作者jamo (hi)
看板home-sale
标题Re: [请益] 刚付斡旋金，反悔
时间Mon Feb 27 11:24:51 2023
※ 引述《l90lT (陆军1901梯)》之铭言：
: 刚刚付斡旋金，也写斡旋书了，但是卖方还没牵，我刚刚打给仲介说要先走流程，後才可以退，是这样吗？
: 因为卖主不住这附近，我离仲介很近，可以马上要回来吗
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-A5360.
现在,立刻,马上
就去仲介店头
打开手机录影,
大声的说:我要退斡旋
除非他拿出来的斡旋已经有屋主签名
否则就是要立刻退给你
否则等到屋主签名後
钱就拿不回来惹~
不过我觉得屋主已经
签名的机率很低就是了
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.34.190.4 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1677468293.A.BBA.html
1F：推 s26492755: 可以喊 我要当老师 吗 02/27 11:25
2F：→ CCOOGG: 可能房仲就是屋主 等了半年终於有人上钩了 还不立马成交xd 02/27 11:26
如果仲介是屋主早就回报成交了
3F：→ s26492755: 你这个方法的确更好 不然等下仲介改口屋主签了 然後补 02/27 11:26
4F：→ s26492755: 日期就搞定了 02/27 11:26
5F：→ s26492755: CC你老是说风凉话到底能获得什麽啊 好奇 02/27 11:27
6F：→ CCOOGG: 这不是风凉话阿 实际上运作就是这样 尤其目前市况 02/27 11:27
7F：→ CCOOGG: 他等等去找房仲 房仲一定会跟他说屋主已经签了 02/27 11:28
所以说拿手机录影
你说屋主签了那就立刻拿出来啊
有录影有证据上法院必胜
窜改日期是刑法伪造文书
屋主卖个房子而已
根本不会配合仲介搞这种事情
8F：→ chen831030: 获得s大您的关注啊 02/27 11:28
9F：→ CCOOGG: 等原波回报看看是不是这样 02/27 11:28
10F：推 ZuDo: 说不定是真的呦～我是不知道到等几年啦～有可能是～悲哀～套 02/27 11:29
11F：→ ZuDo: 一句总机说的一句话～可怜那～ㄏㄏ 02/27 11:29
12F：推 s26492755: 你很多次了 其实 02/27 11:29
※ 编辑: jamo (1.34.190.4 台湾), 02/27/2023 11:37:47
13F：→ CCOOGG: 原波说仲介跟他说要跑流程 意思就是要先让屋主签下来 02/27 11:30
14F：→ CCOOGG: 後面怎麻可能让你去录影说要退 除非那个仲介很有良心 02/27 11:30
15F：→ CCOOGG: 可以看看最後结果是不是这样 不然好像别人在危言耸听 02/27 11:31
16F：→ ZuDo: 前阵子有朋友遇到一样的问题～很急得要成交欸～感觉是在抓 02/27 11:31
17F：→ ZuDo: 交替？农历都还没到欸～ㄏㄏ 02/27 11:31
18F：→ s26492755: 仲介不管在什麽市场都很急着成交的 02/27 11:32
19F：→ s26492755: 成交才有意义 没成交一毛都没有 02/27 11:32
20F：推 hellogym: 成交才有钱阿 你当业务不成交？ 02/27 11:33
21F：→ CCOOGG: 楼上说到重点 所以房仲不会让他反悔的 现在只会逼屋主卖 02/27 11:33
22F：→ s26492755: 所以真的成交了 在买卖流程刚启动时 还会要求屋主保密 02/27 11:33
23F：→ s26492755: 怕被乱价 02/27 11:33
24F：推 chen831030: 房版我都看id再看回推文的 02/27 11:33
25F：→ s26492755: 怎麽逼 拿超级房仲给屋主看吗 02/27 11:33
26F：→ CCOOGG: 房仲很多方法的 不要低估房仲的成交能力 02/27 11:34
27F：→ s26492755: 我前天斡旋的时候真的跟仲介说 你说屋主很硬 赶快把你 02/27 11:35
28F：→ s26492755: 们家好房网跌价文章全部印出来给屋主看 02/27 11:35
29F：→ s26492755: 你想太多了 有实登之後 真的没那麽好动摇屋主 我2019 02/27 11:35
30F：→ s26492755: 最後一次买到断头 02/27 11:35
31F：推 ZuDo: 贺成交～恭喜～ㄏㄏㄏ～感觉高山的风凉～有一种悲凉的fu 02/27 11:35
32F：→ s26492755: 现在稍微软一点或是实登卖就成交了 02/27 11:36
33F：推 CCOOGG: 现在的实登已经不是地板了 是超级天花板 02/27 11:36
34F：→ IBIZA: 推文怎麽有个可能没斡旋过的在高潮 02/27 11:36
35F：推 chen831030: i大讲话总是很中肯 02/27 11:40
36F：推 frowning1226: 拜托，有留下任何要求撤回的证据都可以退好吗 02/27 11:42
37F：推 s26492755: CC要帮我谈价吗 我下实登的斡旋 谈成一间20万 02/27 11:43
38F：→ s26492755: 我今年被两个直接刷社区最高单的打败 02/27 11:44
39F：→ CCOOGG: s大以後有机会帮你服务阿 感觉是好客户xd 02/27 11:44
40F：→ toto123: 下斡旋不都是出低於心里可以接受的价位吗 02/27 11:44
41F：→ toto123: 为啥会紧张 不懂 02/27 11:45
42F：推 s26492755: 可能听了什麽鬼建议或者当初没想清楚 02/27 11:46
43F：→ s26492755: 板上偶尔会看到反悔的 02/27 11:46
44F：推 s26492755: 拜托这种动辄几百上千万的做好功课 02/27 11:47
45F：嘘 Jerry469: 哈哈 这不错 02/27 11:47
46F：→ Jerry469: 妈的房虫专耍这种下三滥 02/27 11:47
47F：→ Jerry469: 难怪被看没有Zzz 02/27 11:47
48F：→ s26492755: …. 这篇跟房虫有啥关系 02/27 11:48
49F：→ s26492755: 你口中的房虫正在帮助板友 02/27 11:48
50F：→ s26492755: 反倒是你 不留口德 好自为之 02/27 11:49
51F：推 DwyaneWade: 这个叫房虫xddd鲁空连卖家跟仲介都不会分 02/27 11:50
52F：→ jason88633: s兄很热心的提供意见了，不过说真的，新手若没有经验 02/27 11:51
53F：→ jason88633: ，真的很容易价格没设定好，又冲昏头乱下斡旋，真的 02/27 11:51
54F：→ jason88633: 有经验的下斡旋的开始就是进入好球带的打击范围了 02/27 11:51
55F：→ s26492755: 我才巴不得我每次斡旋都中勒 02/27 11:52
56F：→ CCOOGG: 所以s大下斡旋几十次没在怕 因为他老手阿 新手一下不就.. 02/27 11:52
57F：→ s26492755: 我会退斡代表看到另一个更好的 02/27 11:52
58F：→ s26492755: 我前天希望很小的斡旋 我就跟仲介说日期你自己押 想填 02/27 11:53
59F：→ s26492755: 几天就几天 02/27 11:53
60F：→ s26492755: 马的 想到还是很无言 我下实登的斡旋 然後探价发现差了 02/27 11:54
61F：→ s26492755: 一百多 02/27 11:54
62F：推 Fulva9507: 我最近看一间也是被说不可能实价的价格啊。。。还+100 02/27 11:58
63F：→ Fulva9507: 多 02/27 11:58
64F：→ s26492755: 楼上不会也在下新庄吧...... 02/27 11:59
65F：→ s26492755: 我觉得下实登 你说差个30内都还合理 差到50很不应该了 02/27 12:00
66F：→ s26492755: 直接跳100多 02/27 12:00
67F：→ toto123: 很多人这辈子可能才买几次房 真的会被骗不意外 02/27 12:00
68F：→ Fulva9507: 我是s大的未过门徒弟，这两年要买到第一间收租房，加 02/27 12:00
69F：→ Fulva9507: 入房虫行列 02/27 12:00
70F：→ s26492755: 尤其我买的是低总耶 50有时就是10%了 02/27 12:01
71F：→ s26492755: 就因为这是你人生不多次甚至难得大金额的决定 拜托做 02/27 12:01
72F：→ s26492755: 做功课 不要干自己会後悔的事 02/27 12:01
73F：→ s26492755: 你做事就要杀伐果断 一往无前 02/27 12:02
74F：→ Fulva9507: 我也是看5-700左右的，差一百很夸张吧xd 02/27 12:02
75F：→ Fulva9507: 在s大老婆的家乡 02/27 12:02
76F：推 s26492755: 龙潭价格有时也是很跳 我2021还有看到一字头 好像是月 02/27 12:04
77F：→ s26492755: 光桦桦 然後一些都站上3了现在 02/27 12:04
78F：推 Fulva9507: 小弟不小心自住追高就买在3 ，继续努力赚钱XD,月光我 02/27 12:07
79F：→ Fulva9507: 也有去看，本来觉得那边他开价太夸张那麽偏，结果还是 02/27 12:07
80F：→ Fulva9507: 照卖，卖比当初销售给我的价格还高 02/27 12:07
81F：→ Fulva9507: 透天区的 02/27 12:07
82F：推 Fulva9507: 真正的，我不行，别人很可以xd 02/27 12:08
83F：推 s26492755: 月光没买最好 有够偏僻 当初我直接跟老婆说不要浪费时 02/27 12:08
84F：→ s26492755: 间 但老婆坚持要去看 果然後悔了 常常在做这种翻口供 02/27 12:08
85F：→ s26492755: 的事情 02/27 12:08
86F：推 Tylose: 推，做事不能太温驯，不然亏死自己 02/27 13:14
87F：推 IS0987: CC大去年不是还在喊移民@@？ 02/27 15:56
88F：推 Fulva9507: 我会看那里纯粹是上班超近，如果不够便宜完全没有买的 02/27 16:57
89F：→ Fulva9507: 意愿xd 02/27 16:57
90F：推 pigmoo: 谢谢分享实务 02/27 18:31
91F：推 aa00788: XDD 02/27 19:49
92F：推 kusomanfcu: 现在的智障很厉害 都不智障了因为他会拿智力测验贴着 02/27 22:24
93F：→ kusomanfcu: 你的脸呛做 02/27 22:24
94F：→ kusomanfcu: 就算他号称高分的测验 都是拿错误的解答去改的 02/27 22:25