作者tomap41017 (QQ)
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标题[闲聊] 转增贷可以40年吗？
时间Wed May 3 23:22:13 2023
如题，想说有没有机会把增值贷出来用，
业务回说第一间是购屋贷40年，要转增的话要等到剩30年才可以，
不知道有没有这样的说法？
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1F：→ ceca: 不用等...但是你转贷无法再贷40年,只能办30年. 05/03 23:32
2F：→ ceca: 至於40年贷款可不可以增贷我不知道...我没资格办40年,哭哭. 05/03 23:32
3F：推 tony825011: 增贷跟原来合约是不是40年无关 05/03 23:43
4F：→ tony825011: 40年房贷剩37年也可以增贷 但增贷的部分不能四十年 05/03 23:44
5F：推 LHZS: 我最近几年也想转增贷，房价有无增值只能等银行重新监价吗？ 05/03 23:50
6F：推 tony825011: 银行假如认定没有增值，你也没还款 05/03 23:54
7F：→ tony825011: 当然没有空间增贷 05/03 23:54
8F：推 hellogym: 你查你社区实价登录看有没有涨就大概知道了 05/03 23:54
9F：→ c188cc: 转贷只要另间银行有40年的，那就可以了吧 05/03 23:54
10F：→ c188cc: 比如合库转星展 05/03 23:54
11F：推 LHZS: 转增贷的钱可以拿来购屋吗？ 05/04 00:04
12F：推 hellogym: 不行唷 05/04 00:07
13F：→ tomap41017: 所以如果40年还没过到剩30年，转贷其实很亏。那这时 05/04 00:19
14F：→ tomap41017: 候怎麽把增值借出来？ 05/04 00:19
15F：推 junior020486: 40年只能购屋贷款吧 05/04 00:31
16F：推 s26492755: 改原银行增贷啊 05/04 02:23
17F：→ s26492755: 原本的40年不动 05/04 02:23
18F：→ s26492755: 在贷出已缴本金的部分 可能就只有30年 但不会亏 05/04 02:24
19F：→ s26492755: 等於你一个物件两笔贷款 一笔挂1 一笔挂4 05/04 02:24
20F：→ s26492755: 40年几乎都绑首购 05/04 02:25
21F：→ tomap41017: 了解，谢谢@s26492755 05/04 02:32
22F：推 SaiWan: 他说的没错啊 我问的业务也是这样说 05/04 06:57
23F：→ SaiWan: 看错了 我要说的同上面s26大一样 05/04 06:58
24F：推 cc281399: 40年要39岁以下才能谈。 05/04 09:10
25F：推 yasmydio: 转贷可以40年增贷最多30年 05/04 09:15
26F：推 leochiu1987: 星展最近有问我 可以40年增贷的30年 05/04 10:29
27F：推 s26492755: 其实转增贷可以30年也是差不多在2020开始普及 05/04 17:35
28F：→ s26492755: 以前多半只能转20 05/04 17:36
29F：→ s26492755: 也许之後就开放转40了 05/04 17:36
30F：推 s26492755: 我自己感觉是银行端还是很希望放款的 但同时也会针对你 05/04 17:38
31F：→ s26492755: 物件地段 屋龄 转手 去做差别对待 人的部分也是 05/04 17:38
32F：→ s26492755: 就是要借你钱 但你的还款能力跟抵押品很重要 05/04 17:38
33F：推 Villkiss13: 原来星展可以转贷40年啊 05/04 18:12
34F：推 cooji74115: 星展就是75岁往下算 最多可以40年 05/04 20:51
35F：→ tomap41017: 星展可以转40年？有意思 05/04 23:52