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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1679033162.A.DD9.html ※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 03/17/2023 14:06:33 ※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 03/17/2023 14:07:10 ※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 03/17/2023 14:07:41
1F:→ johnny9667: 台中就炒房天堂啊 03/17 16:22
2F:推 werty982730: 反正过来表示交易量很大,自住需求肯定也多 03/17 16:36
3F:→ roy84211: 台中人引以为傲的大七期 空屋多又都大坪数 真的很猛^^ 03/17 17:43
4F:推 cblade: 感谢居住正义,政府加鸡腿 03/17 19:48







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