作者junior020486 (软蛋头)
看板home-sale
标题Re: [买/台北/蛋黄] 7000万三房平车 要求有点多
时间Wed Apr 19 09:07:54 2023
※ 引述《Evilbear (恶鬼熊)》之铭言：
: 政府设这个笨蛋门槛
: 到底要卡死多少中产？
: 对让中产往下跟一般人抢中低价住宅
: 这样有比较好？
: 新北6000万
: 台北好歹设个1亿吧？
: 设1.2亿也不过分
: 设7000万是在哈罗？
: 台北7000万算甚麽豪宅？
: 脑袋到底在哪儿？
: 这条线都设10年了
: 鸡排都涨多少了
: 还在7000万
: 哪个人去动这条线
: 马上投他
其他县市4000万真的才87
推文有说往上调会掉票
这个真的是低总价受众的迷思
现在新竹一堆39XX的
超过4000的不好卖
所以其他县市双薪高收入族群
为了避开限贷令
一间4000万的房子
限贷4成，自备2400万
不如拆成一间2000万，三间1000万
这样夫妻全部卡满没人到第三间
自备1000万
你是正常人你会怎麽选择？
然後低总价的受众在那边哭囤屋，怎麽夫妻卡满四间XD
啊你们反对上调让他们去被豪宅线卡住啊
我觉得吼，人民真的很好操弄
低总价的受众，最关心的是，
1.不要让豪宅线附近原本的屋主资产上升（见不到别人好）
2.不要让高薪阶级买房快速到位
至於他们会不会来抢低总物件，没人care,当作没看到就好
叭叭，上调就是炒房
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1F：推 tfct: 阿就炒房仔啊 04/19 09:10
2F：→ tfct: 大多数人都不是炒房仔好吗 谁票多？ 04/19 09:10
3F：推 abyssa1: 这个政策是看担保品流动性考量吧 房价不是央行在管的 04/19 09:10
4F：推 rig2121: 真的，其实很多人就是买房目的是置产，不放宽豪宅线导致 04/19 09:16
5F：→ rig2121: 要买的现金成本高+预期未来不好卖的想法就宁愿屯小宅收租 04/19 09:16
6F：→ rig2121: 置产 04/19 09:16
7F：→ amordelcor: 你想办法教大家 豪宅线拿掉是为了穷人好呀 04/19 09:18
8F：→ junior020486: 票多的投票gank自己啊XD票多有屁用噢 04/19 09:26
9F：→ amordelcor: 票多才能当选呀 04/19 09:27
10F：推 quiet93: 会分四间买的，本来就不会买一间4000 04/19 09:31
11F：→ quiet93: 要出租也是四间投保高，要涨价也是四间机会大 04/19 09:32
12F：→ quiet93: 要买一间爽自住的，也不会因为这个就拆四间 04/19 09:33
13F：→ quiet93: 不然你去问7000万原po，看他要不要拆4间买 04/19 09:33
14F：推 jamo: 经济学上很多东西本来就很反直觉~ 04/19 09:35
15F：→ jamo: 要嘛你有念过书,要嘛懂得思考,才有办法理解进一层的逻辑关系 04/19 09:35
16F：→ jamo: 但是大多数民众没有,所以只要一被操弄就是掉票~ 04/19 09:35
17F：推 iamneptune: 买小间的怎麽住 这种就是要炒房吧 04/19 09:35
18F：推 a96932000: 好奇一问，如果是买两间打通（2500+2500)，这样会破豪 04/19 09:36
19F：→ a96932000: 宅线吗？ 04/19 09:36
20F：推 Takadanobaba: 一调高豪宅，代表有更多人可以买的起，豪宅价格马 04/19 09:36
21F：→ Takadanobaba: 上喷，高价喷，低价会不会喷，当然会啊，这麽简单 04/19 09:36
22F：→ Takadanobaba: 的道理你还不知道.....有没有读书啊？ 04/19 09:36
23F：→ a96932000: 另外不是一开始就是4000万vs4间千万宅在选。而是考量 04/19 09:41
24F：→ a96932000: 自住的时候，为了不破豪宅线，可能购入金额会压在4000 04/19 09:41
25F：→ a96932000: 万以内，而缴完头款和其他开销後发现还有剩一笔，那就 04/19 09:41
26F：→ a96932000: 拿去买个千万内小物件当投资…… 04/19 09:41
27F：推 quiet93: 那更没逻辑啦，什麽叫为了不破豪宅线？ 04/19 09:45
28F：→ quiet93: 不是说调了之後，更多人买得起，房子会涨 04/19 09:45
29F：→ quiet93: 本来一间3900给你买，调成5000之後变4900 04/19 09:45
30F：推 quiet93: 如果没调，他们会更多钱去囤房，如果调了，他们就没钱囤 04/19 09:48
31F：→ quiet93: 房？！ 04/19 09:48
32F：→ quiet93: 会囤房的，都舍不得自己住太好啦 04/19 09:48
33F：推 abyssa1: 豪宅拆成两间买卖 可问问前任央行总裁彭淮南 他略懂 04/19 09:53
34F：推 bms: 空空就是喜欢支持一些会打到自己的政策啊 04/19 09:58
35F：推 amordelcor: 吵这个影响不大 怕的是 房租实价登录 XDDD 04/19 10:01
36F：推 bms: 就像楼上还是有人在嘴硬 不关系就不要调 看看会不会所有产品 04/19 10:04
37F：→ bms: 都往上走 04/19 10:04
38F：推 tfct: 都是豪宅线害我多拆几间炒房 都是they的错 04/19 10:06
39F：推 bms: 八成连豪宅线会影响贷款成数都不知道 04/19 10:06
40F：→ Ddylan: 不要调啦,大家一起玩低总价的不好吗 04/19 10:11
41F：→ iamneptune: 买不起保时捷的 会去买两台Altis吗 04/19 10:18
42F：→ iamneptune: 自住需求跟炒房的出发点很清楚 04/19 10:18
43F：推 angele: 问题在以新竹而已，不过是是买得起Lexus 的被管制到乾脆 04/19 10:24
44F：→ angele: 改买两台Toyota 。 04/19 10:24
45F：推 tfct: 新竹是Toyota 当lexus卖的问题吧 04/19 10:26
46F：嘘 william0123: 整天幻想别人怎麽想怎麽被操弄，此言一出马上知道你 04/19 10:26
47F：→ william0123: 离豪宅多遥远 04/19 10:26
48F：推 alexstag: 车子只会折旧，房子没这问题 04/19 10:26
49F：→ tfct: 新竹豪宅线提高就变成Toyota 当保时捷卖了 04/19 10:26
50F：推 angele: 宝佳奇磊的实登47.9坪双车位3700万，的确也可以说是Toyota 04/19 10:28
51F：→ angele: 当Lexus 卖啦，但新竹破豪宅线是绝对不能比成Porsche XD 04/19 10:28
52F：→ angele: 。 04/19 10:28
53F：→ amordelcor: 新竹明明就lexus 04/19 10:33
54F：推 kusomanfcu: 豪宅冲上去稀有涨，资金有限，就没那麽多人去囤平价 04/19 11:22
55F：→ kusomanfcu: 房了 04/19 11:22
56F：推 popcool: 预算够想住4000房的人会因为限贷改住1000房再另外囤三间 04/19 11:39
57F：→ popcool: ，还是往下买豪宅线下一点点的房爽住？ 04/19 11:39
58F：推 kusomanfcu: 租4000万的买三间1200万的出租 04/19 11:53
59F：→ kusomanfcu: 套利 04/19 11:53
60F：→ rainsilver: 重点就是现在豪宅线下一点的房不怎麽爽 04/19 12:20
61F：→ rainsilver: 坪数也就一般三房而已 04/19 12:21
62F：推 Mimmature: 当然是全部贷款条件都调高 04/19 12:57
63F：→ Mimmature: 所有人都要自备七成 还款年限十年内 04/19 12:57
64F：→ Mimmature: 什麽囤房税阿里不达的都没屁用 04/19 12:57
65F：推 miauah: 这完全是我家情况欸！我家目前2间三房，小家庭住一间，公 04/19 13:04
66F：→ miauah: 婆住一间，本来想小换大买个透天全部人一起住，但电梯透天 04/19 13:04
67F：→ miauah: 都超过4000万…看半天也没办法换，多的钱再拿去买一间三房 04/19 13:04