※ 引述《mekomas (法拉盛精彩哥)》之铭言： : 回来回这篇 : 结果房仲从头到尾讲的都是真的 Orz : 对方签约成交价格 : 真的就是房仲叫我出的数字少1万 : 而这几天我身边的人 : 几乎都觉得房仲在用话术想让我出高价 : 然後我的确被周围人影响了 仲介究竟是在拉价 还是真实回报 像我这种老屁股都无法肯定了 何况你一个很少跟仲介打交道的菜鸟 这也是版上推文很多都跟你说 就出你愿意出的最高价 出了就不要後悔 不愿意出也不要後悔 总之就是无悔的青春(误) : 当天直接找另一家房仲 : 用每坪低几万下斡旋 : 想说有机会谈 : 就算最後谈到我出比对方多1万 : 我也可接受 : 结果屋主连回都没回 : 直接和另一边签约 : 就因为自己的疑神疑鬼 : 然後机会就错过了 Orz : 不过其实这件事我和周围的人有讨论 : 屋主在签约前 : 如果收到我1坪多1万的斡旋 : 真的会马上改和我签约吗 : 会不会屋主私下透漏给我房仲消息的同时 : 只是想收到个愿意多下1万斡旋的人 : 用这个当筹码 : 去让另一边在签约前一刻下更多 : 毕竟另一边不跟 : 还是有我这个下斡旋的人 : 对屋主而言成交价格就是多了单坪1万 : 而我多下1万会成交 : 还是要基於对方放弃不跟才有可能 : 这是个没有答案的开放性问题 : 留给大家讨论 我知道你很阿Q的想着 自己本来就没买到的命 不过残酷的事实是 你要是加价,是有很大的机会买到的 因为很显然那个数字 已经达到了屋主的心理价位 谁先到那个数字让屋主签收斡旋 案子就就定下来了 只要屋主签收斡旋 那屋主的反悔成本就很高了 (反悔不单是数字,还有情绪成本) 更何况另一个买家 也会怀疑是仲介拉价而不愿意追价 ooxx 上演100篇小剧场而不追价 颗颗~ --

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