作者FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ )
看板home-sale
标题[请益] 预售实登为什麽会有凹陷?
时间Sun Mar 12 10:46:49 2023
大家好
通常预售屋的价格是随时间及工程进度一段一段的往上跳
在同个区间每坪单价差异不至於太大
但小弟发现在同段区间内，就是有一户单价明显凹陷
比如说大部分坪价集中在25-27万，就偏偏有一户是22万这样
那户也不是什麽不好的户别
请问这会不会是换约的案子再次登录造成的呢?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 122.118.226.153 (台湾)
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1F：→ CHENXOX: 泥都毕业了 不需要纠结这些 笑死 03/12 10:47
2F：→ meredith001: 户别 房型 早鸟 地主 03/12 10:49
3F：→ FlyinDance56: 没有欸，如果知道别人买得比我便宜，我心里会不舒服 03/12 10:49
4F：推 mupig: 员工户关系户？ 03/12 10:51
5F：→ mupig: 换约不会上实登吧 03/12 10:52
6F：→ sos20000066: 为什麽不想成特殊交易户呢？ 03/12 10:52
7F：推 NCTUpttman: 理由太多了你想不完啦 03/12 11:01
8F：推 ppnow: 我遇过，曾经有问过代销，他说那组很早就定但是签约金给的 03/12 11:03
9F：→ ppnow: 晚所以实登比较慢，信不信由你 03/12 11:03
10F：推 louis903: 就是你买贵，有关系就没关系 03/12 11:04
11F：→ chiangww: 别人就买的比你便宜，怎麽了吗？ 03/12 11:04
12F：→ fbifxxkma: 低报省税啊 不要问那麽多 03/12 11:08
13F：推 sss700304: 不爽不要买啊，比你便宜怎样 03/12 11:08
14F：→ missucrystal: 多半是员工户关系户 03/12 11:08
15F：推 ryusenming: 买完发现别人买得比较便宜也没自己的事了吧XD 03/12 11:08
16F：→ ryusenming: 越比越痛苦而已 03/12 11:08
17F：推 F93935: 不爽不要买 03/12 11:09
18F：推 Jerry469: 建商股东和皇亲国戚 03/12 11:13
19F：→ Jerry469: 先拿不是已知用火是事了吗 03/12 11:13
20F：→ Jerry469: 楼上高楼层邻居 03/12 11:14
21F：→ Jerry469: 比你便宜4~6万 03/12 11:14
22F：→ Jerry469: 感谢您拉高房价 03/12 11:14
23F：推 shoes922: 你应该担心之後买的低更多 03/12 12:08
24F：推 a96932000: 只有一户，就不用管它。只需要担心自己这一户是不是最 03/12 12:14
25F：→ a96932000: 高价就好 03/12 12:14
26F：→ Taiwanwolf: 我觉得是A物件被仲介自己吃下，报给买家的都是B物件 03/12 12:42
27F：嘘 azaz12345: 盘子的问题 03/12 13:06
28F：→ sshow0904: 跟建商说：买贵退差价！ 03/12 13:42
29F：→ jones2011: 会不会是建商给他们自己人的奖励或选择权之类的 03/12 14:23
30F：→ jones2011: 所以户别固定，价格固定，但就是能晚点才买 03/12 14:24
31F：推 brightest: 关系投资客 03/12 16:00
32F：推 chen831030: 今天变小弟？ 03/12 16:07
33F：推 mrporing: 关系户 03/12 16:49
34F：推 escuo3310: 我就在同地段买这样的价，主因是房型跟坪数不同 03/13 07:49
35F：→ escuo3310: 虽然75坪，但一楼都是车库，其他户是门前停车，才造成 03/13 07:50
36F：→ escuo3310: 我家看似较低 03/13 07:50
37F：推 kklarinet: 就只是人家杀价功力比较好罢了 03/13 09:47