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标题[新闻] 再驳打炒房修法「打假球」 花敬群：房市
时间Thu Apr 27 15:01:01 2023
连结：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4283251
内文：
〔记者吴书纬／台北报导〕内政部25日预告「平均地权条例」修正案5项子法，各界仍议
论政府打炒房仍是「打假球」。对此，内政部政务次长花敬群今指出，自从内政部在2021
年底於部务会报通过「平均地权条例」修正草案後，房地产市场软着陆态势非常明显，部
分地区不管预售屋、中古屋也开始出现价格反转现象，各界也都预期价格下跌是势在必行
。
立法院内政委员会今审查「殡葬管理条例部分条文修正草案」、「原住民身分法部分条文
修正草案」、「姓名条例部分条文修正草案」等案；花敬群今天上午进入会议室时接受媒
体联访，被询问有关政府打炒房「打假球」的质疑。
花敬群说，「平均地权条例」的修法，从2021年底内政部部务会报通过修正草案後，社会
上有很多讨论，法案效果持续发酵，也看到整个房地产市场软着陆的态势。
花敬群指出，经过这1年多来，「平均地权条例」通过以及升息结构调整之下，市场软着
陆的态势非常明显，部分地区不管预售屋、中古屋也开始出现价格反转现象，各界也都预
期价格下跌是势在必行，也会持续相当长的时间，所以说「平均地权条例」，从来没有打
假球，从来都是为了健全房市，打击房市炒作问题，很准确、很正式的对抗市场不当行为
。
花敬群提到，在这样过程底下，各界都有讨论，非常多业者希望透过各种论述，希望降低
「平均地权条例」修法所带来的冲击跟压力，现在「平均地权条例」母法已经实施，内政
部目前已经预告子法，到了5月15日预告完成，内政部再经过内部的讨论，就会报请行政
院决定正式的施行日期，希望能够在今年上半年能够正式施行，继续为居住正义、健全房
市努力。
花敬群日前指出，预售屋禁止换约不溯及既往是为了「关後门」；对此花敬群指出，很多
事情的了解评估判断，还是要专业分析、务实地讨论，所以过去这段时间，不少业者反而
希望内政部能够溯及既往，背後代表的意义可能是因为内政部不溯及既往，应该效果更好
。
花敬群表示，关後门的状况可以更严格，所以这就是大家对於事情的判断，内政部希望一
切回归能够有效抑制炒作的方向，而不要只是站在表面上，一些口水战，这对国家不好。
心得：
官方表态房价要走跌
这种情况下最伤的就是交屋期慢满手预售屋的投资客
资金卡在那边
而且要一直付工程款
加上买气转冷
想加价卖会没这麽容易
资金没周转好很容易暴死
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如果还有来世，我想当一个兽人
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1F：推 hellogym: 花次长干得好 苦民所苦 04/27 15:04
2F：→ hellogym: 看下下次还是要投DPP了 只有DPP认真打房 04/27 15:05
3F：推 PPTAlex: 没事儿~别急~明年就会变回花教授了~ 04/27 15:05
4F：推 CCOOGG: 听板上傻多的跟政府对作就是惨套10年 04/27 15:09
5F：推 GodtoneIsGod: 继续缓跌 04/27 15:16
6F：嘘 AGODC: 炒了100%说打房有成效？ 04/27 15:31
7F：→ gprs910: 这人要不要去看个医生 又在不知所云了 04/27 16:02
8F：推 frowning1226: 真会讲话，厉害 04/27 16:05
9F：推 mopigou: 变聪明了,懂得演戏 04/27 16:11
10F：→ ruruyanyu: 白痴鲁空信了 04/27 16:39
11F：推 sinted: 看看隔壁新加坡，直接用税下去，不像你们在那边左 04/27 16:39
12F：→ sinted: 躲右闪 04/27 16:39
13F：推 raja98643667: 花言巧语 04/27 17:03
14F：推 wasikulapica: 会跌才怪 04/27 17:21
15F：→ jerrylin: 哪有各界预期房价会下跌 房版买的都还在上涨 04/27 17:32
16F：→ jerrylin: 调查一下房版的都买在哪 集中打那区好了 04/27 17:32
17F：嘘 ppp123: 就打假球啊 04/27 18:29
18F：嘘 lionghe: 不要脸 04/27 19:37
19F：→ tc1988: 一堆鲁空悲愤 买不到限量的换约预售了 04/28 00:39
20F：→ dharma123: 睁眼说瞎话 04/28 01:48
21F：推 tfct: 下面有篇新闻几乎都下跌啦 04/28 02:59
22F：推 cobrabaton: 新加坡税下去还是涨了啊 04/28 10:30
23F：→ JOKO58802218: 软？没看建案都开新高吗？ 04/28 17:50