作者bearalex (立德学长 联发科转职房仲)
看板home-sale
标题Re: [新闻] 政府强推实坪制 恐助涨房价
时间Thu May 4 18:12:49 2023
大家都留言我也来留言一下好了,
我认为的实坪制要扣除掉柱子的面积
现在很多建案柱子都超级大只的, 问题是这个柱子又不能拿来住人
所以柱子也要计算入我的居住空间也很奇怪
同理: 既然公设都不计坪, 那在申请建照的时候是不是就不算容积率
毕竟容积率里面的公设, 柱子这些都不算住人的空间, 那是不是要修改容积率
把公设和柱子的区域都扣除, 这样子一样的土地就可以盖出更多可供居住的面积
供给增加 房价下降~~~
以上纯属 闲扯淡~~~不带专业立场~~
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.222.194.196 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1683195171.A.AB2.html
※ 编辑: bearalex (61.222.194.196 台湾), 05/04/2023 18:13:51
1F：→ piliwu: 现在新案都盖到外面了啦 05/04 18:14
2F：嘘 ohohohya: 叫政府不要限制耐震就达到你的梦想了 05/04 18:17
3F：→ KrisNYC: 那顺便一下 规定算面积要从内侧墙缘算 不能从外侧 05/04 18:28
4F：→ KrisNYC: 也不能从墙壁中心算 这个日本战很久了 05/04 18:28
5F：推 kusomanfcu: 没有柱子不是更好？ 05/04 18:46
6F：→ kusomanfcu: 为什麽不只有墙就好？ 05/04 18:47
7F：→ kusomanfcu: 买透天不就好了 05/04 18:47
8F：推 yyyyoung: 看完全系列文章，怎麽没看到下巴哥出来抬杠呢？铁杆扞 05/04 18:51
9F：→ yyyyoung: 卫实坪制的男人 05/04 18:51
10F：推 TyuzuChou: 我看了三小.jpg 05/04 19:03
11F：推 kusomanfcu: 因为 算命优於算实坪 隔空算 05/04 19:04
12F：推 kusomanfcu: 整个不事生产寄生的人到处呛实业的真棒 05/04 19:09
13F：推 hellogym: 又有新人设了喔 我晚上来看一下 哈哈哈 05/04 19:10
14F：推 kusomanfcu: 各种老师啊 其实早就知道了 05/04 19:12
15F：→ kusomanfcu: 只是想不想讲而已 05/04 19:12
16F：推 hellogym: 哇 这个IP高度重叠阿XDDD 05/04 19:12
17F：→ tofuflower: 为什麽只算面积？我建议长宽高一起算出体积才符合实坪 05/04 19:20
18F：→ tofuflower: 制精神 05/04 19:20
19F：推 kusomanfcu: 没办法 他自己爱查人 怪我罗 05/04 19:36
20F：→ kusomanfcu: ptt上自己写的东西怪我 05/04 19:37
21F：→ liquidgroove: 柱子算什麽, 美河市住户还有3000坪商场车道的公设 05/04 19:37
22F：→ liquidgroove: 哈,记错1320坪 价值6.6亿喔 05/04 19:39
23F：推 NCmax: 天花板跟梁太低的部份也要扣除 05/04 21:18
24F：→ Tylose: 橱柜通通要扣除，那也不能住人，顶多拿来放屍块 05/04 22:57
25F：推 tfct: 我今天忙着赚钱 太忙错了吗？ 05/05 00:42