※ 引述《ss88812 (zzz)》之铭言： : 好了啦，你点名我那就就事论事，这个数据从哪来的呢？还是你凭感觉说的？ : : 所以租金上涨 对新加坡一般人的影响 大非常多 : 网路上很多资料可以查，新加坡籍大概7~80%是住在HDB，也就是说约2成是持有私人住宅 开头先给你 新加坡国家发展局讲的一段话 [新闻] 新加坡成亚太租金增幅最大国家、香港却跌至新低牵动两地租金 ... 国家发展部表示，政府住房方案使大多数新加坡公民拥有自宅， 新加坡2001年取消租金管制。 新加坡公民只占住宅出租市场的一小部分， 没有令人信服的理由来重新引入租金管制 : 1.租金上涨比，私人住宅不但租金比较高，加的%数还比组屋高 : https://www.8world.com/singapore/hdb-flat-rents-2044631 : https://imgur.com/ZHVfVmU : 是啦，影响很多，贫富差距又要扩大了 普通人收入+1 有钱人收入+3 扩大了又如何呢 至少普通人收入是加 讲的好像有钱的阶级不该赚的比较多一样 有钱人本比较多 收入跳比较快又如何 况且新加坡gini系数创2000以来的第二低 [新闻]新加坡贫富差距缩小基尼系数自2000年第二低 新加坡统计局星期四（2月9日）公布的《2022年住户收入主要趋势》报告数据显示，反映 居民住户收入差距的基尼系数， 若将政府各类援助措施和税务减免纳入考量，基尼系数进一步滑落至0.378。 : 2.新加坡HDB的购买资格组成，根本就很难会有你说的一大堆收租，拿数据出来辩吧 怎麽丢完一句没头没尾的话 就闪人了 hdb 组屋过了5年就可以完全自由出租楼 哪有什麽很难的 https://imgur.com/8xoa0z6 组屋出租资格 只有新加坡公民的组屋可以出租 Citizenship Only Singapore Citizens are allowed to rent out the HDB flat. Singapore Permanent Resident flat owners are not allowed to do so. Minimum Occupation Period (MOP) You can rent out your flat after fulfilling the 5-year MOP. If your flat is non-subsidised (purchased from the open market without a housing grant) and purchased before 30 August 2010, the MOP is 3 years. If you are the original purchaser, the MOP is computed from the date of purchase of the flat If there has been a transfer of flat ownership, the MOP is computed from the effective date of the transfer of flat ownership, or the date the owner was included as an authorised occupier of the flat After a resale of part-share, the owners have to meet a fresh MOP computed from the effective date of resale : : 还有租金上涨 关政府什麽事情 政府又没在出租房子给外国人 : : 政府做的是盖房子把房子发到民众手上 : : 民众在拿这些房子(收租机)去出租 收租金 : 租金上涨关政府什麽事情？政府的银根就是跟组屋居民抽的阿，养套杀没听过？ : 外国人购屋税加重不也是导致租屋率上升，税金谁收的呢？ 外国人缴购屋税 税金政府收 收完拿来做福利?这有问题? 逻辑错乱就别来了 租金上涨 房屋税就会提高 房屋税是按照租金作为税基的 有钱住宅的租金比较高 税自然会比较高 抽个税叫做养套杀 房屋税够低了 还养套杀 : : ＝＝＝＝＝ : : 节录： : : https://imgur.com/H6LXZ8U : : 许多人在买了HDB後，会将其中的房出租给在新加坡工作的外地人，所以在新加坡租房子 : : ，如果是租HDB，很容易租到必须跟房东同住的房子，这点跟台湾非常不一样 : : 很容易租到必须跟房东同住的房子 : : 很容易租到必须跟房东同住的房子 : : 很容易租到必须跟房东同住的房子 : : ＝＝＝＝＝ : : 很容易三个字代表是市场常态 : : 对於房屋自有率超高的社会 「高租金社会」根本是好事 : 好了啦，数据拿出来，还是这时候又相信记者了？ 喔 不拿记者 我拿网上大多的说法 1.https://imgur.com/MDW4y3d 你可能会觉得，租屋居然还要和房东同住很奇怪，但在新加坡，除非你租的起3,000新币 起跳的高级公寓，不然大部分的集合住宅HDB，都是与房东一起住。 2. https://imgur.com/OrUE46T 到了新加坡，收租的大爷就住在隔壁的房间里，还不能带女朋友回家，当然这体验就相当 的不好。 在新加坡，房东和房客有摩擦的事情时有发生。 就比如华人网上曾有一篇 ... 3. https://imgur.com/n37MmJW 2015年7月22日 — 这时仲介才跟我们说这间是要跟房东同住的。没错，在新加坡因为寸 土寸金，很多人宁愿牺牲自己的隐私权（其实房客牺牲才大吧！）空出一间 ... 明明就是很常见的事情 在那边幻想 : : 一来本地绝对多数人根本不用负担租金 : 你知道HDB有期限的吗？你知道是会拆掉重盖的吗？那些在排到新组屋盖完之前的国人 : 不租房子要住哪里呢？还是你以为是玩模拟城市地无限大随便盖？ 你知道私人住宅也有期限吗? 你知道私人住宅也会拆掉重盖吗 啊你就是不知道 才在那边分来分去 XD 全新的组屋一般排3-4年 还没结婚前就能先申请排队了 参考 未婚夫妻计画 https://imgur.com/LNGz8Sy 排队之前不会先住家里 还租屋勒 没认识几个排队期在租屋的XD 如不想排队 去找仲介买二手的 立刻就有了 新加坡国家发展局讲的一段话 [新闻] 新加坡成亚太租金增幅最大国家、香港却跌至新低牵动两地租金 ... 国家发展部表示，政府住房方案使大多数新加坡公民拥有自宅， 新加坡2001年取消租金管制。 新加坡公民只占住宅出租市场的一小部分， 没有令人信服的理由来重新引入租金管制 新加坡公民只占住宅出租市场的一小部分， 新加坡公民只占住宅出租市场的一小部分， 新加坡公民只占住宅出租市场的一小部分， 新加坡公民只占住宅出租市场的一小部分， 要贴几次XD 还申请不到前去租屋 哪个傻子 : : 二来又有一堆管道可以收租 可以把自己的房屋出租赚钱 : 一般人哪来的一堆管道？2成的持有私有住宅房东是很多没错啦 有房子就去出租啊 私有住宅没有比较多管道 啊你自己前面都贴hdb租金了上涨了 又在这里说不能出租 自己打自己脸打这麽爽XD : : 三来 高租金暴涨市场 房客又必须把你房东当皇帝一样看你的脸色 : 租金暴涨，但是有钱人的物件赚更多，贫富差距扩大，加速通膨 : 房客除了外国人还有买不起私有宅的7~8成中下阶层 租金暴涨 组屋租金也会大涨 把组屋出租的屋主全部收入增加 私有宅也绝大多数是99年 你就是不知道这件事情 才会一直在那分 所以你整篇的立论基础全错了 笑了 : : 所以 : : 新加坡住宅租金暴涨跟一般人无关??? 关系可大了 哪来不大 : : 有在收租的 租金都莫名其妙涨了很多 荷包也上升了 : : 关系可大了 : 总结: : 关系可大了，持有私有宅的少数人恒富，中下层HDB随时等着被收割跟帮李家赚钱养国家 : 租金上涨导致通膨，薪资跟不上，只能牺牲一间房间赚房租，小确幸 你的数据呢? 胡诌了一堆 结果半点数字都贴不出来 薪资跟不上的证据? 根据新加坡统计局数字 https://stats.mom.gov.sg/Pages/Income-Summary-Table.aspx 2017-2022的中位数薪资累积增长为19.8% 扣掉通膨 实际增长为9.4% https://imgur.com/fdHareb 哪来了薪资跟不上 数据都打脸你了XD --

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