作者endurance (大家好)
看板home-sale
标题[请益] 随意出价是不是爽到下一个买家?
时间Sun Feb 19 09:00:08 2023
比如屋主开价1300万
买方出950万, 屋主拒绝
下一个买家B出1000万, 屋主拒绝
过了三个月 买家C出1100万, 屋主想说这是三个出最高的, 那就成交吧
但如果没有买家AB, 可能屋主还是拒绝
那要怎麽避免当买家AB抬轿呢?
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1F：推 yiempt: 自己乖乖加价 02/19 09:01
2F：推 Dshadows: 出1200搞B 02/19 09:02
3F：→ toto123: 最近房仲网上面 下架 有非常高机率是屋主自己封起来不卖 02/19 09:03
4F：→ toto123: 我上上礼拜看一间台北老公寓 下架 不是卖掉是屋主放弃 02/19 09:03
5F：→ toto123: 房仲还会骗你 卖掉了 哈 02/19 09:04
6F：→ toto123: 现在这行情真的不好 02/19 09:04
7F：推 ssaw5166: 出1299啊 02/19 09:05
8F：→ toto123: 没有压力 都不想卖在低点 思维都一样 02/19 09:05
9F：推 Herojojo: AB可以出1200啊或是直接直购价 02/19 09:08
10F：推 junior020486: 随意哥 02/19 09:10
11F：推 clvin: 我就觉得它只值950啊，大盘小盘爱加多少他自己的事 02/19 09:16
12F：推 monarch0301: 会涨为什麽要卖？留着传家啊 02/19 09:17
13F：推 Neo0215: 不管多少人出多少都不会影响屋主的底价 除非急用钱 02/19 09:23
14F：嘘 Jacob8330: 当然是鲜食促销7折啊 02/19 09:25
15F：推 mitic1029: 在950万就卖了就没问题 02/19 09:37
16F：→ reil: 随意出芭乐价，为善最乐？ 02/19 09:41
17F：推 NeihuSnape: 没错 所以真的要买的 不要偏离屋主出价太多 02/19 09:49
18F：→ NeihuSnape: 长期自住 没差那一百万 02/19 09:49
19F：推 EKman: 从五折开始杀，简单 02/19 10:01
20F：推 mepe1018: 没到屋主心目中底价也很多不卖的～除非是想急着卖出换现 02/19 10:03
21F：→ mepe1018: 金的 02/19 10:03
22F：推 Madridtop: 反正现在不缺钱的房东干嘛急着卖，等风头过了再加价卖 02/19 10:05
23F：→ Madridtop: 总之房价趋势就是六都靠市区一坪30万以下会变回忆 02/19 10:06
24F：嘘 stefanie: 950不卖出700 02/19 10:24
25F：推 pantani: 这就跟股市想存股与想做短线的差异一样 打算十几二十年 02/19 10:47
26F：→ pantani: 後卖的没在管那10% 短线仔才会非地板价不买 因为怕套 02/19 10:47
27F：→ pantani: 牢 02/19 10:47
28F：推 azasibyl: 反正卖不掉的就是卖不掉。我妈出过一间屋主自首的。最 02/19 11:07
29F：→ azasibyl: 後没谈成。过两三个月後跟地方的房仲聊天，房仲自愿去 02/19 11:07
30F：→ azasibyl: 帮我妈谈。结果还真让房仲谈成了，最後成交价比我妈当 02/19 11:07
31F：→ azasibyl: 初开价的还低50万 02/19 11:07
32F：→ azasibyl: 价差就当包个红包给房仲了 02/19 11:07
33F：推 azasibyl: 你出的价钱如果一直都没人比你高你就不会有BC出现啦～ 02/19 11:12
34F：推 cutemico: 多看几间啊，看了一年总会选到自己爱的又合适自己负担 02/19 11:33
35F：→ cutemico: 能力的 02/19 11:33
36F：推 Hughlo: 一开始就当c，没其他办法。 02/19 11:36
37F：→ Hughlo: 但你不懂行情，就很难当到c。 02/19 11:36
38F：推 neverknow77: 阿你不会出三个价自己当ABC喔，选我正解 02/19 12:23
39F：→ toto123: 没有所谓的行情这种东西，行情都是可谈的 02/19 13:01
40F：→ toto123: 很早入手 有赚就卖 很难说 02/19 13:02
41F：推 alotofjeff: 找朋友当AB, 自己当C啊 02/19 13:09
42F：→ heatsink: 你可以找人帮你当ABC，谈成你包个红包就好 02/19 13:37
43F：→ PTTMAXQQ: 投资型的屋主是 02/19 13:46
44F：→ PTTMAXQQ: 我实拿多少 02/19 13:46
45F：→ PTTMAXQQ: 价格到就成交 02/19 13:46
46F：→ PTTMAXQQ: 根本没在管你出多少芭乐价啊 02/19 13:46
47F：→ PTTMAXQQ: 你讲的应该是我家不一样那种屋主 02/19 13:46
48F：→ PTTMAXQQ: 要洗一洗让他认清现实 02/19 13:46
49F：→ deepdish: 无聊问题问AI 02/19 14:37
50F：→ nicejeffery: 仲介会跟B讲看要不要加价 02/19 14:38
52F：推 SCLEE5566: 不要买啊，让他放着继续增值不好吗，呵呵。 02/19 14:40
53F：嘘 azt911231: 叫你老婆小孩爸爸妈妈出来当ABCDE 谈到成交在用你名字 02/19 15:08
54F：→ azt911231: 买 正解 02/19 15:08
55F：推 F93935: 当过卖家就知道了你们怎麽出 没差仲介会挡掉 02/19 16:37
56F：→ F93935: 没到那个价格不用来乱 02/19 16:38
57F：嘘 AlarmAlarm: 小剧场一堆 只值950的东西 被盘子用1100买走 你只要 02/19 17:03
58F：→ AlarmAlarm: 庆幸不是你就好 02/19 17:03
59F：→ bustinjieber: 想太多，卖家要卖多少跟出价的关系不大 02/19 17:58
60F：→ cutemico: 我觉得有欸，我在去年房价狂涨时当二顺位斡旋，然後帮 02/19 21:30
61F：→ cutemico: 助一顺位斡旋多了60万不含仲介费，算他虽 02/19 21:30
62F：→ beminaru: 今天刚成交 屋主开价1300 , 最後990买到成交 02/19 22:19
63F：→ beminaru: 勇敢出价就对了 汉神巨蛋商圈接近60坪+平车车位 02/19 22:19