作者D8716770 (D8716770)
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标题Re: [心得] 回龙单价值57万？
时间Tue Feb 28 16:27:55 2023
总以为下新庄终於要回档了
这个新成屋实登还越爬越高
最新一笔九楼层还64.09万成交
这是怎麽了？
不是说好量缩下跌
每年10% 连跌5年吗
隔壁是麦当劳 真的有这麽方便吗
乱喷一通不是好事啊！
https://i.imgur.com/iZfHzQU.jpg
※ 引述《chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)》之铭言：
: 总以为下新庄超过45就很扯了
: 这个新成屋实登全部5字头
: 最新一笔低楼层还57.85万成交
: 这是怎麽了？
: 也难怪塭仔圳挂泰山门牌的
: 开价都有5字头的底气了
: 乱喷一通不是好事啊！
: https://i.imgur.com/hVDA0zz.jpg
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1F：嘘 toto123: 人家三重 二重都已经 60 70 了 加油好吗 套牢多少 02/28 16:29
2F：推 a76126: 车位价也是满猛的 02/28 16:42
3F：推 kech9111: 这价格真的厉害 02/28 16:46
4F：推 pineapple530: 量缩就是要喷，股票没买过？ 02/28 16:49
5F：推 YouGot5566: 20坪…单价那麽好拉高 02/28 16:51
6F：推 samarium: 车位好便宜，很小吗 02/28 16:53
7F：→ chrisstar: 吓死，实登64了？ 02/28 17:10
8F：推 ce0336ce: 捷运三线汇集处+机捷A6，这地点算是落後补涨区，才准备 02/28 17:10
9F：→ ce0336ce: 刚开始准备向上喷而已。 02/28 17:10
10F：推 diablojonn: 我不信我不信 02/28 17:13
11F：推 ce0336ce: 车位才2.8坪，应该是机械车位吧。 02/28 17:20
12F：推 baseba1l: 橘线回龙站未来万大线跟棕线交会，机能也不错那边 02/28 17:25
13F：推 d9003000: 空军：不可能～假的。 02/28 17:27
14F：推 shena30335: 这价格真的屌 02/28 17:30
15F：推 lasekoutkast: 第一次量缩 第二次量缩 02/28 17:32
16F：推 segawar: 比竹北还高 真扯 02/28 17:34
17F：推 coolben: 低总价...自然就自动忽略单价 02/28 17:45
18F：推 CK19: 曾几何时新北1500万也变成低总价了，钱好不值钱阿 02/28 17:50
19F：推 ce0336ce: 9月也有一笔2218万，算高总价了吧？单价也有62.46万/坪~ 02/28 17:50
20F：推 IS0987: 下新庄1500-2000算低总？？ 02/28 17:50
21F：推 fs6u12: 升降车位 02/28 17:51
22F：推 CK19: 其实橘线还蛮好用的，转乘也方便，回龙是始发站，跟顶埔一 02/28 18:00
23F：→ CK19: 样，现在也是很贵 02/28 18:00
24F：推 s26492755: Lag太久了吧 02/28 18:08
25F：→ s26492755: 之前不就有人讨论过了 02/28 18:08
26F：→ s26492755: 然後我去谈过面丹凤国小的九楼 就是给我57 但除了主卧 02/28 18:10
27F：→ s26492755: 以外 其他房间太小我就放弃了 02/28 18:10
28F：→ s26492755: 喔喔喔 原来你是回旧文 02/28 18:10
29F：推 clamperni: 往上回 02/28 18:36
30F：→ D8716770: 主卧那个全透明卫浴算是卖点吗XD 02/28 18:42
31F：嘘 faye52520: 卖不掉就加价卖阿，是没吃过蛋喔？ 02/28 18:43
32F：推 benny1990615: 差不多啦，不然还想多便宜 02/28 19:02
33F：推 downcool: 旁边全联上礼拜开幕 02/28 19:04
34F：推 yesyesyesyes: 差额去找超级房仲索赔 02/28 19:13
35F：→ roudolf: 总会有不看实价登录的人… 02/28 19:17
36F：→ lee1112: 下新庄喷到6字头….. 好险2021年上车 不然真的要买到龟 02/28 19:22
37F：→ lee1112: 山桃园去了 02/28 19:22
38F：→ bustinjieber: 哇呜，下新庄可以有这价，发财罗 02/28 19:22
39F：→ lee1112: 全联真的加分不少！ 02/28 19:22
40F：→ bustinjieber: 2.8应该是塔式，机械通常是4.x 02/28 19:23
41F：→ bustinjieber: 如果真是塔式还有这价，那真的很屌 02/28 19:24
42F：推 bustinjieber: 看了一下街景，可能是面山的户别有加成 02/28 19:26
43F：推 gothmog: 麦当劳已经帮你认证了 有问题吗 02/28 19:29
44F：推 Morphee: 他正常没事就是在喷 02/28 19:41
45F：推 s26492755: 塔式没错啦 02/28 20:15
46F：→ s26492755: 对面还开了一家柯嗲 02/28 20:15
47F：→ s26492755: 我就住附近 02/28 20:15
48F：推 DwyaneWade: 你腿很久罗大大 02/28 21:11
49F：推 popolo0218: 嘻嘻 ，下班时间走边最右边那车道，塞死你，光转进去 02/28 21:24
50F：→ popolo0218: 车道都嫌累。 02/28 21:24
51F：→ popolo0218: 世界花园一期实价登录也有50以内的，选天越干嘛？ 02/28 21:25
52F：推 CK19: 天越对面富都新向当初一个半月完销，没买到两房挺可惜的 02/28 21:29
53F：推 tswen: 小坪数没参考价值 02/28 21:56
54F：推 s26492755: 离捷运的步行距离有差吧 不过世界花园要找50内现在也 02/28 22:17
55F：→ s26492755: 不容易了就是 02/28 22:17
56F：→ s26492755: 然後快30坪不算小坪数了吧...... 02/28 22:17
57F：→ s26492755: 这个价格要说是低总或者小坪数都很牵强呢 02/28 22:18
58F：推 s26492755: 刚刚顺便看了一下 世界花园只看到二期有两户在卖 但也 02/28 22:20
59F：→ s26492755: 有可能还有没上架的 02/28 22:20
60F：→ s26492755: 现在主要问题还是在 没东西可买 02/28 22:20
62F：推 popolo0218: 虽然现在这建案有在卖的都是开盘子价。50万买上新庄 02/28 22:56
63F：→ popolo0218: 中古还比较好 02/28 22:56
64F：→ s06984: 车位停车塔喔 02/28 23:08
65F：推 s26492755: 50上新庄有什麽好推荐吗 最近一直被怂恿跨区 03/01 00:03
66F：→ s26492755: 新屋癖这点倒是很吃年纪 我老婆闺蜜原本想买在上新庄 03/01 00:04
67F：→ s26492755: 老家附近 但後面因为预算又要新屋买去A7了 03/01 00:04
68F：→ bob1211: 天越吃麦当劳真的方便，其他完全没公设，麦当劳能算公设 03/01 00:37
69F：→ bob1211: 吗？ 03/01 00:37
70F：推 qtzbbztq: 回龙都这个价了 我家应该要喷到70了 03/01 00:56
71F：→ Physerapb: 新竹都可以卖70了，回龙卖这样客气了 03/01 08:28
72F：→ henrk: 记得以前回龙有间洪金宝，全新装唯一商场吧!!! 03/01 12:29
73F：推 s26492755: 其实鸿金宝有点距离 而且没落了 03/01 12:36
74F：→ s26492755: 这边要像样的百货公司就是上新庄宏汇 03/01 12:37
75F：→ s26492755: 鸿金宝没法上台面 03/01 12:38
76F：→ s26492755: 所以要百货公司 没有喔 03/01 12:39
77F：→ vul4c04u4: 这间我看过 说实话实际坪数有点小 03/02 20:45
78F：→ vul4c04u4: 而且有可能是带着装潢卖才这麽贵欧 03/02 20:45
79F：推 nogoodid: 主要是他离捷运站200m才有这价，且未来还三捷共构 03/07 03:09