作者face0079 (face079)
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标题[闲聊] 为何这麽多人看空南部房地产？
时间Mon Feb 27 11:05:37 2023
逛版常看到
南部低薪房价会崩的言论
觉得很疑惑
你说其他的理由就算了
但是论薪资能买房肯定北部更不可能
先不说医生机师等肯定在哪置产都行的族群
我们看高雄会需要买房是哪些族群
公务员 国营 类国营 等 还有一堆薪水更高的化工产业
以两个公务员总收入16Ｘ万来说好了
基本上如果愿意退到蛋白一点的区域，或是旧一点的房子
不用父母帮助也能轻松成家
再来看假设如果是到新北置产的话
以高雄平均交易房价25 新北平均交易房价50来看
新北直接是高雄的两倍
实质影响就是买三房变买两房 存头期的时间要更久
难不成双北的职业收入平均有160?两个加起来320?
我想大部分都没有吧
会买只不过是因为是首都圈 也离不开了
不要再说高雄啥薪资房价撑不起了 要用薪资来看新北也撑不起
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1F：→ toto123: 涨太快 加上 人口持续外移 02/27 11:06
2F：→ toto123: 假设修正 是全部都会跌 跌多跌少的问题 02/27 11:07
3F：→ toto123: 买房薪资只是其中一部分因素多数 比家族资源 02/27 11:07
4F：→ toto123: 你说的低总价 当然都是跌少 哪边都一样 02/27 11:08
5F：→ toto123: 中南部 除了 特定产业外 薪资就是低 不用有疑问 02/27 11:09
6F：→ toto123: 光一个饮料 中南部跟北部就有差异了 02/27 11:09
7F：→ CHENXOX: 该面对的逃不了 抓最後一棒 02/27 11:10
8F：→ toto123: 台湾人口都集中在北北基桃竹 02/27 11:10
9F：→ leonidass: 毕竟他们只活在自己的世界不愿意出门看看啊 02/27 11:11
10F：→ leonidass: 饮料台北高雄都同价格去了= = 02/27 11:13
11F：→ toto123: 最好是同价 中南部 价位跟北部都不同 02/27 11:13
12F：→ toto123: 举饮料只是举例给你听 这种服务业都有差别待遇了 02/27 11:13
13F：→ toto123: 什麽国营公务员 化工人人 都能进? 02/27 11:14
14F：→ toto123: 台湾人大部分 都是做服务业的 占比非常高 02/27 11:14
15F：嘘 teddyissad: 你公务员是都八万逆 02/27 11:18
16F：→ teddyissad: 南部买房靠的是父母，不像新竹 02/27 11:18
17F：推 etrangere: 不知道欸 退休的人才会去的地方吧 我看 我姑丈弄了个 02/27 11:18
18F：→ etrangere: 开心农场 过的很开心 02/27 11:18
19F：→ CCOOGG: 北部产业密集都在崩了 南部用吹牛的能撑多久??? 02/27 11:23
20F：推 darkholy: 你可以看多，没问题的，快下来扫货 02/27 11:35
21F：推 timeaftime: 哪来都集中在北北基桃竹？台中实居都仅次於双北了 02/27 11:37
22F：→ timeaftime: 科科 02/27 11:37
23F：→ timeaftime: 应该要说台湾以北漂 桃漂 竹漂 中漂为大宗 02/27 11:38
24F：→ timeaftime: 反之 南漂 高漂就相对少 02/27 11:38
25F：→ timeaftime: by 内政部 02/27 11:38
27F：→ timeaftime: fyi 02/27 11:39
29F：→ timeaftime: 小英政府内政部： 02/27 11:40
30F：推 timeaftime: 双北 桃园 新竹 台中皆实居>>户籍 02/27 11:40
31F：→ timeaftime: 反之 台南高雄实居<<户籍 02/27 11:40
32F：推 cobrabaton: 如果北北基桃竹占台湾人口大部分，那战争打北北基桃 02/27 11:41
33F：→ cobrabaton: 竹就好啦 这样CP值比较高。直接集束炸弹 大范围轰炸苗 02/27 11:41
34F：→ cobrabaton: 栗以北，这样北部很快就能投降了。这样北部人不担心 02/27 11:41
35F：→ cobrabaton: 吗？ 02/27 11:41
36F：推 IS0987: 我北部人完全不担心=.= 02/27 11:41
38F：→ timeaftime: Fyi 02/27 11:41
39F：推 wasi63898: 买预售还在盖的那些人 心情不知道如何 02/27 11:54
40F：→ orz811017: 新竹以北实居人口大概占50%吧... 02/27 12:11
41F：嘘 deepdish: 何不问问chatGPT 02/27 12:13
43F：推 alexstag: chat gdt完全不给某些人面子，整天吵中南部没工作 02/27 12:22
44F：推 KrisNYC: 你往前看20年 有涨的时间只有34年 不怕吗 02/27 12:24
45F：→ KrisNYC: 但後照镜不保证准确就是了 02/27 12:24
46F：→ roudolf: 光公务员人数南部就远少於北部…… 02/27 12:33
47F：→ roudolf: 还有这两年炒太凶 02/27 12:33
48F：→ sbshiu: 我很好奇，到底崩的定义是什麽？都没有基准讨论也没意义吧 02/27 12:37
49F：→ sbshiu: ？ 02/27 12:37
50F：→ sbshiu: 假设以日本失落20年为例子，也要20年才落底。要我等20年， 02/27 12:37
51F：→ sbshiu: 我才不干呢。 02/27 12:37
54F：→ anti87: 缺水缺电空气又差 02/27 12:44
55F：推 chigo520: 你的南部只有高雄麽？高雄还这麽大 02/27 12:53
56F：→ airjade: 这波涨南部很多人没跟眼红，反正用酸用喊的不用钱 02/27 13:05
57F：推 oceanwhite: 两个公务员16x估太少吧，起码320 02/27 13:06
58F：→ darklpi: 20年前就在讲南部薪资无法支撑了,20年前我家买中古屋40 02/27 13:41
59F：→ darklpi: 0万(乡下),前两年隔壁盖好新透天卖1000万 02/27 13:41
60F：推 AirLee: 南部靠爸妈是事实，因为过去南部的物价低薪水或收入的 02/27 14:37
61F：→ AirLee: 实质购买力更高，父母都能存一笔小钱。 02/27 14:37
62F：推 AirLee: 我在娶老婆时在高雄买房，家里直接给头期，十年後我就 02/27 14:40
63F：→ AirLee: 把房贷清掉了。 02/27 14:40
64F：→ AirLee: 不过我家的主收入绝对不是靠死薪水 02/27 14:41
65F：推 AirLee: 但个人觉得南部的房子自住就好了 02/27 14:51
66F：→ AirLee: 除了店面没什麽投资价值 02/27 14:52
67F：→ jerrylin: 南部就没工作 没年轻人 你要找谁来买房子 02/27 16:51
68F：→ jerrylin: 老人越死越多 政府手上一堆房子也是很头大的 02/27 16:52
69F：推 eupa1973: 很多人看空又如何？我赚我的钱就好，不知会不会看到子瑜 02/27 17:14
70F：→ eupa1973: ，期待 02/27 17:14
71F：嘘 hune: 你以为公务人员只有国营职员跟高考？ 普考、初考、雇员一堆 02/27 17:29
72F：→ hune: 他们的薪水可没你想的那麽丰厚.. 02/27 17:29
73F：嘘 yo841204: 南部那种地方吃吃东西可以，住还是算了，当然看空 02/27 18:11
74F：→ Refauth: 因为宣传看空才能压低价格疯狂扫货啊wwwwwwwwwwwwwww 02/27 18:49
75F：→ Refauth: 台湾人大部分 都是做IC设计 医师 高薪白领族群数量很大 02/27 18:50
76F：推 jaricho: 有高雄王坐镇 濠吐露丝 02/27 19:21
77F：推 Krisjenner: 低薪的人在哪都低薪,不要幻想到北部薪水会变 02/27 21:01
78F：→ bobokeke: 高房价买邻居啊…台北市蛋黄区那种连着好几条街都是高 02/27 21:58
79F：→ bobokeke: 素质社区的环境住起来不一样… 02/27 21:58
80F：推 polestar0505: 离市区跌还久的勒 但是郊区不好说 02/27 22:52
81F：→ maxgopon: 你知道高雄多大吗 02/27 23:53
82F：推 cblade: 台南科学园区成熟，高雄一堆化工传产根本也不差， 02/28 08:14
83F：→ cblade: 未来科技产业链 02/28 08:14
84F：→ cblade: 成型，过几年下一波就会回到六都第二，这十几年就 02/28 08:14
85F：→ cblade: 产业转型的阵痛 02/28 08:14
86F：→ cblade: 期 02/28 08:14
87F：推 bendy8133: 看空是因为ptt看不爽南部 02/28 10:44
88F：推 jise51103: 你484不懂公务员，他们的薪水根本不会那麽高好吗 02/28 19:18