作者jinso7410 (Aso)
看板home-sale
标题[请益] 一次买两层，出售单一卖有搞头否
时间Sun Mar 26 20:19:39 2023
我鲁空拉 591看十年还没下订
但是过程中有发现几个特别物件
只要是旁边两户打成一户
或是上下两户打成一户
开价或成交价都低於实登不少
如果本金够的话，把联通的两户买下来，打成各一户
这样是不是有搞头
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.52.106.184 (台湾)
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1F：→ F93935: 有啊 装潢很贵啊，你要做回去两套厨房 卫浴改回去，隔间03/26 20:22
2F：→ F93935: 重做03/26 20:22
3F：→ DRnebula: 你以为拆两间只要装墙壁吗？03/26 20:22
4F：→ F93935: 看是原本有合并门牌还是没合并 有合并就还要跑工务局做签03/26 20:22
5F：→ F93935: 证03/26 20:22
我最近看到桃园区一个物件，平均22万，两户打通实登少5万，只是好奇近300利润，成本
要
占多少
※ 编辑: jinso7410 (27.52.106.184 台湾), 03/26/2023 20:24:09
6F：→ F93935: 有些门牌太多你还卡到第三间限贷03/26 20:23
对欸 所以本金够大才不会被影响
※ 编辑: jinso7410 (27.52.106.184 台湾), 03/26/2023 20:24:53
※ 编辑: jinso7410 (27.52.106.184 台湾), 03/26/2023 20:25:25
7F：推 Anyotw: 怎麽可能22万变5万 03/26 20:25
8F：→ F93935: 没利润啊 什麽都没做状况下10%才会赚钱 03/26 20:27
9F：→ F93935: 隔回去怎麽会有利润，买方说不定就要大户型 03/26 20:28
10F：→ abyssa1: 通常没什麽赚头 资金成本太高 03/26 20:43
11F：推 Freighter: 我记得分户要整栋区权人一半以上同意 03/26 20:44
12F：推 abyssa1: 打通成一户的通常维持两个门牌 这种恢复比较简单 03/26 20:46
13F：→ abyssa1: 一个门牌要无中生有加门牌分户才比较麻烦 03/26 20:47
14F：→ iamiam: 前面不是才一篇在问隔回2户要多少钱 03/26 21:23