※ 引述《chiacuro (掐库洛)》之铭言： : 好友出社会十年左右， : 这五年月薪十万多， : 偶尔有额外奖金， : 本来以为协助友人找到标的是一件值得开心的事， : 结果这下造成人家家庭失和， : 甚至还可能打算赔一成总价。 : 这件事让我理解为何买房子这件事， : 亲朋好友通常都是在阻止的一边， : 毕竟帮助你买到，也没什麽好处， : 担心这担心那，担心会成交就是有诈， : 怕你被骗、怕你买贵居多。 : 反正没买到， : 日後更贵、或买更远、或买更小； : 不知道耶，是你的事。 : 板上多位前辈在此苦口婆心劝世， : 真的是功德无量。 以前我在科技业的时候, 其实就开始劝人买房, 当时听我劝告买房的比例其实不少 我发现自住的部分就是你说的这样没错, 怕东怕西的担心受骗上当, 到目前为止, 我把这个称作为首购族的心理门槛, 每个人其实都会遇到过. 非常常见 真的买到好的案件不会感谢你这位朋友, 而是认为是他自己的睿智英明. 而在科技业其实我也推荐许多非自住型的买方购屋, 而事後都不会发生问题, 其中原因是 1. 市场热门案件, 排队案件秒杀案件等 2. 市场阶段明显新闻都是正向的新闻 人心比较不会影响 3. 没有奶爸 奶妈问题是自己要买的 4. 因为看好 我也有买 也可能入资一起购买. 所以如果符合上面几个, 我觉得才要推荐给人, 一般老房子我是不太愿意推荐的 所以这个案子不是排队秒杀/市场新闻差/有其他人相反意见/推荐人没有入股 基本上他会想跳车不买 也是情理之中, 只是认赔1成 我建议你就直接叫他把1成给你, 让你接手就好, 赚了你再分给他, 这样子他也不亏, 你也赚到~~~~ -----以下是房仲身分 跟朋友身分不同 转职房仲业以来, 工作就持续推荐房子给买方, 也是有好有坏 好的部分是买方买到好案子事後非常感谢我, 帮我介绍, 就有许多买方来源, 令人开心 而且出售的时候第一时间会想到我, 不论是换屋转职 会愿意找我的, 多数都是对我的判断比较相信 或是自己刚好有需求, 看到案子直接找我出价的 坏的部分是, 市场上的同业数量太多了 有时候同业给的建议跟我给的不一样, 就会造成买方想法混乱了 买方想法一旦混乱, 基本上短期内就没办法决定, A案也是瞬间就过去了~~ 屋主的状况也是一样会受同业影响进入混乱没办法判断~~ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.222.194.196 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1683109140.A.37E.html ※ 编辑: bearalex (61.222.194.196 台湾), 05/03/2023 18:24:01