得很妙，新北人口第二大区没有蛋黄贷？
你跟我说靠树林回龙的地方不行就算了，靠三重板桥那边近捷运的也不行？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.7.160 (台湾)
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※ 编辑: junior020486 (101.10.7.160 台湾), 05/13/2023 16:57:20
1F：推 YouGot5566: 新庄应该是89太多被剔除的 05/13 17:03
2F：推 jamo: 开业在银行眼中是超级扣分， 05/13 17:04
3F：→ jamo: 同一间公司，员工去贷款比老板还好贷款 05/13 17:05
4F：→ junior020486: 真的，我找个老医师挂负责人贷款加分，自己挂牌当 05/13 17:10
5F：→ junior020486: 负责人扣分 05/13 17:10
6F：→ mooto: 银行本来就比较信任领薪水的 包含自营商那些也是阿 05/13 17:14
7F：推 FMANT: 负责人风险比受雇高 05/13 17:14
8F：→ mooto: 之前那个贴牌医生也说疫情期间经营很辛苦阿 05/13 17:18
9F：推 zerosum: 那个蛋黄区根本笑笑+1 实际上绝不受限於这麽笼统 05/13 17:20
10F：→ zerosum: 的区域划分 05/13 17:20
11F：嘘 DwyaneWade: 看到南港内湖就知道那篇废文等级 05/13 17:20
12F：→ mooto: 不用这麽气吧~如果说建中是明星学校成功不是 那也只是说明 05/13 17:26
13F：→ mooto: 哪个用通例来看比较容易 哪些要专案处理 05/13 17:26
14F：→ maxdok: 你要找该地区的分行，会较好核贷 05/13 17:27
15F：推 scitamehtam: 桃园区人口密度就桃园市最高了 05/13 17:28
16F：→ scitamehtam: 而且桃园市重划区还是比较多资源 05/13 17:28
17F：→ bnn: 那是银行写的条件 你要嫌废也是嫌邦邦这样规定 05/13 17:29
18F：推 YouGot5566: 尾德的新庄被踢掉 乖啦 05/13 17:33
19F：→ YouGot5566: 南港内湖至少没啥89 吊打新庄那种素质差的地方 05/13 17:33
20F：推 Mulsanne: 新竹东区也有便宜的 明湖柴桥路那边超偏僻 05/13 17:56
21F：推 s8752134: 你负责人身分如果是上市柜负责人, 那会完全不一样 05/13 18:30
22F：→ s8752134: 如果不是... 阿就风险高啊 QQ 05/13 18:31
23F：推 zhantian: 你买的起的就不是蛋黄区 05/13 18:38
24F：推 ultradev: 银行写这个只是表示这些区全区都OK，其它区要再看小区域 05/13 18:47
25F：→ ultradev: 在哪吧 05/13 18:48
26F：推 s26492755: 其实银行还是会细看 你看溪崑的板桥 浮洲的板桥 跟新板 05/13 18:53
27F：→ s26492755: 的板桥条件会不会不同 05/13 18:53
28F：→ s26492755: 另外就是银行想贷给你的时候 他自己会转弯 05/13 18:53
29F：→ s26492755: 有三次 我问的时候都7788 我要把原贷款换家的时候 跟 05/13 18:54
30F：→ s26492755: 我说其他银行条件他全跟 干 浪费林北时间 05/13 18:54
31F：→ s26492755: 我还参加过什麽联徵580还多少的专案 05/13 18:55
32F：→ aaaplay: 大原则而已啦，哈哈 05/13 18:56
33F：→ s26492755: 贷款很谜 你不太需要去管什麽区域 我都跟人说我住蛋壳 05/13 18:57
34F：→ s26492755: 但是蛋壳套房能到75成 过15坪85成 凶恶不 05/13 18:57
35F：→ s26492755: 反正贷款还是要认真去问啦 只要是属於内规范畴 空间都 05/13 18:58
36F：→ s26492755: 很大的 05/13 18:58
37F：推 s26492755: 我之前还有原银行增贷 我想说这次金额不大 没找别家 然 05/13 19:00
38F：→ s26492755: 後慢吞吞一堆理由 我马上找别家 然後还跟原银行说没关 05/13 19:00
39F：→ s26492755: 系到时候我看你们两家谁条件好选谁 当天下午就又打过 05/13 19:00
40F：→ s26492755: 来说他算过 一定没问题 隔天就对保了 你说靠不要靠腰 05/13 19:00
41F：→ kusomanfcu: 人才删文了 05/13 19:43
42F：推 hellogym: 阿干 Jacky被我嘴到删文了啦XDDDD 05/13 19:43
43F：→ s26492755: 不是 我猜他是跟下巴一样发现 他贴错数据了 贴到涨的 05/13 19:46
44F：→ s26492755: 只是那篇文我发的下巴才会求饶删文 05/13 19:46
45F：→ s26492755: 刚那篇Stevenshih 自己发的 他就删了 05/13 19:47
46F：推 hellogym: 笑屎 赚好几千万 还要卖二手汽座省2000 XDDD 05/13 19:52
47F：→ hellogym: 以後他出来 下面推文我绝对推好推满XDDD 05/13 19:52
48F：→ hellogym: 我一年淘汰的订制西装大概就10万块了 省2000ＸＤＤＤＤ 05/13 19:53
49F：推 s26492755: 不过说一个跑题的 汽座有使用年限 过了不安全 最好别买 05/13 19:56
50F：→ s26492755: 二手 自己的用完就丢了 05/13 19:56
51F：→ s26492755: 一个几万元的东西 涉及小孩安全的不要开玩笑 05/13 19:56
52F：推 hellogym: 谁汽座要买二手的阿 又不贵 人家送我都不要 05/13 19:57
53F：→ hellogym: 真的阿 汽座谁敢用二手的 05/13 19:57
54F：→ s26492755: 刚好我们牙医哥肚子也一个 汽座买新的 真心不骗 05/13 19:57
55F：→ hellogym: 脏兮兮的 有送洗过我也不敢用 05/13 19:58
56F：→ hellogym: 小孩那口水奶的乱流 咬来咬去的 05/13 19:58
57F：推 hellogym: steven 真的笑屎我了 真的是活宝 05/13 20:00
58F：推 s26492755: 推车我也是推掉二手的 但摇摇椅我有收一个 刚好我一个 05/13 20:01
59F：→ s26492755: 放家里一个放农地 05/13 20:01
60F：推 hellogym: 推车也不贵阿 买二手的干嘛 05/13 20:02
61F：→ hellogym: 我超讨厌二手的东西 小朋友的衣服我老婆要收二手我都不 05/13 20:03
62F：→ hellogym: 要 05/13 20:03
63F：→ Mimmature: 超多人用二手的 房板这麽偏离现实？ 05/13 20:11
64F：推 hellogym: 对啦 赚好几千万还要卖二手汽座 你信就好 哈哈哈哈 05/13 20:12
65F：→ hellogym: 去看看那个赚很多的 用二手汽座 二手推车哈 05/13 20:13
66F：→ yiliang1107: 汽座有安全年限的的问题，二手不好吧 05/13 20:14
67F：嘘 ahsien8899: 需要借钱的比较凶欸呵呵 05/13 21:04
68F：推 cutbear123: 汽座听说最久用5年 然而小孩可能要坐到至少7岁 05/13 21:05
69F：推 s26492755: 不是二手的不能用 是汽座会有没法清洗卫生问题的不要 05/13 21:14
70F：→ s26492755: 是汽座有年限问题不要 有没法清洗卫生问题的也不要 05/13 21:16
71F：推 s26492755: 其他就看人 我这个第一胎 光收礼就收好多了 被被就有 05/13 21:18
72F：→ s26492755: 六条 洗澡组四组 可能这些安全牌 05/13 21:18
73F：推 kusomanfcu: 汽座清洗其实是有方法的 05/13 21:24
74F：推 s26492755: 汽座不是卫生问题 是年限安全问题 05/13 21:29
75F：推 s26492755: 虽然这个说法不知道是不是一定准确 但你小孩可能就用 05/13 21:30
76F：→ s26492755: 两个汽座还是买新的好 05/13 21:30
77F：→ s26492755: 推车我是觉得卫生问题 像我丈母娘原本要给我们一台 我 05/13 21:31
78F：→ s26492755: 以现在这台坐习惯了婉拒 其实我是对卫生有疑虑 05/13 21:31
79F：→ s26492755: 然後故事书就有买新的也有二手的 05/13 21:32
80F：推 kusomanfcu: 要原本用的人本身使用就有在好好清洁 05/13 21:39
81F：→ kusomanfcu: 不然霉菌没那麽好清洁 05/13 21:39
82F：推 kusomanfcu: 一堆拉塞胎哥的人 汽座臭爆其实应该每年换了 05/13 21:41
83F：→ kusomanfcu: 除非你常常清洗 05/13 21:42
84F：推 william826: 主要都是看金流拉 以前老板搞外机 银行经理直接说有 05/13 22:19
85F：→ william826: 需要2亿随时 05/13 22:19
86F：嘘 TAKIHERO: 不懂风险才这样说，大多银行中小企业主都是扣分项，蛋 05/13 23:30
87F：→ TAKIHERO: 黄区有银行细分到路段有的看都市计画分区，但这各家认定 05/13 23:30
88F：→ TAKIHERO: 不同，但其实都是经验累积的 05/13 23:30
89F：→ raincsmu: 新庄真的不太行 05/13 23:37
90F：推 scitamehtam: 新竹东区新庄车站比新北市新庄强太多了 05/14 08:40
91F：推 PoloHuang: 新庄是社会底层集散地 哪是蛋黄？ 05/14 09:55
92F：推 Yishanhuang: 开业算负责人，负责人=高风险 05/14 12:25