作者micky83802 (雨伞)
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标题Re: [请益] 房仲对於台湾的产值是?
时间Mon Feb 27 20:08:02 2023
※ 引述《endurance》之铭言
: 一买一卖 房仲拿4%
: 不知道房仲的产值是?
: 房仲所做的事情: 把房子的屋况给适合的屋主
: 这AI都做得到 且还不会骗人
: 所有房屋资讯 是否漏水 凶宅 恶邻 历史纪录
: 比较方圆100m, 1000m, 同类型屋价 同屋龄屋价
: 综合分析後的价格水位 这些AI做得比房仲好
: 且AI还能让买方根据想要的条件搜寻 24hr搜寻
: 价格透明 不需要尔虞我诈的猜底价 买方怕买高 卖方怕卖低
: 这些交给网页或系统 弄得跟虾皮拍卖一样 不就都能成交吗
: 消费者永远只担心一件事, 房子有状况没跟我说, 合理价格在哪
: 这刚好就是房仲最常做不好的事情 隐藏屋况, 不知道参考价格
: 且AI有好物件还不会偷藏偷吃, 一切公开透明, 系统化整理, 不需要每次都要问
: 问了还不知道 或答错
: 房仲对於台湾的产值是甚麽 房屋一买一卖 房仲赚4%. 实际上没发生甚麽变化
商品的买卖
都有主仆关系
一般商品 例如说卖吃的
卖主是舔狗仆
买主是主人
卖家通常都舔的很客气才会有买家愿意给钱
但是一到房地产马上整个翻转
变成卖方是主人是国王
买家就是可怜哈巴狗舔狗
汪汪汪汪
叫的越大声卖主越愿意砍价
现在是仲介代替了这个汪汪叫的舔狗
如果少了仲介的汪汪汪汪汪
现在要汪汪叫的就是你们这些买家了好吗？
你愿意在那边汪汪叫吗？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.73.196.72 (台湾)
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1F：推 lescholar: 可以少6% 怎麽会不愿意 02/27 20:16
2F：→ supa64: 连跟屋主杀价都做不到.人性讨论都做不到.就不要在那嘴仲介 02/27 20:22
3F：→ supa64: 如何如何.你行你去自己买屋跟屋主砍价100万啊.加油.还AI勒 02/27 20:22
4F：推 Tattoo: 存在即合理 02/27 20:30
5F：推 welly0412: 一针见血 02/27 20:33
6F：推 F93935: 有些人连去菜市场杀价都不会了 何况去找屋主当年杀 02/27 20:38
7F：→ F93935: 仲介接触双方三五次以上都认识对方，见面三分情多少听下去 02/27 20:39
8F：→ F93935: ，一个陌生人到你家看房然後跟你杀价，你会直接请走吧 02/27 20:39
9F：→ supa64: 连我们要刚开始签委托就得一开始尝试着跟屋主杀价.正常 02/27 20:44
10F：→ supa64: 没买卖经验的人.一开始见面就要砍屋主价格.你要凭甚麽 02/27 20:44
11F：推 straggler7: 新成屋预售屋不是都自己杀价? 02/27 20:59
12F：推 ZuDo: 大家都讲的很好～阿重是有贡献的～不然怎麽卖高价呢？不然 02/27 20:59
13F：→ ZuDo: 怎麽创造符合经济成长的房价呢？大家说对不对～阿重冻蒜～ 02/27 20:59
14F：→ ZuDo: 冻蒜～ 02/27 20:59
15F：推 s26492755: 怎麽今年老是有像楼上这种小号来乱啊 02/27 21:02
16F：推 zeroyaking: 新成屋预售屋的代销就是建商的仲介阿..... 02/27 21:02
17F：推 smallpenguin: 汪～ 02/27 21:02
18F：→ zeroyaking: 不跟买方收服务费 跟屋主收阿~ 02/27 21:03
19F：→ s26492755: 有从业人员可以省去很多麻烦事好吗 02/27 21:03
20F：→ s26492755: 你真以为屋主自售省仲介费好谈 02/27 21:03
21F：→ s26492755: 房地产也碰十年了 就从来没跟屋主谈成过 02/27 21:04
22F：推 ZuDo: 哇～哇～哇～自称大喀椰～强者～ 02/27 21:04
23F：→ s26492755: 然後也遇过那种跳过仲介直接请总干事或者管理中心联络 02/27 21:05
24F：→ ZuDo: 我们要站在阿重的立场赞美他们啊～大家说对不对～ㄏㄏ 02/27 21:05
25F：→ s26492755: 我的 出那什麽价格 最後委托仲介扣4%後的实拿还高过自 02/27 21:05
26F：→ s26492755: 己来找我的 02/27 21:05
27F：推 opop1133: 汪 02/27 21:07
28F：推 ZuDo: 卖房合约有一条好像是写说禁止私下交易？还是我看错了～违 02/27 21:10
29F：→ ZuDo: 者视同违约？～ㄏㄏ～或许是我看错了～惨了～太悲哀了～ 02/27 21:10
30F：→ ZuDo: 好可爱～ㄏㄏ 02/27 21:11
31F：推 s26492755: 如果有带看的事实 你私下成交 糟蹋别人努力 自己想想吧 02/27 21:14
32F：→ s26492755: 我也不乏有遇过客人 跟我师傅要电话或探工厂在哪的 02/27 21:14
33F：→ s26492755: 不然就是来骗平面图 02/27 21:15
34F：→ s26492755: 我也遇过支援同行时被要联络方式 02/27 21:15
35F：→ s26492755: 你觉得不合理 一开始就不要找对方 而不是利用对方的资 02/27 21:16
36F：→ s26492755: 源後 一脚踢开 02/27 21:16
37F：推 cblade: 把人力资源都看成不值，难怪自己领低薪在那边哭QQ 02/27 21:17
38F：推 s26492755: 一般大家都有默契 这种客人或者直接接的工厂最後都被大 02/27 21:18
39F：→ s26492755: 家抵制 倒闭的都有 客人我遇过最後没人做他 网路乱徵 02/27 21:18
40F：→ s26492755: 踩雷留屎尾在装潢纠纷社团抱怨 呵呵 02/27 21:18
41F：推 ZuDo: 没有这麽不厚道～大家都来聊聊～有趣而已～ㄏㄏ 02/27 21:18
42F：推 s26492755: 你要不要先开本尊来再说啊 02/27 21:19
43F：→ s26492755: 如果连开本尊的勇气都没有 那有什麽好聊的 02/27 21:20
44F：→ ZuDo: 支持阿重创造房产的高峰～加油～ 02/27 21:21
45F：推 s26492755: 过年连续有什麽改图 分身的 连续几个後 我都懒得回不是 02/27 21:22
46F：→ s26492755: 本帐的 02/27 21:22
47F：推 JuanWang: 就杠精来抬杠而已，根本没有要跟你讨论的意思 02/27 21:35
48F：→ C24128390: 其实这边还真没几个人有要跟人讨论的意思XD 02/27 22:18
49F：推 lagadidi: 杂空都活不久 02/27 22:20
50F：→ bigflyqq: 卖拉面立场相反 02/27 22:24
51F：→ IBIZA: 来乱的当然没人要跟你讨论 02/27 22:35
52F：推 ezio1117: 那可以找ai买！ai测不了人性，当屋主能改掉出高价给人 02/27 22:39
53F：→ ezio1117: 砍；你能改掉出芭乐价斡旋。再来谈这种问题。你这麽想 02/27 22:39
54F：→ ezio1117: 把事情简单化，那开价就给我买啊！不买就看别间就好， 02/27 22:39
55F：→ ezio1117: 跟卖饮料一样简单，你怎不去做看看，看你买不买得到房子 02/27 22:39
56F：→ ezio1117: ？ 02/27 22:39
57F：推 pantani: 但是很多餐厅大排长龙 甚至一个月前订不到位耶 02/28 03:58
58F：→ pantani: 好东西就是容易卖 烂东西就是卖不出去 02/28 03:58
59F：→ pantani: 就算鸡排店热门的涨到九十元依旧排爆 02/28 03:59
60F：推 moselxyz: 说好赚 快去做 别说称三个月啦 你踏出去做的勇气都没有 02/28 13:20