作者jinso7410 (Aso)
看板home-sale
标题Re: [情报] 1月最新!美房全面下杀中!
时间Sun Feb 19 15:59:22 2023
我鲁空拉 也是希望房价崩盘
但是打开数据来看 就知道目前房价大家还是负担得起
目前大家在唉房价高，莫过於新房预售屋开价太高，但是中古屋房价其实还是很亲民
新房预售屋真的是大家想买就买的起吗??依照2021数据，五年内预售屋相当pr93
https://i.imgur.com/SG4qDEd.jpg
打开591薪资查询，pr93大概落在140万个人
双薪家庭年收就是280万
280万正常负担情况下，1/3缴房贷，2%30年房贷下大概可以买到2500万的房子，如果有後
援可以更高
目前新北五年内新屋大概在这里附近，说实话刚好而已
总知先算一下自己年收座落在哪里，个人没有140万，双薪没有280万，不要妄想买新屋，
然後还期待房价崩盘，因为负担的起比你想像中多还多
我朋友前年卡位江翠重划区，被拉进自己社区的群组，一票都是年轻人，买的起的人比你
想像中还多
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 59.115.188.12 (台湾)
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1F：→ medama: 确实02/19 16:02
2F：推 sarra: 从你会自己看数据然後分析现况就知道不是鲁空了 02/19 16:09
3F：→ sarra: 只是现在刚好还没上车而已 加油!02/19 16:10
4F：推 zengtoro: 至少不像某群打着居住正义其实就是想房价跌让自己上车02/19 16:21
5F：→ zengtoro: 後再涨的伪君子好02/19 16:21
6F：推 kusomanfcu: 刚刚看到邮件 转贷优惠1.86%02/19 16:22
7F：→ kusomanfcu: 30年85成 1.86% 02/19 16:23
8F：→ toto123: 家里帮忙 然後夫妻薪水都是4~5万 我看才是双北大宗02/19 16:36
薪资和房价真的要门当户对，双薪月薪10万买30年老公寓还差不多
喊空可能给人一种幻想，就像长相普通，没特长，却教你如何红丸把正妹，收入不高可教
你一条均线赚1E，说到底都是为了自己流量，但是吃亏的可能是蹉跎掉黄金岁月的信徒们
9F：→ toto123: 买个老公寓这样02/19 16:37
10F：推 pauljet: 不要这样啦 你有数据分析能力 你就不可能是鲁空了02/19 16:42
11F：→ toto123: 结婚生子不太可能去买什麽鸟笼新小房02/19 16:46
※ 编辑: jinso7410 (59.115.188.12 台湾), 02/19/2023 17:00:02
12F：推 pauljet: 也不是吧 有的夫妻都生第二个了还赖家跟公婆大小姑住 天02/19 17:04
13F：→ pauljet: 天上毒菇九贱讨论区公审公婆毒菇02/19 17:04
14F：推 aahhaa: 光看"受薪"PR93会失真吧02/19 17:05
光看受薪pr93匹配到的房价都喷到2500万，如果外加地下经济，会更喷
※ 编辑: jinso7410 (59.115.188.12 台湾), 02/19/2023 17:07:53
15F：推 a09250955: 个人年薪140万，不等於一个家庭年收280万02/19 17:16
确实，妇女劳动统计，有50%双薪家庭，那pr93也是匹配到房价1875万，这大概是新北新
两房的价位
※ 编辑: jinso7410 (59.115.188.12 台湾), 02/19/2023 17:23:46
16F：→ weekman: 素不素小看村姑族 02/19 18:08
17F：推 Narcissuss: 一堆人收租一个月就140了 02/19 18:55
18F：推 piliwu: 新北很大没有都那麽贵啦，有爬山朋友单薪女生买2房 02/19 19:51
19F：→ piliwu: 不到1500，不 02/19 19:51
20F：→ piliwu: 要只看蛋黄全新还是有得选 02/19 19:52
21F：→ DSB520: Pr93 你以为夫妻都是93 阿不就跟拦截率一样 02/19 20:42
我知道你想说两个都是pr93机率应该是0.07*0.07=PR99.5,但是明显不合理，就像你指考
五科每科PR93，结果五科总分PR99.9999984.一样的逻辑
我要表达的是个人PR93为140万，双薪就是280万
22F：推 nopenisgreat: 一堆人收租就赢一半以上中小企业还不用缴税,在台湾02/19 20:47
23F：→ nopenisgreat: 炒房必胜 02/19 20:47
24F：→ nopenisgreat: 真爽大是市场赢家,年薪百万、月收也百万 02/19 20:49
真实情况赔到无法翻身XD
25F：推 bms: 不能只算薪资pr 不然那过去台湾近百年的资产累积不都被你忽02/19 21:00
26F：→ bms: 略了 02/19 21:00
没算资产累积，合理房价就喷成这样，暂时就不用算其他家里後援
※ 编辑: jinso7410 (59.115.188.12 台湾), 02/19/2023 21:33:29
27F：推 Somebody99: 哈哈哈 难怪少子了，两个人薪水加起来刚好月光族 02/19 22:16
28F：→ nopenisgreat: 赔到买房,厉害了 02/20 10:05