作者joker10100 (会讲笑话的人)
看板home-sale
标题[心得] 如果躺平的话是不是会很轻松
时间Sun Mar 5 22:39:59 2023
首先先探讨几个问题
如果有要回文的希望能从以下几个问题去探讨
一、你买房是为了要自己住还是要投资
先想想自己是真的有刚性需求吗?刚性需求是甚麽
如果是要自己住的话是因为要结婚还是甚麽原因
如果不是为了结婚不觉得住家里很舒服吗
衣服有人洗还有人煮饭也有家人帮忙打扫
二、如果是投资的话现在该买吗
你是买在潜销吗?
还是快盖好建商还在卖的 打开实价登录前面一堆买得比现在便宜很多的案子
现在涨成这样土地成本难道跟那时候不一样?
那时候的开价没有算到後续的建造成本?
你是投资的为什麽现在价格涨成这样还要去当接盘侠?
是期待以後还会涨 然後卖给下一个接盘侠?
三、接下来新推的建案价格会怎麽走
每次新的建案出来第一批买的绝对不是自住客
而是投资客会收到第一手讯息入场
平均地权既往不咎但是对新建案就生效
这样投资客会不会少很多?
我觉得是会 那这样建商房子要卖给谁?
有那麽多需求那麽高的自住客吗
那自住客有办法喂饱这些建案吗
四、买房跟存股路线的优劣个人看法
多多们说存股的涨幅跟不上存股，但不是说要自住?那应该就不考虑涨幅的问题不是
用存股租房可以租到更好的房子也没有房子受损的风险
而且存股跟房地产比起来变现性还更高
以历史数据来说房股长期持有都是赚的
最常被多多拿出来酸的顶多是等你老了谁要租给你
大家是不是忘记有一种东西叫安养院
未来这方面的设施只会越来越先进
搬去之後有人照顾有人煮东西还可以跟其他人一起唱KTV打麻将下棋甚麽的
怎麽样都比自己住没人理还好不是?
五、为什麽现在已经在卖的预售屋明明还有3、4成的房子还没卖出
可是价格却叠的那麽高
以最近去看的两个高雄建案"京城新世界"跟"星悦湾"来说
现在代销卖的价格在同个建案的价格也是只高不低
即使卖不出去也不肯降价是为什麽
这个就没有我自己的答案想听听大家的看法
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 219.68.26.35 (台湾)
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1F：推 frowning1226: 你是一个会讲笑话的人XD 03/05 22:44
你是一个讲废话的人
2F：→ qqphor: 1-5，其实之前都有文章N百篇 03/05 22:45
3F：嘘 cblade: 翻ceca的文都有讲 03/05 22:45
4F：推 ataky: 理由百百种 只看你能不能接受而已 03/05 22:47
5F：推 Morphee: 怪想法一堆？养老村也讨论到烂了。 03/05 22:47
6F：推 k0939770752: 我认识的一对老夫妻跑去住安养院，保证金要一千万现 03/05 22:49
7F：→ k0939770752: 金结果卖屋去住，你确定连房都买不起，房贷都要缴的 03/05 22:49
8F：→ k0939770752: 很辛苦的那群人拿得出来吗？ 03/05 22:49
这种个案不用提了 现在一般的养老院都不用保证金
或是你说说哪间安养院要保证金的?
9F：嘘 pauljet: 你几岁？谁帮你煮饭洗衣做家务？不觉得都成年人了这种事 03/05 22:51
10F：→ pauljet: 还要麻烦老人家有点那个吗？ 03/05 22:51
我那麽废我妈也不会把我丢到垃圾桶
11F：推 kyova: 我觉的时间到直接安乐死或自我了断最适合。 03/05 22:52
如果开放的话台湾经济会崩盘吧 因为很多人都有这个想法
12F：→ iimirageii: 买起来 03/05 22:53
13F：推 catson: 怪了，真要躺平干嘛来这po文？ 03/05 22:56
躺着无聊
14F：→ pauljet: 我真的想问 你成年人住老人家里不说帮老人做家事 你的家 03/05 22:56
15F：→ pauljet: 事还要别人做 不管这个别人是老人是女友 不觉得要求过份 03/05 22:56
16F：→ pauljet: 了吗？如果这份舒服 是建立在别人的辛苦劳动牺牲之上 这 03/05 22:56
ceca大的信徒应该都看过c大说现在年轻人买房不靠家里资助是不可能的
用别人辛苦劳动牺牲的钱资助买房有比较好?
17F：→ pauljet: 完全不是躺平 03/05 22:56
18F：推 GGdong: 那你就躺阿，记得钱多存一些，到时候抢安养院比较好抢 03/05 23:02
19F：嘘 chen831030: 很明显不是ceca粉丝 03/05 23:08
20F：推 hdw: 你自己不就说了，住家里很舒服 03/05 23:13
21F：推 ceca: 我刚才订了熊猫咸酥鸡,现在都不能送上楼还要下去拿好麻烦. 03/05 23:14
柜台不会帮忙拿上来吗?我们家的会欸
22F：→ ceca: 在之前去修脚皮...脚皮超厚,还裂开很深. 03/05 23:15
23F：→ ceca: 在之前在健身房... 03/05 23:16
24F：推 s26492755: 不是说要看热量吃沙拉 03/05 23:16
25F：→ s26492755: 咸酥鸡我吃就好 03/05 23:16
27F：→ ceca: 今天只吃一个便当+乳清+三颗草莓..热量大概吃1000左右 03/05 23:17
吃东西还要算热量也太累
28F：嘘 kiii210: 住家里不舒服啊= =而且几岁了还要人帮你做家事啊？ 03/05 23:19
ㄍㄋㄆㄕ
29F：推 s26492755: 我在想是不是像我这种不忌口放纵饮食的人很少 我怎麽 03/05 23:22
30F：→ s26492755: 看你们都好健康 03/05 23:22
31F：→ s26492755: 之前不是有人说住家里不方便被CCC 03/05 23:22
32F：推 ceca: 可以稍微忌口+一台桌下型健身车. 03/05 23:22
这种东西都是占空间 放了之後反而不太会骑 之前家里有一台
33F：→ s26492755: 所以为了被CCC住外面挺值得的 03/05 23:23
34F：嘘 kiii210: 完全不觉得住家里舒服 03/05 23:23
35F：→ s26492755: 以前我跟我妈说 我也有运动啊 在现场做工不就是 结果 03/05 23:24
36F：→ s26492755: 我妈说那个叫劳动 哈哈哈哈 03/05 23:24
37F：→ s26492755: 住家里省钱啦 但其实只是你的居住成本被爸妈付掉了 03/05 23:24
38F：→ ceca: 把肌肉练大 减脂 是不同的运动. 03/05 23:25
39F：→ ceca: 看你要甚麽. 03/05 23:27
40F：推 s26492755: 肌肉大是没兴趣 其他地方大比较重要 03/05 23:30
花钱把自己养的那麽好又要花钱花时间去运动把它减掉感觉好痛苦
41F：推 ceca: 肌肉大和肌肉线条有程度的区间. 03/05 23:33
42F：→ ceca: 但是肌肉线条又跟减知会挂在一起. 03/05 23:33
43F：→ ceca: 至於一头肌大小可能是命中注定的. 03/05 23:34
44F：嘘 HAHAHUNG: 工作到有闲钱存股就别自以为躺平了 不要滥用躺平好吗 03/05 23:39
45F：→ HAHAHUNG: 真正的躺平是住家里 做时薪工作或外送 一天赚几百块 03/05 23:39
46F：→ HAHAHUNG: 刚好够吃三餐 偶尔手游课金 懂否？ 03/05 23:40
对於没有躺好我感到很抱歉0.0
47F：嘘 wang56: 没差，躺平未来当弱势族群也保底社会住宅，感谢政府 03/05 23:41
48F：→ HAHAHUNG: 躺平族不要说买房 连养车交女友的钱都懒得赚 03/05 23:42
49F：→ HAHAHUNG: 真的要躺平 直接离职去当保全好吗 03/05 23:43
我爸妈都退休了
我爸後来无聊去当了两个礼拜的保全就离职 真是草莓!
50F：→ GSWGOGO: 资本主义最终目的就是劳动阶层都是一样，打工怎麽可能翻 03/05 23:46
51F：→ GSWGOGO: 身，你的薪水是老板给的，换作你是老板 03/05 23:46
52F：→ GSWGOGO: 资本主义另一面就是剥削 资源分配不公 做事的 打工的 永 03/05 23:47
53F：→ GSWGOGO: 远追不上有钱有权的人 03/05 23:47
※ 编辑: joker10100 (219.68.26.35 台湾), 03/06/2023 00:12:20
※ 编辑: joker10100 (219.68.26.35 台湾), 03/06/2023 00:16:11
※ 编辑: joker10100 (219.68.26.35 台湾), 03/06/2023 00:17:47
54F：推 ceca: 这要怪科技不够进步,无法诞生又好吃又不会胖的东西. 03/06 00:25
好吃的东西都会致癌
难吃的东西很多都还能抗癌
※ 编辑: joker10100 (219.68.26.35 台湾), 03/06/2023 00:29:34
※ 编辑: joker10100 (219.68.26.35 台湾), 03/06/2023 00:30:59
55F：推 s26492755: 跟水果一样 好吃的吃太多都不好 难吃的对身体健康有益 03/06 00:47
56F：→ deepdish: 在这边洗废文干嘛 不如去问chatGPT 03/06 03:24
57F：→ deepdish: 为什麽要浪费时间回你的文啦 笑死 03/06 03:25
58F：→ deepdish: 你才是废问 讲人家废话 你根本听不进去别人的话 03/06 03:25
60F：推 beminaru: 不用管成本多少，重点在有货的人想卖多少，有需要的人 03/06 08:51
61F：→ beminaru: 还是会忍痛买 03/06 08:51
62F：推 daniel9527: 题目太多太分散了，爬了一下一堆垃圾推文 03/06 09:41