作者turnoff11 (麦子真是大好人)
看板home-sale
标题[请益] 重购退税户籍未满一年
时间Wed Apr 19 19:09:33 2023
最近问了国税局的承办人
询问关於重购退税的规定
承办人说如果旧屋入籍一年不太会查居住事实
但是未满一年就会查
需要提出证据证明自己自住
但是我觉得最奇妙的就是
承办人说即使提出证明也不一定100%就是可以
要看承办人认定
所以想请问有没有过重购退税的人
卖旧房的时候
房子入户籍时间还未满一年
这时除了水电单
还有没有什麽可以提供的
另外
这个未满一年
国税局也没有指出多久以上可认定
如果我只入住一个月
然後环境或其他因素而转售
那到底符不符自住事实呢?
感觉这个部分有点模糊
想询问有没有人有相关经验
谢谢大家
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.137.94.59 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1681902575.A.C35.html
1F：推 junior020486: 蛮多人是卖掉前才入户籍，只有自住一年内没有出租 04/19 19:12
2F：→ junior020486: 基本上不会搞你 04/19 19:12
3F：推 ceca: 管委会可以证明. 04/19 19:17
4F：→ ceca: 不过通常国税局会打电话给你管委会问..XD 04/19 19:17
5F：嘘 ZhuBeiCity: 恭喜你你要缴税了 04/19 19:22
6F：推 Coolno9: 说管委会有实际案例吗 不然随便塞个红包给管委不就好了 04/19 19:22
7F：→ Coolno9: 原po你搞到这田地肯定是拿不出居住事实的铁证吧 04/19 19:23
8F：→ Coolno9: 有铁证的话 国税局干嘛刻意要弄你 04/19 19:23
9F：推 IamJoey: 脸书每天打卡在家的行程，写日记可以吗 04/19 19:33
10F：→ gn01705529: 登载不实罪，管委会要坦？ 04/19 20:04
11F：推 cobrabaton: 直接当管委就好啦 而且管委会电话是管理室电话，又不 04/19 20:24
12F：→ cobrabaton: 是主委家电话。如果总干事负责接电话.... 04/19 20:24
13F：推 mitic1029: 赚钱缴钱很难吗反正也是卖家的钱 04/19 20:25
14F：→ nitero: 管委会 怎麽会知道 谁住里面呀 04/19 20:33
15F：→ cobrabaton: 法规规定可以再买退税，不是不缴税吧 而且第二户绑六 04/19 20:33
16F：→ cobrabaton: 年才能出售耶 且期间要自住。这规定很严格的 04/19 20:33
17F：推 darkdogoblin: 第一项告诉你一年内没有出租营业 第二项再告诉你设 04/19 20:41
18F：→ iceyu: 国税局真的会打去问 被抓到就补税而已 04/19 20:43
19F：→ darkdogoblin: 籍且入住，你觉得两者有没有关? 04/19 20:43
20F：→ darkdogoblin: 反正乡民都很有钱，赌不过就几百万而已!小钱 04/19 20:44
21F：推 peter0625: #1a9cyonX 本版文章就有人分享 国税局行文管委会问 04/19 20:51
22F：→ peter0625: 有无居住事实 确定管委会 不会爆料吗? 04/19 20:51
23F：→ shena30335: 不是报不报料的问题啊，一般管委被问就如实回报而已 04/19 20:53
24F：→ shena30335: 有的住户就确实没住又不经营关系,幻想管委自动帮说话? 04/19 20:54
25F：推 rusuall: 看时期与运气，我只能这样说 04/19 21:00
26F：→ rusuall: 没有一定标准，抓比较紧要有证据，松就有入籍即可 04/19 21:01
27F：推 s26492755: 我买的好几个社区都是要登记住户资料的 租客也要 基本 04/19 21:28
28F：→ s26492755: 警卫总干事都知道你是自住还是出租啦 04/19 21:28
29F：→ s26492755: 我之前就是靠警卫帮忙抓到二房东然後解约的 04/19 21:28
30F：推 cutesuper: 家电购买资料 装潢收据 生活照 04/19 21:29
31F：→ cutesuper: 承办人心态不会故意找麻烦 真的要不退税也得很确定你没 04/19 21:30
32F：→ cutesuper: 居住 不然失败你这边申请补件或诉愿 他也会烦啊 04/19 21:30
33F：→ cutesuper: 只入住一个月喔 科科 就多拿点证据啊 04/19 21:31
34F：→ foreverk: 社区正常有点管理的都要登记住户资料，管委会当然知道 04/19 21:39
35F：→ foreverk: 里面住谁啊 04/19 21:39
36F：推 guesswhen: 那预售屋交屋+入籍就卖怎算 没管委会没装潢 04/19 21:57
37F：推 guesswhen: 偶尔去阳台厕所拍拍照吗 04/19 22:04
38F：推 Nightu05: 管委还要抓违反公约的啊 都知道社区情况～～ 04/19 22:22
39F：推 s26492755: 我每次要关心租客都是问警卫 04/19 22:33
40F：→ s26492755: 我有三个社区的警卫都很八卦加记性好 04/19 22:34
41F：→ attila125: 先假设非自住,要你提出证明,你就头大了 04/19 23:20
42F：推 Coolno9: 那是社区不大吧 住过3个400户上下的社区 物业根本都不认 04/20 00:08
43F：→ Coolno9: 识 甚至有些社区每年都在换物业 04/20 00:08
44F：推 s26492755: 未必喔 帮我抓到二房东的那个社区400多户呢 04/20 00:54
45F：→ s26492755: 换物业少吧 换总干事或警卫还比较常有 04/20 00:55
46F：→ s26492755: 但有的一做好几年 04/20 00:55
47F：→ s26492755: 我之前遇到一个总干事都干超过十年了 04/20 00:55
48F：推 November1992: google时间轴可以吗？ 04/20 02:04
49F：推 airmike: 换物业有时候员工还是同一批人啊 只是标到的老板不同 04/20 12:03
50F：→ airmike: 现在缺工 哪那麽容易调动一群人到新地点值班 04/20 12:03