连结： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230309000009-260410?chdtv 内文： 大陆武力犯台 爆卖房逃命潮？专家曝最後结局：这些人赢了 近期两岸情势紧张，不少人担忧台海若爆发战争，台湾是否出现逃命移民潮？甚至造成房 市暴跌。对此，房地产趋势专家李同荣表示，若两岸因冲突出现房市暴跌危机，反而是自 67年台美断後，45年来最佳危机入市的契机，而上一波卖掉房产移民美国的台湾人，在短 短10年间损失10倍以上财富，相当得不偿失。因此，趁着国家局势动荡，勇敢进场买房的 人才是最後大赢家。 李同荣在脸书发文指出，最近美国军方不断放出中共可能会在2023、2025、2027攻打台湾 消息，加上股神巴菲特大砍台积电ADR持股86%，有很多人忧心台海开战危机，引发台湾人 逃命移民潮，房市也跟着暴跌。 李同荣举例，民国67年台美断交可说是台海第一次危机，当时很多台湾富商大举变卖家产 移民美国，事後证明是一场判断错误的逃命潮，台湾房市在第二循环中受台海危机影响， 只有沈寂半年後，房价却直飙而上，涨幅3倍，隔了10年房市第三循环又涨了4.5倍，等於 在10年中房价增值了10倍以上。 他说，而在这10年，美国房市并没有太大波动，涨幅有限，等於这波移民潮的台湾富人， 卖掉在台的资产，却在短短10年中，资产无形中缩水达10倍以上之多，可谓得不偿失。 李同荣分析，2021年台湾经济成长率达6.45%，是近10年之最，在新冠疫情中，台湾经济 表现让全世界刮目相看，现在只剩下两岸关系成为台湾经济成长的绊脚石，两岸关系就是 台湾经济与房市最大的一只灰犀牛，台海冲突若能理性解套，台湾将迎来第二次经济发展 的奇蹟。 李同荣认为再过几年，两岸之间关系若不改善，一定会升高冲突，甚至擦枪走火，但真正 大规模战事不易发生，过程可能是「惊涛骇浪」，但最终结局一定是理性收场。 他强调，在惊涛骇浪与理性收场之间，房地产一定会经过暴跌与暴涨的动荡格局，不过最 终房价会回到基本面的轨道上，一旦台海局势紧绷，正是考验恐惧与贪婪的人性，也将会 是台美断交後45年来房地产难得危机入市的契机。 心得： 山顶上买，有谁能赢 底部进场，不赢也难 这段时间才正适合买房的时间点 你各位还不准备资金，看准时机勇敢进场 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.65.51.19 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1678317947.A.F62.html ※ 编辑: TyuzuChou (61.65.51.19 台湾), 03/09/2023 07:27:29