作者azt911231 ()
看板home-sale
标题[闲聊] 每年新建户数远低於需求
时间Sat Feb 18 20:52:56 2023
如果30-34岁人口，平均一个人买一户预售就好
根据现今人口结构
30-34岁人口约150万
也就是平均每5年必须兴建150万户
而最近5年的数字是7万多户
需求远大於供给，房价怎麽可能会跌！！
难怪房子永远不够买
应该要想办法扩大供给到每年20万户才够
那就是要加速西部地区的乡下的农地开发，都市的容积率也要提升到现在的5-10倍以上才
合
理
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.236.39.85 (台湾)
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※ 编辑: azt911231 (36.236.39.85 台湾), 02/18/2023 20:53:21
1F：→ toto123: 中古屋呢 不是房子吗02/18 20:54
谁要嫁给只买得起中古屋的
※ 编辑: azt911231 (36.236.39.85 台湾), 02/18/2023 20:55:44
2F：推 kusomanfcu: 过几年後面还有一个中古屋数量大断层 15年不够02/18 20:55
3F：推 tfct: 隋棠罗02/18 20:57
※ 编辑: azt911231 (36.236.39.85 台湾), 02/18/2023 20:58:22
4F：推 kevin190: 都市能盖新屋的土地供给不足，都更意愿也低落02/18 20:58
5F：嘘 callhek: 有150万的多多 你说笑话？02/18 20:58
一个人买一户 很合理吧
还没算屯好几户的那种进去欸
7F：→ kusomanfcu: 2008-2010年02/18 20:58
※ 编辑: azt911231 (36.236.39.85 台湾), 02/18/2023 21:01:24
8F：推 kusomanfcu: 安养中心倒是盖的不少02/18 21:02
9F：→ kusomanfcu: 到时候就是外劳照顾02/18 21:02
※ 编辑: azt911231 (36.236.39.85 台湾), 02/18/2023 21:03:10
10F：→ kusomanfcu: 不开放劳动力的话 这些安养中心必然最後还是优先 02/18 21:03
11F：推 f860506: 西部乡下新房送我我也不想住 02/18 21:03
12F：→ toto123: 我建议你去看看台北市 房地产交易中位数年龄多少 02/18 21:04
13F：→ toto123: 连台北市这地方 多数还是买中古屋 02/18 21:04
14F：→ toto123: 有时候买得起新房也会因为公设比太高去买中古屋 难说 02/18 21:05
15F：嘘 touurtn: 又一个炒房炒到疯的 02/18 21:13
16F：推 flycarb: 房子是真的不太容易坏，尤其是921之後。中古屋没啥不好 02/18 21:18
17F：推 Takadanobaba: 把钱准备好，你要买随时都买的到 02/18 21:33
18F：→ whk1895: 科科，哪来的可笑数字，七万多是新建余屋吧 02/18 21:35
19F：→ C24128390: 夫妻住两栋房吗XD 02/18 21:38
20F：→ whk1895: 感觉是反串 02/18 21:39
21F：推 apple80609: 5年150万户 50年1500万户？？ 02/18 21:41
22F：推 youga: 差不多阿 看多的不都这样想 XD 02/18 21:44
23F：→ SouthEast62: Brown field development已开发土地的再利用要加强 02/18 22:18
24F：→ SouthEast62: ，关键的重点 02/18 22:18
25F：→ SouthEast62: 应该是如何加速老宅的汰旧换新，而不是一味的开发 02/18 22:18
26F：→ SouthEast62: 依然的山林或绿 02/18 22:18
27F：→ SouthEast62: 地。 02/18 22:18
28F：→ Arashi0731: 台中很多预售屋销售不到5成，欢迎来扫货 02/18 22:30
29F：→ lspss93009: 那中国13亿人口不就喷到外太空了？ 02/18 22:32
30F：→ lspss93009: 你以为房价单看人口数吗？ 02/18 22:32
31F：→ zwchih: 当中古屋是塑胶？ 02/18 22:33
32F：推 aa00788: 完蛋了 没货买 准备井喷 02/18 22:49
33F：嘘 chigo520: 中古屋直接忽略欧 02/19 01:16
34F：嘘 GYGY5566: 看到还有这种发文我就安心了 02/19 02:48
35F：推 prostar: 确实就是供少於需求 02/19 04:17
36F：→ prostar: 但你是建商不可能盖一堆赔售 02/19 04:19
37F：→ toto123: 供给少於需求 只限於都市 02/19 06:52
38F：嘘 i386: 笑死 现在西部乡下就有一堆新房可以买，那你买了没 02/19 10:59
39F：→ PTTMAXQQ: 所以台湾的中古屋为何能落後补涨的主因发现了吗？ 02/19 13:42
40F：→ PTTMAXQQ: 就是新屋供给量一直都远低於需求啊！ 02/19 13:42
41F：嘘 flame1983: 脑子可能得检查一下喔 02/19 20:50