作者tfct (小尼)
看板home-sale
标题[闲聊] IB大都搞不清楚的「民生重划区」
时间Wed Mar 1 03:45:24 2023
原来连IB大都搞不清楚民生重划区在哪
难怪老是鸡同鸭讲
一直把他跟民生社区混爲一谈
老是说什麽台北长庚要走很远
https://reurl.cc/AdKm0K
https://i.imgur.com/m6RsGxq.jpg
https://i.imgur.com/MWTviEB.jpg
https://i.imgur.com/yvJXOZO.jpg
他其实就是在民生社区的边界敦化北路
和中山国中捷运站，民权、民生东路、复兴北路围起来这块
不知道中山国中在哪的人，他在这里面。
这边有很多好吃的特色餐厅，生意都很好的。（日料、韩国餐厅、印度菜等等） 欢迎来
吃看看
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.136.23.226 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1677613526.A.0CB.html
1F：嘘 IBIZA: 胡说八道03/01 05:34
2F：→ IBIZA: 上面就写着中山区第二期市地重划区，下巴还睁眼说瞎话03/01 05:35
3F：→ yuui: 中山国中这一块确实一直被称为民生重划区03/01 05:41
4F：→ yuui: 因为不是热门区域 不住附近的 大部分都不知道03/01 05:43
5F：→ IBIZA: 恐怕是有网页写错之後以讹传讹，上面说民生重划区是台北市03/01 05:49
6F：→ IBIZA: 第一个重划区，但台北市第一个重划区就是民生社区03/01 05:49
7F：→ IBIZA: 民生社区的官方名称叫做松山区第一期市地重划区(民生东路新03/01 05:50
8F：→ IBIZA: 社区)03/01 05:50
9F：→ IBIZA: 民国57年公告03/01 05:50
10F：→ IBIZA: 看上面说第一个重划区，表示这篇文章搞错了03/01 05:52
11F：→ IBIZA: 这也是台北市唯一一个官方名称上有「民生」二字的重划区03/01 05:54
12F：推 yuui: 我倾向认为 这个名称是早年仲介取的03/01 05:55
13F：推 yuui: 早年应该多少有点自爽或是蹭的成分03/01 05:57
14F：→ yuui: 现在当地人接受这种叫法 外地人不接受的原因是？03/01 05:58
15F：→ IBIZA: 也有可能，不过蹭就是蹭，也没有理由房仲讲，大家就要认同 03/01 06:00
16F：→ IBIZA: 官方名称有冠上民生二字的重划区，就是松山第一期重划区03/01 06:02
17F：推 F93935: 这里的确是民生重划区03/01 07:02
18F：→ IBIZA: 那顶多是私下的称呼03/01 07:23
19F：推 F93935: 跟海关社区一样都在地私下称呼03/01 07:24
20F：→ toto123: 题外话 这边厅的到飞机声吗03/01 08:03
21F：→ IBIZA: 海关社区是因为海关大楼，不过这本来外人就不知道03/01 08:04
22F：嘘 x156w423: 整天蹭捷运及重划区, 殊不知也是老公寓仔 03/01 08:27
龟山新北仔你好
23F：嘘 DwyaneWade: 你是住"中山国中"手枪区03/01 08:39
新庄靠爸仔
爱造谣 只好 被推文其他人笑
https://reurl.cc/qkORoN
※ 编辑: tfct (1.34.218.211 台湾), 03/01/2023 08:47:30
24F：→ lch0425: 老台北人都说是民生重划区,在民生社区之後重划的,那边水 03/01 08:51
25F：→ lch0425: 平也高,那边很多外商聚集,东方航空那栋都更因该更不错 03/01 08:52
26F：→ IBIZA: 水准高就不会是凹陷区了 民生社区也是一样 都老了 03/01 08:53
27F：→ lch0425: 那区块便宜吗?我记得东方文华旁边有豪宅吧,民生社区便宜 03/01 08:58
28F：→ lch0425: 好住阿,家里在那边买了预售之後还是继续住,安全方便 03/01 08:59
29F：→ toto123: 没有什麽便宜又好的地方 基本上都有一些问题 03/01 08:59
30F：→ toto123: 尤其台北市 03/01 08:59
31F：→ toto123: 相对蛋黄便宜 如此而已 03/01 09:00
32F：→ sdhpipt: 就像康宁自办重划区 一堆阿呆叫他二期一样 其实根本搞错 03/01 09:00
33F：→ toto123: 台北市好的蛋白区 也没有比蛋黄便宜多少了 03/01 09:00
34F：推 fedona: 笑死 03/01 09:08
35F：嘘 DwyaneWade: 哈哈哈又来扣帽子罗 03/01 09:11
36F：→ IBIZA: 东方文华跟中山国中并没有在一个街墎, 就像抚远街虽然也在 03/01 09:26
37F：→ IBIZA: 民生社区, 但... 03/01 09:27
38F：→ IBIZA: 东方文华在民生以南 完全不在那个区块内了 03/01 09:29
39F：嘘 DwyaneWade: 住中山国中那区的破公寓，我宁愿加点钱住板桥03/01 09:29
40F：推 F93935: 我会选择破华厦 03/01 09:30
41F：→ F93935: 挑靠近合江街03/01 09:31
42F：→ lch0425: 楼上我不是来呛你的我只就事论事,但你要仔细看一下地图03/01 09:31
43F：→ lch0425: sorry 我看错了 哈哈03/01 09:32
44F：→ lch0425: 民生东以南不再重划区内,不过那区块都差不多一样啊03/01 09:33
45F：→ sdhpipt: 台北大学对面那块地不知道为啥都没盖? 不想花钱拉誊本03/01 09:34
46F：→ sdhpipt: 有人知道那块地是怎麽回事吗? 03/01 09:35
台北大学的宿舍区吗？
学生都迁走了
宿舍还在晾在那边吧
居酒屋那排矮房的话 我也不知道在等啥？等民汐线？
47F：→ lch0425: 对面那块上面的商店这年内都停业迁走,门口有贴说要都更 03/01 09:38
48F：→ IBIZA: 你看乐居就知道不一样了 03/01 09:43
50F：→ IBIZA: 我自己是红蓝绿橘四条线 市区站到处找房子 03/01 09:48
51F：→ IBIZA: 所以市区那边凹陷特别敏感 03/01 09:48
52F：→ IBIZA: 像敦南 大部分人大概都会觉得是很精华的地方 03/01 09:49
53F：→ IBIZA: 但其实除了主要道路以外, 复兴到光复这一块其实不太有价 03/01 09:51
55F：→ IBIZA: 高价都往安森或信义计画区靠拢了 03/01 09:51
56F：→ kusomanfcu: 真凹陷 就物理资料来计算也是未来相对凹陷的地方然後 03/01 09:52
57F：→ kusomanfcu: 一直喊 03/01 09:52
58F：→ lch0425: 区块内涵峰琢赋也是130-160,该怎麽说呢? 03/01 09:52
59F：→ kusomanfcu: IBIZA说的东西 我没事干真的都在查，但是下戽 说的我 03/01 09:53
60F：→ kusomanfcu: 已经理都不想理了 03/01 09:53
61F：→ kusomanfcu: 就投资来说有这种 完全是杂讯的03/01 09:53
62F：→ kusomanfcu: 相信杂讯人生黑白 03/01 09:53
63F：→ lch0425: 只是个均值各区域都有新房子各有千秋,就以自己习惯的地区03/01 09:54
64F：→ kusomanfcu: 蓝线说强不是说现在价格，是未来成长性超强03/01 09:54
65F：→ lch0425: 生活而已03/01 09:54
66F：→ kusomanfcu: 尤其是商业 很明显的03/01 09:54
67F：→ kusomanfcu: 板上之前聊天 很多人应该都超级有感03/01 09:55
68F：→ kusomanfcu: 明显变化最大的就是蓝线 03/01 09:55
69F：→ kusomanfcu: 尤其租金之後会相对越来越差 03/01 09:57
70F：→ kusomanfcu: 压也要压强的 03/01 09:57
71F：→ kusomanfcu: 美国全场在飙的时候 当然要压特斯拉 03/01 09:57
72F：→ kusomanfcu: 中概在涨的时候闭眼都压BABA 03/01 09:58
73F：→ IBIZA: 其实高价新案到处都有 130-160在市区新案并不算特别高啊 03/01 09:58
74F：→ kusomanfcu: 这不就买股票 台股在看强就直接半导体选一个一样 03/01 09:59
75F：→ IBIZA: 同样用乐居资料 往南一个区块的南京复兴 华固天铸就190 03/01 09:59
76F：→ kusomanfcu: 就有人在最不适合都更的地方 整天说老破公寓好棒 03/01 09:59
77F：→ kusomanfcu: 台北市的基本面就是都更 03/01 09:59
78F：→ kusomanfcu: 老破公寓要买也要适合都更的区域 别买到地雷 03/01 10:00
80F：推 abyssa1: 敦北那个是华固名铸啦 天铸在天母 03/01 10:23
81F：→ abyssa1: 还有华固敦品 敦仰 都200万等级 03/01 10:25
82F：→ lch0425: 老人买房大多都区域再买习惯的生活圈,所以敦北或健康路 03/01 10:31
83F：→ lch0425: 很多都社区内的人去买的,不过这边也是有人去买信义联勤03/01 10:32
84F：推 postpone: 那区生活品质很优耶，靠近机场禁建区高楼层景观很好 03/01 10:44
85F：→ postpone: 学区也好，做为住宅区没什麽可以挑剔了03/01 10:46
86F：→ lch0425: 那区很多吃的从蚵仔面线到精品餐厅都有,好好食03/01 11:07
※ 编辑: tfct (42.73.76.55 台湾), 03/01/2023 12:20:41
87F：推 kk1234: 这篇说的是真的啊 ～ 那边环境蛮好的 早期雅适建设的38年 03/01 12:42
88F：→ kk1234: 老华厦 都成交到单坪120了 03/01 12:42
89F：→ IBIZA: 120那个是有自家庭院的一楼 03/01 13:30
90F：推 karachi: 那边算CP值很不错了啦，商业机能够强，住宅氛围也还不赖 03/01 13:49
91F：→ karachi: ，价格也没有像安森东门贵到靠北 03/01 13:49
92F：→ karachi: 民生东路银行一条街，复北外商也不少，以後民汐线盖起来 03/01 13:51
93F：→ karachi: 就不是这个价格了 03/01 13:51
95F：推 karachi: 2008年的每坪90万当初看起来应该是天价，想不到现在变成 03/01 13:59
96F：→ karachi: 均价了，可怕... 03/01 13:59
97F：推 abyssa1: 中正金华龙门比起来 敦化介寿学区不输 价格也漂亮 03/01 15:14
99F：→ sdhpipt: 这片後面以前是菜田 大约199X年代还有在种 03/01 16:37
100F：推 XsApex: 雅适房子都很贵欸 室内坪数又大 住这区很舒服 03/01 18:49
101F：推 chocopoodle: ib为什麽那麽仇视中山国中啊 03/01 19:24
102F：→ chocopoodle: 我阿公在中山国中附近有老公寓，涨到快5千万 扯扯扯 03/01 19:26
103F：→ supa64: 那块?动不了啊.道路以外还有我没记错有一块找不到後代吧 03/01 20:35
104F：推 asapfrdddd: 猫下去就在那啊 03/02 00:43
105F：→ asapfrdddd: 那边就是民生社区 03/02 00:44
106F：→ asapfrdddd: 茹丝葵也在那 分那麽细干嘛 03/02 00:45
107F：推 asapfrdddd: 题外话不要在意淫什麽民汐线 根本就不会发生的事 03/02 00:51