作者qwertyu ()
看板home-sale
标题[闲聊] 客变的人真的多吗?
时间Thu Apr 27 23:05:48 2023
一楼底板完成了
收到建商客变通知
除非有这方面知识
通常这种事情需要花另一笔不低费用找设计公司合作
讨论CAD图
想请问买预售屋
这种完全不客变等他盖好再想办法了
这种消极 纯粹暂时没想法 预算又不够
以後盖完入住会後悔吗?
想调查一下大家当时收到客变通知心情和想法?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.238.212.30 (台湾)
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※ 编辑: qwertyu (36.238.212.30 台湾), 04/27/2023 23:07:56
1F：推 god1208: 自住的话就花钱吧 若只是投资就免了变太多不好卖 04/27 23:08
2F：→ free0728: 当初客变，自住到现在觉得很舒服 04/27 23:12
想请问从CAD讨论到装潢好 大概花多少?
3F：嘘 Diapolo: 看成客家人很多 04/27 23:12
※ 编辑: qwertyu (36.238.212.30 台湾), 04/27/2023 23:15:43
4F：推 aa00788: 客变了 很满意 设计费一坪5-8000都有 04/27 23:19
5F：→ free0728: 客变设计2万7，後续装潢可抵，大概花了52万 04/27 23:21
请问室内实坪多少花52?
6F：→ popo889: 客变是为了省钱 并且帮你在还没盖好前找出问题 04/27 23:21
※ 编辑: qwertyu (36.238.212.30 台湾), 04/27/2023 23:25:53
7F：推 alotofjeff: cad 很简单，自己来就好 04/27 23:28
8F：推 asapfrdddd: 大概200出头 04/27 23:30
9F：→ asapfrdddd: 20坪 04/27 23:31
10F：→ asapfrdddd: 自住建议还是客变 如果後续要动要花更多钱 04/27 23:32
12F：→ iwcuforever: 客变如果坪数不大也变的有限，看过最夸张是墙全部打 04/27 23:35
13F：→ iwcuforever: 掉变超级大套房 04/27 23:35
15F：→ free0728: 室内不含阳台21, 但我没有做满 04/27 23:36
16F：→ iwcuforever: 就自己看家配图觉得好不好而已.. 04/27 23:37
17F：推 preikestolen: 如果自住应该很少没有人不客变，因为可以按照自己 04/27 23:37
18F：→ free0728: 是被朋友笑说很盘,但目前是觉得住起来很舒服 04/27 23:38
19F：→ preikestolen: 的需求安排电路插头这很重要。买来的格局如果没有 04/27 23:39
20F：推 roy84211: 52w感觉很便宜 04/27 23:39
21F：→ preikestolen: 符合自己需求，也可以略为异动调整。 04/27 23:39
22F：推 SouthEast62: 客变有做对，之後装修时可以省钱，所以如果要自住 04/27 23:41
23F：→ SouthEast62: 、有相当程度的 04/27 23:41
24F：→ SouthEast62: 装修打算，未雨绸缪是值得的 04/27 23:41
26F：→ free0728: 完全不用担心插座不够,延长线不用一直拉 04/27 23:42
27F：→ free0728: 家里有幼儿的,就会知道延长线的痛苦 04/27 23:43
如果先请设计公司协助客变 交屋後找另一间这样可行吗?
※ 编辑: qwertyu (36.238.212.30 台湾), 04/27/2023 23:44:47
28F：推 preikestolen: 请问52w有含设计费吗? 04/27 23:43
29F：→ free0728: 含设计,客变跟装潢找同家设计师,直接抵 04/27 23:45
30F：推 preikestolen: 感谢告知啊。清单好像没有看到设计费这一项?? 04/27 23:46
31F：→ free0728: 找同家会比较好,下一家不一定跟上家的理念和 04/27 23:46
32F：→ free0728: 设计师是说因为客变就是找他,後面就不算设计费 04/27 23:47
33F：推 preikestolen: 那是否就是客变费用缴完之後，之後找他处理装潢就 04/27 23:49
34F：推 Assyla: 看你自己的意见多不多，像我客变有加220V的插座 04/27 23:49
35F：→ preikestolen: 不用另外给设计费用呢? 04/27 23:49
36F：→ free0728: 对,设计师当初就是这样谈好,所以就找同家 04/27 23:50
感谢告知费用 请问你是哪个县市?
37F：→ Assyla: 如果你之後才请水电工加，要嘛走明管，要嘛就要用装潢藏线 04/27 23:50
38F：推 preikestolen: 220V这建议很棒啊。我们家是有加客厅地面的插座 04/27 23:54
39F：→ preikestolen: 还有USB插座这类的。 04/27 23:54
40F：→ preikestolen: 感谢告知设计费的算法，这样安心多了。 04/27 23:55
※ 编辑: qwertyu (36.238.212.30 台湾), 04/28/2023 00:03:25
41F：→ free0728: 台中,去年10月装潢 04/28 00:04
42F：推 baibye: 本来第一次参加客变觉得很焦虑，找了设计师陪同，费用可以 04/28 00:20
43F：→ baibye: 抵日後装潢，但亲自到场客变後才知道一点都不难，明白了大 04/28 00:20
44F：→ baibye: 家说的自己客变就好（如果只是增加插座一些小变动） 04/28 00:20
45F：推 baibye: 你可以站内信我，我帮你看图 ，虽然我也是新手，但加加几 04/28 00:22
46F：→ baibye: 个插座是可以的 04/28 00:22
47F：推 yayayogo: 我当初没有找设计师，自己规划想要增加的插座、220v、增 04/28 00:23
48F：→ yayayogo: 加回路、双开电源，建设公司小姐有电话联系讨论 04/28 00:23
49F：推 i4undying: 自住会客变 客变完不会漏水 管线也正常 04/28 00:28
50F：→ Goog1e: 客变这麽好用怎麽可能放弃，能让你节省开销客制化自己想要 04/28 02:18
51F：→ Goog1e: 的样子，请好好把握。成屋後才要改的成本高太多了 04/28 02:18
52F：→ Goog1e: 很多新手以为客变只能改格局，事实上可以动的地方很多，有 04/28 02:24
53F：→ Goog1e: 请设计师帮忙规划会更省事，建议先跟建商确认客变的细项， 04/28 02:24
54F：→ Goog1e: 每家能做的不同，有的细到连电线出线预留几公分都可以帮你 04/28 02:24
55F：→ Goog1e: 做，客变有先处理好後续装修能省很多工 04/28 02:24
56F：推 mupig: 能客变真的很棒，打造出符合家人生活模式的设计，一定要善 04/28 02:54
57F：→ mupig: 用 04/28 02:54
58F：推 erichon: 我当初是自己看图来思考需要增加 04/28 06:47
59F：→ erichon: 几个电源插座，这个比较实用 04/28 06:47
60F：推 mepe1018: 预售屋自住会客变～规划成自己习惯的～插头多规划几个～ 04/28 06:52
61F：→ mepe1018: 想一下使用习惯 04/28 06:52
62F：→ mepe1018: 插座多规划以免不够用 04/28 06:52
63F：推 pearlQQ: 预售最好的地方就是客变阿 04/28 07:02
64F：推 garyddt: 我的自住客变项目：1)调整格间墙，生出电器柜；2)洗手台 04/28 07:30
65F：→ garyddt: 独立；3)插座增设/开关位置调整；4)灯具出线位置变动。 04/28 07:30
66F：→ garyddt: 较可惜没能变的是厨房烤漆玻璃不能预留开孔位置 04/28 07:30
67F：推 ice1015: 有想法就变，不然你以後要变会困难度直升 04/28 07:41
68F：→ ice1015: 光是多插座这回事，挖墙埋线就能搞的你家灰头土脸的。 04/28 07:42
69F：推 fickle85: 当初收到客变时很兴奋耶～墙面调整、插座增减这些让建 04/28 07:43
70F：→ fickle85: 商做方便多了，而且如果是要装全热需要洗洞，也是让建 04/28 07:43
71F：→ fickle85: 商来比较好 04/28 07:43
72F：→ PPTAlex: 客变~把一些不要的墙取消~还可以退钱~如果等之後自己弄 04/28 08:43
73F：→ PPTAlex: 除了要请人来敲~连垃圾清运都要钱 04/28 08:44
74F：推 mooseman: 客变划算的很，大概2个月找设计师+讨论格局设备，1个 04/28 08:55
75F：→ mooseman: 月建设客变+签认，别忘了有最後时限，最慢要在盖到自 04/28 08:55
76F：→ mooseman: 己楼层下2～3层之前完成看建设规定 04/28 08:55
77F：推 MontoyaX: 如果没有客变预留套管的话，梁不能铣洞只能降天花板高度 04/28 09:00
78F：推 tallolz: 至少至少多加点插座吧，但我也有听过建商客变插座价格开 04/28 09:00
79F：→ tallolz: 一个比天高的意图使人自己弄。 04/28 09:00
80F：推 ethel617: 我当初就是靠客变大改格局，客餐厅厨房增加插座位置也 04/28 09:06
81F：→ ethel617: 要想好，特别是要增加220V的，现在住起来非常舒适 04/28 09:06
82F：推 frank111: 几年前的建商并没有室内的设计师，建商是做营造不是室内 04/28 09:14
83F：→ frank111: 设计的专门，所以建商的样品屋、实品屋都是另外找设计公 04/28 09:15
84F：→ ILike58: 如果你不满意目前的格局或是对未来生活有更多的想法，建 04/28 09:16
85F：→ ILike58: 议你还是找设计师客变，就事後论那cp值是很高的。 04/28 09:16
86F：→ frank111: 司来施作，远雄也是这模式。现在是建商内建设计部门还是 04/28 09:16
87F：→ frank111: 异业结盟就不知道了 04/28 09:17
88F：推 yuffie: 能客变的预售当然要客变啊。能自己调整以後住起来各种方便 04/28 09:26
89F：推 obrag: 能客变不客变到时候动一面就墙就是超贵 04/28 09:38
90F：→ obrag: 客变改成自己想要的格局 住的喜欢更舒适 04/28 09:39
91F：→ roamer1005: 浴室多装一个置物架、客浴加暖风机都算客变呀 04/28 09:42
92F：→ roamer1005: 完全不客变的才少 04/28 09:43
93F：→ roamer1005: 或是你不喜欢建商附的厨具、面盆想自己挑，就退一退 04/28 09:46
94F：→ roamer1005: 不需要电话线也可以退 04/28 09:47
95F：→ roamer1005: 对讲机想换位置也算，能变的太多了 04/28 09:48
96F：推 IamJoey: 我当初客变 退掉全室地板+室内门，打掉一面墙 04/28 09:54
97F：嘘 luckysmallsu: 废话买预售的好处就客变啊盖好在动格局绝对比设计 04/28 09:55
98F：→ luckysmallsu: 费贵的多 04/28 09:55
99F：→ IamJoey: 地板 门 厨具 先退，自己在跟设计师慢慢讨论 04/28 09:55
100F：→ IamJoey: 但厨具退的话，会牵扯到水电配管 04/28 09:56
101F：→ IamJoey: 若要做中岛或有移动，这要提早确定 04/28 09:57
102F：→ IamJoey: 要省钱就是建商盖的直接住下去 04/28 09:58
103F：→ IamJoey: 客变是相对於事後自己敲敲大大省一笔 04/28 09:58
104F：→ IamJoey: 最省钱当然是建商盖好的直接住 04/28 09:58
105F：→ IamJoey: 客变不是以真正省钱做考虑，是客制化要爽 04/28 09:59
106F：→ IamJoey: 爽就是用钱换。 04/28 09:59
107F：→ abyssa1: 要动地板记得要退门不然高度对不起来 04/28 10:06
108F：推 cka: Cad图自己看又不难... 04/28 10:43
109F：推 DIDIMIN: 我自己是要求拆掉浴缸，木质地板都换成石英砖 04/28 10:53
110F：推 sdhpipt: 有要装潢的人都会客变 如果是地主户常常都不客变不装潢 04/28 10:56
111F：→ sdhpipt: 买买家具家电就进驻或是出租 04/28 10:57
112F：推 tyshowman: 有自己的需求当然能客变就客变 预售屋最大优势 04/28 11:35
113F：→ roudolf: 稍微客变，插头 开关位置，有些会加多几个220V的 04/28 12:04
114F：→ Tatsuya72: 看坪数，小坪数客变很不划算 04/28 12:33
115F：→ Tatsuya72: 220V有需要客变吗？@@ 有要动泥作窗门的时候再考虑吧 04/28 12:36
116F：→ Tatsuya72: 埋线靠装潢就能解决 04/28 12:37
117F：推 MAMAKO: 220V很需要在客变的时候加入，尤其拉专回很重要，总电闸 04/28 12:54
118F：→ MAMAKO: 可以直接拉好，几个功率高的电器同时使用，也不会跳电 04/28 12:54
119F：推 Yishanhuang: CAD可以看YT印度人教学自己画。 04/28 12:56
120F：→ MAMAKO: 当初我的室内坪数是18，客变设计师扣掉卫浴阳台的，总共 04/28 12:58
121F：→ MAMAKO: 算15坪，花了3万，但客变前要好好想自己的家具、厨房摆设 04/28 12:58
122F：→ MAMAKO: ，蛮多要先有想法的。建商给的价钱通常会比设计师低 04/28 12:58
123F：→ MAMAKO: 装潢是自己找系统柜家具厂，地板自己找厂商，统包协助天 04/28 13:00
124F：→ MAMAKO: 花板跟电灯配置，所以基本上都可以分开找的 04/28 13:00
125F：→ Tatsuya72: 我的意思是只需要拉220V不见得要走客变多一笔客变费 04/28 13:16
126F：→ Tatsuya72: 电在装潢阶段还算好处理。 04/28 13:16
127F：→ Tatsuya72: 你拉专回也得先决定插座位置，但实际装潢设计常会变动 04/28 13:18
128F：→ Tatsuya72: ，到时再重弄也是麻烦 04/28 13:18
129F：推 abyssa1: 如果是阳台洗衣机220V不先拉可能就要走明管了 洗沟槽会 04/28 13:41
130F：→ abyssa1: 动到外墙 建议是客边处理好 插座放不会被盖住的墙面 04/28 13:41
131F：→ ILike58: 烘衣机是吃瓦斯的好还是吃电的好？就是有那种太阳晒过的 04/28 15:04
132F：→ ILike58: 感觉XD。 04/28 15:04
133F：→ ILike58: 不过阳台自己打管线感觉也是很模糊的灰色地带，虽然是不 04/28 15:06
134F：→ ILike58: 能影响大楼外观，可是阳台通常都是外观退缩进来的部分， 04/28 15:06
135F：→ ILike58: 所以很难被察觉，换另一方面来想，其实走明管对外观或是 04/28 15:06
136F：→ ILike58: 室内装潢其实也影响不大。 04/28 15:06
137F：推 sdhpipt: 爱烘衣建议吃瓦斯 偶尔才用 装电的就可以了 04/28 15:36
138F：推 migomin: 阳台如果是独立回路 到时候改220v应该也不难？ 04/29 02:34
139F：推 onewings: 还是建议要客变总比起以後要装要花更多钱 04/30 16:28