作者tigotigo (铁剑-小号炸鱼仔全家确诊)
看板home-sale
标题[闲聊] 电费一度7元找得到房客吗？
时间Mon Mar 27 16:35:41 2023
拎北有个朋友买新北套房在出租
最近电价要涨
拎北的朋友在考虑要涨电价
原本一度五元要变七元
但又怕这个房客就不租了
之後还会找不到房客
一度五元变成一度七元会找不到房客吗
有没有八卦？
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
嘘三小？没嘘过帅哥腻？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.137.219.255 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1679906144.A.CAB.html
1F：推 sosonow: 怕什麽，没人租就涨成8元 03/27 16:38
2F：推 iceonly: 为啥不涨房租就好？涨电费很难看 03/27 16:42
3F：→ Robben: 安拉 精致穷正夯 03/27 16:45
4F：→ tigotigo: 房子没有很好，里面的家俱都是二手货，连床都是捡来的。 03/27 16:45
5F：→ tigotigo: 就是用租金低在吸引房客的。 03/27 16:45
6F：推 WMV: 都涨 03/27 16:45
7F：推 aJan5566: 一度20元都有人租了 03/27 16:50
8F：→ aaa5172000: 现在不是已经规定不能超过台电最高单价了吗 03/27 16:57
9F：→ qoo10067: 涨房租就好，电费意思小调0.5就好 03/27 17:04
10F：→ IBIZA: 大家都会涨 不爽不要用电 03/27 17:08
11F：→ MOMO0478: 可以阿~~~ 03/27 17:09
12F：推 ice1015: 目前台电宣布夏季最高单价7.69元...... 03/27 17:09
13F：推 chanel1259: 就电费单给他自己缴啊在想什麽 03/27 17:12
14F：推 fatb: 新闻:房东喊1度电收7.7元...台电说恐违法！ 03/27 17:22
15F：推 Xyla: 房客思维在租金,电价变高顶多他不吹冷气,反正宅男房间都很臭 03/27 17:24
16F：推 kusomanfcu: 台电涨电费 本来就该涨 03/27 17:38
17F：→ kusomanfcu: 觉得电费贵就少用一点，台湾缺电也刚好而已 03/27 17:38
18F：推 cutbear123: 隔套本来就该涨啊== 阿不然你用电房东还补贴喔 03/27 17:42
19F：→ tswen: 电费有上限的。 03/27 17:53
21F：→ kusomanfcu: 房客也涨价就好了啊 03/27 18:00
22F：→ kusomanfcu: 看万物皆掌 03/27 18:01
23F：推 Tylose: 涨涨看就知道了，市场决定一切 03/27 18:02
25F：推 kusomanfcu: 股神只会哭你即得利益者典型的房东，股神赚钱的时候只 03/27 18:05
26F：→ kusomanfcu: 会说 有能者得利，买房出租领哪乞丐租金 03/27 18:05
27F：→ kusomanfcu: 房东白痴没脑 03/27 18:05
28F：→ kusomanfcu: 涨啊，股神教你的 03/27 18:05
29F：→ kusomanfcu: 能涨就涨不要客气 03/27 18:06
30F：→ kusomanfcu: 多不就要赢？能嘎空干嘛不嘎空 03/27 18:06
31F：→ kusomanfcu: 投资有输有赢，谁叫你不买房 03/27 18:07
32F：推 kusomanfcu: 通膨是炒股炒上来的，有意见去找股神 03/27 18:08
33F：推 Tylose: 认真回答你，这世上真的白痴比较多 03/27 18:09
34F：→ Tylose: 涨租金、降电费单价，会比较好租，而且房东收的钱比较多 03/27 18:10
35F：→ Tylose: 除非你租到那种挖矿的特例，契约可以订清楚y 03/27 18:10
36F：→ Tylose: 几度以下例如3块，超过几度直接封顶价 03/27 18:10
37F：推 twilighthook: 涨房租就好了 03/27 18:11
38F：→ twilighthook: 11000 5块一度 > 10000元 7块一度 03/27 18:11
39F：→ Tylose: 不然一间套房开价8000电5元 vs 9000电4元，後者好租 03/27 18:12
40F：→ Tylose: 问题是有谁会一个月用电1000度，正常大概一两百度而已 03/27 18:12
42F：→ kusomanfcu: 这个错了 随便都一个人两百度 03/27 18:18
43F：→ kusomanfcu: 一个月最少 03/27 18:18
44F：→ kusomanfcu: 但是电费实务上都是算到最高级距 03/27 18:18
45F：→ kusomanfcu: 独立套房其实不多 03/27 18:18
46F：推 kusomanfcu: 还有实务上是前者比较好出租，後面那个绝对都一个人破 03/27 18:21
47F：→ kusomanfcu: 400度在用 03/27 18:21
48F：→ kusomanfcu: 用旧电器很容易超过啦 03/27 18:22
49F：→ kusomanfcu: 後面那个比较好出租当然啦，但是绝对拿到的比较少 然 03/27 18:23
50F：→ kusomanfcu: 後税金要给的多 03/27 18:23
51F：→ kusomanfcu: 板上都有人给资料了 3隔套 五元的都给你用到破表了lol 03/27 18:24
52F：→ kusomanfcu: 除非你要用新电器 这样出租9000 还是赔爆 lol 03/27 18:25
53F：→ kusomanfcu: 新电器价差你要三年摊 03/27 18:26
54F：→ VSshow: 忍你一阵子，找到另外一间就帮你跟国家讲你有在出租房子 03/27 18:30
55F：→ VSshow: 嘻嘻 03/27 18:30
56F：→ VSshow: 房客也不是白痴，收5块早就超过目前台电收费价了。 一度 03/27 18:33
57F：→ VSshow: 根本没到5块，房客只是不计较，还想涨到7块，劝你乾脆台电 03/27 18:33
58F：→ VSshow: 电费单给租客自己缴比较快 03/27 18:33
59F：推 Tylose: 十几年房东统计下来，一个月要超过200度，只有夏天了 03/27 18:40
60F：→ Tylose: 而且是有pc开着不关的那种，会导致开冷气时间也拉长 03/27 18:40
61F：→ Tylose: 近几年用电都少很多了，即使疫情长时间在家也是 03/27 18:40
62F：→ Tylose: 实务上是电费单价低的好出租，非常好租 03/27 18:41
63F：推 kusomanfcu: 之前有个分享4套 2359度 夏季 03/27 18:42
64F：→ kusomanfcu: 可以推估一人非夏300 03/27 18:42
65F：→ kusomanfcu: 夏季600 03/27 18:43
66F：推 daniel3658: 小孩子才选 租金电价都涨啊 反正租屋股神赚很多 03/27 18:43
67F：推 Tylose: 我也只是分享我的经验，我也有那种冷气没在关的房客 03/27 18:44
68F：→ Tylose: 套房两个月1400多度的神人，春秋最省电，冬夏都很恐怖 03/27 18:45
69F：→ Tylose: 也有几个省钱的，两个月总是不到200度，还储热式电热水器 03/27 18:46
70F：→ Tylose: 大部分大概两个月200~400度之间 03/27 18:46
71F：推 kusomanfcu: 没用电就是房子湿爆最後还是要整理发霉 03/27 18:48
72F：推 Tylose: 这真的很讨厌 =.= 03/27 18:50
73F：推 kusomanfcu: BTW 价差1000後面那个出租不出去 因为一年多1.2万 03/27 18:59
74F：→ zzz50126: 去google时间带电价…红明显 03/27 19:03
75F：→ supereva: 水电瓦斯租客自理就好了 03/27 19:22
76F：嘘 sakula0616: 电费单给租客缴 租客也会查台电费率 03/27 19:25
77F：→ sakula0616: 空屋多的是 真以为房子很难找吗? 03/27 19:25
78F：推 r10896: 不租他就睡公园而已 没房鲁蛇你管他XD 03/27 19:43
79F：→ losmith: 为什麽连电价都想赚一手? 明明帐单丢给房客自理就好 03/27 19:51
80F：推 koenigs: 涨到15 03/27 19:56
81F：→ WMV: 租客不满意就去公园里占第一排免电水费的那种 03/27 20:02
82F：→ fatb: 因为自己拉电表 03/27 23:25
83F：嘘 jay111101: 一堆台电计费的独立套房不租，偏偏要住电费贵松松的分 03/28 03:21
84F：→ jay111101: 租套房？ 03/28 03:21
85F：推 bboywhite: 租金+1000，维持5元/度 03/28 04:06
86F：→ aak3147: 不能超过，那7.6赔本耶 03/28 07:14
87F：推 NewPassat: 电价不是跟所得税一样是累进的吗？ 03/28 09:31
88F：推 a765432112: 我以前租过四个房子，四个都是水电帐单自己缴，七元 03/28 11:44
89F：→ a765432112: 一定也找得到房客 03/28 11:44
90F：嘘 wudd: 你朋友不就是你 ~ 03/28 22:52