作者kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)
看板home-sale
标题[闲聊] 原料成本价格与展望
时间Sat Mar 25 11:12:11 2023
水泥
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钢筋
https://i.imgur.com/8qZtW9c.jpg
铜线
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电价
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电费绝对相关 附原因
https://i.imgur.com/gX1slXE.jpg
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出租房只要电价单价没超过
台电最高级距都是合法
请涨好涨满压低电量使用，台积电需要便宜的电
股房双持包你发大财
而且压低总体电量，未来才不会再涨价
房价也不会飙涨（咦？）
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人矿相关
工资
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便当
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基本上鸡排就是电费调涨没意见吧
鸡排可以瞬间涨6.6%
房价过4/1涨价刚好而已
因应成本不爽不要买，万物皆涨，缺钱找你老板拿
https://i.imgur.com/08efHpo.jpg
调没那麽快？？？
就说发6000啦，不然发爽的啊
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碳税2024开始启动
基本上长期计算
https://i.imgur.com/fsUebHn.jpg
https://i.imgur.com/iOD59IE.jpg
完好能住的房
在60年住宅周期
扣除能耗
约50%
所以60年的电费的碳税就是
一次性建物从原料到盖房
再来装潢的碳税
住宅平均用电度数320
320*12=3840
3840*60=230400
电力排碳系数0.509
预期两年後可能变成0.520
230400*0.520=119808
碳税每公斤0.3元
大概就35942.4元
（平价房估算，如果豪宅*3很正常)
出租合约记得附上电费细节
如果台电有变动
如何变动
你不涨，政府一直涨，等着变白痴
咦？
碳税才几万而已没差，怕屁啊
重点在全面到处涨的效应LOL
整体效应也才一坪多1万台币而已
真的不要怕
要怕的是租金摊提和电费
比例才凶的可怕 ，去看看国外资料就懂
恐怖的未来
https://i.imgur.com/34MlA7Y.jpg
现在台湾是明年每公吨约10美
按照台湾收入去看
可以预期的价格是
20美
然後持续涨价
因为
出口都有碳税，你不课别人课你，你课了後出口商之後外国退税
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 106.64.176.106 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1679713933.A.7E0.html
1F：推 joe0531: 大麦克指数失准03/25 11:24
2F：→ joe0531: 台湾请参照大鸡排指数03/25 11:24
3F：→ kusomanfcu: 大麦克要大小一样 然後同个国家去看03/25 11:25
4F：→ kusomanfcu: 台湾的尺寸有变动，然後小麦 牛肉 起司因为规模经济03/25 11:26
5F：→ kusomanfcu: 有压低长期年增单价03/25 11:26
6F：→ kusomanfcu: 过时的东西03/25 11:26
7F：推 joe0531: 豪大大跟麦当当都是加盟体系03/25 11:32
8F：→ joe0531: 什麽指数指数，其实都是专栏撰文者，拿来吸睛下标题用的03/25 11:32
9F：推 joe0531: 大麦克主要跨国比较购买力用= =03/25 11:36
10F：推 Timetofeed: 真爽ㄟ，反观中药西药的药价也长这样，挂号费哪时03/25 11:43
11F：→ Timetofeed: 可以像房价一样03/25 11:43
12F：→ Timetofeed: 涨03/25 11:43
※ 编辑: kusomanfcu (106.64.176.106 台湾), 03/25/2023 11:52:37
13F：→ kusomanfcu: 东西大小不一样 比什麽购买力 过时资讯03/25 11:53
14F：推 cblade: 台湾生活成本会加速跟上国际吧，过几年会怀念今年的低成本03/25 11:54
17F：推 jonson: 信义房价指数都不知道崩到哪里去了，还在一坪一万哥同情你03/25 11:56
19F：→ kusomanfcu: 鸡肉是相对便宜的肉，炸鸡是服务餐饮中相对便宜的，03/25 12:01
20F：→ kusomanfcu: 光这些就够了03/25 12:01
21F：→ kusomanfcu: 大麦克用来在欧美比较是因为他是廉价食物03/25 12:01
22F：→ kusomanfcu: 碳税我也讲了明年直接涨的价格，还有预期五年内涨的 03/25 12:04
23F：→ kusomanfcu: 价格 03/25 12:04
24F：→ kusomanfcu: 碳税我是用最低估算还不包含杂费 03/25 12:05
※ 编辑: kusomanfcu (106.64.176.106 台湾), 03/25/2023 12:19:33
25F：→ kusomanfcu: 都忘了我说过 北漂仔 高雄会涨到你阿嬷都认不得 03/25 12:21
30F：推 NTU303150195: 租金涨多少%合理 03/25 12:44
31F：→ kusomanfcu: 增加成本1000的话你要涨1150 03/25 13:01
32F：→ kusomanfcu: 推断利息 03/25 13:01
33F：嘘 joe0531: 食品减量不加价，跟房子减实坪不加价一样道理，会因此说 03/25 18:24
34F：→ joe0531: 公设差异物件单价没参考价值吗？ 03/25 18:24
35F：→ joe0531: bigMac是西方工人廉价如排骨便当的代表性餐点，iPhone指 03/25 18:24
36F：→ joe0531: 数也有人比，跟麦麦是否廉价无关。 03/25 18:24
37F：→ joe0531: 购买力跨各国才有比较价值，国内太容易比较也差异小， 03/25 18:24
38F：→ joe0531: 唉 不懂又爱截图夸夸其谈 程度如此尔尔 = = 03/25 18:24
39F：→ joe0531: 理论大师讲的都 对 对 对 真 棒 03/25 18:26
40F：嘘 joe0531: 全世界没有两颗汉堡大小尺寸是完全一样，还有Po的三堡图 03/25 18:31
41F：→ joe0531: 是三种不同口味、三种不同产品。 03/25 18:31
42F：→ joe0531: 不愧是「三堡理论大师」，为了反驳而反驳的不知所云…… 03/25 18:31
43F：→ joe0531: … 03/25 18:31
44F：→ kusomanfcu: 炸鸡就算在国外也是比汉堡便宜啦 你根本不知道在说什 03/25 20:02
45F：→ kusomanfcu: 麽 鸡排比汉堡贵是因为他很大片 03/25 20:02
46F：→ kusomanfcu: 带骨肉部位的鸡排 是最廉价的 03/25 20:03