作者Tylose (Tylose)
看板home-sale
标题Re: [情报] 最有公信力估价师公会认证 台南1坪10万
时间Wed May 3 23:56:42 2023
搜寻条件
单价 8~12万
转移总面积大於 200坪
111年7月 ~ 112年1月
找到了几笔
中西区 金华路三段２３０号三楼之４ 2400万 294.22坪 111/ 7/13 屋龄36
北区 开元路１４７号五楼 4420万 427.11坪 112/ 1/17 屋龄34
北区 富北街９号十三楼 3150万 280.62坪 112/ 1/ 4 屋龄29
安平区 永华路二段２５０号二楼之８ 7483万 864.25坪 111/10/28 屋龄28
有兴趣的可以自己输入地址去看google map
这不是一般的住宅豪宅
而是一间间房间 or 商办
北区那两间还有车位
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我还是太嫩了，都没想过要找市区这种超大坪数的
应该可以找人一起买，再分割产权，大家都住大坪数，爽
开元路那间，2210万就可以住室内140坪耶 XD
位置又棒
这才是人住的房子阿
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.242.91.93 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1683129404.A.A10.html
※ 编辑: Tylose (111.242.91.93 台湾), 05/03/2023 23:58:39
1F：推 s26492755: 统计捞资料就有趣在这啊 05/03 23:58
2F：→ s26492755: 我都当笑话看看 05/03 23:59
3F：→ Tylose: 开元路那间真的不错，有点心动 05/04 00:02
4F：推 hellogym: 开元路5楼那个被买去当共享办公室XD 05/04 00:14
5F：→ hellogym: 商办也没办法当住宅住吧 05/04 00:15
6F：推 SouthEast62: 集合众人的力量实现居住正义，就靠这种case了！ 05/04 00:16
7F：→ SouthEast62: 在商办大楼里面弄间超迷你的商务旅馆，然後住客只 05/04 00:18
8F：→ SouthEast62: 有屋主自己，这 05/04 00:18
9F：→ SouthEast62: 样行吗？ 05/04 00:18
10F：推 kyova: 居住正义 赞 05/04 00:31
11F：→ Tylose: 那间五楼是住家喔，当共享办公室才是违规使用 XD 05/04 02:20
12F：推 sdhpipt: 这个叫做分户 大概200几年北市bc级办公室很多人这样做 因 05/04 10:13
13F：→ sdhpipt: 为同地点住家与商办有明显差价 当年一堆投客买商办分割成 05/04 10:13
14F：→ sdhpipt: 住家 甚至是小套房 後来规定就变严了 听说要全部区分所有 05/04 10:13
15F：→ sdhpipt: 权人通过才能分户 05/04 10:13
16F：→ sdhpipt: 记得当年很有名的诉讼 是师大附中国中部学区 有人把百坪 05/04 10:15
17F：→ sdhpipt: 商办分割成小学区套房 被邻居告 05/04 10:15
感谢分享资讯
我邻居在桃园也有这样搞过
是设计师处理的
我再来研究一下是告什麽
如果住宅分户成几个住宅
应该是安全
※ 编辑: Tylose (111.242.83.230 台湾), 05/04/2023 13:47:39