作者YOPOYOPO (痔疮小天使。)
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标题Fw: [新闻] 藏寿司南台湾展店 带动周边房价上涨
时间Thu May 4 09:16:30 2023
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1aKR0f0M ]
作者: EVGAMIS (大哥没有输) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 藏寿司南台湾展店 带动周边房价上涨
时间: Wed May 3 08:51:51 2023
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藏寿司南台湾展店 带动周边房价上涨
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日本人气餐饮藏寿近年锁定南台湾的嘉义、台南、高雄、屏东地区，陆续开设了6间全球
旗舰店和大型街边店，藏寿司街边店进驻後，周边房价变化全部上涨。
包括「台南中华西路店」与「屏东胜利路店」均小涨2%，「高雄时代大道店」未演先轰动
，涨幅约16％，「嘉义博爱路店」及「台南开元路店」则有大约2成的涨幅，而表现最亮
眼的是「高雄冈山店」，涨幅突破3成。
全球最大，占地2千坪的「藏寿司全球旗舰店」，将於5月上旬於高雄梦时代商圈正式开幕
，台湾房屋集团趋势中心经理李家妮2日表示，知名品牌店面进驻商圈，除了带动话题、
人潮与商机，同时也会引发涟漪效应，磁吸更多品牌业者进驻，进而提升商圈价值，确实
有利区域房市发展。
不过，商圈房价上扬并非只靠单一商家助攻，主要还是因为这些店面商圈，拥有优渥的地
段机能、人口红利与商业发展利多，部分热区再受新案进驻拉抬，都让整体区域房价表现
更具优势。
台湾房屋巨福冈山加盟店店东曾培宜表示，涨幅最大的藏寿司高雄冈山店生活圈，就位在
冈山最夯的「乐购广场」，除了藏寿司，周边也集结了包括UNIQLO、无印良品、NET、健
身工厂等大型街边店，串联整体商机更加活络，区内也拥有秀泰影城、高医冈山医院、冈
山文化中心，并有捷运南冈山站绕行，交通机能便捷，邻近就是87期重划区，整体生活圈
未来发展可说利多无穷。
曾培宜指出，此一生活圈交易量多集中在介寿东路以北的火车站商圈，像是指名度相当高
的国宅社区励志新城，交易表现就相当热络，另外，邻近乐购广场周边因新大楼建案稀有
，单案推出更显抢手。
像是位於和平国小附近的新大楼案，2020年预售阶段，成交均价约落在16~17万元左右，
成屋後近一年平均单价已冲上2字头，更有屋主最高以每坪26.6万元成交，每坪增值达
10.9万元获利转手，也助攻区域房价涨势明显。
他说，这6间藏寿司街边店和旗舰店，大都位在热闹的成熟商圈，像是「台南开元路店」
位处成大商圈，「屏东胜利路店」就坐落在热门观光景点胜利星村，而不仅「高雄冈山店
」周边有大型街边店群聚。
其他包括位在後站商圈的「嘉义博爱路店」、湖美商圈的「台南中华西路店」、梦时代商
圈的「高雄时代大道店」等，邻近都有如全国电子、大润发、迪卡侬、宜得利等大型透店
聚合商机。
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6.备注:是住附近的可以免费吃寿司? 不然为啥会涨
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1F：→ dean1990: 笑死，这麽多理由涨ㄛ 111.71.220.116 05/03 08:52
2F：嘘 lunRUSSELL: 倒果爲因 42.77.236.185 05/03 08:52
3F：推 preisner: 房价起飞罗,没比台北贵就是还可以涨 60.248.161.28 05/03 08:52
4F：嘘 jeff0025: 吃个寿司跟房价也有关系? 61.218.53.138 05/03 08:52
5F：推 lokiwash: 建商业配新闻啊 这样加价就有理由 223.137.57.166 05/03 08:52
6F：推 wonder007: kura都能高潮 还以为南部不屑吃 42.72.186.147 05/03 08:52
7F：→ dragonne: 没去开也是涨吧,赖给寿司喔 111.254.61.58 05/03 08:53
8F：嘘 hebeisme5566: 是三餐吃寿司喔 59.124.202.176 05/03 08:53
9F：→ lunRUSSELL: 啊就挑主要新兴发展区 怎麽不涨 42.77.236.185 05/03 08:53
10F：→ lunRUSSELL: 跟麦当劳新店附近都会涨一样 42.77.236.185 05/03 08:53
11F：推 hmt17: 出货文 一间日本甭排队的寿司店在台湾当成 49.216.52.37 05/03 08:53
12F：嘘 jil: .一间寿司店 带动周围房价? 看来没话题可炒了111.253.202.174 05/03 08:54
13F：→ hmt17: 宝 49.216.52.37 05/03 08:54
14F：推 mikiworldpea: 这也能涨XD 不就是个连锁寿司店 101.9.129.203 05/03 08:54
15F：推 a5687920: 藏寿司 = 台积电? 112.78.90.221 05/03 08:54
16F：嘘 tt55w: 这样也行喔… 42.74.153.230 05/03 08:54
17F：嘘 kenro: 干，三小都能上涨 223.137.77.188 05/03 08:54
18F：→ jil: 下一篇 拉面店111.253.202.174 05/03 08:55
19F：推 m0630821: 寿司郎比较好吃耶 117.56.12.127 05/03 08:55
20F：→ pnsboy: 寿司郎更早开 怎麽没说 42.72.177.187 05/03 08:55
21F：推 dai26: 寿司店涨三小，这种理由也写得出来XDDDDD 223.139.192.17 05/03 08:57
22F：推 s72005ming: 这也行？ 111.71.17.85 05/03 08:58
23F：推 hank81177: 南台湾是没吃过回转寿司喔，这也能涨114.136.224.197 05/03 08:58
24F：→ bboyalbert: 我家旁边有寿司店，所以房子增值？？ 223.139.39.234 05/03 08:58
25F：→ bboyalbert: 那寿司店如果倒了，不就房价崩盘？ 223.139.39.234 05/03 08:59
26F：推 ltysw: 推给寿司店 101.9.174.20 05/03 08:59
27F：→ js52666: 笑死 这也行 118.170.15.237 05/03 08:59
28F：推 koji328: 喝牛奶要养牛 吃寿司要住在寿司店隔壁 42.73.205.84 05/03 09:00
29F：推 ebeta: 暖男真的满脑都是炒房 42.72.184.76 05/03 09:00
30F：→ scores: 好惨 1.171.99.241 05/03 09:02
31F：推 js52666: 争鲜怎麽没涨 118.170.15.237 05/03 09:02
32F：推 CH1SIR: 宁愿吃争鲜 111.254.37.241 05/03 09:08
33F：→ adk147852: 笑死 36.238.36.173 05/03 09:09
34F：→ leoz69927: 这也能炒房笑死 114.27.13.131 05/03 09:12
35F：→ dosiris: 就以前的麦当劳吧 61.230.20.253 05/03 09:13
36F：推 basara30: 台积电没了，房虫连寿司店都可以炒 223.140.83.162 05/03 09:15
37F：→ linceass: 不是吧 藏寿司这种店都能拿来炒地皮 220.138.21.189 05/03 09:16
38F：→ linceass: 高雄人到底多饥渴? 220.138.21.189 05/03 09:16
39F：推 dark80122: 阿不就还好我不吃藏寿司 101.12.49.83 05/03 09:18
40F：→ wonder007: 还好楼上买房有折价 42.72.186.147 05/03 09:20
41F：推 hate56: 可怜哪南部人114.136.229.218 05/03 09:20
42F：推 chocoball: 从这篇新闻见证台湾记者的可悲 163.24.254.13 05/03 09:22
43F：→ yan1979: 炒房什麽都可以吹欸 笑死 101.10.63.182 05/03 09:23
44F：推 krdcfnja: 废到笑 这样也可以 1.171.26.119 05/03 09:25
45F：→ q1478584: 靠邀 请问怎样才不会带动周围房价 101.9.193.160 05/03 09:26
46F：推 ddijk: 房价上涨看起来跟藏寿司无关阿 XD 223.139.214.96 05/03 09:26
47F：推 AWPER: 干笑死 116.89.128.30 05/03 09:27
48F：推 mig: 喔喔，好便宜喔 42.72.31.93 05/03 09:27
49F：推 agostina: 为了收业配钱硬想一个利多 废到笑 180.177.9.167 05/03 09:28
50F：推 ljm87: 展店带动房价 闭店因为房价 涨价用动机 101.137.74.60 05/03 09:28
51F：推 npsi: 这也行 XD 42.73.242.93 05/03 09:28
52F：推 soarling: 藏寿司也可以让火车头起飞喔XD 223.139.83.73 05/03 09:29
53F：推 AustinRivers: 这也能吹 笑死 27.53.97.97 05/03 09:29
54F：推 A80211ab: 这样也能涨 高雄起飞 111.252.221.10 05/03 09:30
55F：推 DRAGON0324: 这算假新闻吗？ 223.136.85.109 05/03 09:30
56F：推 JT0624: 寿司店也能炒房 XD 114.41.221.231 05/03 09:30
57F：→ HowieH: 藏寿司也可以炒房 这是什麽垃圾媒体 111.249.134.2 05/03 09:31
58F：→ sexygnome: 高雄人信吗XDD223.136.101.173 05/03 09:31
59F：嘘 dageegee: 干藏寿司也行？？？ 49.216.52.233 05/03 09:33
60F：推 NiKuKuO: 在日本吃到最难吃的寿司就是藏寿司 36.236.193.116 05/03 09:35
61F：推 uligo: 三小 笑死人 61.218.44.76 05/03 09:35
62F：嘘 a1277034: 死忠的死好，你们渐渐会发现物价回不去 49.216.237.150 05/03 09:39
63F：推 astrophy: 白痴喔 27.247.72.92 05/03 09:40
64F：→ milleniue: 台北人真的羡慕了，藏寿司也能拿来炒 61.219.99.127 05/03 09:42
65F：推 ericliung: 笑死 就只是吃个寿司 房价就涨了 111.240.20.101 05/03 09:43
66F：→ milleniue: sukiya来也要井喷了吗XDDD 61.219.99.127 05/03 09:44
67F：→ momo3921d: 笑死白痴 115.165.193.22 05/03 09:49
68F：→ andboypig: 反正现在有什麽品牌性标的都能当涨价理 42.77.82.182 05/03 09:52
69F：→ andboypig: 由啦 干 42.77.82.182 05/03 09:52
70F：→ makelove0938: 就一间餐厅是带动啥小房价啦 27.52.9.120 05/03 09:53
71F：嘘 lakershank: ????112.207.156.198 05/03 09:54
72F：推 ChenYenChou: 南部低端有低的好处 没看过寿司吗== 1.200.170.193 05/03 09:56
73F：嘘 LovelyCS: 带拎老牡 49.217.196.119 05/03 09:59
74F：→ milleniue: 接下来又到米其林摘星的月份了 61.219.99.127 05/03 10:00
75F：→ milleniue: 高雄得奖的哪几家附近也要喊涨了 61.219.99.127 05/03 10:00
77F：→ yuneck: 想涨价不用理由114.136.213.244 05/03 10:09
78F：→ elibra01: ？ 223.137.93.89 05/03 10:13
79F：→ boss88893: 一条龙来了....高雄年轻人可怜..... 61.228.27.204 05/03 10:18
80F：→ boss88893: 高雄年轻人 跟你说 涨了喔.....嘻嘻☻ 61.228.27.204 05/03 10:18
81F：→ boss88893: 高雄年轻人 想买 便宜的喔？？嘻嘻☻ 61.228.27.204 05/03 10:19
82F：推 madrichard: 神经病 114.43.206.114 05/03 10:32
83F：推 ALDNOAH5566: 有便利商店也能涨价 42.72.99.221 05/03 10:33
84F：→ Subliminal: 平价寿司店要怎麽提升房价？ 223.138.50.183 05/03 10:40
85F：→ a1119151: 嘉义错了 是全市都涨 59.127.112.99 05/03 11:03
86F：推 amows: 干这样也能涨 认真的吗?? 42.72.182.160 05/03 11:09
87F：推 superww: 寿司店也行 高雄真的很努力在炒房223.136.128.121 05/03 11:21
88F：推 jinx5566: 现在连藏寿司都有影响力了 太神啦 111.252.197.42 05/03 11:21
89F：→ jinx5566: 要不要我家楼下开三妈也带动房价上涨？ 111.252.197.42 05/03 11:22
90F：→ CIDgreen: 那收摊不做的时候有没有带动房价下跌？ 60.251.182.68 05/03 11:26
91F：→ CIDgreen: 台积电开始运作了吗？那房价？？ 60.251.182.68 05/03 11:27
92F：推 huikmn: 连寿司店都能拿来炒房 116.89.141.46 05/03 11:27
93F：推 bluetom7: 废物，连高雄都不敢写，也知道会被笑？180.217.149.248 05/03 11:36
94F：嘘 ChrisWine: 最好一间寿司店影响房价啦，垃圾炒房政 114.33.160.138 05/03 11:42
95F：嘘 cms6384: 什麽狗屎理由都能让房价上涨 60.248.189.97 05/03 12:03
96F：推 suckKobe: 南部觉青北漂也买不起家乡了 223.138.208.70 05/03 12:12
97F：→ smallcar801: 涨价的是一楼店铺？ 住家跌才对 111.71.86.1 05/03 12:14
98F：→ ffaatt: 最好有关 180.217.66.14 05/03 12:16
99F：→ chuusan: ? 106.1.95.98 05/03 12:24
100F：推 neil25: 早知道寿司就会涨 搞什麽麻烦的晶圆厂 1.172.203.247 05/03 14:18
101F：推 easonkid: 笑死，开什麽都能涨房价吗，哈哈哈 42.77.210.237 05/03 14:39
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: YOPOYOPO (223.137.111.78 台湾), 05/04/2023 09:16:30
102F：→ LondonHot: 干你娘房虫死全家这也能一篇 05/04 09:19
103F：推 spermbox: 寿司或成炒房帮凶XD 05/04 09:32
104F：推 oldriver: 通常这种店不是因为太吵人车太多反而不受欢迎吗 05/04 09:39
105F：推 newqazwsx: 世界奇蹟 寿司店 05/04 09:42
106F：推 zeroyaking: 冈山那间旁边的秀泰原因比较大吧 05/04 09:53
107F：推 YouGot5566: 这在台南算不错了 至少不像路边摊没卫生 05/04 09:55
108F：推 jerry19123: 冈山是因为秀泰+高医分院 05/04 09:57
109F：推 FxxkupCHN: 护国神藏 05/04 10:06
110F：嘘 avbb: 吃寿司都可以房价涨？什麽情况啊？ 05/04 10:06
111F：嘘 yrlinb: 高雄炒地皮不遗余力 05/04 10:51
112F：→ yrlinb: 市长都带头当台积代言人了 05/04 10:51
113F：推 ruruyanyu: 鲁空废到口无遮拦XD 05/04 11:03
114F：推 aa00788: 好爽 无限利多 房子就是一直涨不停 05/04 11:05
115F：嘘 sspider0829: … 乱写一通 05/04 11:06
116F：推 kusomanfcu: 寿司带动房价历史共业 05/04 11:13
117F：嘘 gv390: 笑死，要涨价连隔壁小狗生小孩都能涨啦 05/04 11:52
118F：推 CaTkinGG: 为啥… 05/04 12:18
119F：嘘 darkdogoblin: 你用麦当劳都比用藏寿司好 05/04 15:22
120F：推 sernidle: NET也能拿来说嘴 05/04 15:35
121F：→ sernidle: 要不要说楼下开了吴家红茶带动房价上涨 05/04 15:36
122F：推 Raphael888: 暖啊，用爱发电，没电的话，吃寿司 05/04 18:33