到现在还是看不清事实吗?? 政府每次政策都讲得很好听 像是落实居住正义 奢持税 房地合一税1.0到2.0 现在又要搞出租这块 你民团也在那一唱一搭 到最後死的是谁? 手上没资源的人啊 这房东涨价那我不租 改去租其他的 靠要 大家都在涨 苦的是谁?? 政府其实只是想要分一杯羹 只是用糖果把这毒药包的很好吃 让你想买房的 租屋的 一颗一颗慢慢吃 我就问全台湾这麽多房东 到底到底恶劣房东像是张小姐这种 占比是多少啦 为了这种少数房东 去动这块 讲很好听保障房客 我看是更快把房客推入地狱吧 ※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之铭言： : 连结： : https://udn.com/news/story/7241/7073700?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news : 内文： : 最快5月上路！定型化契约禁房东阻挡房客申请租金补贴 : 2023-04-02 18:04 经济日报／ 记者陈姿颖／台北即时报导 : 为避免租金补贴「看得到吃不到」，内政部预告修正租屋定型化契约，新增不得记载事项 : ，禁止房东在租约中阻挡房客申请租金补贴，最快5月上路，未来若房东仍违反新规，将 : 可依《消费者保护法》规定开罚3万至30万元，限期未改正最高可罚50万元。 : 内政部近年祭出300亿元租金补贴，然而民团批评，多数房东不准房客申请，甚至以涨租 : 或提前解约等不当手段，阻止房客申请补助，导致广大租屋族对於租金补贴只能看得到却 : 吃不到。 : 为保障房客申请租屋补贴权利，内政部先前已政策宣示，房东不得禁止房客申请租金补贴 : ，如今更进一步法制化，预告修正「住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项」。 : 内政部官员表示，未来正式上路後，若房东仍违规，即可依据消保法规定，经县市政府要 : 求改正而届期不改正，可处3万至30万元罚锾；再限期改正，房东还是不改，则可加重处5 : 万元至50万元罚锾，且可按次处罚。 : 官员表示，在修法前，若房东片面禁止或要求抛弃申请，房客可依消保法及民法规定主张 : 无效，且可提出检举，由消保官裁定是否开罚；在修法後已明文规定，可依消保法开罚， : 将能更进一步保障房客权益。 : 内政部表示，此次修正攸关房客权益，为保障承租人申请租金补贴的合法权益，防止房东 : 以不当手段限制或阻止承租人申请补助，是租金补贴政策、健全租屋市场发展、落实居住 : 正义等重要政策的配套。 : 内政部指出，由於具急迫性且情况特殊，此次修正预告期仅20日，待蒐集各界意见後，内 : 政部会正式公告，最快5月正式上路。 : 对於租屋市场不时传出房东禁止房客申请租屋补贴，内政部表示，除了修正租屋定型化契 : 约不得记载事项外，未来也将滚动检讨，考虑修正《租赁住宅市场发展及管理条例》，增 : 订相关违规行为直接处罚规定，藉此有效导正遏止。 : 心得： : 不是啊 : 禁止你去申请租屋补助这种事 : 哪个蠢房东会写在租约上- -a : 推文说说你们会这样做吗？ : -- :

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.65.51.19 (台湾) : ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1680436345.A.D2A.html : ※ 编辑: TyuzuChou (61.65.51.19 台湾), 04/02/2023 19:53:13 : → chanel1259: 写上实拿 04/02 19:54 : 推 x36023x36023: 加价租 04/02 19:55 : → qwertymax56: 推这个法就是希望诚实申报了呀 即便房东加价租也合理 04/02 20:00 : → qwertymax56: 就算你没写进去 租房本身也是一种契约了 你也不知道 04/02 20:00 : → qwertymax56: 房客会不会录音 04/02 20:00 : 推 kusomanfcu: 涨租啊 不然勒 04/02 20:01 : → kusomanfcu: 就是租房仔逃税严重好吗 恭喜喔 04/02 20:01 : → qwertymax56: 只是之後要搞重购退税的 户籍迁进去的时间就真的要 04/02 20:01 : → qwertymax56: 抓刚好 偷吃步越来越不好做 04/02 20:01 : 推 F93935: 没关系 就涨啊 反正这几年房租都一直涨 04/02 20:02 : 推 start0917: 房东合约到涨租或苛扣押金 04/02 20:02 : 推 IS0987: 实务上不管有没有写都可以申请啊= = 04/02 20:02 : → IS0987: 这根本骗北七的吧 04/02 20:03 : → toto123: 一定涨租 大家要感谢政府 04/02 20:03 : → qwertymax56: 只是以前没有明文规定会有罚锾吧 04/02 20:03 : → IS0987: 合约有写一样无效的东西在那边硬在搞一个当政绩宣传？ 04/02 20:04 : → toto123: 以前傻傻 随便租 的老房东 看到 这个他也会转嫁了 04/02 20:04 : 推 kusomanfcu: 租税 都是使用者付的有难懂吗？ 04/02 20:04 : → kusomanfcu: 这就是在宣传记得涨租 04/02 20:04 : → IS0987: 内文自己都讲了... 04/02 20:05 : → IS0987: 官员表示，在修法前，若房东片面禁止或要求抛弃申请，房 04/02 20:05 : → IS0987: 客可依消保法及民法规定主张无效，且可提出检举，由消保官 04/02 20:05 : → IS0987: 裁定是否开罚；在修法後已明文规定，可依消保法开罚， 04/02 20:05 : → IS0987: 将能更进一步保障房客权益。 04/02 20:05 : 推 WMV: 白纸黑字写进去 租金合理垫上去 是政府要涨租的 04/02 20:06 : 推 cblade: 德政 租屋股神又赢了一次 04/02 20:06 : → qwertymax56: 之前民进党20万户社宅计画，说的8万户社会住宅包租代 04/02 20:07 : → qwertymax56: 管看来要赶进度了哈哈 04/02 20:07 : 推 Takadanobaba: 真的是吃饱没事干才会想当房东 04/02 20:09 : 推 WMV: 租金实价登录何时要出来 让大家租金明明白白 04/02 20:09 : 推 a0913889423: 诚实申报补贴才能纪录出租事实 04/02 20:11 : → a0913889423: 未来卖屋才不能使用相关优惠税率 04/02 20:11 : 推 Dean997: 以後租金全部是报税价有差吗？ 04/02 20:11 : 推 s26492755: 原本租客就可以不管房东去申请 04/02 20:19 : → s26492755: 脱裤子放屁喔 04/02 20:20 : → GiantChicken: 不就涨租的讯号 04/02 20:20 : 推 anti87: 租屋股神又赢了 04/02 20:23 : → CTTSAI: 翻译：涨给租客，继续爽。反正政府就是要倒，公务员哪有不 04/02 20:25 : → CTTSAI: 失业这种事 04/02 20:25 : 推 lucifero: 转嫁租客就好 申请补贴没问题 租金涨个5000就好 04/02 20:34 : 推 eric80623110: 这是涨租金的好藉口，对政府、房东双赢，替房客默哀 04/02 20:35 : → fanter77: 好怕涨租唷 04/02 20:40 : 推 RaiGend0519: 租屋族要吃电费上涨又要吃补助涨租，有够韭菜 04/02 20:42 : 推 flamer: 涨不涨一回事 这本来就可以啊... 04/02 20:42 : 推 MegaGG: 好的 涨租罗 04/02 20:43 : 推 frowning1226: 舒服，租金继续涨，真的舒服 04/02 20:44 : 推 nautasechs: 舒服 我缺理由涨价 04/02 20:50 : → ttthhh11519: 你涨你的我换一间租 04/02 20:50 : 推 CO2: 加价租 04/02 20:51 : 推 CO2: 一起涨 04/02 20:53 : 推 klwei: 北部新房涨，租金根本没跟上。这下给理由喷房租了 04/02 20:53 : 推 aesdu: 呃... 甚麽都没改变啊XD 04/02 20:53 : → aesdu: 但可以此涨租XD GDP提升～ 04/02 20:54 : 推 Parsons25: 拜托一定要涨房租，连电费一起涨，好精彩喔～ 04/02 20:56 : → aesdu: miraculous 04/02 20:56 : → gn01705529: 全面涨租的味道 04/02 20:59 : 推 dennistao: 用涨租来筛选房客颗颗 04/02 21:02 : 推 Morphee: 全面租金暴涨时代开啓 04/02 21:05 : 推 Yishanhuang: 耶耶耶 04/02 21:09 : → SANJIYA: 羊毛出在羊身上 04/02 21:09 : 嘘 LoveJapan: 没差啊 涨租而已 不爽就去买 04/02 21:13 : 推 tswen: 爽唷。合理的 04/02 21:19 : 嘘 seou: 笑死 政府的补助 房东全面调涨 全进房东口袋 04/02 21:21 : 推 s102061272: 房东可以一次涨到月租金等於房贷 04/02 21:23 : 推 aesdu: 一直都是月租金超过房贷啊... 不然为啥要出租... 04/02 21:25 : 推 b777787: 支持啊 赞 04/02 21:28 : 推 zilkle: 为什麽不是罚逃税呢？拆分小套房出租也罚一下啊？同一个 04/02 21:28 : → zilkle: 建物到时候十个人来申请租金补贴请问都拿得到吗？ 04/02 21:28 : 推 alexstag: 是租金超过利息啦，现在要超过本利和有点难 04/02 21:28 : 推 tfct: 申请租金补贴跟房租涨价的关系是啥？因为本来都逃税吗？ 04/02 21:33 : → tfct: 喊涨房租的都是逃税房东吗？ 04/02 21:34 : → ILike58: 老房客根本不会去搞补助吧，房东也是很会做生意，根本不 04/02 21:42 : → ILike58: 用去阻止房客。 04/02 21:42 : 推 wasi63898: 没人租累的是自己 04/02 21:43 : → aesdu: 只能躺公园累的是自己 04/02 21:44 : → ILike58: 本来就是，当初租出去就算好可以cover房子的费用了，租客 04/02 21:47 : → ILike58: 怎麽又会不知道申请补助会害房东的收入见光到时转嫁回来 04/02 21:47 : → ILike58: ，何必脱裤子放屁，维持现状就好了。 04/02 21:47 : 推 wasi63898: 继续升息 继续涨租 04/02 21:54 : 推 NeihuSnape: 爽啦 涨租罗 04/02 21:58 : → NeihuSnape: 鲁空又要哭哭惹 04/02 21:59 : 嘘 VichanGer: 涨租啊 简单 04/02 21:59 : 推 jinso7410: 我个人认为，强制公开化，会造成住宅房租飙升 04/02 22:04 : → jinso7410: 台湾现在房租/房价还是偏低，尤其双北 04/02 22:05 : → jinso7410: https://i.imgur.com/do7rA9D.jpg 04/02 22:06 : → jinso7410: DPP这招表面打压房市，房东们为了合理报酬率 04/02 22:08 : → jinso7410: 实则会让房租上涨一波 04/02 22:08 : → jinso7410: 就像房地合一税一样，变相减低卖压，房价更容易涨 04/02 22:08 : 推 kadolong: 呵 又要涨租了啊 04/02 22:13 : 推 s06i06: 不错啊 大家合法来 政府也有钱赚 winwin 04/02 22:25 : 推 s06i06: 下一步就是租金实价登录 想当包租公/婆还没上车的要快了 04/02 22:27 : 推 stevensevens: 太棒了！！以後都公正租约合法报税，请用力抓谢谢 04/02 22:29 : 推 k374318: 租不出去要降租罗～ 04/02 22:37 : 推 apple123773: 没差啊又没禁止不续约跟涨租 04/02 22:41 : → Alllllogo: 你不如说选前涨房租的罚钱好了 04/02 22:44 : 推 r10896: 涨租罗 好爽 04/02 22:46 : 推 ken12202408: 加价租 04/02 22:53 : 推 s26492755: 的确有些被申请就直接不租了 这也是房东唯一的反击方 04/02 22:56 : → s26492755: 式 04/02 22:56 : → s26492755: 其实根本挡不了 不如开放 04/02 22:56 : → s26492755: 房客去申请 房东自动成为公益出租人 04/02 22:56 : 推 Morphee: 有的人不理解，这上路，无论原本有没有缴税，都会涨租。 04/02 22:57 : 推 cobrabaton: 感谢空空申请补助，因为通膨+升息每月租金再涨5000元 04/02 22:57 : → cobrabaton: 请国税局同步通知房东，您的房客已申请补助。 04/02 22:58 : → icexice: 除了全面涨租外，有些比较有机会买房的可能会被逼得乾脆 04/02 23:03 : → icexice: 买房，需求增加又推升房价，买不起的愈买不起，贫富差距 04/02 23:03 : → icexice: 更加剧 04/02 23:03 : 嘘 jay111101: 不会涨啦！大不了不租而已 04/02 23:05 : → icexice: 是不是有人搞不清楚，当供需强弱势相差过大的时候，对供 04/02 23:07 : → icexice: 给面的打击最後都是需求者买单 04/02 23:07 : 推 tfct: 大不了不租 才是货真价实的囤房啊 respect 04/02 23:07 : 嘘 kenndy: 先搞好屯房税好吗？闲空置房屋不够多？ 04/02 23:11 : → Csir: 房价继续涨 04/02 23:13 : 推 tfct: 屯房税好像是地方税欸 要问章万安侯友谊卢秀燕跟陈其迈喔 04/02 23:13 : 推 suPerFlyK: 拜托 快申请 04/02 23:14 : 推 agvnol: 涨起来 04/02 23:16 : 推 moto000: 退租前申请 04/02 23:24 : 推 CrabBro: 本来就不行吧，这只能口头讲防君子不防小人 04/02 23:25 : 推 s26492755: 有囤房税啊 超过三间最高是三倍房屋税 04/02 23:30 : 推 aa00788: 又是大利多 房租房价又要井喷了 嘎到鲁空哀嚎尖叫 04/02 23:30 : 推 Alwayswithu: 治标不治本XD 04/02 23:30 : 推 linkmusic: 我房东有写在租约上耶笑死 04/02 23:32 : 推 tfct: https://reurl.cc/qkaQk3 04/02 23:33 : → storycall: 不会禁止呀，只不过要加房租唷 04/02 23:39 : → linkmusic: 不过我们这租屋难寻房东不写在租约上我也不敢申请。另 04/02 23:39 : → linkmusic: 外房东人在美国，要是给他收入报下去应该马上要你滚吧X 04/02 23:39 : → linkmusic: D 台湾应该很多这种外国人房东绝对不给你报收入的。 04/02 23:39 : 推 kenndy: 美国有肥咖条款，台湾所得上线肯定跑不掉 04/02 23:51 : → offstage: 房东从来没权利禁止房客申报租金啊，又是一条作戏的法规 04/02 23:53 : → offstage: 房东直接涨价就好了，就像开发票要多5%一样，这税金从来 04/02 23:53 : → offstage: 都不是店家而是消费者在缴，得利的是政府， 04/02 23:53 : 推 buike: 才刚涨完又有藉口涨喔？DPP真好爱你唷～ 04/02 23:55 : 推 irenes: 房东为何不用缴税，根本得了便宜还卖乖 04/02 23:56 : 推 Enzofulgura: 不处理屯房税来处理租金补助促使全面涨租，嫌买不起 04/03 00:05 : → Enzofulgura: 房的人过的还不够苦吗？笑死 04/03 00:05 : 推 fm0204: 房租大涨价时代来临 04/03 00:12 : 推 k374318: 欠租不缴烙跑罗～ 04/03 00:13 : 推 abyssa1: 涨租金才是真正的冲高GDP拼经济啊 04/03 00:14 : 推 pauljet: 这个只是堵空空的嘴 04/03 00:14 : → abyssa1: 租金才是经济火车头 04/03 00:15 : → u987: 又没差，房东说加价租就好，是不是。 04/03 00:23 : 推 toshiba5566: 我都是让房客报补助入户籍，涨租金就好了 04/03 00:26 : 推 stpada: 房客也没差，难不成房东涨的过补贴 04/03 00:29 : → stpada: 是那些隔很多间，又不缴税影响较大 04/03 00:30 : 推 k374318: 房东涨租金检举违建报拆罗...... 04/03 00:53 : 推 jl40: 挺好的 让房东有所得也缴点税 来帮忙租屋补贴 然後继续涨租 04/03 01:26 : → jl40: 金 这样可以加速租金 我很想看看能涨到什麽极致 04/03 01:26 : 推 kusomanfcu: 不要怕 涨就对了lol 04/03 01:29 : 嘘 umin928: 北七 是房价太高不是租金太低 04/03 01:59 : 嘘 jay111101: 罚不敢申请补贴的房客比较有用吧？ 04/03 02:10 : 推 toto123: 涨房租房子又要爆涨了 --

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