作者ceca (生活艺术大师 N)
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标题Re: [闲聊] 70年次的我和朋友们
时间Sat Mar 11 12:53:38 2023
因为个人没上班过,并且遇到同学,个人不喜欢去聊人家薪资.
(尤其它们在聊工作的时候,都跟我无关,我都听不懂不清楚不了解那是甚麽...哈哈)
因此近几年的"工作状况"不是很清楚..
(我只会吃喝玩乐...传说中的酒肉同学)
所以对他们他们工程师薪水百万大概是2007~201x年间..
也就是大概硕班毕业当完兵(一年8~10个月)後工作3~5年可以达标.
大概2007~2008工作,2013左右可以达标.
(喔喔...也是10年前的薪资就是了..并且刚好次贷风暴过後)
学校大概就当时私立最前面.国立应该免强可以挤进去烂系.
(现在学校烂成私立最後面,同学应该都很干,在公司被晚辈视为学店..当然我没差XD)
硕班的话,我看,大概一半留在原校,另外四成洗成国立,一成则是到其他差不多的私立.
也就是一个当年很中庸的工程科系大概.
但这不是重点.
重点在於.
其实同学买房率很高耶.
正确来讲,我现在不知道谁没有买@@a
大部分都在30岁左右买,也就是刚好2010~2013年这段时间是高峰.
买房的原因主要大多都是因为要结婚..
到今天结婚率麻看起来也有70%左右.
阿你说,那单身的勒???有没有买房??
喔...据了解,到今天还单身的,通常家里都比较有钱...
并且单身的都嘛照买....
当然啦,我是不知道其他科系薪水怎样,大概就了解电机系会比我们机械多30~50%薪水.
但是据了解,机械的薪水应该还是赢过市面上8成的工作才对啊??
但无论怎样.
2010~2013年买房是一个很关键的时间点.
而据了解,同学的收入,家庭双薪.
通常买房无家里帮忙会抓在7xx,有家里帮忙大宗在1000.
(往上的当然都有,不过排除在巨观数字上)
会抓这个数字主要是它们会考虑到养小孩支出等等.
生两个的还不少...
因此这个价位还不需要硬捏就可以办到.
因此回头来看.
其实同学都满安定的.
现在大多都是有了房子,有老婆,有1~2个小屁孩在小学.
当然比较有野心的就有其他投资,炒股屯房也都有.
因此如果光从工作薪资帐面上来看.
70年次其实有点带赛.
刚好遇到2008,然後又分红费用化(它们应该有领到一两年股票过)
但反过来讲,他们刚好卡到一个房价大涨的初期,进场买房.
然後又因为同学全都有买房,所以後面2010~2016,2020~2022,这两波都有赚到.
赚两波的增值收益,其实....很惊人了.
因此结论来看,好像也没那麽带赛...
上帝把你这扇窗关了,但土地公帮你开了另一扇窗.
至於说不做不动产投资,玩股票的是不是都赔钱.
喔不..
有人照样炒股1x年都有赚到钱...!!
所以说,股票也是可以玩的...
只是...你要确定你是那个人,而不是韭菜...XD
so...七年级喔.
除非你的薪水是低的那一群.
(低的大概在年薪4x甚至以下...那是22K年代,有些人窝办公室,年薪3x都不用太意外)
不然薪水只要到6x以上.
30岁左右买房子是很关键的一件事情.
有买没买会是两个世界.
不要说房子增值比薪水高,但房子增值铁定比你每个月努力存钱存的多.
(你年薪110好了,跟老婆家庭收入180,结婚养两个小孩,你一年存50就不错了.
10年存500,但你当年如果买7xx的房子,今天大概13xx,大概赚6xx)
而且那时候买房子不需要特别捏.
到今天薪水应该又提高不少,房贷压力更低之外.
那时候房贷大多都是20年,所以现在已经还掉一半....也就是贷款大概剩下3xx.
那就是,房价13xx,但是贷款剩下3xx...这代表甚麽...颗颗.
至於有没有人提早把房贷都还掉....喔...一定有,但是我没去问这些有得没有的私事.
并且这还是所谓"完全不靠父母金援"的状况.
如果是当年父母亲有帮忙,买1000万以上的,那就赚更多.
因此,70年次的.
30岁买房,很关键!!!!
至於有人问我??
我有啥参考价值???
我的透天店面现在持有11年了...
比9x%的租屋股神存骨的股票持有时间都要久了吧...颗颗.
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.227.116.146 (台湾)
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1F：推 Yishanhuang: 头香 03/11 12:56
3F：→ Yishanhuang: 币圈又有稳定币脱钩了，七年级的人生陷阱很多 03/11 12:57
4F：推 k0939770752: 感觉起双北买房的比例，明显少满多，尤其不靠家里的 03/11 12:58
5F：推 tfct: 靠爸族不用工作就有头款 站着说话不腰疼啊 03/11 12:58
所以才没拿有得靠地在讲啊...
有得靠的还需要你讲..XD
※ 编辑: ceca (61.227.116.146 台湾), 03/11/2023 12:59:21
6F：→ k0939770752: 我自己也是71年次 周遭同年台北新北闹区有买不到40% 03/11 12:59
7F：推 rabinson: 推，慢慢来比较快。 03/11 13:00
8F：推 a765432112: 推 03/11 13:00
9F：→ k0939770752: 感觉起来中南部这几波没跟到 真的会差很大 03/11 13:01
那时候买台北也有暴赚一波.
※ 编辑: ceca (61.227.116.146 台湾), 03/11/2023 13:02:20
10F：推 k0939770752: 我自己是靠房地产赚不少，通常台北家里有房很多躺平 03/11 13:03
11F：推 jinny891: 推！ 03/11 13:05
12F：推 k0939770752: 台北主要是奢侈税那波整个锁量很多一两年涨快一倍 03/11 13:07
13F：推 sai82320: 那8年级的 年纪大概要拉到35岁 这波上涨没跟到真的差很 03/11 13:07
14F：→ sai82320: 多 03/11 13:07
15F：→ valkyrie: 你长庚毕业？以前不是说交大机械？ 03/11 13:08
交大??...交大是顶大之一耶....那是版上仲介好吗...XD
不是长庚,但当年分数差不多,元智长庚大同...但不想窝在郊外努力念书,所以...
※ 编辑: ceca (61.227.116.146 台湾), 03/11/2023 13:11:58
16F：推 chkao: 那是你在高雄啊，台北怎麽办？2009开始在台北看房，後来实 03/11 13:21
17F：→ chkao: 在买不下去就一直没买，2018在竹北买下去了又是另外一个故 03/11 13:21
18F：→ chkao: 事惹 03/11 13:21
19F：推 D9722162: 台北的薪资不是比较高吗？如果买不起那就代表你不适合 03/11 13:31
20F：→ D9722162: 窝在台北啊 03/11 13:31
21F：推 k0939770752: 2009台北才刚开始起涨 你嫌贵没买以後就不用买拉 03/11 13:40
22F：推 Pixma258: Ceca大问一下，何时花博周遭要涨，感觉这波没跟到 03/11 13:50
23F：推 kagaya: 有南北之分啦。通常结婚就会买没错，南部那时候不需要捏， 03/11 14:10
24F：→ kagaya: 新竹桃园的话还需要挤一下，台北的话没结婚就不买的比较多 03/11 14:10
25F：→ kagaya: 了 03/11 14:10
26F：推 vespa76123: ceca是义守大学吗？ 03/11 14:20
27F：→ sirloin: 所以你什麽学校 03/11 14:27
28F：推 j401f2: 那就是元智了 03/11 14:30
29F：→ valkyrie: 元智也在鸟地方好吗 03/11 14:35
30F：→ kusomanfcu: 下巴双标仔说人寒酸 结果号称五年收入随意买新成屋 03/11 14:36
31F：→ kusomanfcu: 结果说自住老破公寓好棒棒 03/11 14:36
32F：→ kusomanfcu: 然後古蹟要留着传承，还整天说人靠爸， 我觉得是儿女 03/11 14:37
33F：→ kusomanfcu: 会想骂靠北喔 03/11 14:37
34F：推 uevol123: 羡慕不用上班的人类XD 03/11 14:44
35F：推 s26492755: 人家另一个帐号号称年收超过600+很多 有可能五年买啊 03/11 15:05
36F：→ s26492755: 哈哈哈 03/11 15:05
37F：推 jonson: 持有11年干嘛？是不是脚麻跑不掉 笑死 03/11 15:13
38F：推 e11121614: 请问ceca大几岁了！？ 03/11 15:19
39F：推 Yishanhuang: 赢麻了，笑到肚子痛走不了。 03/11 15:40
40F：推 Ddylan: 刚刚又谈一间，短短几周第三间好累@@，这间签下来就可以短 03/11 15:40
41F：→ Ddylan: 暂休息专心炒股了，等等要来嘉义打球，顺便考察看看性专 03/11 15:40
42F：→ Ddylan: 区成立没 03/11 15:40
43F：推 frowning1226: 我要当酒肉同学XDD 03/11 15:56
44F：推 chkao: 还在2009开始起涨，你是看台北市哪里，我那时看仁爱安和附 03/11 16:21
45F：→ chkao: 近，退到公寓了，喊到90万/坪了！ 03/11 16:21
46F：推 tfct: 体感是200X就在涨了 但是飙涨从马囧遗产税大降开始 03/11 16:56
47F：→ samm3320: 这里的七年级跟八卦版看起来都不像一个国家的 03/11 17:33
48F：→ samm3320: 七年级至少有上车的机会没那麽惨 03/11 17:34
49F：推 Rrn: 请问台湾店面贷款条件和自住一样吗？还是有不同玩法？ 03/11 19:41
50F：推 qqphor: 西大有料，有在跑市场的人，又懂得修正自己，头衔都只是短 03/11 20:26
51F：→ qqphor: 暂的，台成清交也是有要问怎麽买房的，推 03/11 20:26
52F：推 gm3252: 马英九时代比现在好买多了呀，当时桃园才多少更别说其他 03/11 20:30
53F：→ gm3252: 县市了，一字头一堆 03/11 20:30
54F：→ kaupupu: 帮八年级QQ 03/11 22:31
55F：推 renmax: 看起来应该就是电锅大学了 那时候应该算私立前段 03/11 22:49
56F：推 kind0325: 2016买了第一间，2020买第二间，但股票赔钱，果然土地 03/12 01:21
57F：→ kind0325: 公虽然开了门，但上帝偷偷把窗关了 03/12 01:21
58F：推 No9: 2021前,除了双北,全台房价真的超低...现在不想买的都是不甘心 03/12 07:05
59F：推 asd31415926: 原来大同有当过私立前段喔@@ 03/12 19:58
60F：→ ceca: 大同从当年跟台师大齐名,一路倒退到学店. 03/12 20:03
61F：→ ceca: 我妈念书的时候,有钱人念大同穷人念台师大. 03/12 20:03
62F：→ ceca: 很厉害的学校崩溃史. 03/12 20:03
63F：推 bumloveme: ceca大是大同机械吧？是说对我八年级中段来说真的印象 03/12 22:43
64F：→ bumloveme: 是学店 XD 在哪都不知道 没想到跟师大曾经同等级过 03/12 22:43
65F：推 cindycincia: 那9年级的呢 03/13 09:11
66F：推 sspider0829: 向学长致敬 03/13 09:17
67F：推 dir2007: 大推说30岁买房子真的很关键 跟到那波真的安稳许多 03/13 12:07
68F：→ dir2007: 大同现在崩溃了吗？一直以为还是很强 03/13 12:08
69F：推 transforman: 没工作过....好吧给推 03/13 17:51
70F：推 z5411: 大同至少位置不错啊 （这是什麽称赞XD 03/13 22:25
71F：推 chen831030: 3/28 03/29 02:06
72F：推 chen831030: 谢谢 04/09 00:01
73F：推 chen831030: 谢谢 07/23 19:52
74F：推 chen831030: 谢谢 03/01 22:57