刚好也是在高雄买房，所以来分享一下，但应该不算努力过程，算是买房一路过程中，心境上的改变，给你参考一下 我在109年初因为有结婚的打算了，开始跟老婆四处看房，我们收入加起来约180万 目标在高雄火车站往四周延伸的新大楼，起初看八九百万的三房约33坪，那时觉得要贷款600万好多，不想背这麽多，毕竟这辈子没贷款过所以有未知的恐惧（但现在知道当时错了-.-)，所以中间一度有想买二房就好，以後有需要再换大。 不过很快就停止这错误的想法，因为我一直住透天，光我房间就快十坪，以後如果住在只有十几坪的「家」铁定会郁闷，所以之後还是继续看三房。 最後109年8月看到目前住的这间，权状40坪，一层三户，三面采光，两间厕所开窗，有瓦斯，其他方面也符合需求，心头一震直接下订，隔周马上签约，贷款880万，会这麽冲的原因就是这半年看了一堆烂新建案，这种坪数的新大楼一层六户是基本，还一堆一层十户的，想了就恶心，基本上一层十户的格局都好不到哪，基本三房只能2面采光而已，然後一堆没瓦斯，格局不像给人住的（投资房型），高雄还有个烂东西叫高雄厝，阳台比主卧大，完全是图利建商的产物，奖励容积给厂商，但价格也不会回馈给你，花几百万买阳台，根本笑死。 我房子在110年10月完工，111年1月入住，一年後的今天，还是觉得房子小了一点，住过就更会知道自己想要什麽，觉得至少权状要55-60坪会是自己真正的需求，也发现其实贷款也还好，自己是有能力再贷高一点，冲到55坪多贷个300万没问题。当有这个想法时就开始重新看房想换屋了，结果 一看不得了，高雄整个风云变色，当初我这房型15楼109年8月预售卖了1140万（含车位），111年7月只过两年以1600万卖掉（每坪35万，之前23万），後来看这区的新建案纷纷都变开价35-40万/坪，两年过了我不吃不喝也只能存两百万，但我这间却涨了近五百万，太 夸张了吧，虽然自己的房子涨了，但我一点高兴都没有，因为我知道我现在应该没办法换屋了，两年後的今天，我可能连自己现在住的这间都买不起了。 现在很後悔当初格局太小不买大一点，现在才想买也来不及了。 所以或许楼主也跟我一样，比自己想的更有能力买房，所以看好就买下去吧，不然再等下去可能真的要当躺平一族了。虽然一直说房价之後会跌，但好像很难，这两年的涨幅真的吓到我了，或许楼主你刚好现在看房才会这麽迷惘，如果我是两年後的今天看房，应该也会怀疑人生吧 --

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