作者junior020486 (软蛋头)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 房屋交易获利税额100%讨论
时间Mon May 1 10:06:04 2023
※ 引述《SKAIE (业余球评)》之铭言：
: 想请问如果将房屋交易获利金额，税调涨100%，让投资客买卖无套利空间，对台湾房市是否有正面影响？
这个已经讨论很多次了
真的投资客大部分都是长期持有出租的
你知道100%会发生什麽事吗？
A持有一间二手屋要换房
要卖掉跟B买
B卖掉跟建商C买
假设
A取得1000万，卖掉的时候市价1500万
B取得2000万，卖掉的时候市价3000万
建商C要卖4000万
原本的情况
AB重购退税完只要补差额就可以换屋
100%课税後
你觉得B还能换屋吗？
B不能换屋，怎麽有物件释出可以卖给A?
整个二手屋市场全部卡住，然後大家都去喷政府
最後我问你啦
100%课税，低总价的刚需件
投资客为什麽要释出？
买一间公寓，300万取得的，涨到500万
卖掉要被课100%
我不如出租+增贷就好
你换屋族有些手骨粗的，还可以原屋不卖出租跟建商买
底层买低总价，只能跟投资客或是换屋族买
难不成老公寓老华厦还能再生产出来？
届时租金暴涨，居住需求不会因为你调整交易税而改变
拜托以後不要再讨论这种奇怪的问题许愿文，连支那都做不到了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.7.14 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1682906766.A.B5B.html
1F：推 yiliang1107: 他们蛮适合去北韩 05/01 10:08
2F：推 tfct: 牙医哥你问我的问题 两者不冲突 回答您 05/01 10:16
3F：推 wsx1983: 房子只赔不赚，投资客就会消失了，你的理论不存在。哪个 05/01 10:21
4F：→ wsx1983: 傻子会去投资只赔不赚的。 05/01 10:21
5F：→ junior020486: 你以为只能赚价差喔？租金收益不是利润噢？ 05/01 10:24
6F：→ junior020486: 不然买牛皮股的定存股股民在想什麽？ 05/01 10:24
7F：→ junior020486: 买高股息的股民在想什麽？ 05/01 10:24
8F：→ junior020486: 明摆着有租金收益，就会有人去买 05/01 10:25
9F：推 cicatrix: 跟脑袋穷的人真的很难沟通 05/01 10:26
10F：嘘 wave1et: 利息提高就好了，维护成本拉高就好了，一律扣税额改成列 05/01 10:28
11F：→ wave1et: 举 05/01 10:28
12F：推 yiliang1107: 是不是他们很适合共产国家 05/01 10:29
13F：→ junior020486: 你也是天才，你拉高就会有黑市交易，租金市场那麽 05/01 10:29
14F：→ junior020486: 多黑市，我问你 05/01 10:29
15F：→ junior020486: 拉高维护成本，底层租雅房的一定被转嫁 05/01 10:29
16F：→ junior020486: 整天想管制市场，那我就问，这麽简单，那鸡蛋政府 05/01 10:30
17F：→ junior020486: 管制市场就好， 05/01 10:30
18F：→ junior020486: 怎麽会搞到蛋价涨然後缺蛋 05/01 10:30
19F：推 JaccWu: 我在想 这个设定下 银行会给增贷吗？ 05/01 10:39
20F：→ bnn: 这种帐面房价没涨的情况增贷要核就会变少 高杠杆比较难开起来 05/01 10:39
21F：→ bnn: 但是理财型房贷那种你本金又贷出来的有可能 只是利息更高了 05/01 10:40
22F：推 prostar: 增加供给面,自由交易,有利可图就会更多人盖房 05/01 10:40
23F：→ JaccWu: 而且A屋B屋还会有市价可言吗？ 05/01 10:40
24F：→ JaccWu: 如果地下经济先不考虑的话 05/01 10:41
25F：→ prostar: 鸡蛋贵就会更多人养鸡一样,市场机制就是对消费者最有利的 05/01 10:41
26F：→ junior020486: 怎麽没有市价，还是有需求，就会有黑市，房子500万 05/01 10:41
27F：→ junior020486: ，屋主签名海 05/01 10:41
28F：→ junior020486: 报1000万啊 05/01 10:41
29F：→ bnn: AB约或艺术品这种就是等效限贷成数 05/01 10:42
30F：→ junior020486: 最後有黑市，你100%课税，然後哩？ 05/01 10:43
31F：→ junior020486: 屋主签名海报真的值1000万？还是那个是房子的额外 05/01 10:43
32F：→ junior020486: 价值？ 05/01 10:43
33F：→ junior020486: 想一下不就知道了 05/01 10:43
34F：→ junior020486: 劳力士之前热的时候，买表都要配表，你觉得房屋市 05/01 10:44
35F：→ junior020486: 场不会出现？ 05/01 10:44
36F：→ bnn: 黑市会出现啊 假设实质房价没有降 但投报率在不能开高杠杆下 05/01 10:45
37F：→ bnn: 会下滑 那热钱进来抢的数量就会下滑 等效还是会减少需求面 05/01 10:46
38F：→ junior020486: 投资客现在第三户以上限贷，还不是入了那麽多间XD 05/01 10:47
39F：→ junior020486: 供给面也会减少啊，刚需还是存在，你觉得供给减少 05/01 10:48
40F：→ junior020486: 的多还是需求减 05/01 10:48
41F：→ junior020486: 少的多？ 05/01 10:48
42F：→ bnn: AB约这种比四成还夸张喔 你那个房子500/1000海报贷不到三成(? 05/01 10:48
43F：→ bnn: 然後供给面市场上愿意放出来卖的都没了(宁可出租) 刚需没得买 05/01 10:49
44F：→ bnn: 他也可能就没买的意愿只用租的 05/01 10:49
45F：→ junior020486: 然後出现黑市，就算让你需求减少了，请问刚需到时 05/01 10:50
46F：→ junior020486: 候只能进去黑市 05/01 10:50
47F：→ junior020486: 买，然後出现一堆交易问题，有没有比便宜多少还不 05/01 10:50
48F：→ junior020486: 知道欸@@ 05/01 10:50
49F：→ junior020486: 你去银行转帐，政府都会设反诈骗专线保护交易安全 05/01 10:50
50F：→ junior020486: ，几百万几千万 05/01 10:50
51F：→ junior020486: 的房子出现黑市，没关系噢？ 05/01 10:50
52F：→ junior020486: 刚需不是没买的意愿，是买不到，要不然现在就能透 05/01 10:51
53F：→ junior020486: 过租屋满足居住 05/01 10:51
54F：→ junior020486: 需求，为什麽还是有刚需买屋？ 05/01 10:51
55F：推 Robben: 拉高维护成本就变成日本啊XDD 05/01 10:51
56F：→ Robben: 你以为日本房子好租吗 05/01 10:51
57F：→ bnn: 没有刚需啊 (黑市)房价涨到租房一辈子就比照香港欧美日本 05/01 10:52
58F：→ junior020486: 没意愿是原本就觉得买不如租的那群，你改变规则， 05/01 10:52
59F：→ junior020486: 是让原本能买的 05/01 10:52
60F：→ junior020486: 买不到，就不是没有意愿，是没货啊XD 05/01 10:52
61F：→ Robben: 就说了 一直增加难度只会让有钱人玩的更爽而已 05/01 10:52
62F：→ Robben: 有钱的根本没差 05/01 10:52
63F：→ junior020486: 租房的房租是消费，持有房屋是资产，刚需还是会想 05/01 10:53
64F：→ junior020486: 持有资产避免变 05/01 10:53
65F：→ junior020486: 成消费 05/01 10:53
66F：→ Robben: 你看到受影响的都是中产努力往上爬的人 结果鲁空把翻身机 05/01 10:53
67F：→ Robben: 会给玩死 05/01 10:53
68F：→ bnn: 没这回事 和你一辈子赚不到的钱来说那不叫作资产 05/01 10:54
69F：→ aesdu: 搞清楚... 是你赚不到而已... 05/01 10:55
70F：→ junior020486: 那是你买不起，总会有买得起的刚需私下交易啊，不 05/01 10:55
71F：→ junior020486: 然黑市怎麽存在 05/01 10:55
72F：→ junior020486: 的，结果政府放任刚需进去黑市交易？ 05/01 10:55
73F：→ bnn: 而且在这个假设下所谓的资产还需要在黑市交易 谁想要这种资产 05/01 10:56
74F：推 Robben: 自由市场失灵就会有黑市啊 05/01 10:56
75F：→ bnn: 持有房屋变成和持有比特币一样要在法外金流交易储存价值 05/01 10:57
76F：→ bnn: 你不去黑市交易你就直接变成名目价值(AB约的低价成分) 05/01 10:59
77F：→ junior020486: 怎麽不会有人想要这种资产？有需求啊，要不然毒品 05/01 10:59
78F：→ junior020486: 枪枝交易是不是 05/01 10:59
79F：→ junior020486: 在黑市？为什麽有人要去买政府严格禁止的毒品枪枝 05/01 10:59
80F：→ junior020486: ？何况房子卖50 05/01 10:59
81F：→ junior020486: 0万，屋主签名海报卖1000万，哪边违法？没违法欸， 05/01 10:59
82F：→ junior020486: 你毒品枪枝违 05/01 10:59
83F：→ junior020486: 法都有人买卖，何况没违法XD 05/01 10:59
84F：→ junior020486: 屋主签名海报到时候屋主报所得税就好XD 05/01 11:00
85F：→ JaccWu: 不过房屋政府都看得到就是了 05/01 11:01
86F：→ JaccWu: 毒品枪枝应该没人会想交易後亮给政府看XD 05/01 11:01
87F：推 kusomanfcu: 原味内裤 05/01 11:02
88F：→ bnn: 所以说会变成风险资产 就像比特币也还是有人会买一样 05/01 11:02
89F：推 as920909: 强徵中古屋都比较合理 05/01 11:03
90F：→ bnn: 你要说你把钱都存在军火仓库 要用的时候卖几把枪 这也是资产 05/01 11:03
91F：→ bnn: 但是会把这种假设下的房子列入人生刚需作为资产储存的人变少 05/01 11:04
92F：→ junior020486: 不一样好吗？不动产的居住需求是大部分人都有的， 05/01 11:04
93F：→ junior020486: 又有出租收益， 05/01 11:04
94F：→ junior020486: 怎麽会是风险性资产？ 05/01 11:04
95F：→ bnn: 投资客有闲钱愿意砸在风险资产上的也会变少 05/01 11:04
96F：→ junior020486: 你一般人会需要军火吗？有军火需求吗？但是每个人 05/01 11:05
97F：→ junior020486: 都有居住需求， 05/01 11:05
98F：→ junior020486: 这个一开始就不一样了 05/01 11:05
99F：→ junior020486: 完全是看租金投报率，投报率高，还是会有投资客去 05/01 11:05
100F：→ junior020486: 买 05/01 11:05
101F：→ bnn: 风险性资产 和 刚需 都不是0和1只能100%人都完全往一边想的 05/01 11:06
102F：→ bnn: 他就是一个渐变的比例 会有一定人数歪过屁股坐到另一边去 05/01 11:06
103F：→ junior020486: 然後，改这个的目的是让你所谓「持有这个资产变成 05/01 11:08
104F：→ junior020486: 风险性资产，让 05/01 11:08
105F：→ junior020486: 多数人不想买」，不是吧，是大家都买不到也买不起 05/01 11:08
106F：→ junior020486: 房子，那干嘛改 05/01 11:08
107F：→ junior020486: 成大多数人买不起买不到？ 05/01 11:08
108F：→ junior020486: 提这个的人，不就是为了让大多数人买得起买得到， 05/01 11:08
109F：→ junior020486: 改一个奇怪政策 05/01 11:08
110F：→ junior020486: gank自己干嘛？ 05/01 11:08
111F：→ junior020486: 不想买跟买不起不一样 05/01 11:08
112F：→ bnn: 市场机制就是他自己会达到另一个平衡位置 05/01 11:08
113F：推 kusomanfcu: 香港的房价租金涨就是因为供给完全不够 05/01 11:09
114F：→ junior020486: 你怎麽确定新的平衡比较好？ 05/01 11:09
115F：→ junior020486: 我看起来新的平衡比较差啊XD 05/01 11:09
116F：→ kusomanfcu: 供给不够就是吃屎 05/01 11:09
117F：→ yiliang1107: 就以为这样他们就能上车 05/01 11:09
118F：→ bnn: 这假设下交易量缩怎麽会是让大多数人买得到XD 05/01 11:10
119F：→ yiliang1107: 房地合一2.0 供给下降 还学不乖 05/01 11:10
120F：→ bnn: 没赚钱大家都出租算了 谁要卖掉? 05/01 11:10
121F：→ junior020486: 那你这个政策帮助了谁？市场更不透明、租金往上冲 05/01 11:11
122F：→ junior020486: ，没有人赢，没 05/01 11:11
123F：→ junior020486: 人赢的政策怎麽会通过？ 05/01 11:11
124F：→ yiliang1107: 知道银行怎麽监价的吗 05/01 11:11
125F：→ bnn: 这假设就是闲钱不要进来 人人都租房一辈子 钱拿去消费 05/01 11:11
126F：→ yiliang1107: 这个社区近期没有成交（一年内），会往附近 05/01 11:12
127F：→ bnn: 属於让储蓄率下降 靠消费主义洗脑大众你不要储存资产赶快花 05/01 11:12
128F：推 zhi5566: 不用说100% 新竹卡四千後 流动率会变超低 然後外围狂涨 05/01 11:12
129F：→ bnn: 然後才有美国这个消费力让消费性电子有钱赚的政策lol 05/01 11:12
130F：→ yiliang1107: 监价，所以新屋价格上去，中古银行监价还是会上去 05/01 11:12
131F：→ yiliang1107: 笑死，房东就涨租金啊，租金还在涨诶 05/01 11:13
132F：→ bnn: 不然大家钱都变成房子 房子又没办法帮你买到石油饲料 05/01 11:13
133F：→ yiliang1107: 你买不起新屋（建商垄断抬价，只能吞） 05/01 11:13
134F：→ yiliang1107: 那你就只能租房子，房东不趁机宰你 05/01 11:14
135F：→ yiliang1107: 一直弱化中产机会是干嘛 05/01 11:14
136F：→ junior020486: 那个是台湾高储蓄的问题，不买房子大家还是会往其 05/01 11:15
137F：→ junior020486: 他高投报的地方 05/01 11:15
138F：→ junior020486: 存起来 05/01 11:15
139F：→ bnn: 往其他高投报的地方才有产出啊 你钱投在产业上让产业募资容易 05/01 11:16
140F：→ bnn: 你钱投在房地上 对你的出口竞争力没用还增加成本 05/01 11:17
141F：→ yiliang1107: 为什麽没用 05/01 11:17
142F：→ yiliang1107: 盖房子的产业链养活不少人啊 05/01 11:18
143F：→ junior020486: 产业募资容易？你知道股票一级市场跟次级市场的差 05/01 11:18
144F：→ junior020486: 别吗？ 05/01 11:18
145F：→ junior020486: 投在次级市场帮谁募资了？ 05/01 11:18
146F：→ yiliang1107: 内需就不是市场？ 05/01 11:18
147F：推 JaccWu: 内需是市场 但的确不是出口竞争力啦哈哈哈 05/01 11:19
148F：→ junior020486: 刚需买间房子满足居住需求避免持续的租金侵蚀资产 05/01 11:20
149F：→ junior020486: ，结果你说不对 05/01 11:20
150F：→ junior020486: ，要让他们买不起买不到，去投其他风险更高的投资 05/01 11:20
151F：→ junior020486: ，好噢XD 05/01 11:20
152F：→ bnn: 内需是花钱的 你国货币信用要拿出口产品的竞争力去背书买石油 05/01 11:20
153F：→ bnn: 人家不会因为你房产炒到可以买下曼哈顿就送你美元让你买进口 05/01 11:20
154F：→ junior020486: 直接把风险最低可以满足居住需求的投资工具拿掉， 05/01 11:20
155F：→ junior020486: 让他们去做其他 05/01 11:20
156F：→ junior020486: 风险更高的投资，赞 05/01 11:20
157F：推 JaccWu: 其实他就是想把房子的投资属性拔掉吧 05/01 11:21
158F：→ JaccWu: 我说原po 05/01 11:21
159F：→ junior020486: 拔不掉啊，他不是想拔掉投资属性，他是自己没房投 05/01 11:22
160F：→ junior020486: 资获利，眼红别 05/01 11:22
161F：→ junior020486: 人 05/01 11:22
162F：→ bnn: 是 这政策会变成房子(黑市高价到)不适合(一般小钱)投资 05/01 11:22
163F：→ junior020486: 见不得别人好，又不想提升自己罢了 05/01 11:23
164F：→ JaccWu: 原po这个如果他有房 一样会被打到啊 05/01 11:23
165F：→ bnn: 房地合一45%和户数限贷其实也是在做同样的事 拔掉投资工具 05/01 11:23
166F：→ JaccWu: 比想大跌自己进场再大涨的还不双标一点啦 05/01 11:24
167F：推 kusomanfcu: 反正你们不生小孩了 怎不把蛋蛋拔掉徵收给需要的人 05/01 11:24
168F：→ junior020486: 45%跟100%不一样好吗？ 05/01 11:24
169F：→ bnn: 所以说这不是0和1而是45%到100%的渐变平衡位置嘛 05/01 11:25
170F：→ bnn: 原po直接一步拉到100%试图用极端例子来讨论最极端情况 05/01 11:25
171F：→ bnn: 而实际上就会打折到45%房地合一和三户以上限贷这种折衷妥协 05/01 11:26
172F：→ bnn: 房地炒高 土地水电人力(居住)成本上升 产业就外移 05/01 11:29
173F：→ bnn: 同时新产业起不来 那就是回去泡沫前的日本 准备炸掉 05/01 11:30
174F：→ bnn: 以国家的角度上提前准备政策不要重走日本路线很正常 05/01 11:31
175F：推 JaccWu: 所以楼上观点是房地高涨会导致高收入陷阱这样吗 05/01 11:31
176F：推 bms: 房子在台湾是刚需也是投资商品 不喜欢你可以移民喔 05/01 11:31
177F：→ yiliang1107: 请问房地合一2.0拔掉之後呢 房价有跌吗 05/01 11:32
178F：→ junior020486: 日本根本不是那个问题，日本会衰退很高的比例是被 05/01 11:32
179F：→ junior020486: 美国搞了 05/01 11:32
180F：→ yiliang1107: 政府收45%税乾股多好啊，还赢得选票 05/01 11:32
181F：→ yiliang1107: 限贷有吗 05/01 11:33
182F：→ yiliang1107: 资金够的还不是玩得吓吓叫 05/01 11:33
183F：→ bnn: 嗯 GG去美国不叫作被美国搞了 可以设厂在便宜的高雄谁要去AZ 05/01 11:33
184F：→ yiliang1107: 一直把自己的路堵起来干嘛 05/01 11:34
185F：→ bnn: 400亿投资在高雄制造就业和当地经济消费不好吗 谁想去沙漠 05/01 11:34
186F：→ yiliang1107: 变成大者恒大 阶级越难往上走 05/01 11:34
187F：→ yiliang1107: 拜托，去增加自己本业实力吧。提一些共产国家的方法 05/01 11:35
188F：→ yiliang1107: 到底想干嘛啊？ 05/01 11:35
189F：→ bnn: 资本主义里的本业实力要钱啊 你都跑去玩金融房地了 实业吃屁 05/01 11:36
190F：→ junior020486: 哪有全部跑去金融房地，看看台积电资本支出好吗？ 05/01 11:38
191F：→ junior020486: 其他的本业你以 05/01 11:38
192F：→ junior020486: 为投钱就有用噢，看看国际化，台湾这个小岛能弄好 05/01 11:38
193F：→ junior020486: 一个产业就偷笑 05/01 11:38
194F：→ junior020486: 了 05/01 11:38
195F：→ junior020486: 其他产业你以为砸钱就有用噢？ 05/01 11:38
196F：推 Robben: 痾 你不知道很多企业都靠不动产借钱吗… 05/01 11:38
197F：推 pauljet: 多看点电影吧 美国军人要救前阿富汗口译 政府不出钱他自 05/01 11:38
198F：→ pauljet: 己没钱 是老婆提出抵押房子凑钱救人 没房子他救个屁 05/01 11:38
199F：→ Robben: 金融实务可以多接触一点吗 05/01 11:39
200F：→ Robben: 没房子谁要借你钱 05/01 11:39
201F：推 JaccWu: yiliang大 大者恒大这件事不会因为房地产改变吧 05/01 11:39
202F：→ junior020486: 对一个刚需来讲，他先满足居住需求重要，还是满足 05/01 11:39
203F：→ junior020486: 你那些不知道砸 05/01 11:39
204F：→ junior020486: 钱下去有没有结果的产业重要，大概率砸钱下去还是 05/01 11:39
205F：→ junior020486: 葛屁啦 05/01 11:39
206F：→ JaccWu: 有钱人也会投资房地产啊 05/01 11:40
207F：→ yiliang1107: ………… 05/01 11:40
208F：→ pauljet: 最资本主义的美国都这样 台湾能例外？ 05/01 11:40
209F：→ Robben: 房子在哪都是投资商品 你以为非洲不用看地段吗XDD 05/01 11:40
210F：→ JaccWu: 不过能让大家有机会走到中产的前排就是了 05/01 11:40
211F：→ yiliang1107: 就资金够才能玩啊 05/01 11:40
212F：→ junior020486: 砸钱有用，支那的晶圆代工早就追上台积电啦 05/01 11:41
213F：→ yiliang1107: 资金够管你限贷不限贷，我就先全部缴清 05/01 11:41
214F：→ yiliang1107: 在用理财型房贷把资金用出来不就好 05/01 11:41
215F：→ yiliang1107: 你资金不够能吗？ 05/01 11:41
216F：→ yiliang1107: 不就大者恒大 05/01 11:42
217F：→ yiliang1107: 傻傻整天都在幻想市场 05/01 11:42
218F：→ pauljet: 生技产业拿人命当白老鼠 健保卡有资料库想要什麽全部捞 05/01 11:42
219F：→ pauljet: 出来 人家花钱买恒河猴做实验我们不用 05/01 11:42
220F：→ pauljet: 图利厂商天经地义 懂？ 05/01 11:43
221F：→ yiliang1107: 真金白银砸下去，就知道市场怎麽运作 05/01 11:44
222F：→ junior020486: 你实业要做到台积电一样，就不是砸钱噢，搞错方向 05/01 11:46
223F：→ junior020486: 会血本无归的欸 05/01 11:46
224F：→ junior020486: ，我一个刚需买房，我不满足自住需求，陪你去搞血 05/01 11:46
225F：→ junior020486: 本无归的事情， 05/01 11:46
226F：→ junior020486: 租金又上涨，不是很脑残的行为吗？ 05/01 11:46
227F：→ bnn: 没有 政府需要满足的自住需求只有房租 没把买房算进去喔 05/01 11:48
228F：→ bnn: 你要说买房是刚需 请投一个房价算入CPI而不是用房租算CPI的 05/01 11:49
229F：→ yiliang1107: 那租金就会跟着涨啊== 05/01 11:49
230F：→ junior020486: 你这样搞到底为了什麽啊XD本业需要钱，那你觉得哪 05/01 11:50
231F：→ junior020486: 个产业砸大钱就 05/01 11:50
232F：→ junior020486: 会成功？比较利益法则懂不懂？台湾小国能做好晶圆 05/01 11:50
233F：→ junior020486: 代工跟IC设计， 05/01 11:50
234F：→ junior020486: 偷笑了，懂？ 05/01 11:50
235F：推 s26492755: 问题是有些人要的不是居住正义 是买房正义 05/01 11:50
236F：→ Robben: 淡水就一堆便宜新房了 05/01 11:51
237F：→ yiliang1107: 你把市场供给全面下降後，变成租屋是唯一解时 05/01 11:51
238F：→ bnn: 然後台湾的比较利益是建立在人力便宜上 你把居住成本抬上去 05/01 11:51
239F：→ yiliang1107: 房东就开始涨租金宰人好吗 05/01 11:52
240F：→ bnn: 土地成本高了工厂也不在台湾盖了 一步步拆掉自己比较利益之处 05/01 11:52
241F：推 JaccWu: bnn大 但你这样也得解决少子化欸 05/01 11:53
242F：→ yiliang1107: 变成买不起，租金又高涨。没有什麽钱拿去消费电子 05/01 11:53
243F：→ junior020486: 我告诉你，台湾的本业怎麽分配的啦。 05/01 11:53
244F：→ junior020486: 晶圆代工+IC设计为主养一堆高薪工程师+作业员+周边 05/01 11:53
245F：→ junior020486: 产业 05/01 11:53
246F：→ junior020486: 南部农渔民+农地工厂+传产靠ECFA让利吃爽爽 05/01 11:53
247F：→ junior020486: 金融+建筑业+不动产经纪业靠不动产赚钱 05/01 11:53
248F：→ junior020486: 最後政府再收割以上人的税金养军公教 05/01 11:53
249F：→ junior020486: 你告诉我有什麽其他产业可以搞，砸钱下去有效的？ 05/01 11:53
250F：→ JaccWu: 不然人力供给少了薪水也是得涨的 05/01 11:53
251F：→ yiliang1107: 因为所得一半要拿去缴房租。 05/01 11:53
252F：→ junior020486: 工厂怎麽没在台湾盖啦XD晶圆厂增加那麽多厂没看到 05/01 11:54
253F：→ junior020486: ？ 05/01 11:54
254F：推 Robben: 因为便宜的郊外地很多 05/01 11:54
255F：推 pilott: 笑死 增贷到法拍就好了 谁跟你缴100% 05/01 11:54
256F：→ Robben: 很多人没开车 市区待久了以为台湾很小 05/01 11:55
257F：→ Robben: 现在缺地的双北的蛋黄区 工业地哪里缺 05/01 11:55
258F：推 JaccWu: yiliang大 可是目前台湾的情况走下去就不会房租涨到薪水 05/01 11:56
259F：→ JaccWu: 一半吗？ 05/01 11:56
260F：→ yiliang1107: 会啊，你要加速吗？没上车的希望提早发生吗 05/01 11:58
261F：→ junior020486: 台湾小国小经济体，一件事能做到顶尖，就阿弥陀佛 05/01 11:59
262F：→ junior020486: 了 05/01 11:59
263F：→ junior020486: 其他产业，像那只贼好啦，又砸钱又关税保护，有用 05/01 11:59
264F：→ junior020486: 吗？ 05/01 11:59
265F：→ yiliang1107: 没上车提出这些，是希望能上车。 05/01 11:59
266F：→ yiliang1107: 但根本没全面性思考。 05/01 12:00
267F：推 alanbread: 小孩子的问题就是好傻好天真，完全没有建设性:) 05/01 12:08
268F：→ Tatsuya72: 只考虑自己的困境，却回避其实是自己赚太少这样的问题 05/01 12:08
269F：→ s26492755: 现在租金涨的算慢了 05/01 12:08
270F：→ s26492755: 而且还没到天花板 05/01 12:08
271F：→ Tatsuya72: 问题的核心不是房价太贵房产太好交易，是你财力不足 05/01 12:09
272F：→ s26492755: 其实符合居住正义这件事 但因为少数没房的要买房正义 05/01 12:09
273F：→ s26492755: 而乱搞 慢慢想 你先问你有房的朋友亲戚愿不愿意便宜卖 05/01 12:09
274F：→ s26492755: 或资产缩水 05/01 12:09
275F：→ Tatsuya72: 你没钱这个问题不解决讲再多都是牵拖 05/01 12:09
276F：→ Robben: 你自己跳下来真的去市场跑跑就知道房产交易没这麽轻松 05/01 12:10
277F：→ Robben: 每天觉得别人好赚 05/01 12:10
278F：→ Robben: 很多人懒得处理 老家随便出租 05/01 12:11
279F：推 JaccWu: y大 对应该会加速涨房租 05/01 12:12
280F：推 yiliang1107: 对，快提升自己资金才是重点。本业、投资都好。 05/01 12:12
281F：→ Tatsuya72: 一直纠结在为何没钱就不能购置高价资产的想法不奇怪吗 05/01 12:12
282F：→ Tatsuya72: 缘木求鱼 05/01 12:12
283F：→ s26492755: 所以租金实登到底会不会出来啊 这个我很期待说 05/01 12:13
284F：→ JaccWu: 我刚刚的意思是“也不用把房租到薪水一半讲到像是这个设 05/01 12:13
285F：→ JaccWu: 定才会出现的结果”这样 05/01 12:13
286F：→ s26492755: 有些真的没在关心行情的都随便用很久以前的行情再租 05/01 12:13
287F：→ s26492755: 有的跟我聊过後之後就涨租了 帮他们的房客QQ 05/01 12:13
288F：→ JaccWu: s26大 房租真的有天花板吗哈哈哈 05/01 12:14
289F：推 Robben: 对啊 很多早就贷款都还完 不然竟是父母留下来的房子 05/01 12:14
290F：→ s26492755: 人是很奇怪的 你原本租好好的 但你发现同社区另一个房 05/01 12:14
291F：→ s26492755: 东租金贵你5000 你就会调整了 05/01 12:14
292F：→ Robben: 懒得卖就随便租 05/01 12:14
293F：→ yiliang1107: 这个设定，可能会突破加速变成2/3 05/01 12:15
294F：→ s26492755: 同时期一定有天花板啊 只是天花板也会往上调啊 05/01 12:15
295F：→ JaccWu: 其实只要住屋支出後还有能维持生活的钱就还有上涨空间吧 05/01 12:15
296F：→ yiliang1107: 对，天花板就变得一直往上 05/01 12:15
297F：→ Robben: 租金实灯出来很恐怖喔 地板价 05/01 12:16
298F：→ Robben: 很多人出租都是低於行情的 05/01 12:16
299F：→ yiliang1107: 现在是很多老人房东，零成本佛心租 05/01 12:16
300F：→ s26492755: 就像我下新庄套房已经到19500了 你现在要租三万好了 一 05/01 12:16
301F：→ s26492755: 定不可能 但随着基本工资调涨 物价通膨 你觉得未来有没 05/01 12:16
302F：→ s26492755: 有可能三万 05/01 12:16
303F：→ yiliang1107: 等租屋实登出来、或是下一代接手 05/01 12:17
304F：→ s26492755: 大部分老房东问到我租金的时候 常常眼睛瞪得大大的 05/01 12:17
305F：→ yiliang1107: 涨爆给你看好吗？人性是贪婪的 05/01 12:17
306F：→ Robben: 那种老房东是懒得研究市场资讯 钱更就好 05/01 12:17
307F：→ Robben: 但不代表他们不贪 05/01 12:18
308F：→ s26492755: 还有一次被社区主委呛租那麽贵 结果勒 他车位租金看不 05/01 12:18
309F：→ Robben: 等实价懒人包出来你看要不要涨 05/01 12:18
310F：→ s26492755: 是涨价 05/01 12:18
311F：→ yiliang1107: 正常情况下没人愿意少赚，特例一定有 05/01 12:18
312F：→ yiliang1107: 手上几个社区，看我开新高还租得出去 05/01 12:19
313F：推 Robben: 以前没实价 卖房想说有赚就好 现在都跟着实灯开价 05/01 12:20
314F：→ yiliang1107: 马上大家全部跟上，甚至往上加价租 05/01 12:20
315F：推 s26492755: 社区房仲还说我拉抬社区租金 明明就他们卖的时候拿我 05/01 12:20
316F：→ s26492755: 租金去当扛棒 05/01 12:20
317F：→ s26492755: 真的大家跟上 我有个社区以前大家都挂13500的 现在连 05/01 12:21
318F：→ s26492755: 不整理的都15000 还有人在挂我的17500 05/01 12:21
319F：推 JaccWu: 不过我觉得上面的bnn大是比较以国家发展立场看啦 05/01 12:21
320F：→ JaccWu: 但国家发展跟个人利益有时候就不见得是一样的啊 05/01 12:22
321F：推 s26492755: 人心里都会觉得 我的不比s26差啊 我也要跟他一样租金 05/01 12:22
322F：→ s26492755: 我的物件好啊 我也要卖社区最高单 05/01 12:22
323F：→ yiliang1107: 国家发展立场？看不懂 希望打趴房地产产业 05/01 12:23
324F：→ s26492755: 跟你讲市场 05/01 12:23
325F：→ yiliang1107: 什麽国家立场，幻想世界吧 05/01 12:23
326F：推 Robben: 国家利益最大就是大家都是月光族 消费至上 05/01 12:23
327F：→ s26492755: 国家发展立场要打趴房多的是手段 05/01 12:23
328F：→ Robben: 美国就是这样 05/01 12:23
329F：→ s26492755: 但就不是多数人共识 05/01 12:24
330F：→ aesdu: 共产都是只讲国家利益啊，但就是理想啦... 05/01 12:29
331F：→ aesdu: 实际上... 05/01 12:30
332F：→ yiliang1107: 所以推荐他们去北韩、共产国家 05/01 12:30
333F：→ yiliang1107: 出生就决定所有一切。 05/01 12:31
334F：推 frowning1226: 把一堆地同时便宜卖就可以打房了，搞100%课税还被骂 05/01 12:31
335F：推 Robben: 北韩也不是阿猫阿狗可以住平壤 05/01 12:32
336F：→ frowning1226: 当我们政府傻了吗，鲁空买不买得起对政府来说不重要 05/01 12:32
337F：推 freekid: 先别谈什麽新平衡旧平衡哪个比较好，bnn你认为钱投在金 05/01 12:33
338F：→ freekid: 融房地产排挤实业，基本上就是错误的想法，你买一千万房 05/01 12:33
339F：→ freekid: ，花两百万头期，但卖家拿一千万现金，这一千万现金还比 05/01 12:33
340F：→ freekid: 较有可能促进实业。接着你的一千万房增值成一千五，你增 05/01 12:33
341F：→ freekid: 贷现金出来投资实业，是排挤还是促进？ 05/01 12:33
342F：→ frowning1226: 政府只在乎，下次怎麽选上&一直有钱花，其他呵呵 05/01 12:33
343F：→ Robben: 本来就是投资房地产 才能跟银行借钱 05/01 12:34
344F：→ Robben: 很多人就没有金融实务经验 05/01 12:34
345F：→ freekid: 房产就是印钞机，这个板上应该说过很多次了 05/01 12:34
346F：→ Robben: 多的是企业用房子借钱 05/01 12:34
347F：→ Robben: 中小企业没房子 银行哪愿意借 05/01 12:35
348F：→ Robben: 大企业才能跟你无担保放款 05/01 12:35
349F：推 JaccWu: fro大 就国家利益和执政者利益也是两回事阿 05/01 12:36
350F：→ Robben: 你一个企业主要扩大厂房 你拿什麽去借钱 别这麽脱离现实好 05/01 12:36
351F：→ Robben: 吗 05/01 12:36
352F：推 aesdu: 我只觉得，你想100%课税，你自己就可以做到了，入手价卖就O 05/01 12:36
353F：→ aesdu: K，不用等法律限制！ 05/01 12:36
354F：→ aesdu: 啥？你没房... 那讲这麽多干啥？ 05/01 12:37
355F：推 freekid: 对啊，总是有人不明白金融体系怎麽运作，只拿居住价值看 05/01 12:37
356F：→ freekid: 房产，基本上就是背离现实 05/01 12:37
357F：推 frowning1226: 民主国家4年换一次，执政者在想的永远是下次还要赢 05/01 12:37
358F：推 lagadidi: 很多缴没多少税的，觉得其他人缴多一点就能跟上 05/01 12:38
359F：推 Robben: 你说要投资实业 没给你担保品你要届吗XDD 你很佛心我没差 05/01 12:38
360F：→ Tatsuya72: 你觉得自己(慾望)是站在对的正义的那一方，什麽房子不 05/01 12:40
361F：→ Tatsuya72: 是商品应该人人买得起等等口号，其实只有你的真实财力 05/01 12:40
362F：→ Tatsuya72: 不会出卖你，而那些口号只显示你的慾望与财富并不相称 05/01 12:40
363F：推 s26492755: 有房地产最好借钱这没什麽争议啦 05/01 12:41
364F：→ yiliang1107: 真的房地产很好借钱，银行不是吃素的 05/01 12:50
365F：推 a0989876: 你小时候牛肉面一碗多少?现在一碗多少? 05/01 12:56
366F：→ a0989876: 怎麽没人喊牛肉面正义? 05/01 12:57
367F：推 m54k600ive80: 好 05/01 12:58
368F：→ m54k600ive80: JPTT 05/01 12:58
369F：推 sora10032: 有些人很可爱 只会眼红想惩罚买得起房子的人 都没想过 05/01 12:58
370F：→ sora10032: 这样搞下去最後自己不仅还是买不起 房租还会变贵 05/01 12:58
371F：推 s26492755: 然後你提醒对方 还会获得 哼房虫假惺惺 其实是打到痛点 05/01 13:05
372F：→ s26492755: 之类的 05/01 13:05
373F：→ s26492755: 反正就搞吧 最喜欢看他们搞自己 05/01 13:06
374F：→ yiliang1107: 哈哈忧国忧民包装下，是房价跌让上车 05/01 13:07
375F：→ yiliang1107: 这才是真的，其他都是假的。 05/01 13:07
376F：→ junior020486: 你484 paler 05/01 13:08
377F：推 Robben: 房价不跌就是被政策玩坏 正常本来就会回档 05/01 13:08
378F：→ Robben: 一堆炒短线的被踢出场之後 交易量大跌 05/01 13:09
379F：推 yiliang1107: 所以现在在场上的，绝大多数过户放5年没问题 05/01 13:11
380F：→ yiliang1107: 没有不稳定因子形成卖压，怎麽跌？ 05/01 13:11
381F：推 Robben: 就筹码锁死啊XDD 05/01 13:12
382F：→ yiliang1107: 一定有赌博人士，杠杆极限。但是比例上少。 05/01 13:12
383F：推 s26492755: 谢谢政府干掉不稳定筹码 05/01 13:12
384F：→ yiliang1107: 真的，感谢政府。 05/01 13:13
385F：→ s26492755: 然後还有极限杠杆要爆炸的希望让我遇到 05/01 13:13
386F：→ s26492755: 上次拣断头2019 你看都四年了 05/01 13:13
387F：→ Robben: 政府也是做给鲁空看 该感谢的是他们 05/01 13:13
388F：→ s26492755: 现在屋主有的很跩 喊价格到才卖 你跟他说行情 他跟你 05/01 13:14
389F：→ s26492755: 说我的房子不一样 05/01 13:14
390F：→ s26492755: 最厉害就是弄些花招骗票 05/01 13:15
391F：→ yiliang1107: 去年年底有平转，但价格根本很盘 05/01 13:16
392F：→ yiliang1107: 自住屋主反而难谈价，我家不一样 05/01 13:16
393F：推 s26492755: 我是8.9月有几乎接近实登捡到 05/01 13:16
394F：→ yiliang1107: 投资客获利有到预期就出货。 05/01 13:17
395F：→ yiliang1107: 恭喜 05/01 13:17
396F：→ s26492755: 然後今年真的是各种吐血啦 05/01 13:17
397F：→ yiliang1107: 看过屋主价格到，收回不买往上抬价 05/01 13:17
398F：→ kuluya997: 乾脆一点从土地开始管制 以後全部自建 05/01 13:17
399F：→ yiliang1107: 就自住买盘出笼 05/01 13:18
400F：→ s26492755: 我甚至都愿意高实登一点去追了 结果被人家大了一百万 05/01 13:18
401F：推 Robben: 自住屋主是很谜的 05/01 13:18
402F：→ yiliang1107: 发现各种利空消息尽出，没跌 05/01 13:18
403F：→ yiliang1107: 美国又貌似要停止升息了 05/01 13:18
404F：→ yiliang1107: 害怕前三年状况再次发生 05/01 13:19
405F：→ s26492755: 有一个是学区 那也是无言 父母钱好骗 一天掰掰 05/01 13:19
406F：→ yiliang1107: 通通一窝疯进场 05/01 13:19
407F：→ s26492755: 我自己去年是推测这种现象最快也要今年下半年 05/01 13:19
408F：→ yiliang1107: 观察板上第一季多少问格局图的文就知道 05/01 13:20
409F：→ s26492755: 早知道去年继续买 05/01 13:20
410F：→ yiliang1107: 去年也是有持续买 05/01 13:20
411F：→ yiliang1107: 没有不能买的物件 只有不能买的价格 05/01 13:21
412F：推 Robben: 股市都没跌 房市要跌 05/01 13:21
414F：→ s26492755: MMimXT.jpg 05/01 13:21
415F：→ yiliang1107: 儿子无价 05/01 13:22
417F：嘘 after1: 所以要课持有税啊 05/01 13:23
418F：→ s26492755: 我目前只有一间顶楼有去检查漏水 其他七个斡旋都照片出 05/01 13:23
419F：→ s26492755: 价 05/01 13:23
420F：→ s26492755: 想到以前我坚持看现场 05/01 13:23
421F：→ yiliang1107: 经验值不同了，现在是pro 级 05/01 13:25
422F：推 s26492755: 主要等到你能去看现场已有成交了 05/01 13:28
423F：→ yiliang1107: 这是真的，比手速。 05/01 13:33
424F：推 frowning1226: 最近还是有屋主搞不太清楚状况...赶快去抢这些XD 05/01 13:38
425F：推 s26492755: 为啥我这都精的跟猴一样 已经四个社区刷最高单 有的没 05/01 13:40
426F：→ s26492755: 刷是因为根本没挂卖 05/01 13:40
427F：→ s26492755: 不然就是烂案 烂到我连照片都不要传给我 05/01 13:41
428F：→ yiliang1107: A货都不上网 05/01 13:41
429F：→ s26492755: 现在的A货不比以前 以前的鸡叻现在都可以当A货 05/01 13:42
430F：→ s26492755: 我找一个很屌厨房在阳台的给你看 他最後还是卖比实登 05/01 13:43
431F：→ s26492755: 高 05/01 13:43
433F：→ s26492755: 一开始没上网就通知我了 後面还是有上网忘记两周还三周 05/01 13:47
434F：→ s26492755: 卖掉 05/01 13:47
435F：→ s26492755: 我嘴他你看没人要只好放网路了轰 结果还是卖了打我脸 05/01 13:47
436F：推 frowning1226: 我上个月抢到一个银行说三个月後在多贷100多万的XD 05/01 13:48
437F：→ s26492755: 你知道仲介怎麽跟我介绍 这样油烟不会影响室内…. 05/01 13:48
438F：推 Robben: 下雨怎麽办 05/01 13:49
439F：→ frowning1226: 蛮有才的 05/01 13:49
440F：→ s26492755: 真好 看到你们都有补货 我还准备放弃治疗要去看小木屋 05/01 13:49
441F：→ s26492755: 了 05/01 13:49
442F：嘘 spencer222: 排除重购就好了 05/01 13:49
443F：→ s26492755: 我直接吐仲介 你这个煮汤不用补水 05/01 13:50
444F：→ s26492755: 然後说这间原本房客没在用厨房 你看 那我如果租会用厨 05/01 13:50
445F：→ s26492755: 房的房客怎麽办 05/01 13:50
446F：→ s26492755: 後面是有发现其实这是屋主移出去的 本来设计在室内 然 05/01 13:51
447F：→ s26492755: 後开始游说我买下来改厨房 05/01 13:51
448F：推 frowning1226: 这两个月补了一间预售，两间成屋...XD 05/01 13:51
449F：→ s26492755: 也只有这种货色可以让我们讨论这麽久 其他你不用讨论 05/01 13:51
450F：→ s26492755: 下次就跟你说成交了 05/01 13:51
451F：→ s26492755: 我还是很讨厌预售 只有一次是因为顶楼露台户太稀有才去 05/01 13:52
452F：→ s26492755: 谈 05/01 13:52
453F：→ s26492755: 买了就能出租马上获利多好 你看你养一个小罗莉在那眼馋 05/01 13:53
454F：→ s26492755: 等人家长大 05/01 13:53
455F：→ s26492755: 不过你都有 哈哈哈哈 05/01 13:53
457F：→ s26492755: 昨天晚上受到讯息 这间网路上还没看到 05/01 13:58
458F：→ s26492755: 明天来去碰碰看好了 05/01 13:58
459F：→ yiliang1107: 看文字不错，区域价况应该S26大最熟 05/01 14:01
460F：→ yiliang1107: 预售真的要细挑，然後风险跟稳定性比不上成屋 05/01 14:01
461F：→ yiliang1107: 成屋出租马上有现金流 05/01 14:02
462F：→ yiliang1107: 预售屋除非转约出售，就要等到成屋时出租 05/01 14:03
463F：→ yiliang1107: 眼光好的话，交屋一年後可以增贷。 05/01 14:03
464F：→ s26492755: 物件好但价格不好 哈哈哈 这个价格买下去就又刷一个社 05/01 14:05
465F：→ s26492755: 区最高单 不过开价就是看人啦 你喜欢开多少你的自由 05/01 14:05
466F：→ s26492755: 均价连45都没有 05/01 14:05
467F：→ s26492755: 对了 交屋增贷不用等一年 我去年8.9月买的 今年二月就 05/01 14:06
468F：→ s26492755: 增贷了 05/01 14:06
469F：→ s26492755: 这个跟75岁减你年纪等於贷款年限一样 有的银行会放宽 05/01 14:07
470F：→ yiliang1107: 是同一间银行吗 05/01 14:14
471F：推 frowning1226: 对，同一间，理论上3~6个月就可以了 05/01 14:17
472F：→ QB6996: 要不要把乾脆水资源也拿来当成投资产品啊，人人都要喝水， 05/01 14:19
473F：→ yiliang1107: 感谢分享资讯 05/01 14:22
474F：→ yiliang1107: 去搬钱出了XDDDD 05/01 14:22
475F：推 gary82gary: 禁止一人持有多间房屋比较实际，在交易方面下手只会成 05/01 14:25
476F：→ gary82gary: 本转嫁 05/01 14:25
477F：→ junior020486: S26目前毕业几次了，感觉博士班双学位 05/01 15:24
478F：→ s26492755: 我今年会不会延毕啊...... 05/01 15:29
479F：→ s26492755: 我实在佩服现在这些买家 感觉你追他就追 你大他更大 05/01 15:30
480F：→ s26492755: 有行情的 你为啥要议价那麽多去买 05/01 15:31
481F：→ s26492755: 溢价 05/01 15:31
482F：→ s26492755: 禁止一人持有多间会不会有违宪疑虑啊 05/01 15:32
483F：→ s26492755: 目前都还是加你一点税表示政府有在做事 05/01 15:33
484F：→ junior020486: 一人禁止持有多间然後不溯及既往最爽 05/01 15:42
485F：→ s26492755: 那给点时间 我明天去看一间 05/01 16:01
486F：推 william826: 所以他们永远买不起房 05/01 16:11
487F：推 JaccWu: s26大 但觉得溢价却一直贺成交不就代表 05/01 16:29
488F：→ JaccWu: 市价跟自己想像的不一样吗 05/01 16:29
489F：→ JaccWu: 这样算是溢价吗XD 05/01 16:30
490F：嘘 a16625t: 怎麽一堆人幻想打趴房价 每个人都住得起正常房子只有在共 05/01 17:06
491F：→ a16625t: 产国家有可能 一堆米虫不想存钱只想要政府给你房 05/01 17:06
492F：→ a16625t: 没看一堆你以为很富有的国家城市 旁边就都是贫民窟 台湾 05/01 17:07
493F：→ a16625t: 已经几乎没有这种东西了 05/01 17:07
494F：推 s26492755: 我讲的是已发生的成交价啊 05/01 18:17
495F：→ s26492755: 譬如这边今年以来成交行情 05/01 18:18
496F：→ s26492755: 但就是一直往上跳 有时候是真的中间有盘子 05/01 18:18
497F：→ s26492755: 同社区同格局 二月755 三月815 四月760 05/01 18:19
498F：→ s26492755: 你觉得815算不算溢价 05/01 18:19
499F：→ s26492755: 社区固有行情 突然一个刷最高单算不算溢价 05/01 18:20
500F：→ s26492755: 我这边很熟啦 但挂卖少 有些人竞价就上去了 真的很神勇 05/01 18:20
501F：推 s26492755: 不然你觉得何谓市价 你要怎麽去预设未来的价格回来讲 05/01 18:22
502F：→ s26492755: 当然是已知的成交价格 看均价最快 但我会看同格局同 05/01 18:22
503F：→ s26492755: 面向去出 因为同社区也会因为格局跟面向有所不同 05/01 18:22
504F：推 s26492755: 我上面不是贴一个还没上网的案子吗 他现在底价1150 买 05/01 18:25
505F：→ s26492755: 下去社区最高单 而且他四楼 今年13楼是1000 去年次顶11 05/01 18:25
506F：→ s26492755: 00 你觉得这间市价怎麽估 05/01 18:25
507F：→ yiliang1107: 低总的还在往上抬价 05/01 18:47
508F：推 s26492755: 对 然後我这过1500尤其过2000的拉的幅度相对慢 05/01 19:49
509F：→ s26492755: 你会看见两房车以下很难找 05/01 19:50
510F：→ s26492755: 三房以上就看你总价要多少 05/01 19:50
511F：→ s26492755: 主要我是投资 大不了不买 05/01 19:51
512F：→ s26492755: 我在等我鹅子大点 可能真的买小木屋 05/01 19:51
513F：→ s26492755: 先帮我家附近的刚需QQ 05/01 19:52
514F：→ s26492755: 但我想其它市区也可能差不多这样 05/01 19:52
515F：→ yiliang1107: 目前成熟区块（非重划区）大致上如s26大所述 05/01 20:13
516F：→ ice1015: 不要这麽早就在买消费性产品 05/01 20:55
517F：推 s26492755: 乾 你怎不说我农地也是消费产品 哈哈哈 05/01 21:47
518F：→ s26492755: 主要有小孩後 老婆想要厨房 05/01 21:48
519F：→ s26492755: 以前还可以吃餐厅 或者气炸锅 电磁炉 电锅加减用一下 05/01 21:48
520F：→ s26492755: 也担心我们组合屋在小孩大一点的时候活动空间不够 05/01 21:48
521F：→ s26492755: 而我是倾向给小狗庭院绿地可以随时跑 05/01 21:49
522F：→ s26492755: 这三天住那 小狗每天出去好几次 昨天比较凉爽 一趟都出 05/01 21:50
523F：→ s26492755: 去散步一个多小时 05/01 21:50
524F：推 etrangere: 应该说….贷款缴完不缺钱的人，有什麽理由要卖房被课1 05/01 22:00
525F：→ etrangere: 00%税？ 反正房子能收租金，讲这个的人是建立在蛋黄区 05/01 22:00
526F：→ etrangere: 房屋一大堆，租客比市场供给少？？？ 05/01 22:00
527F：→ ice1015: 你们家厨房不够吗，我怎麽觉得我厨房超大der 开放式大概 05/02 17:23
528F：→ ice1015: 占地2坪 05/02 17:23
529F：推 s26492755: 农地小屋啦 农地小屋当初在考虑的时候没有小孩 做成套 05/02 18:42
530F：→ s26492755: 房 七坪大小 是有用气炸锅 烤箱 电磁炉 可以做一些简 05/02 18:42
531F：→ s26492755: 单的料理 05/02 18:42
532F：推 s26492755: 去年我跟老婆都没工作 所以大概一周住五天 没洗衣机跟 05/02 18:44
533F：→ s26492755: 完整厨房的缺点就出来了 洗衣机其实好解决 最多放户外 05/02 18:44
534F：→ s26492755: 再弄个棚子给他 厨房就很难了 光抽油烟机的孔就不好开 05/02 18:44
535F：→ s26492755: 了 更不要说室内空间被吃掉 05/02 18:44
536F：推 s26492755: 我是想如果买一个大一点有厨房有类似车库的位置 同时又 05/02 18:46
537F：→ s26492755: 有庭院可以让小狗玩耍 在小孩没上学前 是可以像去年一 05/02 18:46
538F：→ s26492755: 样 每周回新庄一两天看是小孩打针啊 小狗美容之类的 05/02 18:46
539F：→ s26492755: 平常在那边让小孩跟小狗都有比在市区更大的空间 同时 05/02 18:46
540F：→ s26492755: 接触大自然 05/02 18:46
541F：→ ice1015: 听说警卫是女的？ 05/02 18:56
542F：→ ice1015: 我都除籍了，刚刚说前前屋主被寄地检署的信来，我还要去 05/02 18:58
543F：→ ice1015: 找地检署退回，不知道能不能叫他们别寄 05/02 18:58