作者jakcs (无妨)
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标题Re: [闲聊] 炒房仔爽赚自住客感觉如何？
时间Tue Feb 28 16:29:19 2023
※ 引述《zerobx (随意)》之铭言：
: 标题: [闲聊] 炒房仔爽赚自住客感觉如何？
: 时间: Tue Feb 28 15:12:31 2023
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: 现在房价越来越高，自住客要花更多的金钱成本，才能享受到过去5-10年以上就可以享受
: 到的住房品质，包含足够的空间，电梯，以及完善的安全设施。
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: 这些价差，都让炒房仔爽赚到了，小则百万，大则千万。
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: 炒房仔爽赚自住房虫的钱，感觉如何呢？ 可以分享一下吗？
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: 嘘 junior020486: 你先原价出售你的北市公寓 02/28 15:26
看到这个忍不住想分享一个故事，
前年我妹在看房子，在591上面看到一间仁武的旧透天，
因为算是离老家不远，我爸就想说去看看房子屋况跟外观，
然後刚好遇到屋主（屋主当时还住在那里），
屋主是一个阿婆，自己一个人住，儿女都不在身边，
可能刚好跟我爸相谈甚欢，聊一聊她问网路上是卖多少？
我爸说5XX，阿婆一听自己说太贵（她是说都给仲介处理，她也不太清楚卖多少）
说她当初才买100出头，不可以赚这麽多，会没有福报之类的，
最後阿婆自己说，如果我爸要买，卖2XX就好。
但後来我妹因为其他因素买高雄市区的房子，
我回家听到这件事的时候想买已经被买走了，成交价4XX~
anyway，现在会这麽厚道的屋主应该已经遇不到了，
但这件事让我觉得，买房子除了客观的条件筛选，也有一些缘分运气的成分。
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如果你是演奏
者，
那麽我就试着成为最
好的听众。
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1F：推 JazzMalone: 唬烂……卖多的部份房仲又拿不走== 02/28 16:48
2F：→ ppnow: 本来只想卖200後来卖400多叫厚道？ 02/28 16:51
3F：→ Tatsuya72: 本来可以卖一千只卖四百还不够厚道？ 02/28 17:02
4F：推 qqphor: 阿婆问仲介後，我要卖5百，4百成交，我就遇到一个，80阿婆 02/28 18:08
5F：→ qqphor: 没在笨 02/28 18:08
6F：→ prostar: 阿婆不赚也是投资客赚走 02/28 18:09
7F：推 gv390: 结果投资客四百买，一千卖XD 02/28 18:22
8F：推 icemaydays: 卖越高仲介费抽越多阿….在想什麽 02/28 18:45
9F：推 southnorth56: 阿婆不可能不知道卖多少啦，合约书上明明白白都写 02/28 19:43
10F：→ southnorth56: 着开价多少还要屋主签名的，开价都是要跟屋主商量同 02/28 19:43
11F：→ southnorth56: 意後才写的，那五扣灵阿婆会不知道开多少。後来成 02/28 19:43
12F：→ southnorth56: 交价就挺正常的，开5xx成交4xx 02/28 19:43
13F：推 southnorth56: 现在检举盛行以及地政管制越来越严格，101年年底刚 02/28 19:48
14F：→ southnorth56: 入行的时候还有超价各半，意思就是超过底价，多出 02/28 19:48
15F：→ southnorth56: 来的就仲介跟屋主一人一半，更早20年前还有屋主实 02/28 19:49
16F：→ southnorth56: 拿多少，剩下都是"中人"的，之前听先拜啦赛的时候， 02/28 19:49
17F：→ southnorth56: 那时候中人赚得比屋主还多，现在不排除可能、非常、 02/28 19:49
18F：→ southnorth56: 极少数有啦，但是现在仲仲心态还是乖乖6%收好收满就 02/28 19:49
19F：→ southnorth56: 好了，剩下的仲仲可不想淌这种混水 02/28 19:49
20F：嘘 pauljet: 阿婆买1000万捐出600万给联合劝募不是更行善积德？ 02/28 19:57
21F：→ pauljet: 台片看太多了？ 02/28 19:58
22F：推 MaxA: 20年前仁武一般大小50坪左右的透天大概就500上下了，阿婆100 02/28 21:29
23F：→ MaxA: 买？是一坪2万盖、土地免费的？ 02/28 21:29
24F：推 gusser: 合约写200才可信 02/28 21:59
25F：→ gusser: 不然听听就好 02/28 22:00
26F：推 Tylose: 龙婆？ 02/28 23:12
27F：→ ibsmalla: 我也认识这阿婆和叫郭董出来选的是同一个阿婆 03/01 02:06