作者scitamehtam (scitamehtam)
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标题[新闻] 竹北人光睡觉，房子增值1000万元
时间Fri Mar 17 13:52:36 2023
竹北人光睡觉，房子增值1000万元」 重划区房价3年涨逾9成 买1户赚1户
1位竹北人说：「我们竹北人光睡觉，什麽事都不用做，房子就增值1000万元。」这句话一点
都不夸张。根据《财讯》报导，这几年竹北移入人口不断创高，但整个竹北由主干道光明六
路所贯穿的县治1期、2期、3期、台科大、高铁特区，以及稍偏远的华兴共6大重划区，腹地
都不大；在科技新贵收入大增，人人都想置产下，造成这波巨大涨幅。
《财讯》也发现，根据房地产资讯平台乐居网调查，这3年县治3期重划区涨幅达92.3%，等於
买1户赚1户；华兴重划区涨幅居次，达89.1%；涨幅最少的县治2期重划区也有5成。而高铁特
区的平均房价3年前每坪仅31万元，如今已经站稳50万元。2022年的新竹10大豪宅之首「国泰
TWIN PARK」，1坪价格68.5万元，总价7256万元，几乎没有释出。
飞鹰地产新竹高铁店店长廖杰铭，接受《财讯》采访时指出，竹北市从最早期发展的县治1期
，再到县治2期（亦可称喜来登商圈），已经发展约15年，生活机能成熟，腹地都差不多盖完
；近几年往北开发县治3期，新案推量较多。而发展约10年的高铁特区，街道辽阔、绿覆率高
，邻近生医园区及竹北台大医院，医疗资源齐备，区内将来会有宏汇集团投资155亿元的高铁
双星地标「新竹未来之心」，已是目前竹北最贵的重划区。
不过《财讯》分析，在《平均地权条例》准备施行後，涨势要再凶猛已不易。新竹市不动产
开发商业同业公会理事长朱彦龙认为，竹北仍有重大建设题材兴建，建议欲购屋者可以竹北
远百为中心，画圈圈去找，在机能和价格可接受的范围内购入，至少可以相对保值。
https://reurl.cc/WDx7yL
心得：
买到新竹的好爽喔
标准困霸数钱
没买的就乖乖去轮班熬夜
把辛苦钱上缴房租或价差了
学弟妹真的惨
学长姐有进场不只一间的都可退休要老了吧
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1F：推 hellogym: 买房就是困霸数钱啊 不然咧 03/17 13:53
2F：→ young2008425: 有会做事的政府 好安心 03/17 13:54
3F：→ zhi5566: 不要来台积电 连发哥不就让新竹绷了 台积就是香 03/17 13:55
4F：推 kainolife: 不然你是要一睡醒贬值一千万喔？ 03/17 13:56
5F：嘘 DwyaneWade: 每日任务 03/17 13:56
6F：→ DwyaneWade: 台中屌虐新竹 03/17 13:56
7F：推 justin200428: 真的 多4-5000万 03/17 13:58
8F：→ justin200428: 全台涨最凶的地方不要不信 03/17 13:58
9F：→ justin200428: 平均3-400万进口车最多地方 03/17 13:59
10F：→ scitamehtam: 不早点买？ 下一代欢迎继续来被收割 哈哈 03/17 13:59
11F：推 maypcc: 困饱数钱然後上ptt打嘴炮 03/17 14:07
12F：推 ganninian: 十几年前在新竹 那时候就觉得竹北物超所值 新大楼单价 03/17 14:08
13F：→ ganninian: 1开头 绿地多 道路规划整齐 03/17 14:08
14F：嘘 jemdogdog: 坦白说1000万真的没有很多，另外可以去乐居看看多做比 03/17 14:08
15F：→ jemdogdog: 较 03/17 14:08
16F：推 rumblefish: 困霸数钱不是股版专用？ 03/17 14:10
17F：→ zhi5566: 一堆GG MTK老屁股 主管身价上亿还加班 拼命猛赚 新竹没 03/17 14:14
18F：推 alexstag: 1000不错了啦…一般人一辈子是有几个1000万？ 03/17 14:15
19F：→ zhi5566: 捷运 基建烂 只有钱钱钱钱钱钱钱 03/17 14:15
20F：推 alexstag: 年薪500也要存3年才有1000 03/17 14:18
21F：推 zhi5566: 这篇只讲到竹北 其他二重 芎林 宝山 竹南基期低也是赚烂 03/17 14:19
22F：推 sspider0829: 买房不就本多忠胜？ 03/17 14:19
23F：推 YouGot5566: 嫉妒仔：还不是没有捷运可以搭 可怜 03/17 14:27
24F：→ YouGot5566: 房价暴涨哪里爽？咱们新北人可以搭捷运去台北市呢 03/17 14:28
25F：推 audibmw888: 学长个个走路有风 嘻嘻 03/17 14:28
26F：→ challenge23: 可是我还在骑摩托车，我应该是里面最穷 03/17 14:29
27F：推 migration265: 当然 03/17 14:29
28F：推 STAEGG: 现在预售屋都还在涨价，超屌 03/17 14:35
29F：嘘 kevin190: 所以记者意思是卖掉後买郊区住吗？ 03/17 14:44
30F：→ starck: 是买一千 赚一千，不是买1户赚1户… 03/17 14:58
31F：→ starck: 记者智商… 03/17 14:58
32F：推 POWERSERIES: 一千万没很多？年薪两百万也要不吃不喝五年耶 03/17 15:34
33F：→ samm3320: 你三年前买1000万GG放到现在也差不多 03/17 15:37
34F：→ samm3320: 只是看你借不借得到钱 03/17 15:37
35F：推 Answerlin: 离园区近又基期低的外围这两年跟涨两倍是基本盘，朝三 03/17 16:19
36F：→ Answerlin: 倍迈进中 03/17 16:19
37F：→ gname398: 工程师年薪都600以上，1000万的确是没多多少。 03/17 16:33
38F：推 laksjd: 十年後一户一亿起跳没问题 03/17 17:02
39F：→ ppp123: 要先卖掉获利才有1000万啊 03/17 18:22
40F：→ cellnucleus: 纸上富贵... 03/17 18:33
41F：→ cellnucleus: 自住没差 03/17 18:33
42F：推 Answerlin: 谁说自住没差，房子是资产，银行监价拉上来随便转增贷1 03/17 19:14
43F：→ Answerlin: 000出来用处可多了，纸上富贵这种谬论禁不起市场检验。 03/17 19:14
44F：推 gm3252: 现金或股票也是纸上富贵啊。你没花光前都一样是数字而已 03/17 19:44
45F：推 chenblue: 高薪者(含科技业)本来就是炒房大族群，这就是资本主义 03/17 20:45
46F：推 buike: 冬天每个星期三洗温泉的竹北土二代们，才狂 03/17 20:54
47F：推 HAHAHUNG: 困霸数钱 03/17 21:23
48F：推 bms: 我同学最最近转贷900再增贷1100凑2000你说纸上富贵？？ 03/17 22:22
49F：推 idmaker: 说没差的要不要把你家涨幅借我增贷去滚下一间 反正你没差 03/18 01:51
50F：嘘 littmann: 蛤，建设赢五都喔，笑死 ，欠嘘 03/18 17:32
51F：推 flyingfinn: 说没差的真的不懂，房价涨不用卖，自然有钱好可以 03/19 01:00
52F：→ flyingfinn: 运用。空空要等 03/19 01:00
53F：→ flyingfinn: 屋主降价卖真的只有捡现成挂卖的了 03/19 01:00