作者Tylose (Tylose)
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标题Re: [新闻] 林右昌:温和修正房价 「打投机客不打
时间Wed Mar 1 13:51:58 2023
看,一有新闻提到跟房产有关的
马上一堆陌生帐号来泼脏水
先不管地方政府那些乱搞的权贵炒房仔
中央政府不管是国民党还民进党,一直以来都是打炒房、不打房价
林右昌说出投资客三个字,马上让网军开始无脑乱炮、煽动阶级对立
投机和投资不会分吗?
投机就是取巧心,不管本质如何、以短线价差为目的
投资就是重本业,注重体质好坏、以长期营利为目的
讲个白话一点的
投机:
买股票赚价差
买房子赚价差 (房地合一打这个,後来再加强)
预售屋转单赚价差 (平均地权修正条例打这个)
投资:
买存股领股息
买房子出租收租金
十年养成计画
投水:
网军的最佳选择
※ 引述《Sugimoto5566 (马丁)》之铭言:
: 林右昌:温和修正房价 「打投机客不打投资客」
: 2023年03月1日 09:23
: https://reurl.cc/EGp9yg
: 记者吕晏慈/台北报导
: 房价高涨已是当前台湾最大的民怨,立法院今年1月三读修正《平均地权条例》祭出5招打房
: ,相关子法预计4月完成。内政部长林右昌1日表示,房地价格持续上涨不利国家稳定,所以
: 政府温和的修正房价,「我们要打的是投机客,而不是投资客」,盼藉此让房地市场、租屋
: 市场正常化。
: 立法院内政委员会今天排审攸关防堵「黑、金、枪、毒」参政的《公职人员选举罢免法》、
: 《总统副总统选举罢免法》部分条文修正草案,林右昌首度前往委员会备询。
: 针对《平均地权条例》祭出5招打炒房,包括禁止预售屋换约转售、私法人买住宅采许可制
: 、建立吹哨者检举制度、预售屋解约申报以及重罚房市炒作行为,林右昌会前受访说,房价
: 、地价持续上涨,对国家、经济社会绝对是不利的,让房地价不要继续涨也是全民共识。
: 林右昌说明,新法完成修法之後,整个房价都已经在做温和的修正,政策的方向及目标朝着
: 原本预期的方向进行,「我们要打的是投机客,而不是投资客」,希望房地市场、租屋市场
: 能够正常化,让居住成为人民可以负担得起,营建相关产业也能够永续发展。
: 林右昌强调,这与整个国家经济、社会稳定、持续有很大的关系,所以相关子法修正及预告
: ,内政部将照着原本预计的期程来进行。
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1F:→ kusomanfcu: 阿灾 侧翼底层自己在乱吧 03/01 13:53
2F:推 YoCheng: 年轻人:投胎 03/01 13:59
3F:推 forever23: 用脚趾想都知道政府不可能放房价去死 03/01 14:00
4F:→ piliwu: 有些人的脑袋真的不投胎转不过来 03/01 14:05
5F:推 yuui: 投机跟投资客 又搞新名词 03/01 14:05
名词是为了沟通而存在,用字越精准越好、越不容易造成误会
最爱创新名词的不就是商学院吗
明明一堆东西都很直观很简单,他们就爱用一堆名词
那都是为了方便快速、精准的沟通
你看,讲个投资、投机,这麽基本的国小小孩都懂的东西
都有人用"搞新名词"来歪楼
不知道是心态可悲还是以前的国文老师觉得可悲
现在中央政府已经讲得很清楚,打投机、不打投资
非常非常非常非常非常白话了
投机管道可能会一直被堵,有好康的尽量私下低调分享不要唱高调
投资,这种健康的行为,有什麽好打的
投资不动产有赚有赔,申购前应详阅不动产现况说明书
6F:→ sakyro: 不管啦都是塔绿班 03/01 14:10
被小粉红、蓝白拖批评其实是一件值得骄傲的事情
7F:推 kusomanfcu: 还有二房东说 贷款做价差才是投机 03/01 14:13
现在必须要有书面同意书才能当二房东了,以前没管那麽多
8F:推 hellogym: 不管啦 卖方赚钱的就是房虫 03/01 14:13
这句话跟投资投机其实无关
投资、投机,都可能赚钱也可能赔钱
是不是房虫,是看卖掉後有没有赚钱
更严格的说
有些人认为卖得比上一笔贵就是房虫
但如果加上交易成本,其实卖房的是没赚钱、甚至赔钱的
例如上一笔1000万,现在卖1020万,明明赔钱,但还是会被骂房虫
9F:嘘 DDDDRR: 买股赚价差是投机?? 03/01 14:13
怀疑喔
10F:→ hellogym: 但是我家不一样 03/01 14:13
11F:→ kusomanfcu: 其实出租套利才是更严重的投机 03/01 14:13
这跟投机靠房价赚钱没关系
这社会上可以投机的地方多得是
那些才是最好赚钱的地方
说真的,我不喜欢政府把这些洞堵起来
如果有这些操作空间,有脑的没脑的很快就分出胜负了
但如果这些操作空间越来越少,就变成大家都一样奴才命
阶级流通会变差
12F:→ fatb: 其实我觉得投资是包装过後的投机 另外..投机也会重本业 03/01 14:15
13F:→ fatb: 打个比方 股市看1分K会被酸投机 但看十年线却不会 03/01 14:17
这就是两者都有的混和体啦
选本业好的股(投资)做价差的操作(投机)
补充一下,结果是留仓的才算投资
14F:推 shena30335: 1400多登的在谈陌生帐号,笑死 03/01 14:17
主号登入次数是这个颜色
15F:→ fatb: 严格差异点其实只有持有时间长短而已 03/01 14:17
16F:→ toto123: 分长短线就好了 03/01 14:21
17F:→ toto123: 政府就是希望你长期持有 03/01 14:21
18F:推 kusomanfcu: 制式合约内 很早内容就有写不可以转租了,但是还是一 03/01 14:24
19F:→ kusomanfcu: 堆二房东 03/01 14:24
以前应该是没有入法
现在有入法,等级还是有差
20F:嘘 DDDDRR: 开分身发文讨什麽 03/01 14:25
要尿尿记得去厕所,乖,尿布一片15块多,虽然不是花不起,但也不想乱花钱
21F:推 TsuoTsuoNi: 原来当冲不算投机心态喔 03/01 14:30
22F:→ TsuoTsuoNi: 那卖黄牛票也不算投机了对吧 03/01 14:30
上面补充了,留仓才算投资
因为我通常都会留,但是短线我是可能为了降低成本而进出的
23F:推 bigriffon: 短期就达到目标获利的谁会放长期,投资不过是没达到理 03/01 14:36
24F:→ bigriffon: 想获利或被套的投机另类说法而已 03/01 14:36
的确有人会这样想,但那只是一部份,而不是全部
你这样的说法就是所谓的以偏概全
分享我的存股之一,这档存了两年了
https://imgur.com/a/f42eSwF
基本面没消息、股价涨上去的存股,我就真的想卖了
我是投资,不是投机,是股价一直逼我投机
一张都还没卖,坚持投资,等哪天讯号弱了我可能就坚持不住了
25F:推 raja98643667: 冲仔也是长期投资一种 没冲突啊 03/01 14:48
26F:推 FaFaFaT: 我股票被套是投资 当天涨停冲掉是投机嘻嘻 03/01 14:54
27F:推 TsuoTsuoNi: 没,我是在嘴上面那个怒嘘仔不是在嘴原po 03/01 15:04
28F:→ TsuoTsuoNi: 我也认同原po对投机投资差别的理解 03/01 15:06
29F:嘘 a1234shin: 长期持有不就是囤房,出租有报税吗 03/01 15:20
我这边在讲的是投资和投机的差异
你想另辟战场也可以啦,反正我也习惯这种乌龙转桌的嘴法了
囤房没罪
交小三小四也没罪
但如果小三小四之类的仗势欺压公务人员,那我不知道有没有罪
出租有没有报税喔?
你可以问房东,也可以问房客,也可以掷筊问神明
在这问这种鬼问题干嘛?
30F:→ mow1982: 你好生气喔,你是绿卫兵 03/01 16:20
31F:→ mow1982: 马英九执政时,你可不是这样说的 03/01 16:20
32F:→ mow1982: 绿卫兵就不要装中立,很恶心 03/01 16:20
滚蛋啦,没有论述就滚远一点
林北的论述不管什麽时候都一样
尤其这种基本的名词解释
33F:嘘 zzahoward: 那为什麽不用主帐号po 03/01 17:18
34F:→ zzahoward: 笑死 所以当冲或高频就是投机? 03/01 17:19
你管我高兴用哪个帐号po
我对投机投资的定义写在上面了
你也可以去查网路看怎定义的
最基本最基本
你连我写的字都没看
是在回什麽回阿你
35F:→ hank000040: 抱歉网军目前抓到的都是绿的喔 03/01 17:22
好了啦
不要说笑话了啦
谁不知道蓝白网军有多少啊
中共断网两天网路多乾净啊
之前白色北市府养网军也通通被抓出来了啦
36F:嘘 zzahoward: 只要是法律和市场允许的行为 so what? 还分投资和投机? 03/01 18:55
37F:→ zzahoward: 乾脆不要买股票前先念阿弥陀佛阿门阿拉花瓜之类的? 03/01 18:55
投机和投资有本质上的不同
法律和市场允许当然就可以啊,这句话我认同
问题是现在就一堆人在靠北,说要打投机
所以政府只好打投机
但是政府不打投资
现在就是有一堆人故意把投资和投机混淆在网路上乱嘴
甚至还有像你这种不愿意分的
也不想想为什麽会有这两个名词的存在
还是这两个名词的差异小到让你分不清?
或是故意不想分清楚
别人都看得懂了,就你不懂
那问题在哪呢?哈
38F:→ hannspreeXm: 股票投资是因为实业带来营收 03/01 21:29
没错,你去教上面那几个好吗
39F:→ sandrasu: 继续养肥房东,收到 03/02 03:42
40F:推 gime0226: 买了房子不住那不就是房虫? 03/02 19:19
你去问蜗牛怎麽定义房虫
41F:嘘 encoreg57985: 那巴菲特隔季冲卖台积电算投资还是投机? 03/03 13:32
隔季冲?你知道你在说什麽吗?哈罗
※ 编辑: Tylose (111.242.64.88 台湾), 03/03/2023 22:43:39