https://i.imgur.com/GOh0xs9.jpg 简单说明一下 FED升息循环开始 租金部分 https://i.imgur.com/TOeSE24.jpg https://i.imgur.com/dP5imnC.jpg 1843喷到1970 房价部分 https://i.imgur.com/rBNN8nB.jpg https://i.imgur.com/JveTztm.jpg 31万喷到32.9万 然後升息循环到尾声了 新房贷利率30年从固定3.45%喷到6%多 升息赶快别买喔？ 赶快倒货喔？ 科科 增加的新房贷利率利息 比房价跌的还多 还不算租金 笑死 真聪明 没有这次不一样 後照镜看单一标的是每次都不太一样 去细算看看 维持多2%的利率3年你会赔多少利息+房租 精选城市 房贷利率多2%多 LA 价格 没变动 租金多8% queens NYC 价格多4% 租金多快10% （因为资料栏在最前面....） 租金在打底稳住 利率也是 房价也是快落底 换算下去 除非直接现金买房 不然都是吃屎般的聪明 如同预期 现金买房就看看401K爆多少税率罗 可怜那 ※ 引述《PTTVERTWO (PTTVERTWO)》之铭言： : 资料来源：Zillow : 本研究整理 : 原本到上个月为止的资料，美房只有美西狂杀，美东持稳。但本月最新资料显示，经过 ( : 校正回归?)後，美房其实自去年中开始就全面狂杀。以最新1月数据来看，各地除极少 部 : 分之前就不太涨的低价区域外，有别於美股的起起伏伏，美房呈现的是一去不回头的跌 势 : 。 : 全美及纽约，芝加哥，LA等影剧最常出现的指标性大城。除相对低价的芝加哥外，1月 份 : 皆持续下探。 : https://i.imgur.com/QX30lro.jpg : 过去炒热的西岸，崩跌态势依旧。以西岸地王旧金山来说，晚半年买房价格少11万镁以 上 : ，平均晚一个月买可省下一台国产车。 : https://i.imgur.com/a4bPeVj.jpg : 新兴科技城Austin, 西岸宜居的波特兰，以及台积电所在的凤凰城，也是目前狂跌的重 灾 : 区。 : https://i.imgur.com/kJpUpSO.jpg : 之前资料上看起来似乎持稳的佛州，这次在资料校正後也是呈现自去年中开始就持续下 杀 : 的态势。目前美房能持稳的，大概就中部圣路易等本来房价就不太动的低价区域。 : https://i.imgur.com/fvahdPH.jpg --

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