e作者TSLA5566 (中坜马斯克)
看板home-sale
标题[闲聊] 看房看到凶宅房仲都不讲是对的吗?
时间Fri Mar 17 14:26:13 2023
如题
最近在青埔落地生根
推荐朋友也来青埔置产
他後来听房仲建议跑去A18某间成屋建案
价钱没有特别优势 但他觉得地点不错
在房仲洗脑下准备下斡旋
最近出去吃饭
聊到他看的建案
另一名友人A马上觉得不太对
立马开始google 不查还好
一查发现是当时轰动的柬埔寨青浦寨命案事发地点
非自然死亡了三条人命
挖操 这是凶宅了吧....但看房时房仲只字未题
而且还掩饰得很好
通常凶宅房价都会反应 一看到远低於市价
买方都会有警觉这是不是怪怪的
但他开价跟周围市价差不多
在不清楚青埔生态前 真的很容易被拐到
完全不会觉得哪里怪怪的
想问问房仲这样真的是合法的吗?
一栋大楼非自然死亡了三人都不用事先告知的吗
--
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1F：→ toto123: 只要不是同一栋 很多都不会主动讲 03/17 14:27
2F：→ toto123: 你自己要主动问 蛮多大楼 都有这问题的 03/17 14:28
3F：推 challenge23: 买1送三 03/17 14:28
4F：→ toto123: 只要不是死在那一间 而且不是当场死亡都不算凶宅 03/17 14:28
是没错, 但以我们的立场, 只要知道社区发生凶案,
基本上连看都不会想去看, 房仲没事先讲真的很扯,
我以前也遇过类似的事, 去看成家大玺, 房仲也没提隔壁火灾的事,
看到外墙有一块黑黑的, 自己去查才知道发生过火灾zzz
想赚钱真的不是这样的....
5F：→ samm3320: 出事的是那户吗？ 03/17 14:29
6F：推 VBT: 也太夸张…不用这样做生意吧！地址、楼层没弄错吗？ 03/17 14:30
7F：→ samm3320: 总不能一户凶杀整栋凶宅吧 03/17 14:30
是没错 但要是社区出现诈骗机房或是凶杀案
正常人都不会想买同一社区吧
只要事先知道这情报根本不可能去看
8F：→ AGODC: 这种的等於是社区管理有问题了，你住得安心？千金买房万金 03/17 14:30
9F：→ AGODC: 买邻 03/17 14:30
10F：推 sdhpipt: 运气运气啦 不一定管理好就不会有凶杀案 03/17 14:34
11F：推 SouthEast62: 法定上这样不算凶宅喔，所以他没有揭露的义务。 03/17 14:34
好吧 那只好靠民间自行揭露了, 我是觉得很扯 赚钱赚到这样没良心
自己都不会想买的房, 带人家去
12F：→ sdhpipt: 其实正常人愿意住的一大堆 不正常的说不定是... 03/17 14:34
既然这样为什麽不先讲呢? 先讲这社区发生过让人有疑虑的事
既然这麽没差的话, 可以先讲吧
13F：→ sdhpipt: #1YXAW_2H 新庄副都心正凶宅都站稳30万了 何况不是凶宅 03/17 14:36
14F：推 NCmax: 照规则来呀，该间出事才要说，不然同一条路上的算不算 03/17 14:39
15F：推 sdhpipt: 你很在意就先告诉仲介 说社区有非自然死亡的你不看 03/17 14:39
好吧 还好我买的房没事 可能是不到一年的房子 我当时也没想过要问
只是没想到社会这麽险恶 以後要直接问同社区是否有非自然死亡
是否有火灾 是否有发生失窃 是否有发生任何刑案?这些看来也要问了
况且 诈骗集团都有集团地域性 是不是同社区真的只有这一户没抓到也没人知
16F：→ sdhpipt: 不过我的经验 同社区公设有出事过的 仲介是会说的 03/17 14:40
17F：推 Steinadler: 你家社区死了人 将来你想卖房会要求主动告知买家吗？ 03/17 14:40
18F：→ sdhpipt: 比如某社区泳池淹死过小朋友 当时仲介有主动讲 03/17 14:40
19F：→ Steinadler: 法律上就是他没有告知的义务啊 你会在意 就是要自己提 03/17 14:41
20F：→ Steinadler: 他若骗你 你可以告他诈欺 03/17 14:41
21F：→ sdhpipt: 有些品牌房仲会写在屋况说明书 希望你没看到这样 哈哈XD 03/17 14:41
22F：推 a8866442: 你来房虫想得到公正客观的答案根本跟鬼拿药单 03/17 14:42
23F：推 a8866442: 你来房虫想得到公正客观的答案根本跟鬼拿药单 03/17 14:43
24F：推 yesyesyesyes: 我遇到的房仲都是第一时间就先说了喔！ 03/17 14:43
25F：→ yesyesyesyes: 都是说清楚，再问要不要约看房 03/17 14:43
恭喜遇到好房仲, 先讲好让买家自行判定要不要继续就好了,
也不会浪费彼此时间, 知道社区有诈骗集团凶杀案
且在知道开价没有比较便宜後还愿意去看的买家,
证明他真的不在意, 成交机会也大很多吧
这样也不会浪费时间, 何必用隐瞒的....
总之那个业务是掰了....朋友完全不相信这个人
其模子问题
26F：推 a8866442: 你来房虫想得到公正客观的答案 03/17 14:44
27F：→ a8866442: 根本请鬼拿药单 03/17 14:45
28F：推 k0939770752: 房虫是买家也是卖家 为啥不客观 03/17 14:45
29F：→ benny1990615: 硬要凹欸 03/17 14:45
30F：推 maxdok: 很多都这样，南崁小gg牙医也是遇到了，你可以查一下他的 03/17 14:45
31F：→ maxdok: 心路历程 03/17 14:45
32F：推 junior020486: 我屍骨未寒，仲介本来就常常来阴的 03/17 14:47
33F：推 bettybuy: 换仲介 03/17 14:48
34F：→ bettybuy: 桃园一些仲介很垃圾 03/17 14:48
35F：→ ShiuanRefuel: 你今天去面试工作你会主动把从小到大所有做过不合法 03/17 14:50
36F：→ ShiuanRefuel: 不道德的事 主动告知吗 03/17 14:50
查得到的会告知阿 有案底查得到的不是先告知
事後被抓到更惨吧 直接被fired和求偿
查不到的就算了....
问题是.....这麽明显查得到的东西 又不主动告知
这不是吃定老实人吗 人家就是不懂才找仲介
结果找了个这麽不老实的
37F：→ maxdok: 楼上举例不是很好，要举例你自售一手车 03/17 14:50
38F：推 hhenry666: 不是那一间就合法 结案 03/17 14:51
合法 但不老实 仲介直接掰了 留给其他人享用
39F：推 ibaby: 通常就当事户上下左右讲而已阿 顶多加公设(自由落体) 不然 03/17 14:54
40F：→ ibaby: 社区大楼ㄧ户中镖连坐1.2百户要怎麽带看 03/17 14:54
不怕的自然会去看, 先讲, 还愿意去看的人成交机会也比较大吧
不会浪费彼此时间
41F：推 qqq7840: 简单说法律是最低的道德标准。只要合法你没什麽话说。真 03/17 14:54
42F：→ qqq7840: 的在意找信义看。产调同社区一定会揭露（新闻都贴给你看 03/17 14:54
43F：→ qqq7840: ） 03/17 14:54
那请问所有缺点都隐瞒不讲, 优点有眼睛的买方都知道,
我想知道那要房仲的意义在哪?毫无专业性跟服务性阿
拿个钥匙开门找大楼扫地阿姨也办得到
房仲专业重点应该就是pros and cons的分析吧
缺点全都隐瞒不讲是三洨 况且还是多数人都在意的凶杀案
44F：→ justin200428: 干嘛讲？ 03/17 14:55
45F：推 daipon: 如果诚实告知，你应该就不会去看了吧 03/17 14:57
我是不会, 但我相信不在意的还是很多人
46F：→ daipon: 不过我说的已经是另一件事了 03/17 14:57
47F：推 ibaby: 你从小到大的坏事还是你做的喔 现在是你近亲杀过人 法律上 03/17 14:58
48F：→ ibaby: 你无关但观感不好 自己斟酌吧 03/17 14:58
49F：推 bettybuy: 黄色的？买的话我比较倾向找绿的 03/17 14:59
50F：推 yasea2004: 卖我不给绿的 要挖一堆你慢慢排队去 03/17 15:01
51F：推 k0939770752: 通常我都说会介意社区有非自然的不买电梯大楼， 03/17 15:01
52F：→ k0939770752: 一大堆社区有发生过，介意的还是自地自建最好 03/17 15:02
53F：推 gglong: 干嘛讲? 03/17 15:06
54F：→ toto123: 一大堆~~ 03/17 15:06
55F：推 alexstag: 其实…只要法律没规定，同个社区他就跟你说「没有听说 03/17 15:08
56F：→ alexstag: 有这类问题」，完全没辄的 03/17 15:08
57F：→ alexstag: 你就知道你买的一定没问题喔XD 03/17 15:09
58F：→ deepdish: 谁来判断对不对？不如问问chatGPT 03/17 15:11
59F：→ kashiwa27: 先搞懂凶宅的定义再来 03/17 15:17
60F：推 makeme: 好奇万一未来新家社区别栋发生了 你也会搬家吗 03/17 15:17
61F：推 MisakaMisaka: 你面试工作的时候会把你祖宗十八代做过的坏事都报告 03/17 15:18
62F：→ MisakaMisaka: 一次吗? 03/17 15:19
63F：→ daniel3658: 八成装没事啦 最好主动告知买方 03/17 15:19
64F：嘘 borneol: 一个社区600户一户跳楼全部凶宅喔 03/17 15:19
65F：→ kashiwa27: 青埔有凶杀案 你还是快点搬出青埔吧 03/17 15:20
67F：→ daniel3658: 要鞭也是等你问房仲该社区有无凶案 对方说谎再鞭啦 03/17 15:20
69F：→ supa64: "照这逻辑.大概全台湾1半的房子你可以不用看了" 03/17 15:27
70F：推 zeroyaking: 目前还有一个有趣的 维冠大楼现在重盖了 是否要告知 03/17 15:32
71F：→ zeroyaking: 我是会告知啦 虽然不是那栋 但那块地之前就一百多条命 03/17 15:33
72F：→ zeroyaking: 永康永大路的出云居 google都有确定消息 还是有同事主 03/17 15:33
73F：→ zeroyaking: 管说不用..... 03/17 15:34
74F：→ zeroyaking: 但也有的大楼就确实没有消息或是查不到 03/17 15:34
75F：→ zeroyaking: 也如同上面说的几百户只要有一户曾经有 就都不能住? 03/17 15:37
76F：→ hide0325: 我还以为谁这麽猛，带你看凶宅还不讲 03/17 15:37
77F：推 aJan5566: 房仲会让人厌恶不是没原因的 没专业没道德只想贪小便宜 03/17 15:38
78F：推 krit1009: 19楼 有事吗 03/17 15:39
79F：推 qqq7840: 房仲的专业是成交，不是揭露 03/17 15:40
80F：推 frank111: 笑死，一堆无良的仲介在护航，才去年的命案，这种社区的 03/17 15:42
81F：→ frank111: 房谁会愿意接手，这对一般人来说就是凶宅，管你是不是同 03/17 15:43
82F：推 aJan5566: 房仲的专业在演猴戏，不是成交 03/17 15:43
83F：→ frank111: 一间 03/17 15:43
84F：推 doushebu: AI哥怎麽还在用GPT-3.5啊 你是不是没课金 03/17 15:43
85F：→ aJan5566: 不管是用一般的常识还是大众价值观 房仲都应该主动说明 03/17 15:44
86F：推 magicteddy25: 红明显，真的几乎每栋旧大楼都有非自然死亡，只是你 03/17 15:50
87F：→ magicteddy25: 知不知道，建议去看透天可能比较适合你，非该户规定 03/17 15:50
88F：→ magicteddy25: 上真的不算凶宅 03/17 15:50
89F：→ hide0325: 凶宅法律上有定义的，不要乱讲，在意社区发生过事情也 03/17 15:51
90F：→ hide0325: 没错，没有什麽你觉得这种事 03/17 15:51
91F：→ daniel3658: 当不成房东的又来假装一般人了 笑死 03/17 15:51
92F：嘘 borneol: 最好一般人要这麽认为啦哈哈哈哈，你要确定你家整条街没 03/17 15:57
93F：→ borneol: 死人过喔 03/17 15:57
痾...不要无限上纲好吗...今天是同栋 同社区....
信义就有揭示 就不明白为什麽某些房仲就是选择隐瞒
既然是很正常的事 不会观感不佳
那让买方清楚了解自己买了什麽不是房仲的义务吗?
不然买方付的2%是在付什麽? 请人开门出国玩给小费也只要1美金
房仲开门要收20 30万???
94F：推 qqphor: 经典名言，那个地方没死过人，不过也没叫你买凶宅 03/17 15:59
95F：嘘 borneol: 我家隔五栋外邻居上吊，整排变凶宅哭哭 03/17 15:59
你如果真的不幸买到楼上或楼下或左或右是诈骗机房凶杀案现场
你确定你会这样嘲讽自己吗?
况且你们用的物业是同一家 同一个管委 同一个警卫
你最好祈祷他们被抓光 不要你家隔壁又刚好是诈骗机房
96F：嘘 Sugimoto5566: D卡文? 03/17 16:01
97F：→ borneol: 法律上就是规定不是在你这户就不是凶宅啊，到底凶宅什麽 03/17 16:02
也是啦 也没人规定要跟不老实心怀恶意的房仲交易阿
这种不老实房仲就让给别人罗
奇摩子问题 找人开门 我找扫地阿姨就好 找什麽房仲 痾....
98F：推 clamperni: 都什麽年代了还隐瞒凶宅 03/17 16:03
99F：推 frank111: 垃圾仲介在这时候就会说依法不是凶宅，不是就明说阿 03/17 16:04
100F：→ borneol: 我是认真的说同社区邻居去年上吊，但是我家才不是凶宅咧 03/17 16:04
101F：→ frank111: 愿者上钩阿，不敢明讲在那边依法依法，笑死 03/17 16:05
102F：推 Steinadler: 看不懂在纠结什麽 你不喜欢就不要找他啊 他又没骗你 03/17 16:05
103F：→ samm3320: 那你就去找信义呀 03/17 16:06
104F：→ Steinadler: 法律上他就是站得住脚啊 你有本事找扫地阿姨买就去啊. 03/17 16:06
105F：推 bettybuy: 揭露的话自然有不介意的人会去看 03/17 16:06
106F：→ Steinadler: 真心看不懂这有什麽好气... (摊手) 03/17 16:06
107F：→ frank111: 仲介的基本工作不就是充分接露房屋资讯，连基本的都做不 03/17 16:07
108F：→ frank111: 好，了然阿 03/17 16:07
109F：→ bettybuy: 不揭露还振振有词的，你看推文不就知道什麽水准了 03/17 16:07
110F：→ bettybuy: 想投机就说，把自己的职业搞得跟诈骗机房的人那麽像， 03/17 16:08
111F：→ bettybuy: 怎麽还能如此振振有词 03/17 16:09
112F：→ samm3320: 欸不是他自己问合不合法，啊答案就是合法啊 03/17 16:09
113F：→ hide0325: 应该说你感觉不好，能理解啦，不过实务上那仲介没说真 03/17 16:10
114F：→ hide0325: 的也不能怎麽样 03/17 16:10
了解了 看来以後找房仲多了一个筛选项目了
先是先弄清楚该社区发生过的事件再去看房
看房仲会不会主动提起揭露, 若他没主动告知证明这家伙人品有问题
大概也不会帮你谈多好价钱了, 只会想坑你而已
115F：推 Steinadler: 为何你觉得房仲会想帮你谈好价钱啊?? 03/17 16:13
116F：→ Steinadler: 房仲的目的是成交 不是偏买方也不是偏卖方 03/17 16:13
117F：→ Steinadler: 你觉得你是买方(出钱的) 房仲就应该要偏坦你??? 03/17 16:14
当然...买方会选择带看的房仲是否老实, 这种房仲应该多数人知道都打枪了,
我是直接对他观感马上降为零....没揭露就算了还当场一直要求赶快出价,
很多人在抢, 抢你TMD啦....
他不偏袒买方不老实企图隐瞒 买家家就换人了 反正老实房仲这麽多
干嘛跟一个投机者买....
118F：→ Steinadler: 怪怪的吧?? 除非房仲和你有私交 不然他为什麽要偏你?? 03/17 16:14
119F：推 shena30335: 法律就这样啊，观感不佳但没犯法，只能自己多精进功力 03/17 16:15
120F：推 F1239810: 来看青埔的人都会先介绍，这里就是有名的青埔寨EE园区。 03/17 16:15
121F：推 frank111: 照楼主说的信义有接露，那信义很聪明，去年才发生全国瞩 03/17 16:17
122F：→ frank111: 目的大案子怎麽可能瞒得住，与其客户知道了不爽，还不如 03/17 16:18
123F：→ frank111: 一开始就说清楚，这是EE园区喔，现在买好议价喔 03/17 16:19
说到底还是怕讲了掉价 能骗一个是一个....这不是投机企图隐瞒是什麽
当然啦 我觉得青埔这地方不会掉到哪去 好地方一个
但有问题的不揭露真太哭了 谁会相信这种房仲....
124F：推 Steinadler: 是啊 你不喜欢就不要跟他买而已啊 有什麽好气的 lol 03/17 16:19
125F：→ Steinadler: 不喜欢可以有各种理由 太投机 长太丑 话太多...随便 03/17 16:20
126F：→ supa64: 说个笑话.照这逻辑赶快去增修条文.你看立委会不会理你 03/17 16:20
127F：→ Steinadler: 反正你就不喜欢 啊不喜欢就不要找他啊 03/17 16:20
128F：推 bettybuy: 本来做生意某方面揭露比隐瞒好，违法不违法是你做生意 03/17 16:21
129F：→ bettybuy: 的依据？！ 03/17 16:21
是阿 跟二手车一样 换过保险杆不算事故车 因为被视为可替换部品
但不讲换过保杆, 被查到才说是因为擦伤不是撞到....这谁信
对那间车商的信用程度马上扣到零分
130F：→ supa64: 一看就D卡文.为了洗上新闻数很辛苦齁 03/17 16:21
131F：→ Steinadler: 但你再回去看标题 你是问他的行为对不对 03/17 16:21
132F：→ Steinadler: 人家就告诉你 合法 啊就真的合法啊 不然咧 XD 03/17 16:21
133F：嘘 bms: 就个人问题有甚麽好讨论的 03/17 16:23
134F：推 makeme: 可能标题改成凶社区比较文对题吧 03/17 16:26
135F：推 Pravda: 你买新屋後邻居发生凶杀，你会马上卖掉搬走吗？ 03/17 16:26
136F：→ Pravda: 大楼时间一久，自杀凶杀都难免吧，还是要去帝宝？ 03/17 16:27
痾....已经买了如果价钱持平我会赶快卖, 已经掉价了只能住,
反正被套了
至於我朋友现在是还没买, 可以确定的是知道有诈骗机房凶案,
我们是绝对不会买, 本来要下斡旋了, 所以才有被欺骗的感觉
137F：推 missucrystal: 这内文直接想到牙医J大XD 03/17 16:32
138F：→ hide0325: 自己多做功课调查也是好事啦，久了你就知道更多神奇夸 03/17 16:35
139F：→ hide0325: 张的事 03/17 16:35
140F：嘘 HuangJ: 你的凶宅定义真广 看你是没遇过建商盖房工人死在里面的哦 03/17 16:36
141F：→ lee1112: 之前去三重某社区看房房仲也没讲呀！後来查到是顶楼跳下 03/17 16:41
142F：→ lee1112: 来的 ….. 不过严格说起来我看的那户定义上是真的不算凶 03/17 16:41
143F：→ lee1112: 宅 03/17 16:41
144F：推 junior020486: X庆仲介会屁说出这种事不影响购买意愿XD 03/17 16:54
145F：推 sosth: 就不同户 那叫凶宅啊.... 03/17 16:56
146F：推 z5411: 你这都还好 我是有过下斡旋 才知道顶楼肉粽 03/17 17:04
147F：推 TolerTSAI: 你这凶宅定义太广了吧 君不知盖大楼时工人常常发生意外 03/17 17:07
148F：→ TolerTSAI: 吗哈哈 03/17 17:07
149F：推 z5411: 不晓得这个能不能白纸黑字？ 如果买方真的在意 03/17 17:14
150F：→ z5411: 就跟你买车选配一样啊 我选配了你还交标配的给我 03/17 17:15
151F：→ z5411: 那我还不吉？ 03/17 17:15
152F：→ HuangJ: 凶宅定义就是哪间 不是楼层也不是整栋更不是社区 03/17 17:19
153F：→ HuangJ: 如果有路人在你家门口挂了 把你家定义凶宅你能接受? 03/17 17:19
你说的我都懂 我已经知道这在法律上不属於凶宅
但我还是很介意房仲不说这件事 因为这不是小新闻
况且死了三条人命 更不是小打小闹得8+9
而是跨国犯罪集团就住在你的社区
也许真的没这麽严重 那既然房仲也认为没这麽严重的话
那干嘛不老实一点揭露呢? 因为明显买方就是很介意
至少我和我朋友及当事人 四个人都非常介意
事先知道的话可以肯定连看都不会去看
154F：→ HuangJ: 在意社区有非自然就先讲好 讲了仲介还带你去就是他的问题 03/17 17:20
155F：→ supa64: 说个笑话.原文自己说看得是该单间.结果也不是整栋.说自己 03/17 17:28
156F：→ supa64: 知道.那是谁问题?揭露什麽?法律规范是该自杀凶杀他杀范围 03/17 17:28
157F：→ supa64: 还有.你知不知道原本法律没有科学依据判对是否有鬼魂 03/17 17:29
158F：→ supa64: 这些凶宅是谁搞出来的.是你们这些迷信的人 03/17 17:29
159F：→ supa64: 在一个卖凶宅卖有经验的人面前说凶宅.......呵呵 03/17 17:29
跟迷信无关 就是单纯不想买
价钱卖跟市价一样 旁边有没发生过凶杀案的建案
任谁都会选没凶杀案的建案吧 不是迷信 就是单纯不想要
况且房仲感觉还想隐瞒....这心眼真的太差了
160F：推 freekid: 仲介没有义务完全站在你那里，仲介要做的是中立，你可能 03/17 17:32
161F：→ freekid: 觉得莫名其妙，不告知你哪里中立了？但事实上是告知买方 03/17 17:32
162F：→ freekid: 就不利卖方，只要不违法，这甚至不算没有道德。告知了你 03/17 17:32
163F：→ freekid: ，就变成卖方觉得仲介没道德了 03/17 17:32
164F：→ tsuku: 你就说你很介意 仲介还介绍这种物件给你的话 换仲介罗 03/17 17:40
165F：推 ImCPM: 确实该说一下吧 但不说也不犯法 换一个就好了 03/17 17:43
166F：推 PrettyPingzi: 是说你说你刚在青埔落地生根，理论上应该知道这社 03/17 17:46
167F：→ PrettyPingzi: 区事蹟吧？ 03/17 17:46
我已买了, 所以没想过要去看其他地方房子, 但我一goolge这间建案
立马看到新闻照片就知道是站前首席
我朋友还傻傻的 就算看到新闻照片她也不知那一栋正是她去看的房子
168F：→ s26492755: 我会在意 所以都会问 但实务上 有的会讲有的讲的模糊 03/17 17:48
169F：推 tony825011: XD 03/17 17:51
170F：推 edkoven: 2000万仲介费2%就40万了，付这个钱应该要有这个程度的服 03/17 17:55
171F：→ edkoven: 务才是 03/17 17:55
我的认知也是这样 房仲任务是搓合成交
但这其中包含让买方清楚pros and cons有利交易进行
尽可能让买方的出价接近卖方的开价
手段很多 黑的讲成白的叫做话术
讲到买家认同叫做实力
但cons连讲都不讲 企图蒙混cons
让买家用与周边正常的房子相同价位购入
这难道不是投机 不是不老实???
172F：→ supa64: 感觉.呵呵.你自己看看你自己写了什麽.为了酸就说 03/17 17:59
173F：→ supa64: "一个连法规都可以无视的说词.然後说嘴仲介怎样怎样.看看 03/17 18:00
174F：→ supa64: 就好" 03/17 18:00
175F：→ supa64: 面对我上面那段就无法回了嘛.科学可以证实鬼魂存在没 03/17 18:01
啥? 干嘛要证实 你想买去买阿 我可不想买有凶杀案的社区
管他是不是同间 同层 或是差几间 同一栋大楼我就是不想
当然啦 我朋友没问是我们的缺失 只能说太菜了
但不幸中的大幸是好险没被拐到出价斡旋
及早被上了一课 以後一定会先问清楚漏水 壁癌 凶宅 凶杀等问题
签名画押 有事就开告
176F：→ supa64: 单间凶宅行情比市价低.就算了.又不是凶宅.然後.该案件因 03/17 18:01
177F：→ supa64: 新闻问题所以死人是死了整栋吗?没有嘛.你这说词信不信如果 03/17 18:02
178F：→ supa64: 板上有人住这社区.你的说词可以影响价格是会被告 03/17 18:02
市场有这麽容易被影响就好了
会买得事先被告知的话 还是会买
但我们就是不想买有凶杀案的房子
事先告知的话我们连看都不会去看
但我想房仲不会事先告知的 你说是吧??!!
毕竟没违法嘛 ㄏㄏ 那我就换人了 换个老实点的
179F：推 fairbankslin: 我前一个租屋处，承租了才知道我们这栋的後防火巷是 03/17 18:06
180F：→ fairbankslin: 前几年发生的媳妇杀婆婆案的巷子，刚开始本来还很 03/17 18:06
181F：→ fairbankslin: 介意，但时间一长都没发生什麽事就一路住四年住到 03/17 18:06
182F：→ fairbankslin: 我房东要涨的房租为止，所以我现在反而对这种没什 03/17 18:06
183F：→ fairbankslin: 麽太大的感觉 03/17 18:06
事先讲的话没啥问题 事先知道有凶杀案还选择购入都是自己选择
如果说房仲专业只是开门带看 然後站在旁边当花瓶 那我是没意见啦
184F：推 freekid: 这间在法律上的确是正常的房子啊，他就不是定义为凶宅， 03/17 18:07
185F：→ freekid: 没有人投机也没有人不老实，啊就真的只是你希望仲介不要 03/17 18:07
186F：→ freekid: 中立而是站在你这里而已 03/17 18:07
完全没有喔 ㄏㄏ 我是希望他事先讲不要浪费时间
不过我学乖了 我现在会连漏水 壁癌 凶案 非自然死亡都问
不然不问真的都不会讲
187F：推 s26492755: 在意的都要问啦 03/17 18:25
188F：→ s26492755: 有的诚实告知 有的说回去查查 就大概知道了 没有的一 03/17 18:26
189F：→ s26492755: 般也会毫不犹豫说没有 03/17 18:26
190F：推 edkoven: 笑死，台湾服务业号称打不还手骂不还口，到房仲业变只要 03/17 18:26
191F：→ edkoven: 合法就好，平平是服务业怎麽差这麽多，如果是这种服务， 03/17 18:26
192F：→ edkoven: 那ㄧ个case领个五千就差不多了吧 03/17 18:26
193F：→ supa64: 笑死.无视法律规范难怪台湾流行三宝饭(耻笑 03/17 18:27
194F：推 edkoven: 所以「主动告知」或是「主动寻问」有没有非自然身亡有违 03/17 18:33
195F：→ edkoven: 反那条法律规范吗？ 03/17 18:33
196F：→ s26492755: 64要说的是 法律只规定发生持有期间那户有凶宅状况才 03/17 18:35
197F：→ s26492755: 算凶宅 03/17 18:35
198F：→ s26492755: 而不是整个社区都算凶宅要告知 03/17 18:35
199F：→ s26492755: 在意就问嘛 简单一句话而已 03/17 18:36
200F：→ s26492755: 原文最下面两句话 法律没规定同社区或同一栋甚至同一层 03/17 18:37
201F：→ s26492755: 的凶宅要说 03/17 18:37
202F：→ s26492755: 简单来说 不违法 只是你在意的话会很不爽 03/17 18:37
203F：推 edkoven: 我身爲消费者花大笔钱要求这一点服务是三宝喔 03/17 18:38
204F：推 sophitia: 新的 也有可能盖机 发生工安意外 而你不知道，建商也不 03/17 18:39
205F：→ sophitia: 会告知 03/17 18:39
206F：推 edkoven: 所以消费者花个四五十万值得这个不爽？而且房仲心知肚明 03/17 18:41
207F：→ edkoven: 会不爽？ 03/17 18:41
208F：→ hide0325: 你要多不爽还是破口大骂都可以，不过也就只能这样 03/17 18:44
209F：推 edkoven: 突然觉得上次吃牛排来的时候没听到被服务生凶其实服务不 03/17 18:45
210F：→ edkoven: 错，至少牛排是好吃的 03/17 18:45
211F：→ TSLA5566: 很明显凶杀案就是会影响到买方购买意愿及价格啊 不然干 03/17 18:47
212F：→ TSLA5566: 嘛不明说就好 说白了就是想投机 想赌买方不知道 被抓包 03/17 18:47
213F：→ TSLA5566: 就说不违法就好了 03/17 18:47
214F：推 edkoven: 我的小绿都会主动讲啊，都花四五十万找不到好的房仲吗？ 03/17 18:48
215F：推 s26492755: 信义联勤当初盖的时候也有发生意外 我当时是厂商我知道 03/17 18:48
216F：→ s26492755: 但卖的人未必知道 知道大概也不会提 03/17 18:48
217F：推 hide0325: 其实因为这个案件太知名了，所以那种在意的感觉会更严 03/17 18:50
218F：→ hide0325: 重，可以理解啦 03/17 18:50
219F：→ supa64: (反正看有没有人住这社区到时因为原PO这文章影响)(灿笑 03/17 18:52
220F：→ hide0325: 而且你这也是个经验，大额金钱交易的事，自己查一下谨 03/17 18:53
221F：→ hide0325: 慎一点，好事 03/17 18:53
222F：推 s26492755: 我个人觉得像西宁国宅那种陌生人走进去自杀的才可怕 03/17 18:55
223F：→ s26492755: 下新庄就有一个这样的社区 03/17 18:55
224F：→ s26492755: 我都劝仲介 只带看白天就好 03/17 18:55
225F：推 s26492755: 有些新闻不会报 今年新庄有情侣跳楼的社区也没什麽看 03/17 18:57
226F：→ s26492755: 到报导 03/17 18:57
227F：嘘 RachelMcAdam: 说真的这就照法规走，这样就说仲仲无良也太过了 03/17 19:04
228F：→ bejitafafafa: 大睦站前首席 03/17 19:17
229F：推 freekid: 问你一句话，假设你是仲介，卖方指责你告知了法律上无需 03/17 19:18
230F：→ freekid: 告知的资讯，侵害了卖方的潜在利益，是不道德的行为，你 03/17 19:18
231F：→ freekid: 怎麽反驳？ 03/17 19:18
232F：推 s26492755: 对不起我错了 然後封锁删除这个买家 哈哈哈 03/17 19:19
233F：→ s26492755: 啊 看错 是卖家 03/17 19:20
234F：推 lakb24: 会当房仲这样也没什麽好意外的 03/17 19:20
235F：→ s26492755: F大这问题高深了 03/17 19:20
236F：→ s26492755: 但一般有没有讲 卖家应该是不会知道 03/17 19:21
237F：推 peter8: 房版有多少帐号要你不要在意这种事,心知肚名. 03/17 19:22
238F：推 s26492755: 我会在意 但没有法律规定要告知 这是两回事 03/17 19:26
239F：→ s26492755: 所以在意要问 问了隐瞒就真的人品问题 03/17 19:26
240F：→ s26492755: 不要什麽事都预设立场 03/17 19:26
241F：→ fatb: 我之前的房仲不同栋都会讲了 是这仲仲问题 03/17 19:28
242F：→ fatb: 当初房仲就有跟我说规定要先讲 03/17 19:29
243F：嘘 edkoven: 原来资讯越不透明越好，那乾脆把原本要揭露凶宅的条文也 03/17 19:29
244F：→ fatb: 通常不同栋都讲得很大方拉 因为不在乎的人很多 03/17 19:29
245F：→ edkoven: 删掉，会侵害卖方潜在利益的条文怎麽能不删了 03/17 19:30
246F：→ samm3320: 滑坡的很严重馁 03/17 19:30
247F：→ TSLA5566: 其实追根究底是我们菜鸡没问啦 不明白社会险恶 以後看 03/17 19:33
248F：→ TSLA5566: 房真的要狂问 房仲的回答及保证都要白纸黑字写下 签名画 03/17 19:33
249F：→ TSLA5566: 押 这样真的买到出事才有依据 03/17 19:33
250F：→ supa64: 呵呵.越来越滑坡.糗爷.你自己推文的实价登录怎样嘴脸这也 03/17 19:33
251F：→ supa64: 一个样.怎麽.有意见去找立委啊.自己选的嘛 03/17 19:34
252F：推 freekid: @edkoven啊法律设立的线就在那里，你对这条线的尺度不满 03/17 19:34
253F：→ freekid: 意就去投诉去连署啊，有足够多民意或法源支持你不就行了 03/17 19:34
254F：→ freekid: 重点就是合不合法而不是合不合道德，因为道德永远是难以 03/17 19:35
255F：→ freekid: 定义而且因人设事的概念 03/17 19:35
256F：→ supa64: 连法律基本都无视.说嘴实价登录双标.怎麽.这边就开始跳啦 03/17 19:36
257F：→ supa64: 呵呵.双标套餐嘛.怎样的人发文就是怎样的底限 03/17 19:36
258F：→ s26492755: 说真的 问一下没那麽困难 03/17 19:37
259F：→ supa64: 哎呀.还修文 03/17 19:38
260F：推 edkoven: 今天消费者要求好的服务是无视哪一条法律了，要求服务本 03/17 19:45
261F：→ edkoven: 就是天经地义，你去餐厅吃饭要求好的服务还需要立法吗? 03/17 19:45
262F：推 freekid: 1.你怎麽定义好的服务？ 03/17 19:46
263F：→ freekid: 2.卖家有付仲介费，难道就不是消费者？ 03/17 19:46
264F：→ edkoven: 很简单，不去服务不好的餐厅吃饭就好了 03/17 19:47
265F：推 freekid: 所以你怎麽定义服务不好？买卖双方定义的服务不好如果互 03/17 19:48
266F：→ freekid: 斥怎麽办？ 03/17 19:48
267F：→ edkoven: 难道你不认为资讯越透明越好，而是越模糊越好 03/17 19:49
268F：→ freekid: 我认为资讯对自己越有利越好 03/17 19:50
269F：→ edkoven: 如果这样，消费者保医疗险对不揭露自己得癌症也是对的 03/17 19:50
270F：→ edkoven: 因为会损害自己的权益 03/17 19:50
271F：→ freekid: 前提是不违法啊大哥，你举个违法的例子干嘛 03/17 19:51
272F：→ TSLA5566: 房仲的实力如果是靠隐瞒厌恶性设施或明显会影响买方购买 03/17 19:51
273F：→ TSLA5566: 意愿的事件 企图利用资讯不对等产生价差获利 那就是投 03/17 19:51
274F：→ TSLA5566: 机 而且是人品很糟糕的投机 03/17 19:51
275F：→ freekid: @tsla5566你把上面那段话的主词换成卖方然後概念颠倒， 03/17 19:52
276F：→ freekid: 会得到截然不同的结论 03/17 19:52
277F：→ TSLA5566: 厉害的房仲连厌恶性设施例如夜市 加油站 都能嘴到黑变 03/17 19:53
278F：→ TSLA5566: 白然後买方还欣然同意….不要靠隐瞒的好吗 这样到时消费 03/17 19:53
279F：→ TSLA5566: 纠纷对这些无良房仲也没好处 03/17 19:53
280F：推 edkoven: 看来我们对资讯透明有着本质上的差异，多说无益 03/17 19:53
281F：→ s26492755: 夜市 加油站怎麽嘴 要不要这麽滑坡 03/17 19:54
282F：→ freekid: 多说无益（x） 03/17 19:54
283F：→ freekid: 无话可反驳（O） 03/17 19:54
284F：→ s26492755: 没有法律规定一定要说 然後你也可以自己问 有什麽困难 03/17 19:55
285F：→ s26492755: 啊 到底 03/17 19:55
286F：→ TSLA5566: 所以不是说了吗 追根究底就是我们没经验菜鸡 没有事先 03/17 19:57
287F：→ TSLA5566: 提问 天真以为房仲会仔细分析pros and cons 想不到他基 03/17 19:57
288F：→ TSLA5566: 本上只是负责开门 然後跟你说很抢手 快出价 03/17 19:57
289F：→ TSLA5566: 下次看房要出价下斡旋绝对会要求所有问题的回答写进合 03/17 19:58
290F：→ TSLA5566: 约内 以防房仲唬烂 03/17 19:58
291F：推 freekid: 对啊，就是自己菜，我是当事人也只会怪自己菜，而不会扣 03/17 20:00
292F：→ freekid: 对方无良投机的帽子 03/17 20:00
293F：推 freekid: 而且我不会只要对方没有站在自己这里，就认为对方没有做 03/17 20:02
294F：→ freekid: 好pros and cons 03/17 20:02
295F：→ TSLA5566: 这位房仲本来就无良投机啊 我们怪自己太菜 不懂社会险恶 03/17 20:03
296F：→ TSLA5566: Zzz 又不是没朋友在当房仲 任何一位想长期经营的房仲 03/17 20:03
297F：→ TSLA5566: 都说这种重大案件绝对会事先告知 避免交易纠纷 就算法 03/17 20:03
298F：→ TSLA5566: 律没问题 这家店名声也毁了 03/17 20:03
299F：嘘 ax780219: 你要骂的是政府不修法让一户凶宅全栋都凶宅啊 03/17 20:04
300F：嘘 supa64: 颇呵.照这逻辑.这家店看到了肯定玩死你.因为疑似名誉受损 03/17 20:06
301F：推 freekid: 没有吧，上面的supa64不也是资深房仲，有任何一位吗？还 03/17 20:07
302F：→ freekid: 是符合你利益的才算长期经营 03/17 20:07
303F：推 s26492755: 仲介用意在媒合价格吧 带看就是带你进去看 然後有问题 03/17 20:08
304F：→ s26492755: 发问 03/17 20:08
305F：嘘 daniel3658: 照你逻辑 有人在意风水 也可以怪仲介不主动告知风水差 03/17 20:09
306F：→ s26492755: 卖东西都讲优点的 你看早餐店老板娘还叫我帅哥 03/17 20:09
307F：→ daniel3658: 还是房仲要把所有人在意的问题全部列出主动讲你才满意 03/17 20:09
308F：→ s26492755: 卖炸鸡的会跟你说皮脆汁多还是油炸吃多对身体不好 不要 03/17 20:10
309F：→ s26492755: 那麽天真好不好 03/17 20:10
310F：推 lakb24: 说实话那个不是帽子，是名副其实 03/17 20:10
311F：→ s26492755: 不是只有符合你利益才叫利益 03/17 20:10
312F：→ s26492755: 我常都说 几百上千万的东西拜托多做功课 03/17 20:11
313F：嘘 ax780219: 你在意的是服务还是价格 不要再骗了，服务好的仲仲都被 03/17 20:12
314F：→ ax780219: 你们这种人玩死了 03/17 20:12
315F：推 bettybuy: 笑死看一些推文难怪台湾EE园区越来越猖狂 03/17 20:12
316F：嘘 supa64: 笑死.台湾诈骗起源也不就是後藤新平+师枢安说的台湾人特性 03/17 20:13
317F：→ daniel3658: 发现同栋有恶邻居 要不要也怪房仲没先告诉你? 03/17 20:13
318F：→ supa64: 怎麽.反驳啊 03/17 20:13
319F：→ s26492755: 可以不要服务我 帮我谈好价格就好 哈哈哈 03/17 20:13
320F：→ daniel3658: 大部分人都讨厌恶邻居唷 仲介不先跟我讲真是坏坏!! 03/17 20:14
321F：→ daniel3658: 买了才发现楼下小吃店油烟多 484也怪仲介没警告你? 03/17 20:15
322F：→ daniel3658: 啊我就可怜菜鸟没发现哭哭啊 仲介不先讲真是坏坏!! 03/17 20:15
323F：→ TSLA5566: 噗 那所以看起来仲介就是开门功能啊 凭什麽拿2%+4%手续 03/17 20:18
324F：→ TSLA5566: 费？被绕过去找卖家也是正常 反正不被抓到 就不违法罗 03/17 20:18
325F：→ TSLA5566: ㄏㄏ 03/17 20:18
326F：→ TSLA5566: 没有分析功能 也没有告知功能 主要功能就是站在那 然後 03/17 20:18
327F：→ TSLA5566: 叫你出价 要不要买 很多人抢 然後没了…… 03/17 20:18
328F：嘘 daniel3658: 没本事绕过去找买家在这边崩溃的不就你吗 ㄏㄏ 03/17 20:18
329F：→ daniel3658: 没想到事先问 也没上网找资料 主要功能就是事後哭哭 03/17 20:19
330F：→ TSLA5566: 笑了 我早就买了 我只是第一次遇到朋友下斡旋时这种房 03/17 20:20
331F：→ TSLA5566: 仲 真的叹为观止 03/17 20:20
332F：→ TSLA5566: 笑了 买家成交要付钱 凭啥不能哭？痾……这嘴脸也太夸张 03/17 20:20
333F：→ TSLA5566: 了吧 03/17 20:20
334F：→ daniel3658: 买了珍奶才发现含糖超多有害健康 然後怪店家不早说 03/17 20:21
335F：→ TSLA5566: 一次成交20万手续费起跳 我就问为啥不能哭夭房仲？不然 03/17 20:21
336F：→ TSLA5566: 你不要拿钱当义工啊 给多少看我高兴 这样我保证不靠杯 03/17 20:21
337F：→ daniel3658: 凭什麽拿我60元 被我自己买材料调配也是正常 笑了 03/17 20:22
338F：→ TSLA5566: 笑死 珍奶一杯50 房子仲介费50万 珍奶我会直接倒掉 花50 03/17 20:22
339F：→ TSLA5566: 万你给我这种服务品质我看有谁不翻脸 03/17 20:22
340F：→ daniel3658: 啊你就没本事自己找到卖家啊 还是你那间是屋主自售www 03/17 20:22
341F：嘘 supa64: 笑死.金融产品保单一个也动辄几万起跳.车子也是.来比看看 03/17 20:23
342F：→ supa64: 最近美国瑞士垮的很爽.要不要也来一下说这种服务品质 03/17 20:23
343F：→ daniel3658: 笑死 房子一间几千万 花个50就当大爷 翻脸不就好怕怕 03/17 20:23
344F：→ TSLA5566: 噗 我们根本不会去看站前首席了 更别说要出价 事後知道 03/17 20:24
345F：→ TSLA5566: 死过人被当诈骗机房就不可能再去了 我干嘛还要绕过房仲 03/17 20:24
346F：→ TSLA5566: 找屋主？ 03/17 20:24
347F：→ supa64: 更不要扯瑞信这个已经没信誉的凭什麽要求沙特救 03/17 20:24
348F：→ daniel3658: 因为没本事找到任何一间屋主啊 ㄏㄏ 03/17 20:25
349F：→ TSLA5566: 痾….所以SVB事件白宫救存户不救投资客啊 请问买到这种 03/17 20:25
350F：→ TSLA5566: 社区 能求偿吗？痾….搞清楚事件来龙去脉喔 03/17 20:25
351F：→ TSLA5566: 况且你腿了 十间银行联贷救瑞信你知道吗？ 03/17 20:26
352F：→ supa64: 呵呵.你才腿了吧.瑞信的部分最好笑就是这点.加油.学人看 03/17 20:29
353F：→ supa64: 这个确无视了救瑞信但书. 03/17 20:29
354F：→ supa64: 真正腿的也是你啊.白宫说救也是.跟有蛋不缺一样.真信啊 03/17 20:30
355F：→ supa64: 怎麽.凶宅有问题还有物件调查表.银行倒了25万.呵呵 03/17 20:30
356F：→ supa64: 怎麽不提这个300跟25万这种 03/17 20:31
357F：→ TSLA5566: Okok 已理解 如果我们沟通有任何gap 有问题的一定是我 03/17 20:35
358F：→ TSLA5566: 你都是对的；不过还是要重申无良房仲没告知诈骗机房且 03/17 20:35
359F：→ TSLA5566: 非自然死亡三人这件事很鸡巴 法律上你说没问题 就没问题 03/17 20:35
360F：→ TSLA5566: 罗 ㄏㄏ 03/17 20:35
361F：嘘 daniel3658: 对啊 才付几十万仲介就要东要西的买房 法律上也没问题 03/17 20:36
362F：→ daniel3658: ㄏㄏ 03/17 20:36
363F：→ daniel3658: 就是鸡巴而已 03/17 20:36
364F：推 lakb24: 笑死赚这麽多还禁不起客户的要求你以为你是在卖路边摊逆 03/17 20:45
365F：嘘 daniel3658: 啊你客户是有先要求逆 自己不问告人没主动说逆 03/17 20:55
366F：推 junior020486: 仲介烂的不意外啊，第一次看拿那麽多仲介费，还嘴 03/17 20:56
367F：→ junior020486: 脸那个鸟样子的 03/17 20:56
368F：→ junior020486: 按照那个说法，啊这颗牙齿可以留也可以拔，你没问 03/17 20:57
369F：→ junior020486: ，所以我就拔了 03/17 20:57
370F：→ junior020486: 啊，可以这样噢XD 03/17 20:57
371F：→ supa64: 原来牙医可以这样干啊?(学到了 03/17 20:57
372F：推 junior020486: 按照他那个说法，反正客户没问啊，就装死啦 03/17 21:00
373F：→ junior020486: 那样要仲介干屁？ 03/17 21:00
374F：推 junior020486: 牙医要列出所有选项给患者选，仲介就不用，你没问 03/17 21:01
375F：→ junior020486: 、你不懂，直接 03/17 21:01
376F：→ junior020486: 宰下去再说，拜托仲介费几十万欸 03/17 21:01
377F：→ junior020486: 不是几千块欸 03/17 21:01
378F：推 junior020486: 我植牙全部收6-6.5万，术前解释就要解释一大堆哩 03/17 21:05
379F：→ junior020486: 手术时间、流程、CT、植体厂牌、牙冠材质、可能的 03/17 21:05
380F：→ junior020486: 副作用 03/17 21:05
381F：→ junior020486: 你跟我说收几十万仲介费，客户不懂就装死噢，还他 03/17 21:05
382F：→ junior020486: 妈的上过新闻的 03/17 21:05
383F：→ junior020486: ，还是凶杀的欸 03/17 21:05
384F：→ TSLA5566: 多说无益 反正绕到最後 又会绕回去没违法……如果我们 03/17 21:14
385F：→ TSLA5566: 跟房仲认知有代沟 那你们房仲一定是对的…..反正我找别 03/17 21:14
386F：→ TSLA5566: 人就是了 03/17 21:14
387F：嘘 supa64: 喔.原来一个人代表全部啊.颇呵 03/17 21:15
388F：推 junior020486: 仲介嘴不得的啊，医师赚点小钱，解释一大堆还要承 03/17 21:23
389F：→ junior020486: 担一堆风险跟保 03/17 21:23
390F：→ junior020486: 固，仲介几十万，你没问就装死，事後拿出来讲，就 03/17 21:23
391F：→ junior020486: 说你当大爷，笑 03/17 21:23
392F：→ junior020486: 死 03/17 21:23
393F：嘘 supa64: 不会啊.医师这种水准真的我也笑笑.医德我看啊(望 03/17 21:24
394F：推 junior020486: 没关系啊，让这篇爆啊，我看看仲介这样子民众观感 03/17 21:25
395F：→ junior020486: 好还是不好啊 03/17 21:25
396F：→ junior020486: 难怪仲介的客诉多成那样，打去总部都会占线那种 03/17 21:26
397F：嘘 supa64: 我没差啊.让大家看看无视法规带风向的人怎样水准.颇呵 03/17 21:26
398F：→ supa64: 而且还高学历喔(耻笑 03/17 21:27
399F：→ supa64: 喔对了."你选的嘛 偶像"(耻笑 03/17 21:27
400F：→ junior020486: 什麽都法规，符合法规就好，你改天去看牙，医师符 03/17 21:28
401F：→ junior020486: 合法规就好，反 03/17 21:28
402F：→ junior020486: 正法规嘛XD 03/17 21:28
403F：推 showingstar: 房虫就买进卖出的 又不是自己要住 当然不会客观 03/17 21:31
404F：→ showingstar: ps 房仲也是 不是自己要住的 管他去死 03/17 21:32
405F：推 junior020486: 不过东森房屋的仲介居然也有这种想法，真可怕 03/17 22:19
406F：→ TSLA5566: 谁是东森的？知道哪家店吗？我不会怎样 但我想避开 ㄎ 03/17 22:38
407F：→ TSLA5566: 反正人家没违法我也不能说什麽 但是太恐怖了 真的会怕 03/17 22:39
408F：→ TSLA5566: 哪天水泥封屍买家也不知道 03/17 22:39
409F：推 junior020486: 你a一下就知道了啊 03/17 22:46
410F：推 z5411: 这篇太受用了 原来我不是一个人 03/17 22:47
411F：推 ahg: 没义务吧…. 03/17 23:19
412F：→ iele: 我很久都没在看新闻，看这篇去google才知道有这件事 03/17 23:53
413F：推 gn01272256: 最近仲仲没啥工作开始狂上ptt留言 笑死 03/18 01:37
414F：嘘 lovejiyeon: 乾 看个房版也要被雷黑色荣耀== 我才刚追欸哭啊 03/18 02:08
痾 抱歉 小弟思虑不周 以为出来很久了 马上修掉 金拍谢
415F：→ laechan: 如果换成是你自己要卖房，同社区其它栋出过人命非自然死 03/18 04:54
416F：→ laechan: 亡，你会诚实告知接盘侠吗？ 03/18 04:54
他没违法我知道 但牵扯到对业务信任问题 我没问 你可以不说明 完全没问题
但至少我们会觉得这业务是个烂人 人品真的有问题 明知却不主动告知
直接被fired了....
就像加班一样 你可以时间到闪人 但大家都等主管下班才走
没为什麽 就是观感问题 你完全可以时间到下班没问题
但你就是黑掉......
况且是先把会严重影响买方购屋意愿的缺点都事先告知
还愿意来看的买方自然成交机率也高吧 表示买方根本不在意 强烈购买意愿
你也省下带看时间 这不是双赢吗
企图隐瞒就觉得只想宰新手 人品真的很有问题
417F：推 edkoven: 说啊，用市场公平价格卖出去有这麽难吗，况且又不一定影 03/18 09:51
418F：→ edkoven: 响房价。就是有人想用资讯不对称赚着几百万房市才会搞得 03/18 09:51
419F：→ edkoven: 乌烟瘴气，恶性循环。我的房仲都老实说，像是附近有高压 03/18 09:51
420F：→ edkoven: 电塔距离200公尺，在意就不要买，交易快速没争议，这样 03/18 09:51
421F：→ edkoven: 不是更好。 03/18 09:51
422F：推 ivyL: 他没有主动回答社区凶宅的义务，你在意可以主动问！但他如果 03/18 10:09
423F：→ ivyL: 也不知情，你也无法怪他 03/18 10:09
424F：推 wiggyc: 都记得加问一句，有关这房子，有没有其他需要告知的资讯 03/18 10:47
425F：→ wiggyc: 或曾发生的事故？ 03/18 10:47
426F：推 edkoven: 那请房仲对外广告宣传也是如此，法规没写的一律没义务回 03/18 10:58
427F：→ edkoven: 答，不要讲什麽诚实房仲，买贵赔价差 03/18 10:58
428F：→ roamer1005: 不是那户其实不是凶宅 03/18 11:16
429F：→ s0450336: 大目？ 03/18 13:56
google: 青浦寨 A18 柬埔寨
就有答案了 是得没错 公开资讯 不用隐瞒
430F：→ Colitas: 哪家哪个仲介你倒是说阿，光抱怨有什麽用xd 03/18 14:51
阿不是上面有位东森房屋的Daniel哥坚持不用说吗 没违法
大概了解他意思啦 反正讲了也没用 毕竟他们没违法
而且仲窃费付了好几十万在他眼里也是不能靠杯 靠杯就是奥客
这逻辑他说了算罗 反正我们有任何争执 他都是对的....
只是东森房屋水准大家都看到了......
没违法的事情也不用肉搜公布个资啦
放到ptt让有要看房的然小心点 有问题记得问房仲
然後要去看青埔那间站前新锐记得问房仲诈骗机房是哪一间
不介意的话再去看吧 不要再有买了才发现有当初没注意到的地方
到时後悔都来不及了
※ 编辑: TSLA5566 (60.251.226.147 台湾), 03/18/2023 16:17:41
431F：推 lasekoutkast: ....... 03/18 20:42
432F：推 lovejiyeon: 没事没事 补推 03/18 22:01
433F：推 VisionalBoy: 房仲会这样不诚实 其实完全不意外 03/19 00:59
434F：推 PTTDURANT: 说真的，你刚出社会吗？为什麽会觉得房仲会告诉你？为 03/19 01:38
435F：→ PTTDURANT: 什麽要有这种错误的期待啊？大部分的房仲眼里就只有成 03/19 01:38
436F：→ PTTDURANT: 交而已啦，猫腻要自己找啊，不要期待有什麽好人会出现 03/19 01:38
437F：→ PTTDURANT: 啊，拜托，活在幻想里喔 03/19 01:38
438F：推 twteam: 请问南崁牙医心路历程是哪一篇? 03/19 10:39
439F：嘘 sendoh07: 不是啊 你住的台湾每天死人 你要步要考虑搬去国外? 03/19 11:46
440F：嘘 xylitol: 该户才需要讲 09/13 16:54