作者smoothapple (阿噗噗)
看板home-sale
标题[请益] 出租给虾皮需要注意什麽
时间Sat Mar 25 12:03:42 2023
阿娘乡下的透天，虾皮来问要租
请问这种大集团，会不会吃人不吐骨头
老人家担心一大堆，跟她说这公司很大
说服过程真困难，想请教一下
这种独角兽公司，会把人吃死死的吗？
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1F：推 humbler: 好奇地点 03/25 12:04
2F：推 cobrabaton: 会 03/25 12:06
3F：推 LeMirage2000: 都跟合约走啊，谈价未税价，二代健保记得一起估进 03/25 12:07
4F：→ LeMirage2000: 去。 03/25 12:07
5F：推 lcy317: 出给大公司才好吗 合约打好有什麽好担心 03/25 12:11
6F：→ lcy317: 租金预收一年 要含税 不租拉倒 03/25 12:12
7F：推 kenkennnnnnn: 虾皮一定会报税 会有收入问题 03/25 12:18
8F：推 abcqq2323: 税 03/25 12:20
9F：推 s1001234: 除非虾皮倒掉，不然租给这种大公司其实最稳... 03/25 12:22
10F：→ duriel3313: 合约和条件没拿出来 除了租过虾皮的人 谁还能帮你= = 03/25 12:26
11F：推 menShow: 反过来说租给阿撒普鲁的公司会更安全吗? 03/25 12:30
12F：推 howhow801122: 真好… 03/25 12:31
13F：推 cutbear123: 赚烂 03/25 12:32
14F：推 medama: 先便宜把隔壁透天买下来 03/25 12:35
15F：→ medama: 等虾皮店开了之後 很多人会去领货 03/25 12:35
16F：→ medama: 这样隔壁租金就能提高了 03/25 12:35
17F：→ ohyakmu: 东西都堆骑楼，隔壁生意不见得好，说不定还一直检举 03/25 12:39
18F：推 panzer1224: 东西乱放 车乱停 03/25 12:41
19F：推 metam: 代表你地点可以 03/25 12:41
20F：→ smoothapple: 对吼，跟她要一下合约 03/25 12:41
21F：推 jackchi: 不识字吗？合约看不爽就不要签呀，改到你爽在签就好了， 03/25 12:43
22F：→ jackchi: 大公司还怕，那租给奥客可能比较适合你 03/25 12:43
23F：推 king12272: 就不租啊 03/25 12:44
24F：推 darkdogoblin: 虾皮开那麽多都不知道赚什麽 03/25 12:51
25F：推 johnnychenme: 我同学家一楼原本自己开早餐店 後来租给虾皮他说不 03/25 12:56
26F：→ johnnychenme: 用做事还比较好赚 又乾净因为不是餐饮 03/25 12:56
27F：→ smoothapple: 隔壁透天买下来这建议好喔 03/25 12:57
28F：→ smoothapple: 妈妈教育程度不高，理解能力有限 03/25 12:57
29F：→ smoothapple: 乡下透天店面整排都自有自用，几乎没机会用租的 03/25 13:01
30F：→ mp60707: 贪小便宜的房客才可怕吧 03/25 13:07
31F：推 Detonate: 透天有要卖吗？ 我来帮你承担 03/25 13:09
32F：推 tswen: 不会吧 他是店面救星捏 03/25 13:24
33F：推 gardeniablue: 签都明价是要怕什麽 03/25 13:40
34F：→ gardeniablue: 又没住人又没煮食，顾的人顶多二人驻守 03/25 13:41
35F：→ gardeniablue: 不会过度装潢…仅售少数零食不摆桌，没酒客聚集， 03/25 13:43
36F：→ gardeniablue: 有这机会早点签吧 03/25 13:43
37F：推 gardeniablue: 我家之前有人来看，可惜我们住楼上会经门口进出 03/25 13:44
38F：→ CaLawrence: 赞喔 03/25 13:45
39F：推 gardeniablue: 要的话也许早点谈，虾皮门市其实不会讲究一定要热 03/25 13:47
40F：→ gardeniablue: 门点 03/25 13:47
41F：→ gardeniablue: 不少就小巷弄内，因为是领件人自己去，不用吸客需求 03/25 13:48
42F：推 pigmoo: 住隔壁会先不爽 03/25 13:58
43F：推 sidney509: 很爽吧 比租给超商好 03/25 13:59
44F：推 gardeniablue: 如果住楼上应该会比超商好，晚上有关门 03/25 14:03
45F：→ gardeniablue: 不爽应该还好，除非是新拓的区点，不然会大排长龙 03/25 14:04
46F：→ gardeniablue: 机会不大 03/25 14:04
47F：→ gardeniablue: 租给餐饮隔壁会更不爽吧 03/25 14:05
48F：推 chrisdddd: 他们会租长约 记得要谈租金多久要涨 03/25 14:11
49F：推 rick6304: 租金很低 合约很长 03/25 14:17
50F：推 cobrabaton: 商用租金都很长，至少都十年起跳。一两年那种都是住宅 03/25 14:41
51F：→ Goog1e: 会帮你整理房子很好啊 店面会简单装潢过才开幕 03/25 15:00
52F：→ GiantChicken: 真要租谈一下涨价这件事情吧 03/25 15:00
53F：→ onezillion: 店到店？感觉会比超商持久 03/25 15:25
54F：推 hdw: 根本爽翻还上来问XD~~~ 03/25 15:30
55F：→ hdw: 大集团吃人是不吐骨头没错~~但遇上房东还是照规矩来 03/25 15:31
56F：推 hjkkk123: 根本爽 03/25 15:56
57F：→ s26492755: 看条件如何啊 不然要注意什麽 03/25 16:09
58F：→ s26492755: 只是他们整个团队在算的 你不会多吃亏但也别想占多大便 03/25 16:10
59F：→ s26492755: 宜 03/25 16:10
60F：推 zzlzz: 好停车吗？不好停的话会变成检举热点，周边店家跟着受害 03/25 16:27
61F：推 krf08: 合法缴税的话 这种大公司才好 不会拖房租 合约不会乱反悔 03/25 16:29
62F：→ krf08: 而且也没什麽脏乱问题 也不太会改结构 03/25 16:29
63F：推 piolet: 乡下租这很不错吧 长约的话看有没有三年调5%之类的 03/25 16:34
64F：推 jay111101: 租给大公司只是比较稳定，租金一定是低於行情 03/25 17:17
65F：推 daiyie: 租金稳定至少租三年起 唯一缺点就是半夜送货有点吵 03/25 18:33
66F：推 chouvincent: 赚烂了 03/25 18:51
67F：嘘 Sugimoto5566: 需要注意不小心就赚太多 03/25 19:16
68F：推 pinkbest: 妈妈如果怕东怕西 03/25 19:26
69F：→ pinkbest: 不想租就算了 03/25 19:26
70F：→ pinkbest: 可能是生活资源充足吧 03/25 19:26
71F：→ pinkbest: 不用靠收租赚钱 03/25 19:26
72F：推 stayfoolish: 他们的租金都开特别低 03/25 19:55
73F：推 HGT7473: 收租是不用担心，但价格都偏低，以後来来去去的临停车流 03/25 20:11
74F：→ HGT7473: 要注意影响左右邻居 03/25 20:11
75F：推 dorabmon923: 租给连锁才好，不用怕租金收不到赶不走的问题 03/25 21:12
76F：→ dorabmon923: 只是他们会跟你谈比较低的租金，记得要谈好含税价金 03/25 21:12
77F：推 jen1121: 租金低，看人了 03/25 23:39
78F：推 opencat: 会跟邻居交恶 虾皮货车半夜下货很吵 算嫌恶设施了 03/26 01:28
79F：→ smoothapple: 隔壁有1间店面是附近邻居买来停车的 03/26 06:29
80F：→ batatas: 虾皮抽%抽超重啊 03/26 11:52