作者yesyesyesyes (@_@O)
看板home-sale
标题Re: [新闻] 六都房价只增不减？专家打脸「已跌半年」
时间Sun Feb 19 00:08:32 2023
房板最近很热闹 出现了很多新面孔 这是好事
1F：推 kglu1114: 一些人只会酸zack，有去看这两年他的影片验证後面的趋 02/18 21:41
2F：→ kglu1114: 势吗？没买过房就不能当房产专家？那反问买手机的人你 02/18 21:41
3F：→ kglu1114: 懂手机原理吗？你会骑车就完全懂机车的构造吗？ 02/18 21:41
先说 , 这篇绝对不是备份 只是要记录某些人的言论
没买过房就不能当房产专家?
那我问你 , 太监能当性爱专家吗? 发文之前要不要想看看自己在说啥?
举个例子好了 :
股票分析师 : 升息後,股市一定跌 , 看多再等等
观众 : 大师, 那你买了几张? 获益多少?
股票分析师 : 我没买过股票ㄟ , 看的是大环境
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某些网红就是满嘴理论 , 问他实情就装死
这个Z呢 , 2021年就是满嘴升息理论 , 还主动呛声PTT ,蹭了一波流量
然後 , 问他实际的行情 , 他只会回答我不熟??
https://i.imgur.com/fQpKRUb.jpg
接着就有一堆人说他很神.....
对啦 , 空空的浮木开示了 , 未来5-10年 每年房价跌 10%
https://imgur.com/a/Sa6EVqp
https://imgur.com/a/EoTNvdr
https://imgur.com/a/hxeBoCy
记得啊 , 到时候如果没跌要找他索赔差额
※ 引述《empliu (冬马党中央政治局委员)》之铭言：
: 六都房价只增不减？专家打脸「已跌半年」这城市晚一个月买省百万
: 连结：https://bit.ly/3YZyswz
: 内文：
: 影音中心／陈则元报导
: 台湾房价普遍高昂，许多社会人士或年轻族群，都无法以自身收入，负担起沉重的房贷，
: 不过自今年1月《平均地权条例》修正案通过後，也开始连动影响到房屋价格，使多数投
: 资者和民众不禁好奇，究竟房价未来会持续高涨，还是出现下降的趋势。外号「房仲界蝙
: 蝠侠」的Zack，近日听到许多房仲、和学者都在抱怨，房价越涨越高，然而Zack拿出台南
: 市不动产估价师公会的数据，说全台六都的房价早就降低，打脸房价只增不减的说法。
: 国际超级房仲Zack，近日针对全台房价拍片讨论，他说全台6都的房价早已下跌，根据台
: 南市不动产估价师公会提供的数据，从去年（2022年）12月到今年1月，居冠的台北市在
: 一个月内就下跌4.47%，第二名的台南则是下跌3.35%，新北、高雄、台中、桃园都有下跌
: ，其中跌幅最小的，是桃园市的0.87%。如果在当时12月没买房的人，等了一个月後再入
: 手，以40坪的总价来看，台北市可以省下新台币115.3万元。
: Zack接着说，房价下跌其实早在半年前就已经开始，从预售屋来看，自去年8月就有22个
: 行政区均价下跌，前三名分别是台北中正区的34.77%、万华区19.95%、松山区18.39%，连
: 同中古屋以及华厦也下跌。
: 台湾房屋成交价格明显正在松动，房价下跌已经是现在进行式，成为不争的事实。而至於
: 民众高度关注的新竹市房价，根据《财经M平方》提供的数据，新竹房价已经从每坪33.17
: 万元，下跌至31.62万元，打破了新竹市房价不减的谣言。
: 心得：
: 国际超级房仲Zack如今都已经成为台湾u质媒体民视新闻口中的专家
: 还有了新的艺名房仲界蝙蝠侠
: 太神啦
: https://www.youtube.com/watch?v=y_yXQm-rGHo
: 顺便一个星期前房板文章的数字来开箱一下
: 7天 8.6k 人
: https://i.imgur.com/UVeW9Qo.png
: 5天前推文数比较高有附图的文章首图 13k
: https://i.imgur.com/qS2BsxO.png
: https://i.imgur.com/KemgR5n.png
: 说Zack蹭PTT流量 要不要再思考一下
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作者 KOBEFANS (...) 看板 Gossiping
标题 [问卦] 有没有系学费的八卦
时间 Wed Aug 15 17:20:48 2012
4F：→ clkdtm32:我听过很夸张的是 把系学费拿去买机车 後来家长来学校还08/15 17:29
5F：推 abian:加装菜篮08/15 17:29
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 150.117.107.137 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1676736516.A.D7D.html
6F：推 ceca: 没买过房可以发表意见. 02/19 00:15
7F：→ ceca: 但没买过房的房产专家,就..... 02/19 00:15
8F：→ ceca: 没买过房是专家,那我们买过破百间的是甚麽? 02/19 00:15
9F：→ ceca: 神? 02/19 00:16
10F：推 s26492755: 对啦 没生养过小孩去妈宝板教育他们 没开过车去车版嘴 02/19 00:19
11F：→ s26492755: 车不好 你知道你在供三小吗 02/19 00:19
12F：推 kglu1114: 看看一些投顾专家多少倒闭，他们买过多少股票 02/19 00:19
13F：→ s26492755: 我说的是kglu 02/19 00:19
14F：→ kglu1114: 专家就一定要有买卖经验吗 02/19 00:20
15F：→ s26492755: 更不要说台南估价那个真的笑话 我记得最经典的好像是 02/19 00:21
16F：→ s26492755: 说某个月成交量只有个位数还多少 02/19 00:21
17F：→ s26492755: 你真的不懂 这种市场就有数据的 02/19 00:21
18F：→ kglu1114: 这版不少投资客或房虫，万万没想到房市冷让你们紧张吧 02/19 00:21
19F：→ s26492755: 还有嘴房东难当的 你他妈没当过你知道难当 大概是这样 02/19 00:21
20F：→ s26492755: 喔 算了 当我浪费时间 02/19 00:22
21F：推 ceca: 你专家没买过经验....XD.... 02/19 00:22
22F：→ ceca: 没经验的专家,不就好棒棒. 02/19 00:22
24F：→ ceca: 专在哪里? 02/19 00:22
25F：→ s26492755: 我他妈躺平9个月没工作 每个月净利12万多进来 我都不 02/19 00:23
26F：→ s26492755: 知道要紧张啥 02/19 00:23
27F：推 maxboy06: 股市大师也都只卖书啊 很正常 哈 02/19 00:23
28F：→ cygnuses: 对啦，山上的房子腰斩了，空仔们买吗？ 02/19 00:23
29F：推 ceca: 山上的房子其实没腰斩,还在补涨. 02/19 00:24
30F：→ ceca: 有些人要失望了..XD 02/19 00:24
31F：→ ceca: 真的要受冲击的是这一波最先涨并且同时涨最凶的那些. 02/19 00:25
32F：→ ceca: 而不是落後的那些. 02/19 00:25
33F：→ ceca: 但是受冲击的目前就冷冻状态. 02/19 00:25
34F：→ ceca: 所以不太需要去顾虑甚麽蛋壳,蛋壳外面的空气之类的. 02/19 00:25
35F：→ ceca: 那些还在补涨. 02/19 00:25
36F：→ ceca: 光高雄,看看燕巢,大树,甚至阿莲 02/19 00:26
37F：→ ceca: 再想想.. 02/19 00:26
39F：→ s26492755: 我这个斡旋实登价格 人家还不收 02/19 00:27
40F：推 frowning1226: c神您好，谢谢您 02/19 00:27
41F：推 kglu1114: 投资客终於露脸了，难怪房市冷时极力看多，因为站在你 02/19 00:27
42F：→ kglu1114: 个人立场当然涨愈凶愈好 02/19 00:27
43F：→ IBIZA: 他2020年3月宣称房价要大跌15-35%，要大家准备捡便宜房子， 02/19 00:27
44F：推 freekid: 为了立场连脑袋都不要罗？没经验哪来足够的技术可以自称 02/19 00:27
45F：→ freekid: 专家？无法反驳就开始说对方怕了紧张了，讲这些话自己都 02/19 00:27
46F：→ freekid: 不会脸红 02/19 00:27
47F：→ IBIZA: 2020年有买的，请跟他要差价 02/19 00:27
48F：→ ceca: 冷就冷,哪来的看多..XD 02/19 00:27
49F：→ s26492755: 市场冷成交量少 好不容易有看得上眼的不是被贺成交就是 02/19 00:27
50F：→ s26492755: 像昨天这样 02/19 00:27
51F：→ frowning1226: 我们投资客哪里让你看到紧张了... 02/19 00:28
52F：→ ceca: 就冷盘平盘死鱼盘. 02/19 00:28
53F：→ ceca: 外围和老屋补涨. 02/19 00:28
54F：→ ceca: 这不是几个月前就讲了. 02/19 00:28
55F：→ ceca: 只是外围和老屋补涨的速度目前很慢. 02/19 00:28
56F：→ ceca: 不值得跳下去投资...所以躺在家里等降息开始. 02/19 00:28
57F：推 kglu1114: 早就怀疑是投资客，没想到你自己先承认 02/19 00:29
58F：→ ceca: 这半年都没买入,反而卖掉两间..XD 02/19 00:29
59F：推 s26492755: 78耶 死鱼盘就算了 然後还有人追价 後面怎麽买 02/19 00:29
60F：→ ceca: 怀疑?你新警察喔? 02/19 00:29
61F：→ freekid: 只要称对方为投资客，再认为对方的心态是怕了才说话，就 02/19 00:29
62F：→ freekid: 可以避免回应不出的糗况，但这样只是更显愚蠢而已 02/19 00:29
63F：→ s26492755: 哇靠 这个新警察 真的新的有点可爱 02/19 00:29
64F：→ ceca: 上站三千多次,文章十几篇的新警察...颗颗颗. 02/19 00:30
65F：→ ceca: 哪边来的啊.. 02/19 00:30
66F：推 frowning1226: 我比较烦最近没订位去中等以上餐厅都没位置... 02/19 00:30
67F：→ freekid: 靠腰，原来是新警察，房版吉祥物都不认识 02/19 00:30
68F：→ frowning1226: 临时想吃个饭都很紧张，紧张没位置，真的有紧张到 02/19 00:30
69F：→ s26492755: 你妹的 我好想吃烧烤 可是鹅子要顾 02/19 00:31
70F：→ aesdu: 又是一个想买房的鲁蛇菜鸟... 02/19 00:31
71F：→ ceca: 还不先去test灌文章量..XD 02/19 00:31
72F：→ frowning1226: 我帮你吃XD，在照片给你看~ 02/19 00:31
73F：推 darkdogoblin: 神经病，还以爲网路引导风向就会改变现实一样，你 02/19 00:31
74F：→ darkdogoblin: 以爲真实人类会是你三言两语就让的了利吗？你这麽 02/19 00:31
75F：→ darkdogoblin: 天真都不会做，何况是他们 02/19 00:31
76F：推 s26492755: 去年我妈生日想说提早一个月订烧肉中山 马的 客满 02/19 00:33
77F：→ s26492755: 呜呜呜好过份 我之後天天宵夜文洗你们 02/19 00:34
78F：推 frowning1226: 干真的很扯好不好，我好怀念两年前没人敢去餐厅时候 02/19 00:34
79F：推 sakeru: 原来是新警察笑死 02/19 00:34
80F：推 kglu1114: 没想到这篇意外钓出几位自己承认是投资客，各位观众， 02/19 00:36
81F：→ kglu1114: 有看清楚这几位之前在带风向吧 02/19 00:36
82F：推 KrisNYC: 烧肉中山两年前只要去消费就送会员卡的时候 02/19 00:36
83F：→ KrisNYC: 我还真的觉得他应该撑不过疫情 没想到现在超难订 02/19 00:37
84F：推 s26492755: 好惨 你这帐号如果是公关公司的 拜托 多花点钱 请正常 02/19 00:37
85F：→ s26492755: 人 02/19 00:37
86F：推 cicatrix: 这样说来我也是半导体专家，我是文组，我看的是大趋势， 02/19 00:37
87F：→ cicatrix: 巴菲特抄底，大陆不敢打过来，护国神山可以买，这样的 02/19 00:38
88F：→ cicatrix: 推论可以接受？ 02/19 00:38
89F：→ s26492755: 我是你组长应该会把你钉在墙上 02/19 00:38
90F：→ KrisNYC: 最近房版冒出很多讲话很幽默的新警察...到底是想买房的 02/19 00:38
91F：→ KrisNYC: 又一批跑进来 还是又公关公司机器人帐号... 02/19 00:38
92F：推 ceca: 带风向要干嘛.. 02/19 00:38
93F：→ s26492755: 超超超难订 我10月要订 11月整个月满的 我还有排候补 02/19 00:38
94F：→ s26492755: 喔 根本没排到 02/19 00:38
95F：→ ceca: 那麽想带风向,你早就看我在电视上,在报章媒体上写专栏..XD 02/19 00:38
96F：推 frowning1226: 噗，看到你有气无力的喊:有坏人快来抓...zzzz 02/19 00:39
97F：推 kusomanfcu: 就说新帐号勒 02/19 00:39
98F：→ ceca: 投资客带风向会被政府教训. 02/19 00:39
99F：→ ceca: 所以...大家都麻躲着赚钱. 02/19 00:39
100F：→ ceca: 反而,你一个文章十几篇的帐号,跑过来想干嘛. 02/19 00:39
101F：推 s26492755: 後面问了好几家 看到凯恩斯有位 蛮有趣的也还能吃 02/19 00:40
102F：→ frowning1226: kglu:警察快来，这有好多坏人，我被霸凌了!! 02/19 00:40
103F：推 freekid: 投资客好坏，他们说话都是假的我不听，大概是这样吧... 02/19 00:40
105F：→ ceca: 一个奇怪的帐号在那边说"你们都在带风向"...XD 02/19 00:41
106F：→ ceca: 赞喔. 02/19 00:41
107F：→ s26492755: 我连证券户都没开过 我跟你各位说买股票 明牌一只十万 02/19 00:42
108F：→ s26492755: 就好 不要拿去下斡 给我就好 02/19 00:42
109F：→ freekid: 信不信他到了其他板还是会说，房版都是怕了的投资客在带 02/19 00:42
110F：→ freekid: 风向 02/19 00:42
111F：→ s26492755: 重点回答方式很像小朋友 我都怀疑我鹅子过几年回答的会 02/19 00:43
112F：→ s26492755: 比他好 02/19 00:43
113F：推 kusomanfcu: 我看真的没赚什麽钱 不然就是一堆4000起跳的帐号出来 02/19 00:43
114F：→ kusomanfcu: 讲了 02/19 00:43
115F：→ kusomanfcu: 好歹p 币跟我一样多就好 02/19 00:43
116F：→ kusomanfcu: 为什麽房版不开赌盘压房价指数？ 02/19 00:44
117F：推 s26492755: P币怎样算多啊啊 我有一万 02/19 00:44
118F：推 ceca: 他这个帐号太失败了,发文时间间断太长之外. 02/19 00:44
119F：→ ceca: 推文居然只剩房版这两篇文章. 02/19 00:45
120F：→ ceca: 帐号拿到手,要先刷废文和刷废留言洗底阿. 02/19 00:45
121F：→ ceca: 不然写个巨集,自动发废留言不会? 02/19 00:45
122F：→ kusomanfcu: 不知道耶 最近没啥赌 前几年股版一直翻就翻几倍了 02/19 00:45
123F：→ s26492755: 现在公关公司好歹帐号或弄人设还会交代使用的人要注意 02/19 00:45
124F：→ ceca: 例如,到八卦版,每过几篇自动推文,内容随机跳 赞 同意 推 02/19 00:46
125F：→ ceca: 连洗底都不会..XD....社会很危险,还这样玩. 02/19 00:46
126F：→ sinomin: 天啊，有人以为抓到投资客是很骄傲的事？？ 02/19 00:46
127F：→ s26492755: 就是这些怪帐号跟分身 搞得我要认真回前都考虑是不是 02/19 00:46
128F：→ s26492755: 先查一下 02/19 00:46
129F：→ ceca: 到时候被抓包被砍帐号,钱不就打水飘了. 02/19 00:47
130F：→ kusomanfcu: 我压赢最多的其实是正黑XD 02/19 00:47
131F：→ s26492755: 重点抓到ceca是投资客 真的 非常非常问号啊我 02/19 00:47
132F：→ kusomanfcu: 他一直都是阿 02/19 00:48
133F：→ sinomin: 这真的太好笑啦 02/19 00:48
134F：→ kusomanfcu: 随便看个十几篇文章应该都看的出来吧 02/19 00:48
135F：→ ceca: 被抓到了,好可怕啊....害我刚在厕所抖了一下 02/19 00:48
136F：→ aesdu: 时不时要进补鲁蛇流量... XD到底是.. 02/19 00:49
137F：推 chen831030: 问个卦 02/19 00:49
138F：推 soulknight: 说不定 他是之前某些被抓到过的分身咧 02/19 00:49
139F：→ chen831030: kglu会被肉搜吗 02/19 00:49
140F：推 frowning1226: 万世沧桑唯有房是永远的神话，潮起潮落始终不跌 02/19 00:50
141F：推 frowning1226: 警察大哥，请问我唱歌这样可以吗，有没有犯法 02/19 00:52
142F：推 s26492755: 我看一篇也知道ceca投资客好不好 还在那抓到了 02/19 00:52
143F：→ s26492755: 有 你投资客你犯法！ 02/19 00:53
144F：推 frowning1226: 惨了...留下与妻诀别书一封，准备服刑XD 02/19 00:55
145F：→ aesdu: 罚你一面看晶洞 钱会自己进银行 02/19 00:57
146F：→ KrisNYC: 这间公关公司是老派经营方法 找工读生随便推随便发吧... 02/19 01:00
147F：→ KrisNYC: 真的太老派了 新一点的公关公司都推不痛不痒的 02/19 01:00
148F：推 frowning1226: 敢问晶洞是正常的晶洞，还是双关XD 02/19 01:00
149F：→ KrisNYC: 推这种直接会被人家盯上 会废帐号的文 工读生要训练好吗 02/19 01:01
150F：推 bms: 操作那个帐号的 看起来真的是小朋友…. 02/19 01:07
151F：推 kagaya: ………又有一个奇怪帐号进黑名单 最近是怎样… 02/19 01:07
153F：→ kusomanfcu: 妈的快笑死 02/19 01:13
154F：→ kusomanfcu: 晚一个月省一台Toyota 02/19 01:14
155F：推 YouGot5566: 笑死还在点灯 是不是不知道遮光窗帘 02/19 01:15
156F：推 howhow801122: 它老是讲PTT带风向..靠他也看一下房版高手这三年的 02/19 01:19
157F：→ howhow801122: 文..早就发财了，还带风向，C大文章看一遍，字字句 02/19 01:19
158F：→ howhow801122: 句给你分析，这波让人到翻了，还怕套牢..XD 02/19 01:19
159F：推 TCSSH: 有证号的股票分析师确实不能太能买股票 要买股票金管会有许 02/19 01:22
160F：→ TCSSH: 多限制 这例子举得不好 02/19 01:22
161F：推 kusomanfcu: 只能买大盘 02/19 01:23
162F：推 DADAOH: 他说完每年跌10%，大家就该知道他已经起笑了吧... 02/19 01:33
163F：→ lofa45456: 讲话鼻音让人难受 02/19 01:33
164F：推 Car1osCorrea: 买帐号的咖，笑死 02/19 01:34
165F：→ destroyss: 没钱买名牌的LGBQT评论厂商涨太多会没人买 结果小香被 02/19 01:36
166F：→ destroyss: 买到要配货才卖包 /只买的起seiko 的人评论绿水鬼没价 02/19 01:36
167F：→ destroyss: 值/买不起dyson的地方妈妈认为自己的扫把扫的最乾净 02/19 01:36
168F：→ destroyss: 越没钱越会想找同温层啦 02/19 01:36
169F：推 GGdong: 这不行耶，怎麽会请到这麽蠢的公关公司？ 02/19 01:41
170F：→ supereva: 楼下是处男做爱专家 02/19 01:41
171F：推 idmaker: 这个不就sway第二吗 02/19 01:42
172F：→ supereva: 超越sway的卓越天才出现了 02/19 01:46
173F：推 kglu1114: ceca和s264922755看你们的言论尽量发言吧，没工作9个月 02/19 01:49
174F：→ kglu1114: 净利12万很了不起吗，多做点善事吧。让大家看看你从房 02/19 01:49
175F：→ kglu1114: 市热到冷多无条件都带同一风向 02/19 01:49
176F：推 s26492755: 孩子你是不是第一天来 02/19 01:54
177F：→ hide0325: 虽然楼上打的字我都看得懂，可是我却不懂在表达什麽意 02/19 01:54
178F：→ hide0325: 思 02/19 01:54
179F：→ s26492755: 2016我说缓跌喔 02/19 01:54
180F：→ s26492755: 你自己回去翻啦 02/19 01:55
181F：推 m54k600ive80: 热门文章 02/19 01:55
182F：→ s26492755: 你在这边拿着奇怪的帐号疯言疯语 我还劝你多想想不要在 02/19 01:55
183F：→ s26492755: 那边作恶勒 02/19 01:55
184F：→ s26492755: 我是市场派的 而且非常重实务 工作上也常常电刚入行的 02/19 01:56
185F：→ s26492755: 天马行空设计师 02/19 01:56
186F：→ s26492755: 你要不要指出我哪边说错 跟市场不同 02/19 01:56
187F：→ s26492755: 我这边热是从2019上半年开始 02/19 01:57
188F：→ s26492755: 你说话前真的思考下 不要让人以为你没断奶像个小孩子 02/19 01:58
189F：→ s26492755: 似的在那打滚 02/19 01:58
191F：→ s26492755: 奶喝够一般会睡着 02/19 02:01
192F：推 kglu1114: 出版社自掏腰包帮zack出书给大众正确的房产观念，书卖出 02/19 02:06
193F：→ kglu1114: 的赚的钱也全数捐出。ceca和s264922755有本事就让出版 02/19 02:06
194F：→ kglu1114: 社主动看上你并请你写书如果从房地产投资和心得 02/19 02:06
195F：推 kusomanfcu: 出书做什麽 房版 文章都留着自己翻来看就好 , 要环保 02/19 02:08
196F：→ kusomanfcu: 阿 02/19 02:08
197F：推 s26492755: 你是来帮超级房仲吸仇恨的吧 你这种方式 公关公司的钱 02/19 02:10
198F：→ s26492755: 算是白花了 02/19 02:10
199F：推 freekid: zack是正确的房产观念？？？？你信不信连他都知道自己是 02/19 02:10
200F：→ freekid: 错的 02/19 02:10
201F：→ s26492755: 正确的房产观念怎麽跟市场不同 你不要睁眼说瞎话啦 02/19 02:10
202F：→ s26492755: 那个他说跌是吧 下新庄你贴一个跌我贴一个涨看谁停要 02/19 02:11
203F：→ s26492755: 不要 02/19 02:11
204F：→ s26492755: 鹅子我在奶的 你回家没人喂奶的话 我可以帮你 02/19 02:12
205F：→ s26492755: 其他人我最多贴 你说的都对的图 唯独你 回家喝奶吧 02/19 02:12
206F：推 s26492755: 对了 我姨丈开出版社的 你以为人家自掏腰包帮人出书回 02/19 02:15
207F：→ s26492755: 馈社会 醒醒吧 这鬼话连我家狗都不信 02/19 02:15
208F：推 Narok: 太监能当性爱专家吗?也不是不行吧…还有舌头手指啊 再不然 02/19 02:18
209F：→ Narok: 还可以被爆菊花… 02/19 02:18
210F：→ rockhart: 没买房当然能当专家，研究市场可以获取很多资讯，谁说一 02/19 02:31
211F：→ rockhart: 定要买房才能当专家，很多房仲都是专家，不然怎麽卖房 02/19 02:31
212F：→ rockhart: 太监都能教小皇帝怎麽做爱了，看过的宫女比皇帝还多，除 02/19 02:32
213F：→ rockhart: 了不能自己来，当个性爱高手很easy 02/19 02:32
214F：推 howhow801122: 乾..我有时候也觉得他讲的自己都不信... 02/19 02:33
215F：→ howhow801122: 常常有人留言询问文章里怪怪的地方，都没办法正面回 02/19 02:33
216F：→ howhow801122: 答…发文跟回覆很矛盾.. 02/19 02:33
217F：推 yoseii: 房价会不会跌又不完全跟升息有关？他怎麽不说说通膨或人力 02/19 02:36
218F：→ yoseii: 成本高涨的问题 02/19 02:36
219F：推 JuanWang: 看宫女和干宫女是两回事……难道看A片也能当性爱高手？ 02/19 02:37
220F：推 s26492755: 板友也有上去询问细节的 结果不是回不熟就是封锁 02/19 02:37
221F：→ s26492755: 打模糊仗比较会啦 02/19 02:37
222F：→ s26492755: 这很像装潢 看人油漆都觉得很简单 自己刷跟师傅刷就是 02/19 02:38
223F：→ s26492755: 有差别 02/19 02:38
224F：→ s26492755: 很多经验不是用看就能体会 需要去实作 02/19 02:38
225F：推 yoseii: 我觉得他现在拍影片只是为了跟PTT吵架而已，越拍越偏激， 02/19 02:42
226F：→ yoseii: 然後讲来讲去也只是一个升息理论，其他会影响房价的因素他 02/19 02:42
227F：→ yoseii: 都避而不谈 02/19 02:42
228F：推 lagadidi: 菜鸡来讨逗XD 02/19 02:54
229F：→ lagadidi: 网红专家有没有两三年前带粉丝上车，还是喷了几台宾士 02/19 02:55
230F：→ lagadidi: 自己讲 02/19 02:55
231F：→ KimWexler: 那个新警察在最近房板的活动之前，最後发文是2013年 02/19 03:10
232F：推 monarch0301: 他只是以他的经验发表个人主观看法而已 他又没收你 02/19 03:32
233F：→ monarch0301: 的钱 你要他给你什麽保证？你觉得你房子很值钱 那就 02/19 03:32
234F：→ monarch0301: 按你喜欢的行情去订租金就好了啊 为什麽要受别人影 02/19 03:32
235F：→ monarch0301: 响？别人说什麽关你屁事？ 02/19 03:32
236F：→ monarch0301: 那照你这样说 每个股市分析师都要给社会大众做价格 02/19 03:34
237F：→ monarch0301: 保证了 涨跌风险全由这些股市分析师承担 要不要相信 02/19 03:34
238F：→ monarch0301: 是你家的事 他要说什麽是他家的事 02/19 03:34
239F：→ monarch0301: 你觉得你的房产很值钱 你能跟租客保证政府提出的任 02/19 03:36
240F：→ monarch0301: 何政策都不会影响周边房价或租金？你能管的到政策吗 02/19 03:36
241F：→ monarch0301: ？ 02/19 03:36
242F：嘘 wuwaiter: 竹北能代表全台湾? 否则为什麽要讨论竹北? 02/19 03:36
243F：推 monarch0301: 你只要做好一件事 说服你的租客相信你给的租金是其 02/19 03:40
244F：→ monarch0301: 他可以取代你这个房东群里CP值最高的就好了 其他变 02/19 03:40
245F：→ monarch0301: 数又不是你在控制的 你管别人说什麽干嘛 02/19 03:40
246F：推 ceca: 话说要帮我出书的出版社不只一家找过我XD 02/19 04:09
247F：→ ceca: 颗颗. 02/19 04:09
248F：→ ceca: 出书很神奇妈? 02/19 04:09
249F：推 s26492755: 不管是租金还是房价其实都是一种大数据的展现 市场认定 02/19 05:26
250F：→ s26492755: 的价值 02/19 05:26
251F：→ s26492755: 如果还是跟以前一样 只想共产 那不如说服自己乖乖送货 02/19 05:27
252F：→ s26492755: 不要再想有的没的了 02/19 05:27
253F：→ s26492755: 有时候慷他人之慨的才最恶心 02/19 05:28
254F：→ jason88633: 当大家没在社会走跳？没买过房说什麽专家，房地产自 02/19 06:26
255F：→ jason88633: 古以来多少人在做，当中的眉角多少人付出了极大的代 02/19 06:26
256F：→ jason88633: 价学习到.我敢说版上很多热心的版友也都还在市场上学 02/19 06:26
257F：→ jason88633: 习，这位「专家」呢？骗骗外行可以啦，当其它人在市 02/19 06:26
258F：→ jason88633: 场上打滚都白痴就对了 02/19 06:26
259F：推 benny1990615: 内容真的外行，靠随便喊空当网红发财 02/19 06:36
260F：推 maypcc: 每年跌10%连跌5-10年 对岸飞弹已着陆了吗? 02/19 07:05
261F：→ maypcc: 这政府还没跌到5%就开始撒钱辅助了 你跟我说会跌10%? 02/19 07:06
262F：推 ntpukid: 原来公视采访的是他喔 听完感想怎麽能轻易判断房市多空 02/19 07:09
263F：推 maypcc: 无业收租金就是罪恶要做善事...全台至少有50万人在收租耶 02/19 07:25
264F：→ maypcc: ... 02/19 07:25
265F：推 NicholasTse3: 没谈过恋爱的整天劝人家分手 02/19 07:26
266F：推 kadolong: 至少敢行动 这边剩键盘了 02/19 07:28
267F：推 pantani: 流量密码就是讲大家喜欢听的啊 02/19 07:31
268F：推 FQ: 新警察笑死，公关公司的主管带回去教育训练一下好吗 02/19 07:51
269F：→ checkman: Z就像2019的S 现在如日中天 嘻嘻 02/19 08:11
271F：→ evan5204: 同一条街坪数差不多的新成屋透天，年初没买年底多100万 02/19 08:20
272F：→ evan5204: ，听网红的话谁赔我100万！ 02/19 08:20
273F：推 aa00788: 迷迷：听是你家的事 他要说什麽是他家的事 我就是爱听啦 02/19 08:35
274F：→ Mimmature: 为什麽很多新面孔？因为很多人觉得会跌 02/19 08:52
275F：→ Mimmature: 为什麽最近信心文暴增？ 因为很多人觉得会跌 02/19 08:52
276F：→ Mimmature: 为什麽又补助房贷又不溯及既往？ 02/19 08:52
277F：→ Mimmature: 因为连政府都觉得会跌 02/19 08:52
278F：→ Mimmature: 但是台湾房价会不会跌？ 会 02/19 08:52
279F：→ Mimmature: 但是不会跌到让原本买不起的人买得起 02/19 08:52
281F：嘘 jise51103: 我早就不看房版就是因为一堆带风向的 02/19 09:11
282F：推 benny1990615: 三年都跌10%是跌27.1%，我看是不是会被打脸XD 02/19 09:11
283F：→ pantani: 会想说要等腰斩才买的其实自己就是最投机想靠房赚钱的人 02/19 09:12
284F：→ pantani: 有自住需求的 可以接受的价格就买了 02/19 09:14
285F：推 soulknight: 笑死 睡一觉起来 还是给我满满欢乐啊 做善事咧 02/19 09:35
286F：推 nailo71: 那货光是说不懂区碱就不用看了，还在那吹出过书上过节目 02/19 09:45
287F：→ nailo71: ，这也好意思吹…他看不起的sway也跟他一样出过书上过各 02/19 09:45
288F：→ nailo71: 个节目，而且还比他多耶，所以sway很可信罗… 02/19 09:45
289F：→ evan5204: 赚钱方式当然要学习前辈咩 02/19 10:17
290F：推 didi0909: 我没出家门旅游过 难道就不能当旅游专家吗 02/19 11:27
291F：推 ben54302: 没缥过妓可以出一本高雄鸡窝指南吗？ 02/19 11:42
292F：推 j1o2s3e4p5h6: 新来的好可爱 02/19 12:43
293F：推 jeross: 是还蛮想看房市崩盘 02/19 13:18
294F：推 a96932000: 每年10%连跌5～10年，相信的话就10年後再买房吧～极端 02/19 15:00
295F：→ a96932000: 一点还能先卖自家房改租屋，5～10年後同样价格就能买 02/19 15:00
296F：→ a96932000: 更新更大的物件 02/19 15:00
297F：嘘 blackcat3399: 专家应该是经验丰富的 没经验还敢叫专家阿 供啥小 02/19 15:02
298F：推 kglu1114: 本版连实价登录都不敢去查成交量和成交价趋势，只会说 02/19 16:40
299F：→ kglu1114: 哪有跌这些嘴炮，然後再疯狂批评房市哪有反转 02/19 16:40
300F：推 kglu1114: 更可悲的是拿某家建案或我们家那有跌来代表全体，已经 02/19 16:45
301F：→ kglu1114: 讲是指平均，还是连平均的定义是什麽都不懂 02/19 16:45
302F：推 s26492755: 开主帐号再来说啦 躲躲藏藏的 你自己发文就有数据吗 02/19 18:13
303F：→ s26492755: 今天又被贺成交了 妈的 实登要看房的时候都会看好不好 02/19 18:14
304F：→ s26492755: 现在搞不清楚你是真的菜还是故意来乱的 02/19 18:14
305F：→ s26492755: 你说跌 然後没数据没资料 只会你们投资客坏坏 02/19 18:15
306F：推 bustinjieber: 专家不一定要有很多买卖经验，如果真的有料要怎麽 02/19 18:15
307F：→ bustinjieber: 喊都可以，问题是一直喊错的还要信？是不是脑子有 02/19 18:15
308F：→ bustinjieber: 洞 02/19 18:15
309F：→ s26492755: 然後我还是要强调 开小号这种俗辣行为 代表你根本没勇 02/19 18:16
310F：→ s26492755: 气为自己的言论背书 02/19 18:16
311F：→ s26492755: 回家喝奶啦你 02/19 18:16
312F：→ s26492755: 喔 对了 我跟郭台铭平均有多少资产 平均好棒棒 02/19 18:16
313F：推 smapvest: 你的平均是中位数还是离差值要讲清楚啊 02/19 19:26
314F：推 kglu1114: 不用上班在那边自豪一个月12万很了不去，就是太闲整天在 02/19 21:03
315F：→ kglu1114: 这版打字带风向，你果然是带方向的老鸟 02/19 21:03
316F：推 kglu1114: 不懂平均就自己去问小学生吧 02/19 21:05
318F：→ kglu1114: 平均单价，自己去查其他县市 02/19 21:10
319F：推 kglu1114: 我很不想发言，但ptt很多人看，但看你们少数几位只会站 02/19 21:17
320F：→ kglu1114: 在投资或房价不可能跌主观洗脑立场带风向才出来讲 02/19 21:17
321F：推 kglu1114: 还扯到郭台铭，郭台铭才不会像你这麽无聊可以没上班在这 02/19 21:20
322F：→ kglu1114: 版打字 02/19 21:20
323F：推 s26492755: 嗯 回家喝奶吧你 看ptt的人也没你想的多到可以影响市 02/19 21:45
324F：→ s26492755: 场 02/19 21:45
325F：→ s26492755: 迟早你会被市场教训到连奶都喝不上 02/19 21:46
326F：推 maypcc: 每年跌10%连跌十年 0.9的10次方大约是打三折耶...这折数 02/19 22:32
327F：→ maypcc: 你是要放贷银行一起倒喔 02/19 22:32
328F：推 aokitaka: 没买过房的房产专家就跟处男是性爱大师一样荒谬 02/20 08:54
329F：推 sspider0829: 天啊 废发言怎麽那麽多 也太多菜g没买过房在嘴炮了 02/20 19:02