英国租金低真的是误会大了 ※ 引述《ceca (生活艺术大师 ￾ N)》之铭言： : 他是真的去过英国,还是假的去过英国? : 英国租金对台湾相对低? : 你是火星的英国喔. : 靠邀....这样都不知道该怎样讨论. : 基本上台湾有个极大的问题就是. : "租金被低估太多" 恕删 : 更不用说拿外国来比,我肏,还拿英国. : 我有认识伦敦的投资客拉.买大间房子,分拆成两间小的转卖...颗颗. 这个会赚，特别是现在有PD right (permit development) 符合条件下的扩建都不用申请许可，挑到条件符合的房子再来做就不用请照 不过最近物价大涨，现在改房子也变贵，没算好也是可能赔钱的 : 人家英国因为之前欧洲难民潮,造成租金飙涨,飙涨到李嘉诚和台湾寿险都跑过去炒楼. : 当然後来英国因为难民问题引起强烈的民怨,政府藉势脱欧. : 脱欧之後引发英镑重贬,李嘉诚可能没有亏,台湾寿险那时候亏了一屁股汇差不敢认列. : 直到後来房价暴涨才去认列这一部分. : 而英国伦敦房租高到. : 年轻人弄艘烂船,丢在泰晤士河上面住(不用给钱也不给政府停泊费..早期香港也有船屋) 船不能贷款，要全款买其实也没有便宜到哪去，然後还有一定的维持费用 : 台湾?你是看到有年轻人在住淡水河上喔?? : 台湾租金高,你是真的出过国还是根本没出过国窝在家里幻想自己出国过?? : 高个担担面拉高. : 更不用说最近,通膨再度拉升伦敦的租金.已经达到租客灾难等级. : 你现在拿伦敦出来讲....你是故意的还是真的傻?? 我伦敦房子12个月租金涨20%，从2020疫情中到现在租金已经涨了三成 而且是全伦敦都这样，伦敦租房市场根本就超竞争，房东躺着挑房客就行 通常放到市场三天内一定租掉，大概就是24小时内30组询问 一天排五个带看，最慢第二天第三天就有人付订金了，有些租客的还会主动加价抢房子 也不用担心房客不交租，你外国人没保证人的直接先预收六个月租金 我另个房东朋友疫情过後每个房客都直接预收12个月租金，每个房客都交了 本来怕房客不交租会买个房东险的也都省下来了 台湾有这样搞吗? 没有吧? --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 193.39.240.244 (英国) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1678037051.A.807.html 英国也有啊~~要赶租客要符合section 21 然後租屋上面你不能有性别或种族歧视，但是年龄歧视是允许的喔~ 奇妙吧? 你可以直接说你不租给老人或屁孩，这是ok的 应该说空屋的持有成本要提高 像英国的council tax是住在里面的人要缴，空屋的话是屋主缴 是缴给地方政府的人头税，一个月从一百多到几百英镑都有 是说英国个人房东也不好赚就是了，房租收入并入所得收入扣税 随随便便就先交个40-45%，剩下的再缴完贷款根本没剩多少 开公司又有开公司的算法就是了 ※ 编辑: Rrn (193.39.240.244 英国), 03/06/2023 01:31:43