作者keel90135 (尼可)
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标题[新闻] 许愿一个家！花敬群返政大 分享社宅理念
时间Wed Mar 1 13:28:54 2023
连结：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230225002091-260405?chdtv
内文：
许愿一个家！花敬群返政大 分享社宅理念
政治大学地政学系、地政系系友会及地政系硕专班校友会，24日邀请系友内政部政务次长
花敬群回母校演讲，分享国家政策如何有效解决住宅问题，地政系师生、校友们到场聆听
，更有颜爱静教授带领民族系原住民专班同学共襄盛举，场面热络。
花敬群以「不动产财产权」开场，探讨住宅效用及价值，他不讳言，住宅於投资价值层面
可以让所有权人拥有增值获利、出租经营的效用。住宅效用由区位、环境、结构、内装、
规划等相关内容组成，故住宅并不是单一问题，需广泛权衡。
花敬群分享「林口世大运选手村社会住宅」案例，该社宅出租率达98%、店铺出租率96%，
其完善的社区管理和关怀措施，成为吸引租客的潜在条件，特别是设有需特殊照护户专案
规划入住机制，可谓全台典范。
在住屋市场中，有租与买的选择，花敬群向师生分享两者优、缺点，也提出了租金趸缴的
功效，试图规划一个让房客、房东都能受益的方案。当租屋配套逐步完善时，租买选择更
可逐渐扩张到消费使用权与投资权，住宅政策也能配合高龄化社会、都市更新。
心得：
真的只能许愿XDDD
是说分享社宅理念
还不如分享如何找工作跟未来出路吧
至少这点花教授做得很好
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1F：推 kusomanfcu: 那个案子谁的？党国余毒吗？ 03/01 13:29
2F：推 IS0987: XDDD 03/01 13:32
3F：→ Tylose: 不管什麽建物，能不能营运好，真的是看经营者 03/01 13:37
4F：→ rainbow321: 许愿比较快 嘻嘻 03/01 13:41
5F：推 iceonly: 没半间是你盖的在那边讲社宅，跟空空没买过在那边讲房地 03/01 13:47
6F：→ iceonly: 产一样 03/01 13:47
7F：推 H2: 没看到重点吗？「租金趸缴的 功效」 03/01 13:55
8F：推 Tylose: 市场本来就很多一次缴清租金的，台南超多 03/01 13:58
9F：→ Tylose: 房东爱阿，风险超低，所以通常还会有折扣 03/01 13:59
10F：推 chouvincent: 哈哈哈哈 学生看看这个官癌仔 03/01 14:01
11F：推 psow123: 推了几间自己说说看 03/01 14:33
12F：推 diablojonn: 靠北 租金趸缴 03/01 14:40
13F：嘘 jh043082: 世大运选手村也不是内政部盖的 又在那边收割 03/01 14:48
14F：嘘 Mograine: 说个笑话 世大运选手村是政府盖的 ㄏ 03/01 14:55
15F：推 cblade: 2016以前的理念说来听听 03/01 15:02
16F：推 Tylose: 说个笑话，世大运选手村真的是政府盖的 03/01 15:05
17F：→ Tylose: 是马英九中央政府花钱盖的 03/01 15:06
18F：推 popolo0218: 回去误人子弟？ 03/01 15:15
19F：推 phoenixQ: 笑着许愿 越笑越开心 03/01 15:16
20F：推 krf08: 世大运说要盖就盖出来，社宅一堆理由盖不出来 03/01 15:32
21F：推 Ihk: 民进党打房？ 03/01 15:57
22F：推 migration265: 找工作真的比较重要 03/01 15:58
23F：→ josh17: 方向盘转好快 03/01 16:01
24F：推 ZackRyo: 花这人到底多恶心... 03/01 17:15
25F：→ yyc1217: 博恩的脱口秀比这好笑多了 03/01 17:27
26F：推 elvis30901: 真的佩服 03/01 17:29
27F：推 gusser: 这家伙的话可听的话屎都能吃 03/01 18:32
28F：嘘 yasmydio: 政大学生跟校友不会觉得丢脸吗 03/01 18:46
29F：推 bustinjieber: 还来啊 03/01 20:29
30F：嘘 tiawiare: 真的政客嘴，当人民智障还敢上台演讲。 03/01 22:00
31F：→ sandrasu: 教学生如何靠张嘴当官比较有用 03/02 03:44