作者youngdar (黑咖啡)
看板home-sale
标题[请益] 请问首购条件
时间Sat Feb 18 17:56:02 2023
请教版上的大大们，
目前小弟手上没有任何不动产（之前也没有交易过），
但实际上有跟亲戚买一间旧房子，目前还在亲戚名下，
本来是谈好今年要过户（因为买很便宜，所以没有任何贷款）
因为目前手上还有一些现金，想要在台中再买一间房子
但目前还没看到合适的物件，
现在遇到的问题是如果亲戚过户给我了，
名下有了房子应该就不适用首购的补贴了，而且买第二间的贷款成数也会变少，
所以我本来是想等台中的房子买了以後再过户之前买的老房子，
但目前在台中迟迟看不到合适的物件，
想请问一下，如果我亲戚先过户给我，
我把这间旧房子拿去抵押贷款的话，也能适用首购的定义吗？
还是有什麽方式可以充分利用首购补贴的优惠？
谢谢解惑。
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1F：推 k0939770752: 一堆银行名下有房无贷款买第二间就首购（首贷）啦 02/18 18:22
2F：推 KYOLONG: 不能。首购就是名下没有房子 才叫首购 02/18 18:33
3F：推 diablojonn: 兆丰说没贷款就是首购 02/18 18:33
4F：→ KYOLONG: 但如果要说是首贷就可以 名词不同 结果也会不同 你不能有 02/18 18:34
5F：→ KYOLONG: 贷款还要用首购贷款那没办法 02/18 18:34
6F：→ KYOLONG: 名词正解其实应该是首次购屋贷款 所以讲成首购大家就容易 02/18 18:35
7F：→ KYOLONG: 误解 讲首贷大家其实会比较清楚就是首次贷款 02/18 18:35
8F：推 jinso7410: 记得没贷款就是首购 02/18 19:12
9F：推 dondon0419: 名下有房无房贷就是首购啊 02/18 20:43
10F：→ dondon0419: 还有什麽首购补贴？是政府房贷补贴吗？ 02/18 20:45
11F：→ dondon0419: 名下有房无贷款，就不影响第二间的贷款成数跟利率 02/18 20:46