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标题[新闻] 打炒房奏效？ 林右昌：预售屋成交户数大
时间Wed Mar 1 21:21:18 2023
连结：
https://money.udn.com/money/story/5621/7002242
内文：
2023/03/01 17:32:48
经济日报 记者陈姿颖／台北即时报导
内政部长林右昌今天表示，2021年12月预售屋成交户数为1万2,342户，在去年底立法院三
读修正通过平均地权条例部分条文前，成交户数大幅缩减只剩35%、共4,414户，他表示修
法效益已经产生，且预售屋市场价格都往下修正。
立法院内政委员会今天审查，攸关杜绝「黑金枪毒」参政的「公职人员选举罢免法部分条
文修正草案」、「总统副总统选举罢免法部分条文修正草案」等案，林右昌列席报告，并
备质询。他表示，2021年12月预售屋成交户数为1万2,342户，2022年4月，行政院通过修
法版本送交立法院审议时，成交户数已经大幅降到7,431户；2022年底，立法院内政委员
会审查时，已经降到剩4,414户。
林右昌表示，与还没修法前相比，预售屋市场成交量大幅减少35％，这就是修法效益的产
生。且近期媒体报导也指出，预售屋市场价格都在往下修正。
林右昌说，近期媒体报导，预售屋市场价格往下修正，希望新法上路房市是健康外，另外
，未来租屋市场能进一步透明，让民众都可以有房子可以住，这是政策重点，预计4月会
完成平均地权条例子法修订。
心得：
原来建商、投资客一直担心错了
担心政府的打炒房指的是房价
结果发现不是房价而是成交量
成交量减少代表供给量减少
供给量减少就代表房价更难跌
因为没有恐慌性卖压
反而未来容易继续靠实价登录垫高房价
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如果还有来世，我想当一个兽人
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1F：推 jackred: 预售屋一堆炒红单 被限制正常 03/01 21:24
2F：推 lagadidi: 红单是在讲古吗，2023年了欸 03/01 21:25
3F：推 popolo0218: 脑子有洞都可以当官 03/01 21:27
4F：嘘 solomonABC: 就恐慌下车潮没了啊 03/01 21:38
5F：推 Homedoni: 一楼你那边还来的及 03/01 21:43
6F：→ jeff12302000: 下修??XD 03/01 21:52
7F：→ chrisstar: 哪边下修了？ 03/01 22:09
8F：推 iNicholas: 政府已经打房给大家交代了 媒体还不快大内宣打房大成功 03/01 22:20
9F：→ iNicholas: 赞赞 03/01 22:20
10F：推 vn7691352: 成交量=供给量。不太明白这是什麽逻辑，不是有新闻统计 03/01 22:33
11F：→ vn7691352: 2023-2026是史上最大供给量吗，还是新闻喇叭 03/01 22:33
12F：→ aesdu: 打换屋成奏效... 03/01 23:18
13F：嘘 pesta0121: 打假的啦！继续骗啊！ 03/02 00:06
14F：嘘 five07: 成交量减少就等於供给量减少？？？ 03/02 00:53
15F：→ sspider0829: 崩盘 葱价！ 03/02 13:50
16F：→ Tylose: 这有啥好奇怪的，一堆玩预售屋的会怕阿，当然成交减少 03/02 21:51
17F：→ Tylose: 本来买新房的，一堆都是跟黄牛买新成屋 03/02 21:52
18F：→ Tylose: 现在这些人变成直接买预售屋，资金压力小，价格也较低 03/02 21:52
19F：推 Tylose: 怎麽一堆人的推文好像没看过内文一样 XD 03/02 21:54