作者Tylose (Tylose)
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标题Re: [新闻] 嘉义53年老屋「开价破千万」 网亏:地
时间Sun Mar 26 22:32:41 2023
※ 引述《anti87 (888)》之铭言:
: https://reurl.cc/5MRNxV
: 嘉义53年老屋「开价破千万」 网亏:地下是有大秘宝?
: 买房不只双北贵!近期有房东要出售嘉义吴凤路屋龄53年的平房,并开出千万房价,但外表
: 只能说是差强人意,便被转发到「靠北高房价」,并亏地下一定有大秘宝,其他网友也纷纷
: 笑称,可以买了等房子变成百年古蹟。
: 一名网友在脸书社团「嘉义房屋屋主自售网」中发布一则售屋资讯,指出嘉义吴凤路上一间
: 建地30.79坪、5房2厅1卫1阳台的平房准备出售,屋主在内容中表示,买地送平房、边间、
: 三角窗,且这套房屋龄53年左右,开出惊人天价1100万。
: 如此惊人的房价及房屋外观,也被网友截图并转发到社团「靠北高房价」,原PO狂亏地下一
: 定有大秘宝,许多网友见状也幽默附和,「想要我的财宝吗?去找吧!我把全世界的秘宝都
: 藏在那」、「好便宜!他少打1个0吧!有大秘宝一定要卖1亿元以上」、「有金矿可挖吗?
: 」、「不是百年,我可是不买的哦」、「的确是稀有物件!!这麽破旧不堪的房子还敢拿出
: 来卖这种价格!太稀有!太黯然!太销魂了!」、「经历过历代地基主有加值效果」、「挖
: 开有鸡肉饭菜谱」、「房仲:买了放47年,就是百年古蹟罗!」。
: 也有网友认为在嘉义来说,这间平房售价太高了,「嘉义地价这麽高了!」、「嘉义耶,想
: 钱想疯了」、「连嘉义都这麽贵了,50几年的房子了,屋主还是自己留着住吧」、「我现在
: 觉得只要屋龄比我年纪还要大还那麽贵都太扯了(我今年42)」、「嘉义这种还要1100万?
: 我宁愿租3万爽很多年」。
: 先前就有其他网友在Dcard上抱怨嘉义房价大涨价,但是大家还是抢着买,他表示当时在嘉
: 义看房子时,有5间价钱落在1000多万,他稍微考虑了一天,没想到隔天在问房仲,竟然已
: 出售,如此快的出售速度就连房仲也难以置信,底下也有内行网友指出,1200万至1400万在
: 嘉义要买透天的话,大多只能买到老屋,连集合住宅三房型都要破千万了。
: 而根据内政部不动产交易实价查询,嘉义市吴凤南路房屋出售现况,每坪大约落在15至20万
: 左右,个别房屋甚至能达到每坪30万以上,且屋龄大约落在4、50年以上。也许是因为嘉义
: 今两年发展飞快,造就了嘉义不可思议的高房价,想要在嘉义买房也越来越不容易了。
: 心得:
: 蛮荒地区,50几年的阿公房
: 也要卖一千多万
: 啧啧…
看新闻,不知道这间房子在哪
不过吴凤南路中油旁,又近南田公园的话
那附近的确很多这种房子
那可一点都不蛮荒,而且还是很棒的点
距离市中心非常近
又是文教区
东边南田路有传统市场,但不会影响到
吴凤南路、垂杨路、兴业路都是大条路,交通方便
机车10分钟内要什麽有什麽
这种房子卖的都是土地
面宽11深度12.5如此方正、位置这麽好的土地
一坪才卖26万
一坪26万你在其他地方能买什麽?
一堆脑残在那边酸,都能变成新闻
真的很可悲
不过嘉义市已经很久没啥发展了,20年前和现在真的没啥变
反而林管处做得还比较多(桧意森活村、车库园区、森林之歌)
香湖公园记得是中央政府做的,记得是和上述几个整体长远一起计画推动的
倒是有个无为市长很爱收割,甚至在书籍上揽功劳,真的很恶心很碍眼
中央单位的改建,例如法院、地检署真的漂亮很多,ㄎㄎ
眷村改建後,一堆老眷村拆掉的地方一直没干啥
好一点的丢在那边当停车场
惨一点的养虫子养蛇,还要定期花钱除草
嘉义县市应该要合并
搞什麽省辖市
抢预算专门的
发展却比不上旁边的贫穷嘉义县
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: ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1679828755.A.773.html
: ※ 编辑: anti87 (101.136.165.63 台湾), 03/26/2023 19:10:59
: → borriss: XX房子随便都50坪 单价乘上去就很夸张 不过这间才31喔(X 03/26 19:12
: 嘘 deepdish: 有价无市 懂 03/26 19:13
真的,我想买一间附近屋龄超过60的,最好降到地坪一坪10万内
保证秒买!
: → ceca: https://reurl.cc/rLYb0r 03/26 20:16
: → ceca: https://reurl.cc/4QNDlD 03/26 20:16
: → ceca: https://reurl.cc/8q9AYX 03/26 20:18
: → ceca: https://reurl.cc/d7abOg 03/26 20:18
: → ceca: 53年是很老腻? 03/26 20:18
: → dslite: 嘉义发展了甚麽? 03/26 21:10
: → ur260: 嘉义市人口密度全国第二耶 然後市区也没地 03/26 21:39
: → ur260: 家户平均所得还赢高雄台南 需求比供给大 03/26 21:43
市区地很多啊,嘉义市还一堆田哩,一堆老乡村
上个世纪末的三个重划区也都很便宜阿
嘉义市人口,和我1997离开去外地念书的时候,根本没啥变
人口密度第二?笑死人了,其他地方一堆山当然密度低阿 XD
光一个中坜市的人口都屌打嘉义市了
我记得1997的时候,桃园市和中坜市的人口都差不多30万左右
现在都破40万了
嘉义发展????????????????????????
笑笑就好
真的有发展的话怎麽会吸引不到人
人口巅峰大概在2006、2007左右
哈
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.242.78.241 (台湾)
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1F:推 F93935: 嘉义真的没发展 都老人 03/26 22:42
2F:推 vn7691352: 这个应该卖地送芳,土地一坪26万,自己评估了 03/26 22:49
3F:→ ur260: zzz讲密度回总人数?北投关渡也很多田 老人才买得起房啦 03/26 22:58
纠正错误有什麽不对
用县市来讲人口密度,本身就是个笑话
※ 编辑: Tylose (111.242.78.241 台湾), 03/26/2023 23:23:24
4F:嘘 xxline: 嘉义县才是又老又穷完全没发展 只有高雄台南能当乾儿子 03/27 00:37
你拿两个直辖市跟一个贫穷榜上常客比?
真的很看得起嘉义县 XD
5F:推 benson502: 嘉义市区生活机能整体是完全不输任何新北行政区,缺点 03/27 03:26
6F:→ benson502: 是工作机会没那麽多而已,退休去很赞 03/27 03:26
对,重点就是没有工作机会
为啥人家嘉义县拼命找工作机会拼命要发展
嘉义市却停摆那麽久?
有个只会好好做人的市长,不意外
7F:推 s26492755: 这个就五折团分支 别认真 03/27 06:12
8F:推 yftsai: 比不上嘉义县?你真的住嘉义吗? 03/27 08:11
9F:→ yftsai: 如果嘉义市叫没发展,那嘉义县只能用萧条来形容了 03/27 08:12
我现在住台南,不过每个星期回嘉义,毕竟嘉义是我的故乡
我爱嘉义
嘉义市没发展,没错,不用怀疑,跟我20多年前离开的时候没有什麽差别
硬要说的话就是多了那个湖子内重划区,那也是以前的市长就规划的
跟这个不做事只作人的市长无关
反而嘉义县改变很多
10F:推 wwfwweword: 嘉义市区开车是悲剧 03/27 08:29
11F:嘘 Kakeron: 嘉义市那麽小银行却超多家,规模都快比百货公司大了,你 03/27 09:59
12F:→ Kakeron: 有没有想过为什麽 03/27 09:59
因为嘉义在以前就是重要城镇了、林业发展、一堆公家机关
国民政府还把他定位为省辖市
除了纵贯线常听的到县市大名字以外
比较发达的大都是物资集散地,是有"历史"的,也就是有一堆地方有力人士在
中坜、员林、西螺、朴子、佳里、旗山都是这样子
所以银行多很正常
用问句来勉强发言,并不能无视嘉义市这二十年来的停滞
如果嘉义县的发展重点距离嘉义市很近
我看嘉义市会死很惨
扯远了
嘉义市的确适合退休
不过有两个比较大的缺点
1. 医疗不好,没有强一点的医院
2. 空气不好,山脚下的悲哀,没啥好说的,脏空气都沉淀在山脚下
在嘉义买间房子,春夏在嘉义真的不错,秋冬就去北部 or 东部 or 恒春半岛
真的生病了,再去大都市的大医院附近租房子吧
13F:推 chigo520: 一坪20几万加盖房子成本上去变多少? 03/27 13:51
40内吧
这就是个选择,自行评估
自地自建很辛苦也很贵,但是房子是量身订做的
也可以直接去买新透天,比较便宜
※ 编辑: Tylose (111.242.78.241 台湾), 03/27/2023 14:33:52