作者hphphhppya (你说什麽@@)
看板home-sale
标题[请益] 预售两房格局请益
时间Sun Apr 30 15:34:47 2023
如题
https://i.imgur.com/xdq4nij.jpg
家中人数3人小家庭（老婆和4岁儿子）
除了房间有西晒问题以外
此建案19坪 公设比35%
室内空间会不会相当拥挤？
还有什麽缺点是我没注意到的？
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1F：→ owlran: 这厨房完全没地方切菜啊 XD 电器柜要放哪？ 04/30 15:37
2F：推 Adam6613: 挤到靠北 04/30 15:40
3F：→ sirloin: 冰箱？ 04/30 15:40
4F：→ ILike58: 拥挤是一定的，不过格局也只能这样了。 04/30 15:41
5F：→ kdnugget: 地点？多少钱？ 04/30 15:41
6F：嘘 kiii210: 边间19坪双面采光还能做到暗厅 烂死 不要买 04/30 15:41
7F：推 changecash: 室内19坪？还是权状19啊… 04/30 15:44
8F：推 nthomas: 这权状19坪吧 04/30 15:46
是的 室内算下来大概12坪多
9F：推 onewanairu: 冰箱只能放电视旁，要我 我无法接受 04/30 15:47
10F：推 PTTliang: 冰箱的位置看起来很可怜QQ 04/30 15:49
※ 编辑: hphphhppya (114.136.222.96 台湾), 04/30/2023 15:51:54
11F：推 a9470302: 厕所有窗 已经是奇蹟了 04/30 15:52
12F：推 shin30: 捏爆买A2 04/30 15:57
台北市 一坪90万左右 实在不好捏呀
13F：推 ILOVEluee: 厨房上面有没有抽油烟机呀？冰箱在电视旁？这些无法接 04/30 15:59
14F：→ ILOVEluee: 受 坪数太小 会住的很痛苦 04/30 15:59
15F：推 buike: 大门和玻璃是防弹的吗 04/30 16:04
16F：推 babyyang99: 这个格局很难住，换一个 04/30 16:06
17F：推 angele: 切菜可能要买那种可以架在露台上增加暂时台面的厨房用品。 04/30 16:08
18F：→ angele: 好酷，也没有餐桌，备餐真的困难。 04/30 16:08
19F：推 F1ower: 舍弃沙发，改成餐桌，一家人可以坐也可以备餐 04/30 16:10
※ 编辑: hphphhppya (114.136.222.96 台湾), 04/30/2023 16:12:58
20F：推 angele: 炉台，不是露台。90万不考虑洗到新北一环买权状大一点的 04/30 16:17
21F：→ angele: 两房吗？这个真的太小了。 04/30 16:17
22F：→ angele: 舍弃沙发选餐桌+1，小孩大了在大餐桌家长检查作业什麽的才 04/30 16:19
23F：→ angele: 方便。电视主卧墙上挂一个好了。 04/30 16:19
24F：推 fitenessboyz: 真的觉得好压迫，加上暗房 04/30 16:24
25F：推 kmichaelk: 御品园 04/30 16:45
26F：→ icexice: 这一个人住都很压迫吧，对小孩不太好 04/30 16:47
27F：推 realmd: 真的太小了 主卧还只能单边上下床 04/30 16:50
28F：推 s940758: 小到爆…. 04/30 16:50
29F：→ Goog1e: 保证後悔的烂格局 但在台北市没办法 北市新小宅没人权正常 04/30 17:06
30F：推 cjo76223: 买公寓还有找 04/30 17:06
31F：推 iceonly: 就问一句你电锅和微波炉放哪？卫生纸等耗材要放在哪收纳 04/30 17:17
32F：→ iceonly: ？这格局配这坪数也就这样了，硬要买的话找设计师帮你生 04/30 17:17
33F：→ iceonly: 电器柜和收纳吧 04/30 17:17
34F：嘘 dxdy: 暗厅 sucks 04/30 17:18
35F：推 iceonly: 或者是把次卧墙壁往左推打成单人房，多出来的地方做收纳 04/30 17:23
36F：推 asho: 先求有 、阳台也是一个可以操作的地方 04/30 17:25
37F：推 IHave30CM: 格局其实不错了，起码房间够大 04/30 17:26
38F：推 setunarx: 杂物要收哪 04/30 17:29
39F：推 ssnopra: 三个人抢一间厕所，有时候会很不方便 04/30 17:30
40F：推 totwinkle: 室内12坪真的很小很小 04/30 17:36
41F：→ rainsilver: 这格局烂到不行 04/30 17:42
42F：推 qsx889: 暗厅 大门跟厨房间几乎没位置做这档了 然後冰箱…. 04/30 17:43
43F：推 chanel1259: 就这样了，活得简约一点 04/30 17:43
44F：→ carlcarl: 这坪数这样其实也差不多极限 04/30 17:47
45F：推 angele: 19*90也要1710万，真的辛苦。 04/30 17:49
46F：推 lovine: 开门见灶看自己在不在意 厨房太小有在煮就知道不够用 暗 04/30 17:58
47F：→ lovine: 厅更不用说..感觉一房一厅的格局硬隔两房 04/30 17:58
48F：推 emily20: 太小了 04/30 18:04
49F：推 shuichia: 12坪隔这种无餐厅的两房差不多了，台北市低总新房 04/30 18:13
50F：推 billeric: 买公寓 04/30 18:15
51F：→ faye52520: 好小间喔。阳台太大。开门见灶 04/30 18:16
52F：→ billeric: 另外这格局没很烂 但是真的很小 04/30 18:16
53F：推 tskier: 请考虑中古屋 04/30 18:20
54F：→ Jerry469: 格局烂到哭 04/30 18:20
55F：推 shuichia: 卧室的衣柜用IKEA的boaxel深度40，可以帮卧室争取20公 04/30 18:21
56F：→ shuichia: 分的宽度，靠窗侧60cm化妆台，床就可以摆中间双边下床， 04/30 18:21
57F：→ shuichia: 靠衣柜侧放一个小床头柜可以充电放手机眼镜 04/30 18:21
58F：推 shuichia: 沙发尺寸稍微缩一点，厨房可以改小L型增加料理空间顺便 04/30 18:23
59F：→ shuichia: 遮挡开门见灶 04/30 18:23
60F：推 HAHAHUNG: 不要买 04/30 18:48
61F：推 clvin: 真的太小，光想就好痛苦 04/30 18:56
62F：推 prostar: 挤到爆 04/30 18:58
63F：推 wseedw: 买中古华厦 04/30 18:59
64F：→ cloudcuckoo: 一个人住不错 两个人勉强 三口太挤 04/30 19:01
65F：推 usan: 台北市以外建议在找，台北市这样ok 04/30 19:18
66F：推 suntex: 很多厨房给炉台+水槽就没了，在哪里准备、工具摆哪里完全 04/30 19:25
67F：→ suntex: 不管你的 04/30 19:25
68F：推 overhead: 三口人我会买更大的，宁愿远点老点，这超出耐受范围了 04/30 19:25
69F：→ overhead: 真的要买，就是舍弃沙发改成餐桌吧 04/30 19:27
70F：→ icexice: 推楼上，有老婆小孩可以买可以老点远点，千万不能小 04/30 19:29
71F：推 luckysmallsu: 冰箱要放哪 04/30 19:34
72F：推 kagaya: 太小了 暗厅 厨房装饰用的 04/30 19:49
73F：推 inunoya: 太挤了 这物件不行 04/30 20:12
74F：推 kylecamine: 如果肯牺牲一个房间当客厅，厕所那面墙也作厨房延伸 04/30 20:15
75F：→ kylecamine: ，不介意一家三口睡一起，以後换房那勉强可以 04/30 20:15
76F：推 NIQUEN: 一定要住台北市新屋 也只能这样了 04/30 20:23
77F：推 sunsetswish: 1700这样真的太辛苦了 中古住起来会舒服很多 04/30 20:29
78F：推 qsx889: 小孩子国中後应该不太可能还会想睡在一起 04/30 20:34
79F：→ tanker: 拥挤没生活品质增加生活摩擦，宁可往外围买至少室内20坪 04/30 20:39
80F：→ LinuxKernel: 电视旁就冰箱?? 04/30 20:50
81F：→ LinuxKernel: 不如退一点买三重 04/30 20:50
82F：推 kodo5566: 如果是几百万的房子这格局我就忍了 1700多万加装潢等等 04/30 20:57
83F：→ kodo5566: 将近2000万只能这样我真忍不下来 04/30 20:57
84F：推 cblade: 这只适合两个人住 04/30 21:34
85F：→ cblade: 两个人都算挤了 04/30 21:35
86F：推 drimp: 室内12的两房不管格局怎样都很难住 一个人住的大小塞三个人 04/30 21:44
87F：→ drimp: 已经不是格局问题 是大小问题 04/30 21:44
88F：推 mepe1018: 实际12坪做成大套房适合，做两房看似什麽都有却什麽都小 04/30 21:52
89F：→ mepe1018: ，超难用 04/30 21:52
90F：推 vivalight: 诚心建议考虑中古屋 04/30 22:17
91F：推 domybest1125: 这间有河景对吧 04/30 22:17
92F：推 raja98643667: 换个角度想 装潢不会花太多钱 04/30 22:33
93F：推 tfshs0823: 有小孩我是很不建议暗厅 04/30 22:36
94F：→ tfshs0823: 好啦其实暗厅就不建议 04/30 22:36
95F：→ yeng1217: 想说室内19怎麽可能还做成这样== 04/30 22:45
96F：→ yeng1217: 看起来只有A2能买吧 04/30 22:46
97F：推 una283: 太挤了门口有水槽容易喷水混入门灰尘 04/30 22:51
98F：推 luckysmallsu: 花快2000万挤鸟笼别闹了你还有老婆小孩耶 04/30 23:02
99F：推 ImOnLine: 建议儿子房改小，佣人房比较合宜。小孩长大比较感恩 04/30 23:03
100F：→ ImOnLine: 小孩与父母同大，这小孩将来可能啃老 04/30 23:04
101F：→ ImOnLine: 小孩15岁後就说以後父母不再资助你，自己去外面赚就好 04/30 23:05
102F：→ ImOnLine: 餐厅可加中岛切菜用。冰箱旁放75寸电视才爽。 04/30 23:06
103F：→ ImOnLine: 小孩房改小，床改单人睡上铺，下方书桌就好罗。 04/30 23:07
104F：推 emily20: 电器柜没位置，还有电视柜 04/30 23:18
105F：推 a64186401: 鸟笼 真的不行 05/01 00:21
106F：推 alex7912: 劝你不要，真的太小了 05/01 00:57
107F：推 nqj: 硬要的话找设计师将下面房间改成弹性空间，平时开放与客厅一 05/01 01:41
108F：→ nqj: 体，睡觉时能与客厅隔开 05/01 01:41
109F：→ nqj: 然後努力赚钱在儿子青春期时能换房 05/01 01:42
110F：推 yilini: 同为两大一小（3岁），室内15含阳台已觉得挤…真的非常不 05/01 02:59
111F：→ yilini: 建议12坪. 可以的话换到新北第一环，距离跟空间可能会平 05/01 02:59
112F：→ yilini: 衡一些（？） 05/01 02:59
113F：推 juke2891: 12坪隔两房实在是太夸张了 一定住不久空间压力会很大 05/01 03:05
114F：推 onomybaby: 台北市没办法 但格局还算可以塞柜子 沙发电视买小 沙 05/01 08:58
115F：→ onomybaby: 发背後做收纳 床的尾巴都做收纳柜不用留走道 阳台看是 05/01 08:58
116F：→ onomybaby: 否有二工窗户可以多做收纳层架 05/01 08:58
117F：推 miuccina: 看电视配冰箱和厕所门？你开心就好 05/01 13:50