作者kingkiller (国王杀手●地狱骑士)
看板home-sale
标题[请益] 我有一块闲置建地 有什麽好方法处理吗?
时间Sat Mar 25 11:03:54 2023
问题有点难搞 来请教各位高手看看有什麽好解的方法
土地位在 埔里镇中山路三段625号
甲建 土地大约150平方米(土地约45坪)
https://i.imgur.com/OIbv2oq.jpg
地上建物接手时就如同街景 只剩下二楼版跟屋顶
目前就闲置在这边
我自己观察到土地的特色是
1.进出埔里必定会经过 所以只要开店会全镇皆知
2.附近有个国小步行约三分钟 左右有人开早餐店
3.邻近镇上的大医院
4.附近做吃喝生意的店家满多的(如地图)
5.附近有新开夹娃娃机店 但他土地大约只有我的一半
现在在想 如果贷个1百万
把他一楼整理起来租给别人做娃娃机不知道可不可行
土地挺大的如果不盖房好像浪费容积 但无奈本钱不够粗
或者有其他省钱的好方法 寻求各位高手的意见 谢谢
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1F：推 topaaron12: 你有提到面宽吗 03/25 11:05
面宽大约4.2M
2F：推 bogy26: 种菊花 03/25 11:42
3F：推 ReiFan: 送车到隔壁修的人会想要啥 你就摆啥让他买 03/25 12:11
想不出来.....
4F：推 a9470302: 当停车场？ 03/25 12:16
当停车场大概只能停个几台吧
5F：推 grace0523: 盖庙公、资源回收站、养鸡场之类的嫌恶设施影响附近房 03/25 12:19
6F：→ grace0523: 价，然後便宜收购 03/25 12:19
7F：推 ReiFan: 修车厂就已经上过debuff了 03/25 12:21
8F：→ Detonate: 先找仲介找好租客再照租客要求去花钱吧 03/25 12:35
9F：推 andyboy0428: 开间土地公庙 03/25 12:50
10F：推 junior020486: 盖房不能土建融吗？ 03/25 12:54
11F：推 cindywu50: 裸体出租长约，完全不用费工夫 03/25 13:27
请问裸体出租是啥意思?
12F：推 jery1017: 开间嫌恶设施 03/25 13:51
13F：推 thirtyto: 铁皮 轻钢架 整理後出租 03/25 13:55
14F：推 lspss93009: 不是常往来建商 03/25 14:05
15F：→ lspss93009: 银行都不太愿意承作土建融 03/25 14:05
16F：推 alexhsu0909: 盖土地公庙 03/25 14:30
17F：→ abyssa1: 隔壁是原厂的话 在旁边开汽车百货卖机油？ 03/25 16:05
卖机油车行就有在做了 这块饼太小.....
18F：推 kagaya: 卖鸡蛋糕？XD 03/25 17:02
现在在想说铺个钢筋地坪留钢柱基座 不知道好不好租出去
※ 编辑: kingkiller (125.230.230.22 台湾), 03/25/2023 17:07:19
19F：→ rpg5566: 现状挂出租出去，自然有人会帮你想了 03/25 19:24
20F：→ iele: 你这什麽年代的破烂手机，照片有够糊 03/25 20:00
21F：→ iele: 感觉不用动，便宜点租想租的人自然会自己整修成自己想要的 03/25 20:02
22F：→ iele: 样子 03/25 20:02
23F：嘘 Sugimoto5566: 送给我 03/25 20:08
24F：推 tswen: 当停车场 03/25 20:13
25F：推 tonyscat: 在南投有闲置地不知怎麽办+1 03/26 00:58
26F：推 cobrabaton: 说当停车场都外行，4.5m面宽只能单出入口，车只能直 03/26 13:37
27F：→ cobrabaton: 直停，深度约33m最多只能停六台。一台最多租1000好了 03/26 13:37
28F：→ cobrabaton: 也才6000收益。为了6000你又不住南投，签约很麻烦 03/26 13:37
29F：→ cobrabaton: 主要看你要多少收益然後投资多少，最好的收益是合法盖 03/26 13:38
30F：→ cobrabaton: 起来，楼上隔套楼下店面出租。楼上南投闲置土地想租 03/26 13:38
31F：→ cobrabaton: 还是卖可以问我 03/26 13:38
32F：推 cobrabaton: 目前重建不含水电拆除建筑师设计费都要报在13万左右， 03/26 13:41
33F：→ cobrabaton: 要看你想投资多少收益多久。有建物的租金都是比较高 03/26 13:41
34F：→ cobrabaton: 的 03/26 13:41